埼玉県新座市新堀2丁目6-13
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
1,771 万円 52.01m²の部屋
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【エントランス】お手入れの行き届いたエントランスです
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【駐車場】
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【周辺】
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【周辺】
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12/12兼六ハイム東久留米の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
兼六ハイム東久留米の売却に役立つ情報をチェック！
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1,771万円 （34万円 / m²） 52.01m²の部屋
〜3,468万円 （42万円 / m²） 82.04m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(新座市新堀)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 2,104万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 2,061万円 | 98.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 1,771万円 |
| 2年後(築30年) | 98.0％ | 1,735万円 |
このマンションと、新座市新堀の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,771万円 (52.01m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 35万円 / m² |
兼六ハイム東久留米周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新座市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
新座市のマンションの価格は直近の3年間で -2.43%程度 下降しています。（3年前→2年前：-0.42%、 2年前→1年前：-4.66%、 1年前→今年：2.76% ）
埼玉県の直近3年間の変動（2.05% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
新座市
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに兼六ハイム東久留米が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,550万円 | 69.44m² | 2LDK / 4階 | 2025年2月〜2025年4月 |
| 1,899万円 | 62.93m² | 2LDK / 3階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 2,590万円 | 69.44m² | 3LDK / 4階 | 2025年1月 |
| 1,999万円 | 62.93m² | 2LDK / 3階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 2,648万円 | 69.44m² | 2LDK / 4階 | 2024年12月 |
| 2,690万円 | 69.44m² | 3LDK / 4階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 2,080万円 | 62.93m² | 2LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 2,180万円 | 62.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 2,890万円 | 69.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年8月 |
| 2,480万円 | 69.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 2,780万円 | 69.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 2,998万円 | 69.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 3,150万円 | 69.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 2,999万円 | 69.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 1,480万円 | 58.80m² | 3DK / 2階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 1,980万円 | 69.44m² | 2LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 2,090万円 | 69.44m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 1,980万円 | 69.44m² | 2LDK / 4階 | 2017年6月〜2017年11月 |
| 1,799万円 | 56.70m² | 3DK / 5階 | 2017年5月〜2017年9月 |
| 1,890万円 | 56.70m² | 3DK / 5階 | 2017年4月 |
| 1,990万円 | 56.70m² | 3DK / 5階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 1,500万円 | 56.70m² | 3DK / 5階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 1,480万円 | 56.70m² | 3DK / 3階 | 2013年12月 |
| 1,580万円 | 36.70m² | 3DK / 3階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 1,480万円 | 56.70m² | 3DK / 3階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 1,890万円 | 56.70m² | 3DK / 3階 | 2013年7月 |
| 2,590万円 | 82.04m² | 4LDK / 5階 | 2012年8月〜2012年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,771万円 |
| 買取 | 1,063万円 〜 1,417万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.3万円 / 月 52.01m²の部屋
〜
13.54万円 / 月 82.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
兼六ハイム東久留米の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに兼六ハイム東久留米が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.7万円 / 月 | 52.00m² | 2DK / 5階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 52.01m² | 2DK / 5階 | 2018年7月〜2019年4月 |
| 7.7万円 / 月 | 52.01m² | 2DK / 5階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 8.4万円 / 月 | 58.80m² | 3DK / 3階 | 2017年8月 |
| 8.6万円 / 月 | 58.80m² | 3DK / 3階 | 2017年7月 |
| 8.9万円 / 月 | 58.80m² | 3DK / 3階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 10.2万円 / 月 | 69.44m² | 3LDK / 5階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 52.01m² | 2DK / 5階 | 2015年9月〜2016年4月 |
| 8.2万円 / 月 | 52.01m² | 2DK / 5階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 52.01m² | 2DK / 5階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 8.2万円 / 月 | 52.01m² | 2DK / 5階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 52.01m² | 2DK / 5階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 8万円 / 月 | 58.80m² | 3DK / 5階 | 2009年4月〜2009年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ローヤルシティ清瀬 | 2,747万円 〜 3,752万円 | 埼玉県新座市新堀2丁目13-32 |
1997年11月（築28年） 地上8階 / 全74戸 |
| 清瀬南パークホームズ | 2,541万円 〜 3,856万円 | 埼玉県新座市新堀3丁目3-3 |
1999年3月（築27年） 地上9階 / 全76戸 |
| プラスパ小山 | 2,124万円 〜 2,702万円 | 東京都東久留米市東本町7-15 |
1998年4月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポレート清瀬駅南1号棟 | 1,637万円 〜 3,682万円 | 埼玉県新座市新堀3丁目5-1 |
1996年10月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コーポレート清瀬駅南3号棟 | 1,657万円 〜 3,697万円 | 埼玉県新座市新堀3丁目5-3 |
1997年3月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エクレールコート清瀬 | 2,160万円 〜 4,062万円 | 東京都清瀬市松山1丁目3-5 |
1996年9月（築29年） 地上8階 / 全48戸 |
| コーポレート清瀬駅南2号棟 | 1,602万円 〜 3,581万円 | 埼玉県新座市新堀3丁目5-2 |
1996年10月（築29年） 地上7階 / 全38戸 |
| ヴァッサー東久留米 | 3,244万円 〜 4,200万円 | 東京都東久留米市本町2丁目2-12 |
1998年1月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポレート清瀬駅南4号棟 | 1,590万円 〜 3,690万円 | 埼玉県新座市新堀3丁目5-4 |
1996年10月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 村野ビルオークステイ清瀬 | 2,496万円 〜 3,555万円 | 東京都清瀬市元町1丁目3-10 |
1997年7月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コムーネ東久留米 | 3,496万円 〜 4,306万円 | 東京都東久留米市東本町3-12 |
1998年2月（築28年） 地上12階 / 全33戸 |
| ドルチェ清瀬 | 2,201万円 〜 3,440万円 | 東京都清瀬市松山1丁目5-5 |
2000年2月（築26年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| フレアコート | 2,657万円 〜 4,365万円 | 東京都東久留米市東本町3-15 |
1997年7月（築28年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| T'sgarden清瀬 | 1,981万円 〜 3,940万円 | 埼玉県新座市新堀3丁目5-7 |
1999年7月（築26年） 地上9階 / 全127戸 |
| 清瀬パークホームズ | 3,128万円 〜 6,096万円 | 東京都清瀬市元町1丁目4-26 |
1998年10月（築27年） 地上14階 / 全95戸 |
| NSファイブ東久留米 | 1,582万円 〜 6,502万円 | 東京都東久留米市東本町3-2 |
1998年7月（築27年） 地上7階 / 全18戸 |
| セザール東久留米駅前 | 1,167万円 〜 3,500万円 | 東京都東久留米市新川町1丁目4-23 |
1999年12月（築26年） 地上7階 / 全68戸 |
| アルカサル清瀬 | 2,598万円 〜 6,447万円 | 東京都清瀬市元町1丁目8-7 |
1997年8月（築28年） 地上10階 / 全102戸 |
| ウインベルコーラス東久留米 | 3,269万円 〜 4,908万円 | 東京都東久留米市東本町2-1 |
1998年2月（築28年） 地上14階 / 全77戸 |
| ウィングヒルズ清瀬 | 1,767万円 〜 2,470万円 | 埼玉県新座市新堀3丁目8-12 |
1996年6月（築29年） 地上4階 / 全15戸 |
| ワイズエメリール-U | 2,426万円 〜 3,958万円 | 東京都東久留米市本町1丁目3-11 |
1997年10月（築28年） 地上14階 / 全58戸 |
| トロトワール東久留米 | 3,465万円 〜 4,285万円 | 東京都東久留米市本町1丁目4-22 |
1996年3月（築30年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| セイジュプレイス | 1,523万円 〜 1,876万円 | 東京都東久留米市新川町1丁目3-6 |
1997年6月（築28年） 地上5階 / 全26戸 |
| コンフォール清瀬駅前 | 2,164万円 〜 4,190万円 | 東京都清瀬市元町1丁目8-13 |
1998年7月（築27年） 地上8階 / 全43戸 |
| エクスパンション | 971万円 〜 2,500万円 | 東京都東久留米市本町1丁目4-50 |
1998年1月（築28年） 地上5階 / 全18戸 |
| リヴェール清瀬 | 1,239万円 〜 1,667万円 | 東京都清瀬市元町1丁目7-24 |
1998年3月（築28年） 地上6階 / 全22戸 |
| コンフォート清瀬 | 680万円 〜 1,008万円 | 東京都清瀬市上清戸1丁目10-4 |
1999年8月（築26年） 地上8階 / 全39戸 |
| グランツ3 | 1,141万円 〜 1,519万円 | 東京都清瀬市元町1丁目9-10 |
1997年8月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャインハイツ東久留米PART2 | 1,349万円 〜 3,119万円 | 東京都東久留米市本町3丁目1-22 |
1997年9月（築28年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| チュリス東久留米 | 2,919万円 〜 4,159万円 | 東京都東久留米市本町1丁目4-29 |
1997年9月（築28年） 地上6階 / 全27戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 兼六ハイム東久留米 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県新座市新堀2丁目6-13
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1998年3月(築28年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 67戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | ナカノコーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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