この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
埼玉県新座市東北2丁目27-10
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
4,026 万円 71.03m²の部屋
〜5,036 万円 72.56m²の部屋
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昭和56年創業の地元密着型企業です!
埼玉県新座市を中心に都内近郊エリアに密着し、経験の豊富さとアットホームな社風でお客様満足を常に追求いたしております。法人、個人のお客様を問わず、住まいに関する事なら何でも羽成工務店にご相談ください。〜新築・リフォーム・リノベーション・不動産売買・賃貸・住宅購入後のアフターメンテナンス等〜
店舗外観
創業40年、地元密着営業でバックアップ
当社はおかげ様で創業39年、
地域の方に支えられ、コツコツと
営業活動させて頂いて参りました。
売却の際には是非一度お声掛けくださいませ。
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安心の全国700店舗ネットワーク
朝霞・和光・新座・志木の不動産売却ならハウスドゥ朝霞根岸台
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2.売主様のご希望に沿った販売手法
3.多数の事績を基にした安心査定
4.購入希望の方のニーズに合わせた多様なプラン
店舗内観
『信頼と実績のセンチュリー21』
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☆最大2年の保証やハウスクリーニングを弊社が負担☆
当社は不動産売買の専門店です。
約1000店舗の加盟店ネットワーク、近隣に6店舗展開している弊社だからこそ、集客力・販売力に自信があります。
少しでも高く、少しでも安心して取引ができるようご提案させていただきます。
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大成建設グループの総合力でお手伝いします
当センターでは全員が気さくなコンサルティング仲介をめざしています。皆様のお住まい探し、資産のご売却、お住み替え、投資相談、資産の有効活用や老後の備えなどスタッフ全員が誠実にお手伝いします。お客様からの信頼と満足、そして、ありがとうの笑顔を頂く為に全力を尽くしてご対応させていただきます。
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新座・西東京・東久留米・売却専門です
独自の売るノウハウと販売戦略があり、買替え.相続.離婚.債務超過等もお任せ下さい。地元に特化した営業に簡易建物診断・瑕疵保険・設備保証・仮測量サポート、自社工事部のリフォーム提案など様々なバックアップ体制が整っており、高く早く売却いたします!仲介手数料不要な直接買取りも積極的に行っております。
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総業45年・全国10位の売買仲介取引実績
東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
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練馬区、西東京市、新座市の売却専門店です
アルカス住宅販売(株)練馬南大泉店は、練馬区・西東京市・新座市の専門店です。地域密着の活動と創業25年の実績でお手伝いさせて頂きます。地域密着ならではの地域の特性を活かした売却活動とフットワークの良いスピーディーな対応が可能です。当地域のご売却はお任せください。
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売却・査定スピードNO.1
弊社はセンチュリー21加盟店中、川口市・さいたま市エリアでの売上実績・顧客満足度No.1を誇ります。
その販売力を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立って売却のご提案をさせて頂きます。
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高く、早く売るなら、お任せ下さい!
埼玉県・千葉県を中心にグループ500店舗のネットワークを使い、早期ご売却に向けてサポートさせて頂きます。お客様にあわせた、最良で確実な売却方法をご提案致します。弊社は不動産のイメージにある堅苦しい事務所ではなく、カフェ風な店内となっております。いつでもお気軽にご相談下さい。
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売却成功の近道は適正価格を知ることです。
大切な資産だから高く売りたい!!安全な取引を行うことはプロとして当たり前。情報社会の中、売却が長期化することで購入検討者様にマイナスなイメージをもたれてしまい、「適正価格でもなかなか売れない」ということにもなりかねません。ランド・ワンに任せて良かったと喜んでいただけるご提案をいたします。
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ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
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創業60年 エリア屈指の老舗不動産会社
東信興業株式会社は、西東京を拠点に「三鷹」「武蔵野」「小金井」「国分寺」など主に北多摩エリアに特化して60年間不動産流通に携わっております。長年の経験と豊富な取引実績から、より精度の高い査定と、より高度な不動産取引ノウハウで、お客様の大切な不動産資産について適切なご提案をさせて頂きます。
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お客様に寄り添った売却のご提案を致します
お客様が安心して納得できる不動産取引をお手伝いさせていただきます。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
店舗内観
不動産に関わるご相談は全て対応可能です!
売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社で
す。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します!
センチュリー21加盟店全国約980店舗中、中古物件の取引件数2015~2020年6連続NO.1!実績のある当社にまずご相談ください!
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ご不安に安心をお届けします
MEマイホーム計画所沢はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがMEマイホーム計画所沢です。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
創業50年以上!地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「UCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
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19社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
4,026万円71.03m²の部屋57万円 / m²
〜5,036万円72.56m²の部屋69万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(新座市東北)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (新座市東北 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築16年(現在) | 4,036万円 | 100% |
築20年(4年後) | 3,884万円 | 96.2% |
築25年(9年後) | 3,693万円 | 91.5% |
築30年(14年後) | 3,502万円 | 86.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築16年) | 4,026万円 | 100% |
4年後(築20年) | 3,874万円 | 96.2% |
9年後(築25年) | 3,683万円 | 91.5% |
14年後(築30年) | 3,493万円 | 86.8% |
このマンションと、新座市東北の築16年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,026万円 (71.03m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
57万円 / m² | 58万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴォルテックス志木アイオンが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,450万円 | 71.18m² | 3LDK / 14階 | 2020年6月〜2020年10月 |
4,480万円 | 71.18m² | 3LDK / 14階 | 2019年10月〜2020年5月 |
4,580万円 | 71.18m² | 3LDK / 14階 | 2019年8月〜2019年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,026万円 |
買取 | 2,416万円 〜 3,221万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
14.53万円71.03m²の部屋
〜17.28万円72.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ヴォルテックス志木アイオン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新座市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
新座市のマンションの価格は直近の3年間で 12.89%程度 上昇しています。(3年前→2年前:17.95%、 2年前→1年前:0.44%、 1年前→今年:-4.71% )
埼玉県の直近3年間の変動(15.12% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
新座市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
埼玉県新座市東北を所在地とするヴォルテックス志木アイオンは、最寄駅である志木駅(東武東上線)から徒歩で3分ほどの立地です。そのほか、北朝霞駅(JR武蔵野線)から徒歩20分ほどでアクセスすることも可能です。なお、2009年1月に完工を迎えた同マンションは、地上15階建て・遮音性に優れたRC造りを採用しています。
マンション名称 | ヴォルテックス志木アイオン |
---|---|
所在地 | 埼玉県新座市東北2丁目27-10 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】東北小学校
【周辺】新座市立第二中学校2
【周辺】イオン新座店
【周辺】マルイファミリー志木
【周辺】新座志木中央総合病院
【周辺】かきのき幼稚園
築年月(築年数) | 2009年1月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社加賀田組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、分譲賃貸 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
リヴェール | 1,617万円 〜 1,970万円 | 埼玉県新座市東北2丁目31-17 |
2007年10月(築17年) 地上10階 / 全34戸 |
みずほ館12 | 984万円 〜 1,287万円 | 埼玉県新座市東北1丁目11-2 |
2007年6月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベリスタ志木駅前 | 2,176万円 〜 3,914万円 | 埼玉県新座市東北2丁目29-18 |
2010年1月(築15年) 地上13階 / 全56戸 |
ウィッチメゾン | 1,560万円 〜 2,994万円 | 埼玉県新座市東北2丁目35-8 |
2008年1月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
プラウド志木 | 3,835万円 〜 5,284万円 | 埼玉県志木市幸町1丁目6-19 |
2009年2月(築16年) 地上15階 / 全83戸 |
ゴールドクレスト | 1,641万円 〜 4,364万円 | 埼玉県新座市東北2丁目34-9 |
2008年1月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プラウド志木サウスフォート | 3,690万円 〜 4,776万円 | 埼玉県朝霞市三原4丁目13-22 |
2010年1月(築15年) 地上14階 / 全65戸 |
パークホームズ志木ステーションファースト | 4,493万円 〜 6,242万円 | 埼玉県志木市本町5丁目17-5 |
2008年1月(築17年) 地上14階 / 全195戸 |
インテンション | 1,151万円 〜 1,812万円 | 埼玉県志木市本町5丁目21-49 |
2007年2月(築18年) 地上10階 / 全39戸 |
ラシュレ志木 | 2,381万円 〜 4,667万円 | 埼玉県新座市北野3丁目7-15 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グローリオ志木East | 2,930万円 〜 4,027万円 | 埼玉県新座市東北1丁目2-4 |
2007年10月(築17年) 地上15階 / 全50戸 |
グローリオ志木West | 2,204万円 〜 5,026万円 | 埼玉県新座市東北1丁目2-4 |
2007年10月(築17年) 地上5階 / 全50戸 |
BELISTA志木 | 3,694万円 〜 5,181万円 | 埼玉県朝霞市三原3丁目30-2 |
2010年6月(築15年) 地上8階 / 全84戸 |
エコヴィレッジ志木 | 2,007万円 〜 4,309万円 | 埼玉県新座市東北1丁目1-14 |
2007年12月(築17年) 地上5階 / 全26戸 |
クオリア志木 | 1,222万円 〜 1,514万円 | 埼玉県志木市本町5丁目19-27 |
2008年3月(築17年) 地上8階 / 全19戸 |
パークハウス志木本町 | 2,724万円 〜 4,678万円 | 埼玉県志木市本町6丁目9-19 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アーデル朝霞台 | 2,924万円 〜 3,788万円 | 埼玉県朝霞市朝志ケ丘1丁目3-1 |
2009年4月(築16年) 地上12階 / 全34戸 |
ステイラー | 1,018万円 〜 1,411万円 | 埼玉県朝霞市西弁財2丁目4-20 |
2007年2月(築18年) 地上8階 / 全30戸 |
エスペランス | 1,262万円 〜 1,564万円 | 埼玉県志木市本町6丁目2-25 |
2010年2月(築15年) 地上6階 / 全30戸 |
レリアコート志木立教前 | 2,870万円 〜 3,699万円 | 埼玉県新座市東1丁目2-3 |
2007年2月(築18年) 地上6階 / 全36戸 |
BELISTA志木柳瀬川 | 2,485万円 〜 3,350万円 | 埼玉県志木市柏町6丁目27-41 |
2007年11月(築17年) 地上7階 / 全51戸 |
GrandYou1 | 1,877万円 〜 2,337万円 | 埼玉県朝霞市西原2丁目5-20 |
2009年1月(築16年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フローリド・カシワ | 1,041万円 〜 1,848万円 | 埼玉県志木市柏町3丁目9-10 |
2011年1月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ミオカステーロ朝霞台 | 3,094万円 〜 4,084万円 | 埼玉県朝霞市宮戸1丁目1-43 |
2008年2月(築17年) 地上11階 / 全22戸 |
ベルポート朝霞台駅前参番館 | 3,033万円 〜 4,119万円 | 埼玉県朝霞市西弁財1丁目11-1 |
2008年10月(築16年) 地上11階 / 全40戸 |
エコヴィレッジ朝霞台北原 | 3,700万円 〜 4,545万円 | 埼玉県朝霞市北原2丁目2-28 |
2010年12月(築14年) 地上8階 / 全38戸 |
アンビシャスプラザ朝霞台 | 3,096万円 〜 5,198万円 | 埼玉県朝霞市東弁財1丁目2-26 |
2007年3月(築18年) 地上11階 / 全50戸 |
ポレール | 1,503万円 〜 1,848万円 | 埼玉県朝霞市東弁財3丁目4-18 |
2011年1月(築14年) 地上4階 / 全24戸 |
エコヴィレッジ朝霞台東弁財 | 2,791万円 〜 4,323万円 | 埼玉県朝霞市東弁財2丁目3-7 |
2010年11月(築14年) 地上5階 / 全39戸 |
グローリオ志木柏町 | 2,356万円 〜 3,787万円 | 埼玉県志木市柏町1丁目9-77 |
2007年8月(築17年) 地上9階 / 全118戸 |
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