価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都西東京市泉町6丁目10-22
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,089 万円 45.69m²の部屋
〜2,835 万円 53.16m²の部屋
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グレイフランネルの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
売出し中 価格2,699万円 |
53.16m² | 2SDK | 北西 | 物件詳細 |
2階 |
|
売出し中 価格3,299万円 |
53.16m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
2階 |
|
売出し中 価格2,999万円 |
53.16m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,089万円 45.69m²の部屋 46万円 / m²
〜2,835万円 53.16m²の部屋 53万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレイフランネルが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,699万円 | 53.00m² | 2DK / 3階 | 2024年1月〜2024年3月 |
3,299万円 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年3月 |
3,399万円 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年11月〜2024年2月 |
2,780万円 | 53.00m² | 3DK / 3階 | 2023年12月 |
2,880万円 | 53.00m² | 3DK / 3階 | 2023年11月 |
2,999万円 | 53.00m² | 3DK / 3階 | 2023年10月 |
3,080万円 | 53.00m² | 3DK / 3階 | 2023年5月〜2023年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,089万円 |
買取 | 1,254万円 〜 1,671万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.87万円 45.69m²の部屋
〜10.07万円 53.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グレイフランネル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西東京市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
西東京市のマンションの価格は直近の3年間で 15.16%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.01% 、 2年前→1年前:3.60% 、 1年前→今年:1.05% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
西東京市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グレイフランネル |
---|---|
所在地 | 東京都西東京市泉町6丁目10-22 |
交通 |
|
【外観】
【外観】(リノベーション内容)キッチン、浴室、化粧台、トイレ交換・フローリング張替え等
【エントランス】マンションエントランスです。
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート保谷中町店まで174m
【周辺】【公園】文理台公園まで218m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン西東京中町2丁目店まで270m
【周辺】【スーパー】生活クラブ生協 デポー西東京まで317m
【周辺】【郵便局】保谷東町郵便局まで321m
【周辺】【市役所・区役所】西東京市役所保谷庁舎まで330m
【周辺】【中学校】西東京市立明保中学校まで420m
【周辺】【ドラッグストア】サンドラッグ西東京泉町店まで653m
【周辺】【小学校】西東京市立住吉小学校まで751m
【周辺】【総合病院】保谷厚生病院まで761m
【周辺】【郵便局】伏見通郵便局まで790m
【周辺】【ドラッグストア】ドラッグセイムス下保谷店まで907m
【周辺】【スーパー】マルエツ保谷住吉店まで915m
【周辺】【スーパー】西友保谷店まで942m
【周辺】【図書館】西東京市保谷駅前図書館まで961m
築年月(築年数) | 1986年11月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階 / 地下1階建 | 総戸数 | 29戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月13日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
JUN西東京市 | 1,789万円 〜 2,627万円 | 東京都西東京市東町4丁目8-28 |
1986年5月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セブンテラス | 1,526万円 〜 3,000万円 | 東京都西東京市下保谷4丁目1-25 |
1988年4月(築37年) 地上5階 / 全37戸 |
ケヤキハウス | 2,470万円 〜 3,227万円 | 東京都西東京市保谷町1丁目2-4 |
1987年9月(築37年) 地上4階 / 全20戸 |
グローリアス・ハイム1 | 2,211万円 〜 4,024万円 | 東京都練馬区南大泉3丁目28-9 |
1987年7月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
保谷光風レジデンス | 2,978万円 〜 3,868万円 | 東京都西東京市東町3丁目14-19 |
1988年3月(築37年) 地上8階 / 全53戸 |
レジデンス金剛 | 2,468万円 〜 3,062万円 | 東京都西東京市下保谷2丁目6-12 |
1985年4月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークマンション保谷 | 626万円 〜 2,413万円 | 東京都西東京市下保谷2丁目6-9 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プリママンション | 1,454万円 〜 2,382万円 | 東京都西東京市ひばりが丘北1丁目9-20 |
1986年9月(築38年) 地上4階 / 全7戸 |
ホワイトハイツ南大泉 | 1,053万円 〜 1,548万円 | 東京都練馬区南大泉4丁目51-8 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Blessing | 763万円 〜 1,077万円 | 東京都練馬区南大泉4丁目50-5 |
1988年9月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
南大泉リッツハウスA棟 | 2,629万円 〜 3,070万円 | 東京都練馬区南大泉4丁目30-33 |
1985年8月(築39年) 地上3階 / 全6戸 |
コスモ西武柳沢 | 611万円 〜 998万円 | 東京都西東京市保谷町6丁目16-15 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンスクエア | 1,195万円 〜 3,166万円 | 東京都西東京市ひばりが丘北1丁目5-13 |
1986年4月(築39年) 地上4階 / 全14戸 |
マックコート東伏見 | 1,282万円 〜 2,052万円 | 東京都西東京市富士町1丁目15-23 |
1985年9月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
南大泉ヴィクトリアハイツ | 1,529万円 〜 2,178万円 | 東京都練馬区南大泉1丁目26-14 |
1986年1月(築39年) 地上4階 / 全37戸 |
パークマンション南大泉 | 1,787万円 〜 2,380万円 | 東京都練馬区南大泉1丁目27-6 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全22戸 |
JUN谷戸ハイツ | 1,628万円 〜 3,087万円 | 東京都西東京市谷戸町1丁目23-7 |
1987年1月(築38年) 地上5階 / 全30戸 |
ひばりが丘シティプラザ | 2,241万円 〜 2,851万円 | 埼玉県新座市栗原5丁目4-6 |
1987年2月(築38年) 地上4階 / 全28戸 |
ビアメゾン保谷 | 674万円 〜 1,081万円 | 東京都西東京市保谷町6丁目13 |
1988年9月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コスモグレイスひばりケ丘 | 1,293万円 〜 1,851万円 | 埼玉県新座市栗原4丁目4-10 |
1987年9月(築37年) 地上4階 / 全23戸 |
メゾン・ド・アルエット | 2,515万円 〜 3,228万円 | 埼玉県新座市栗原5丁目4-2 |
1988年10月(築36年) 地上4階 / 全28戸 |
センチュリー柳沢 | 1,135万円 〜 2,045万円 | 東京都西東京市保谷町3丁目4-10 |
1985年11月(築39年) 地上4階 / 全16戸 |
ウイスタリヤマンション南大泉 | 1,989万円 〜 2,357万円 | 東京都練馬区南大泉1丁目14-20 |
1986年2月(築39年) 地上2階 / 全16戸 |
センチュリー田無 | 635万円 〜 860万円 | 東京都西東京市緑町3丁目5-15 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全14戸 |
サンヒルズ | 772万円 〜 1,024万円 | 埼玉県新座市栗原5丁目10-8 |
1988年2月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
みなもとマンション | 1,811万円 〜 3,887万円 | 東京都西東京市富士町4丁目4-12 |
1985年11月(築39年) 地上6階 / 全36戸 |
コスモひばりが丘 | 1,776万円 〜 3,542万円 | 埼玉県新座市栗原5丁目1-3 |
1986年8月(築38年) 地上5階 / 全30戸 |
サンケンパレス東伏見 | 729万円 〜 1,135万円 | 東京都西東京市富士町5丁目6-12 |
1988年6月(築36年) 地上4階 / 全26戸 |
井口マンション | 2,143万円 〜 3,520万円 | 東京都練馬区関町北4丁目30-23 |
1984年12月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ユニーブルひばりケ丘 | 1,953万円 〜 2,594万円 | 埼玉県新座市栗原4丁目6-17 |
1987年12月(築37年) 地上4階 / 全27戸 |
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