埼玉県新座市栗原5丁目2-12
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
ひばりが丘兼六ハイム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新座市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
新座市のマンションの価格は直近の3年間で 1.33%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.86%、 2年前→1年前：1.59%、 1年前→今年：2.68% ）
埼玉県の直近3年間の変動（3.81% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
新座市
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにひばりが丘兼六ハイムが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,280万円 | 30.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年11月〜2023年3月 |
| 580万円 | 30.00m² | 2DK / 1階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 780万円 | 30.08m² | 2K / 2階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 599万円 | 30.08m² | 2K / 2階 | 2018年12月〜2019年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 747万円 |
| 買取 | 448万円 〜 598万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.2万円 / 月 29.95m²の部屋
〜
5.99万円 / 月 30.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ひばりが丘兼六ハイムの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにひばりが丘兼六ハイムが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.8万円 / 月 | 30.08m² | 2K / 2階 | 2020年11月〜2020年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グレートハイツ2 | 357万円 〜 723万円 | 埼玉県新座市栗原3丁目6-20 |
1981年3月（築46年） 地上3階 / 全5戸 |
| 武蔵野サンハイツひばりケ丘第21期 | 850万円 〜 1,600万円 | 埼玉県新座市栗原5丁目9-26 |
1978年11月（築48年） 地上3階 / 全17戸 |
| ブルーシャトー武蔵野ひばりが丘 | 533万円 〜 1,458万円 | 埼玉県新座市栗原6丁目11-11 |
1980年4月（築46年） 地上3階 / 全32戸 |
| 武蔵野サンハイツ8 | 705万円 〜 1,129万円 | 埼玉県新座市栗原5丁目16-3 |
1977年12月（築49年） 地上3階 / 全26戸 |
| ひばりヶ丘北コーポ | 1,032万円 〜 2,636万円 | 東京都西東京市ひばりが丘北4丁目8-24 |
1980年5月（築46年） 地上4階 / 全12戸 |
| 栗原マンション | 967万円 〜 1,280万円 | 埼玉県新座市栗原3丁目10-14 |
1979年11月（築47年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 武蔵野ベルハイツひばりケ丘第26期 | 1,243万円 〜 1,724万円 | 埼玉県新座市栗原6丁目1-4 |
1979年8月（築47年） 地上3階 / 全26戸 |
| 武蔵野サンハイツパート2 | 552万円 〜 2,300万円 | 埼玉県新座市栗原2丁目3-43 |
1977年4月（築49年） 地上3階 / 全30戸 |
| 武蔵野プラザひばりが丘パート2 | 556万円 〜 759万円 | 埼玉県新座市栗原1丁目12-12 |
1980年5月（築46年） 地上3階 / 全32戸 |
| 武蔵野サンハイツ7 | 724万円 〜 1,290万円 | 埼玉県新座市野寺4丁目10-19 |
1977年11月（築49年） 地上3階 / 全17戸 |
| 樋川ビル住吉コーポ | 1,319万円 〜 2,370万円 | 東京都西東京市住吉町4丁目8-19 |
1978年3月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルミエールひばりが丘 | 1,098万円 〜 2,026万円 | 東京都西東京市谷戸町2丁目16-10 |
1980年4月（築46年） 地上7階 / 全30戸 |
| 萩原マンション | 916万円 〜 2,813万円 | 東京都西東京市ひばりが丘1丁目6-4 |
1981年3月（築46年） 地上3階 / 全10戸 |
| 第3松ノ木マンション | 2,706万円 〜 3,188万円 | 東京都西東京市下保谷5丁目4-6 |
1977年11月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 武蔵野サンハイツひばりケ丘パート8 | 452万円 〜 1,749万円 | 埼玉県新座市石神3丁目19-5 |
1979年4月（築47年） 地上3階 / 全41戸 |
| 武蔵野プラザひばりが丘パート1 | 739万円 〜 1,067万円 | 埼玉県新座市野寺1丁目4-11 |
1980年5月（築46年） 地上5階 / 全32戸 |
| JUNプレジ東久留米 | 1,855万円 〜 3,300万円 | 東京都東久留米市東本町16-5 |
1978年6月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルネ東久留米A棟 | 2,153万円 〜 3,642万円 | 東京都東久留米市大門町2丁目5-18 |
1979年9月（築47年） 地上7階 / 全152戸 |
| サニー大門ハイツ | 1,005万円 〜 1,410万円 | 東京都東久留米市大門町1丁目2-13 |
1978年6月（築48年） 地上5階 / 全29戸 |
| モナーク東久留米 | 1,802万円 〜 2,301万円 | 東京都東久留米市東本町3-16 |
1980年9月（築46年） 地上8階 / 全36戸 |
| スカイラークハイツ | 652万円 〜 1,103万円 | 東京都東久留米市東本町1-12 |
1977年3月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 東本町ハイム | 788万円 〜 964万円 | 東京都東久留米市東本町3-9 |
1980年4月（築46年） 地上2階 / 全8戸 |
| ルネ東久留米B棟 | 1,359万円 〜 3,596万円 | 東京都東久留米市大門町2丁目5-18 |
1979年9月（築47年） 地上7階 / 全40戸 |
| アザレアマンション | 814万円 〜 972万円 | 東京都東久留米市東本町4-10 |
1977年7月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドハイム保谷 | 1,124万円 〜 2,831万円 | 東京都西東京市東町3丁目11-2 |
1980年2月（築47年） 地上8階 / 全79戸 |
| 保谷マンションB棟 | 2,446万円 〜 2,935万円 | 東京都西東京市泉町5丁目15 |
1979年3月（築48年） 地上7階 / 全142戸 |
| 第二東町ハイツ | 1,814万円 〜 2,418万円 | 東京都西東京市東町3丁目9-6 |
1980年5月（築46年） 地上5階 / 全40戸 |
| 保谷マンションA棟 | 2,557万円 〜 2,992万円 | 東京都西東京市泉町5丁目15 |
1979年3月（築48年） 地上7階 / 全104戸 |
| 第三美光マンション | 3,072万円 〜 3,608万円 | 東京都練馬区南大泉4丁目47-7 |
1979年7月（築47年） 地上4階 / 全20戸 |
| 山の上ファミリーマンション | 2,568万円 〜 3,303万円 | 東京都練馬区西大泉2丁目18-6 |
1980年5月（築46年） 地上4階 / 全24戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ひばりが丘兼六ハイム |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県新座市栗原5丁目2-12
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 1階
1/3
2K 2階
2/3
2K 2階
3/3| 築年月（築年数） | 1979年3月(築48年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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