埼玉県新座市栗原5丁目16-3
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
705 万円 30.07m²の部屋
〜1,129 万円 37m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/1武蔵野サンハイツ8の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
武蔵野サンハイツ8の売却に役立つ情報をチェック！
武蔵野サンハイツ8の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 6万円 |
35.29m² | 2K | 南西 | 物件詳細 |
| アエラス石神井公園店 （株式会社アエラス.FR） | ||||||
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
705万円 （23万円 / m²） 30.07m²の部屋
〜1,129万円 （31万円 / m²） 37m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
武蔵野サンハイツ8周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新座市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
新座市のマンションの価格は直近の3年間で 1.33%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.86%、 2年前→1年前：1.59%、 1年前→今年：2.68% ）
埼玉県の直近3年間の変動（3.81% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
新座市
埼玉県
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに武蔵野サンハイツ8が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 720万円 | 33.07m² | 3DK / 3階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 750万円 | 39.64m² | 3DK / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 890万円 | 39.64m² | 3DK / 3階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 820万円 | 33.07m² | 2DK / 3階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 780万円 | 33.07m² | 2DK / 3階 | 2015年3月 |
| 680万円 | 33.07m² | 1LDK / 1階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 580万円 | 33.07m² | 3K / 1階 | 2009年9月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 705万円 |
| 買取 | 423万円 〜 564万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
5.13万円 / 月 30.07m²の部屋
〜
7.11万円 / 月 37m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
武蔵野サンハイツ8の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに武蔵野サンハイツ8が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 35.29m² | 2K / 2階 | 2026年2月 |
| 6万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 3階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 33.07m² | 2DK / 3階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 7万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 1階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 33.07m² | 2DK / 3階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 6万円 / 月 | 33.70m² | 2DK / 3階 | 2021年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 33.07m² | 2DK / 3階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 33.70m² | 2DK / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 30.07m² | 2DK / 2階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 33.07m² | 2K / 3階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 33.07m² | 2K / 2階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 33.07m² | 2K / 3階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 30.07m² | 2DK / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 33.07m² | 2K / 3階 | 2017年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 33.07m² | 3K / 3階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 33.07m² | 2DK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 35.00m² | 3DK / 1階 | 2009年1月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 武蔵野サンハイツひばりケ丘第21期 | 850万円 〜 1,600万円 | 埼玉県新座市栗原5丁目9-26 |
1978年11月（築48年） 地上3階 / 全17戸 |
| ひばりが丘兼六ハイム | 747万円 〜 979万円 | 埼玉県新座市栗原5丁目2-12 |
1979年3月（築48年） 地上3階 / 全12戸 |
| 武蔵野ベルハイツひばりケ丘第26期 | 1,243万円 〜 1,724万円 | 埼玉県新座市栗原6丁目1-4 |
1979年8月（築47年） 地上3階 / 全26戸 |
| 栗原マンション | 967万円 〜 1,280万円 | 埼玉県新座市栗原3丁目10-14 |
1979年11月（築47年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| サンハイツ武蔵野 | 608万円 〜 912万円 | 埼玉県新座市栗原1丁目13-13 |
1976年1月（築51年） 地上3階 / 全22戸 |
| 日生マンション | 508万円 〜 2,022万円 | 東京都東久留米市本町1丁目6-17 |
1976年9月（築50年） 地上3階 / 全12戸 |
| 樋川ビル住吉コーポ | 1,319万円 〜 2,370万円 | 東京都西東京市住吉町4丁目8-19 |
1978年3月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 武蔵野サンハイツパート2 | 552万円 〜 2,300万円 | 埼玉県新座市栗原2丁目3-43 |
1977年4月（築49年） 地上3階 / 全30戸 |
| JUNプレジ東久留米 | 1,855万円 〜 3,300万円 | 東京都東久留米市東本町16-5 |
1978年6月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| スカイラークハイツ | 652万円 〜 1,103万円 | 東京都東久留米市東本町1-12 |
1977年3月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サニー大門ハイツ | 1,005万円 〜 1,410万円 | 東京都東久留米市大門町1丁目2-13 |
1978年6月（築48年） 地上5階 / 全29戸 |
| ルネ東久留米A棟 | 2,153万円 〜 3,642万円 | 東京都東久留米市大門町2丁目5-18 |
1979年9月（築47年） 地上7階 / 全152戸 |
| アザレアマンション | 814万円 〜 972万円 | 東京都東久留米市東本町4-10 |
1977年7月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第一大橋マンション | 1,539万円 〜 2,087万円 | 東京都東久留米市東本町12-3 |
1976年1月（築51年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルネ東久留米B棟 | 1,359万円 〜 3,596万円 | 東京都東久留米市大門町2丁目5-18 |
1979年9月（築47年） 地上7階 / 全40戸 |
| 武蔵野サンハイツ7 | 724万円 〜 1,290万円 | 埼玉県新座市野寺4丁目10-19 |
1977年11月（築49年） 地上3階 / 全17戸 |
| 武蔵野サンハイツひばりケ丘パート8 | 452万円 〜 1,749万円 | 埼玉県新座市石神3丁目19-5 |
1979年4月（築47年） 地上3階 / 全41戸 |
| 第3松ノ木マンション | 2,706万円 〜 3,188万円 | 東京都西東京市下保谷5丁目4-6 |
1977年11月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 武蔵野サンハイツ | 632万円 〜 5,847万円 | 東京都東久留米市本町2丁目2-19 |
1976年10月（築50年） 地上3階 / 全18戸 |
| 保谷マンションB棟 | 2,446万円 〜 2,935万円 | 東京都西東京市泉町5丁目15 |
1979年3月（築48年） 地上7階 / 全142戸 |
| 保谷マンションA棟 | 2,557万円 〜 2,992万円 | 東京都西東京市泉町5丁目15 |
1979年3月（築48年） 地上7階 / 全104戸 |
| 保谷陵雲閣マンション | 1,212万円 〜 3,067万円 | 東京都西東京市東町3丁目11-23 |
1976年11月（築50年） 地上9階 / 全42戸 |
| キャピタルハイム | 745万円 〜 888万円 | 東京都東久留米市中央町2丁目6-54 |
1978年10月（築48年） 地上5階 / 全15戸 |
| ロイヤル中央 | 643万円 〜 1,007万円 | 東京都東久留米市中央町4丁目10-8 |
1979年8月（築47年） 地上3階 / 全1戸 |
| ゾンネンハイム田無 | 2,001万円 〜 3,189万円 | 東京都西東京市緑町1丁目8-3 |
1978年2月（築49年） 地上11階 / 全175戸 |
| 保谷パークハウスB棟 | 2,546万円 〜 5,054万円 | 東京都西東京市保谷町5丁目4 |
1977年2月（築50年） 地上9階 / 全164戸 |
| 保谷パークハウスA棟 | 2,705万円 〜 4,076万円 | 東京都西東京市保谷町5丁目4 |
1977年2月（築50年） 地上7階 / 全206戸 |
| 第二美光マンション | 2,255万円 〜 2,648万円 | 東京都練馬区南大泉3丁目26-29 |
1976年6月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第三美光マンション | 3,072万円 〜 3,608万円 | 東京都練馬区南大泉4丁目47-7 |
1979年7月（築47年） 地上4階 / 全20戸 |
| 東久留米マンション | 1,178万円 〜 1,527万円 | 東京都東久留米市南町3丁目7-81 |
1976年5月（築50年） 地上3階 / 全9戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
武蔵野サンハイツ8の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
武蔵野サンハイツ8から近い順に表示しています
新座・西東京・東久留米・売却専門です
独自の売るノウハウと販売戦略があり、買替え.相続.離婚.債務超過等もお任せ下さい。地元に特化した営業に簡易建物診断・瑕疵保険・設備保証・仮測量サポート、自社工事部のリフォーム提案など様々なバックアップ体制が整っており、高く早く売却いたします！仲介手数料不要な直接買取りも積極的に行っております。
社員画像
不動産売却は当店にお任せください！
空家を売却したい、自宅を買取って欲しい、ご自宅を売却してお買い替えのご相談など、何でもお気軽にご相談くださませ。
ご相談者様のプライバシーを厳守し、最適なプランをご提案させていただきます。
社員画像
地域密着！アットホームな不動産会社です
練馬区育ちの姉弟で営業している不動産会社です。地域密着の売買仲介実績や、地元ならではの情報量をもとに、最適なご提案をさせて頂きます。
皆様にお気軽にお立ち寄り頂ける店づくりと、親切丁寧な対応を心がけています。
社員画像
店舗内観
不動産売却専門×損しない安心査定
不動産売却、このまま進めて大丈夫？知らないことが多いと不安になりますよね。その不安を放っておくと、後悔につながるかもしれません。私たちは、安心して話せる不動産売却の専門家です。まずは小さな疑問から、お気軽にご相談ください。あなたの不安に寄り添い、一緒に解決策を見つけます。
社員画像
専門スタッフが誠心誠意ご対応いたします
・弊社独自の販売手法「マイホームオークション」是非ご利用ください
・地域密着での営業活動を心掛けております
・首都圏を中心に全国展開しており、地域のニーズに応じた物件提案が可能です
・不動産仲介、プロパティマネジメント、賃貸管理など、幅広い不動産サービスを提供しています
社員画像
売却・査定スピードNO.1
弊社はセンチュリー21加盟店中、川口市・さいたま市エリアでの売上実績・顧客満足度No.1を誇ります。
その販売力を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立って売却のご提案をさせて頂きます。
店舗内観
仲介も自社買取も対応可能な会社です。
お客様の売却理由を基に方法・スケジュール・資金計画・住替先等をご提案させていただいております。
弊社ではファイナンシャルプランナーによる売却前後のプランニングを実施し、司法書士・税理士・土地家屋調査士等とも連携し、安心安全に取引を進めてまいります。
社員画像
不動産に関わるご相談は全て対応可能です！
売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社で
す。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します！
センチュリー21加盟店全国約９８０店舗中、中古物件の取引件数2015~2020年6連続NO.1！実績のある当社にまずご相談ください！
社員画像
中古物件の販売に特化しております！
中古リノベ市場シェアNo1のリノベ不動産 中古マンション・中古戸建の売却提案に自信があります。
独自のネットワークで多数のお客様を抱えておりますので、迅速かつ高値で成約に導きます。売買査定・賃料査定・リースバック査定も可能ですので、ご相談ください。住み替え実現ローン（ARUHI）の取り扱い可能です。
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
あわせて読みたい
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 武蔵野サンハイツ8 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県新座市栗原5丁目16-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 1階
1/7
1LDK 1階
2/7
2K 2階
3/7
2DK 2階
4/7
2K 2階
5/7
2SDK 3階
6/7
2DK 3階
7/7| 築年月（築年数） | 1977年12月(築49年) | 建物構造 | 鉄骨造 |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 26戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月13日]
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
