この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県新座市新堀2丁目6-13
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,779 万円 52.01m²の部屋
〜3,414 万円 82.04m²の部屋
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
兼六ハイム東久留米の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格2,690万円 |
69.44m² | 2SLDK | 南東 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
売出し中 価格2,690万円 |
69.44m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
売出し中 価格2,080万円 |
62.93m² | 2SLDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,779万円52.01m²の部屋34万円 / m²
〜3,414万円82.04m²の部屋42万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(新座市新堀)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (新座市新堀 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 2,044万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 1,982万円 | 97.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 1,779万円 | 100％ |
| 3年後(築30年) | 1,725万円 | 97.0％ |
このマンションと、新座市新堀の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,779万円 (52.01m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 34万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに兼六ハイム東久留米が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,690万円 | 69.44m² | 3LDK / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 2,080万円 | 62.93m² | 2LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 2,180万円 | 62.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 2,890万円 | 69.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年8月 |
| 2,480万円 | 69.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 2,780万円 | 69.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 2,998万円 | 69.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 3,150万円 | 69.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 2,999万円 | 69.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 1,480万円 | 58.80m² | 3DK / 2階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 2,590万円 | 64.61m² | 3DK / 8階 | 2020年9月 |
| 1,980万円 | 69.44m² | 2LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 2,090万円 | 69.44m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 1,980万円 | 69.44m² | 2LDK / 4階 | 2017年6月〜2017年11月 |
| 1,799万円 | 56.70m² | 3DK / 5階 | 2017年5月〜2017年9月 |
| 1,890万円 | 56.70m² | 3DK / 5階 | 2017年4月 |
| 1,990万円 | 56.70m² | 3DK / 5階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 1,500万円 | 56.70m² | 3DK / 5階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 1,480万円 | 56.70m² | 3DK / 3階 | 2013年12月 |
| 1,580万円 | 36.70m² | 3DK / 3階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 1,480万円 | 56.70m² | 3DK / 3階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 1,890万円 | 56.70m² | 3DK / 3階 | 2013年7月 |
| 2,590万円 | 82.04m² | 4LDK / 5階 | 2012年8月〜2012年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,779万円 |
| 買取 | 1,068万円 〜 1,423万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.28万円52.01m²の部屋
〜13.51万円82.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
兼六ハイム東久留米の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに兼六ハイム東久留米が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.7万円 / 月 | 52.00m² | 2DK / 5階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 52.01m² | 2DK / 5階 | 2018年7月〜2019年4月 |
| 7.7万円 / 月 | 52.01m² | 2DK / 5階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 8.4万円 / 月 | 58.80m² | 3DK / 3階 | 2017年8月 |
| 8.6万円 / 月 | 58.80m² | 3DK / 3階 | 2017年7月 |
| 8万円 / 月 | 64.61m² | 3DK / 8階 | 2017年2月〜2017年6月 |
| 8.9万円 / 月 | 58.80m² | 3DK / 3階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 10.2万円 / 月 | 69.44m² | 3LDK / 5階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 52.01m² | 2DK / 5階 | 2015年9月〜2016年4月 |
| 8.2万円 / 月 | 52.01m² | 2DK / 5階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 52.01m² | 2DK / 5階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 8.2万円 / 月 | 52.01m² | 2DK / 5階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 52.01m² | 2DK / 5階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 8万円 / 月 | 58.80m² | 3DK / 5階 | 2009年4月〜2009年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
兼六ハイム東久留米周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新座市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
新座市のマンションの価格は直近の3年間で 1.95%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.19%、 2年前→1年前：-1.06%、 1年前→今年：-1.11% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
新座市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 兼六ハイム東久留米 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県新座市新堀2丁目6-13 |
| 交通 |
|
【外観】西武池袋線「東久留米」駅徒歩16分・西武池袋線「清瀬」駅徒歩16分 2駅利用可能な立地です。
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
【周辺】ミニストップ 新座新堀店まで390m、近くの街角にあるというコンセプトのもと、ちょっと立ち寄れるところという意味の「MinuteStop（ミニットストップ）」
【周辺】
【周辺】新座市立新堀小学校まで716m、児童数452人。スマイル＆チャレンジ
【周辺】新座市立第六中学校まで2715m、保護者や地域の方々に見守られ、生徒たちは日々、それぞれの夢に向かって、学習や部活動に励んでいます。
【周辺】新堀保育園まで450m、同園舎内にある子育て支援センター「ぶんぶん」は毎月1000人を超えるぐらいの人気です。一度遊びに来てはいかがでしょうか
【周辺】みらいクリニックまで740m、小児科・思春期内科・小児アレルギー科と、お子様のお身体のお悩みを親切に解決してくれます。
【周辺】東久留米大門郵便局まで1124m、営業時間：平日9:00～17:00、駐車場：2台、取扱い：郵便・貯金・保険・ATM
【周辺】こやま第三広場まで884m、開けた大きな広場と雑木林があり園内をお散歩できる公園です。森林浴に最適！
| 築年月（築年数） | 1998年3月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 67戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ローヤルシティ清瀬 | 2,813万円 〜 3,797万円 | 埼玉県新座市新堀2丁目13-32 |
1997年11月（築28年） 地上8階 / 全74戸 |
| 清瀬南パークホームズ | 2,580万円 〜 3,871万円 | 埼玉県新座市新堀3丁目3-3 |
1999年3月（築26年） 地上9階 / 全76戸 |
| プラスパ小山 | 2,026万円 〜 2,531万円 | 東京都東久留米市東本町7-15 |
1998年4月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポレート清瀬駅南1号棟 | 1,736万円 〜 3,857万円 | 埼玉県新座市新堀3丁目5-1 |
1996年10月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コーポレート清瀬駅南3号棟 | 1,781万円 〜 3,520万円 | 埼玉県新座市新堀3丁目5-3 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エクレールコート清瀬 | 2,204万円 〜 4,097万円 | 東京都清瀬市松山1丁目3-5 |
1996年9月（築29年） 地上8階 / 全48戸 |
| コーポレート清瀬駅南2号棟 | 2,140万円 〜 3,756万円 | 埼玉県新座市新堀3丁目5-2 |
1996年10月（築29年） 地上7階 / 全38戸 |
| ヴァッサー東久留米 | 3,077万円 〜 3,918万円 | 東京都東久留米市本町2丁目2-12 |
1998年1月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポレート清瀬駅南4号棟 | 1,696万円 〜 3,886万円 | 埼玉県新座市新堀3丁目5-4 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 村野ビルオークステイ清瀬 | 2,620万円 〜 3,687万円 | 東京都清瀬市元町1丁目3-10 |
1997年7月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コムーネ東久留米 | 3,478万円 〜 4,207万円 | 東京都東久留米市東本町3-12 |
1998年2月（築27年） 地上12階 / 全33戸 |
| ドルチェ清瀬 | 2,222万円 〜 3,433万円 | 東京都清瀬市松山1丁目5-5 |
2000年2月（築25年） 地上8階 / 全29戸 |
| フレアコート | 2,524万円 〜 4,080万円 | 東京都東久留米市東本町3-15 |
1997年7月（築28年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| T'sgarden清瀬 | 2,084万円 〜 4,096万円 | 埼玉県新座市新堀3丁目5-7 |
1999年7月（築26年） 地上9階 / 全127戸 |
| 清瀬パークホームズ | 3,161万円 〜 6,093万円 | 東京都清瀬市元町1丁目4-26 |
1998年10月（築27年） 地上14階 / 全95戸 |
| NSファイブ東久留米 | 1,509万円 〜 6,073万円 | 東京都東久留米市東本町3-2 |
1998年7月（築27年） 地上7階 / 全18戸 |
| セザール東久留米駅前 | 1,130万円 〜 3,325万円 | 東京都東久留米市新川町1丁目4-23 |
1999年12月（築25年） 地上7階 / 全68戸 |
| アルカサル清瀬 | 2,596万円 〜 6,372万円 | 東京都清瀬市元町1丁目8-7 |
1997年8月（築28年） 地上10階 / 全102戸 |
| ウインベルコーラス東久留米 | 3,270万円 〜 4,824万円 | 東京都東久留米市東本町2-1 |
1998年2月（築27年） 地上14階 / 全77戸 |
| ウィングヒルズ清瀬 | 1,852万円 〜 2,559万円 | 埼玉県新座市新堀3丁目8-12 |
1996年6月（築29年） 地上4階 / 全15戸 |
| ワイズエメリール-U | 2,318万円 〜 3,723万円 | 東京都東久留米市本町1丁目3-11 |
1997年10月（築28年） 地上14階 / 全58戸 |
| トロトワール東久留米 | 3,306万円 〜 4,026万円 | 東京都東久留米市本町1丁目4-22 |
1996年3月（築29年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| セイジュプレイス | 1,451万円 〜 1,758万円 | 東京都東久留米市新川町1丁目3-6 |
1997年6月（築28年） 地上5階 / 全26戸 |
| コンフォール清瀬駅前 | 2,109万円 〜 4,041万円 | 東京都清瀬市元町1丁目8-13 |
1998年7月（築27年） 地上8階 / 全43戸 |
| エクスパンション | 928万円 〜 2,344万円 | 東京都東久留米市本町1丁目4-50 |
1998年1月（築27年） 地上5階 / 全18戸 |
| リヴェール清瀬 | 1,297万円 〜 1,724万円 | 東京都清瀬市元町1丁目7-24 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全22戸 |
| コンフォート清瀬 | 717万円 〜 1,048万円 | 東京都清瀬市上清戸1丁目10-4 |
1999年8月（築26年） 地上8階 / 全39戸 |
| グランツ3 | 1,194万円 〜 1,571万円 | 東京都清瀬市元町1丁目9-10 |
1997年8月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャインハイツ東久留米PART2 | 1,339万円 〜 3,036万円 | 東京都東久留米市本町3丁目1-22 |
1997年9月（築28年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| チュリス東久留米 | 2,896万円 〜 4,052万円 | 東京都東久留米市本町1丁目4-29 |
1997年9月（築28年） 地上6階 / 全27戸 |
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