埼玉県新座市野寺4丁目3-9
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
1,773 万円 55m²の部屋
〜2,315 万円 60.9m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/1兼六ハイム保谷の売却に役立つ情報をチェック！
兼六ハイム保谷の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格 1,880万円 |
55m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社関東住販 | ||||||
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1,773万円 （32万円 / m²） 55m²の部屋
〜2,315万円 （38万円 / m²） 60.9m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 55m²の部屋の場合 | 60.9m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,773万円 | 2,315万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 65万1,090円 | 82万9,950円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 69万1,090円 | 86万9,950円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,702万9,429円 | 2,227万8,684円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
兼六ハイム保谷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新座市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
新座市のマンションの価格は直近の3年間で 1.78%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-4.02%、 2年前→1年前：1.53%、 1年前→今年：4.44% ）
埼玉県の直近3年間の変動（4.28% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
新座市
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに兼六ハイム保谷が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,880万円 | 55.00m² | 3DK / 2階 | 2025年12月〜2026年5月 |
| 1,780万円 | 55.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 1,480万円 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2015年10月〜2015年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,773万円 |
| 買取 | 1,064万円 〜 1,418万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.82万円 / 月 55m²の部屋
〜
12.05万円 / 月 60.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| イーハトープ壱番館 | 3,767万円 〜 5,315万円 | 東京都練馬区西大泉5丁目29-23 |
1994年8月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エイトストーンひばり | 1,969万円 〜 3,252万円 | 埼玉県新座市野寺2丁目20-20 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| フィールドヴィレッジひばりケ丘 | 2,747万円 〜 3,757万円 | 埼玉県新座市栗原2丁目4-15 |
1996年2月（築31年） 地上5階 / 全48戸 |
| ルネッサンスひばりケ丘 | 1,756万円 〜 2,965万円 | 埼玉県新座市野寺5丁目5-7 |
1993年1月（築34年） 地上4階 / 全27戸 |
| エントピアひばりが丘 | 2,904万円 〜 4,212万円 | 埼玉県新座市野寺5丁目5-8 |
1993年8月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルデュール大泉 | 3,064万円 〜 3,607万円 | 東京都練馬区西大泉2丁目17-23 |
1994年2月（築33年） 地上4階 / 全24戸 |
| サンモールパレス | 3,190万円 〜 3,846万円 | 東京都西東京市下保谷2丁目6-11 |
1993年3月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| ライオンズガーデンひばりケ丘第2 | 2,192万円 〜 4,091万円 | 埼玉県新座市栗原1丁目2-15 |
1995年1月（築32年） 地上9階 / 全136戸 |
| ライオンズガーデンひばりケ丘東 | 1,770万円 〜 3,159万円 | 埼玉県新座市野寺5丁目7-18 |
1995年3月（築32年） 地上5階 / 全42戸 |
| 大泉ウエストヒルズ | 1,929万円 〜 2,570万円 | 東京都練馬区西大泉3丁目33-8 |
1994年2月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 保谷ガーデンハウス | 3,317万円 〜 4,519万円 | 東京都西東京市下保谷5丁目6-19 |
1995年11月（築31年） 地上7階 / 全42戸 |
| ハイクレスト | 1,893万円 〜 2,768万円 | 埼玉県新座市栗原4丁目11-8 |
1995年2月（築32年） 地上5階 / 全14戸 |
| 朝日パリオ南大泉 | 3,305万円 〜 4,133万円 | 東京都練馬区南大泉6丁目20-28 |
1994年2月（築33年） 地上6階 / 全24戸 |
| ライオンズガーデンひばりケ丘 | 2,385万円 〜 4,181万円 | 埼玉県新座市栗原4丁目7-26 |
1993年4月（築34年） 地上7階 / 全53戸 |
| メルベーユ南大泉 | 3,464万円 〜 4,082万円 | 東京都練馬区南大泉6丁目22-16 |
1993年3月（築34年） 地上5階 / 全17戸 |
| 日神パレステージ南大泉 | 1,977万円 〜 2,454万円 | 東京都練馬区南大泉6丁目22-17 |
1994年8月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズガーデン保谷 | 3,151万円 〜 4,018万円 | 東京都西東京市下保谷4丁目4-2 |
1994年12月（築32年） 地上4階 / 全59戸 |
| エクレールひばりケ丘 | 1,202万円 〜 1,430万円 | 埼玉県新座市栗原3丁目6-19 |
1996年3月（築31年） 地上3階 / 全42戸 |
| フジプラザマンション | 2,890万円 〜 3,532万円 | 東京都練馬区西大泉4丁目3-5 |
1995年1月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| センチュリー大泉学園 | 2,217万円 〜 2,581万円 | 東京都練馬区西大泉1丁目21-11 |
1995年2月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンネスト栗原 | 1,934万円 〜 3,040万円 | 埼玉県新座市栗原6丁目1-38 |
1993年10月（築33年） 地上4階 / 全20戸 |
| ヴイラひばりヶ丘2 | 1,254万円 〜 2,027万円 | 東京都西東京市ひばりが丘北2丁目4-7 |
1993年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランド・メゾン・サカエ | 2,679万円 〜 3,673万円 | 東京都西東京市栄町1丁目15-31 |
1993年8月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 朝日パリオ保谷 | 3,430万円 〜 4,494万円 | 東京都西東京市下保谷5丁目13-17 |
1995年5月（築32年） 地上3階 / 全29戸 |
| エステート大泉 | 3,058万円 〜 3,990万円 | 東京都練馬区西大泉1丁目16-5 |
1994年2月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルスターハウス | 1,447万円 〜 6,734万円 | 東京都西東京市下保谷4丁目1-4 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レインボーヒルズ北ウイング | 3,127万円 〜 3,815万円 | 東京都西東京市栄町1丁目16-10 |
1995年10月（築31年） 地上4階 / 全63戸 |
| エクセル11 | 2,706万円 〜 3,254万円 | 東京都練馬区南大泉5丁目31-17 |
1993年10月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| モアメーム | 3,194万円 〜 4,616万円 | 東京都練馬区南大泉5丁目35-23 |
1995年10月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| モア・ステージ東久留米 | 2,102万円 〜 3,029万円 | 埼玉県新座市石神4丁目8-16 |
1993年8月（築33年） 地上8階 / 全84戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 兼六ハイム保谷 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県新座市野寺4丁目3-9
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1SLDK 1階
1/2
3DK 2階
2/2| 築年月（築年数） | 1994年12月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月15日]
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