この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県新座市栗原4丁目7-31
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,285 万円 25.3m²の部屋
〜1,803 万円 27.9m²の部屋
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店舗内観
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13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,285万円25.3m²の部屋51万円 / m²
〜1,803万円27.9m²の部屋65万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(新座市栗原)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (新座市栗原 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 925万円 | 100％ |
| 築20年(5年後) | 883万円 | 95.5％ |
| 築25年(10年後) | 841万円 | 90.9％ |
| 築30年(15年後) | 799万円 | 86.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 1,285万円 | 100％ |
| 5年後(築20年) | 1,227万円 | 95.5％ |
| 10年後(築25年) | 1,169万円 | 90.9％ |
| 15年後(築30年) | 1,111万円 | 86.4％ |
このマンションと、新座市栗原の築15年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,285万円 (25.3m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 51万円 / m² | 46万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,285万円 |
| 買取 | 771万円 〜 1,028万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.8万円25.3m²の部屋
〜8.53万円27.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フィールドヴィレッジの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフィールドヴィレッジが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年7月〜2024年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2023年7月〜2024年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2022年6月〜2022年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 25.39m² | 1K / 2階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.39m² | 1K / 2階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 25.39m² | 1K / 1階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 25.39m² | 1K / 4階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 25.39m² | 1K / 1階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.67m² | 1K / 3階 | 2021年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 25.39m² | 1K / 3階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 25.39m² | 1K / 1階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 25.67m² | 1K / 3階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 25.39m² | 1K / 4階 | 2021年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 25.67m² | 1K / 2階 | 2020年11月〜2021年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 25.67m² | 1K / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 25.39m² | 1K / 4階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 25.39m² | 1K / 2階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 25.67m² | 1K / 3階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 25.39m² | 1K / 3階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 25.39m² | 1K / 1階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 6万円 / 月 | 25.39m² | 1K / 1階 | 2020年4月〜2020年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.39m² | 1K / 2階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 27.30m² | 1K / 2階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 6万円 / 月 | 25.39m² | 1K / 1階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 25.67m² | 1K / 1階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 25.67m² | 1K / 2階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 25.39m² | 1K / 3階 | 2019年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 25.39m² | 1K / 1階 | 2019年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 25.30m² | 1K / 4階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 25.30m² | 1K / 4階 | 2018年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 25.30m² | 1K / 4階 | 2018年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 25.39m² | 1K / 4階 | 2014年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 2階 | 2014年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.36m² | 1K / 3階 | 2013年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 25.67m² | 1K / 2階 | 2013年5月 |
| 6万円 / 月 | 25.67m² | 1K / 1階 | 2013年5月 |
| 3.2万円 / 月 | 25.39m² | 1K / 3階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 25.67m² | 1K / 2階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 6万円 / 月 | 25.67m² | 1K / 1階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 25.36m² | 1K / 4階 | 2012年2月 |
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フィールドヴィレッジ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新座市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
新座市のマンションの価格は直近の3年間で 1.95%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.19%、 2年前→1年前：-1.06%、 1年前→今年：-1.11% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
新座市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2010年3月に竣工したフィールドヴィレッジは、埼玉県新座市栗原にある地上4階建てのマンションです。主な交通機関は鉄道路線で、徒歩12分ほどの位置に西武池袋線のひばりヶ丘駅があります。また、同路線の東久留米駅も近接しています。そのほか、周辺の施設としてドラッグストアやコンビニエンスストアなどが挙げられます。
| マンション名称 | フィールドヴィレッジ |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県新座市栗原4丁目7-31 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】オートロック
【周辺】最寄り駅周辺
【周辺】最寄り駅周辺
【周辺】マンション周辺
【周辺】マンション周辺
【周辺】飲食店
【周辺】お弁当屋
【周辺】コンビニ
| 築年月（築年数） | 2010年3月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 69戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コンフォート栗原2 | 1,879万円 〜 4,079万円 | 埼玉県新座市栗原6丁目1-7 |
2009年3月（築16年） 地上6階 / 全42戸 |
| Brightoneひばりヶ丘 | 2,329万円 〜 3,659万円 | 東京都西東京市栄町2丁目10-2 |
2011年2月（築14年） 地上6階 / 全75戸 |
| アドグランデひばりケ丘 | 3,874万円 〜 5,436万円 | 東京都西東京市ひばりが丘北1丁目10-27 |
2009年5月（築16年） 地上6階 / 全1戸 |
| HIBARITOWER | 4,901万円 〜 7,102万円 | 東京都西東京市住吉町3丁目10-25 |
2009年1月（築16年） 地上33階 / 全322戸 |
| Brilliaひばりが丘 | 4,719万円 〜 7,417万円 | 東京都西東京市ひばりが丘1丁目14-7 |
2009年3月（築16年） 地上7階 / 全55戸 |
| エリザベス | 1,609万円 〜 2,830万円 | 東京都練馬区西大泉6丁目15-14 |
2011年9月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| GardenCourt | 2,253万円 〜 3,374万円 | 東京都東久留米市新川町1丁目9-24 |
2011年2月（築14年） 地上6階 / 全26戸 |
| フルヴィエール東久留米 | 1,093万円 〜 1,359万円 | 東京都東久留米市新川町1丁目3-32 |
2008年10月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セレノプラシード | 2,018万円 〜 3,789万円 | 東京都練馬区西大泉6丁目11-1 |
2010年1月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヒバリーヒルズ | 1,063万円 〜 1,874万円 | 東京都西東京市谷戸町3丁目10-3 |
2010年3月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブリリアシティひばりが丘 | 3,232万円 〜 4,800万円 | 東京都西東京市ひばりが丘2丁目5-34 |
2010年11月（築15年） 地上14階 / 全356戸 |
| エルフレア東久留米 | 1,065万円 〜 1,766万円 | 東京都東久留米市本町1丁目2-20 |
2009年6月（築16年） 地上7階 / 全34戸 |
| エクセレントスクエア東久留米 | 3,809万円 〜 4,601万円 | 東京都東久留米市本町3丁目9-16 |
2012年3月（築13年） 地上7階 / 全38戸 |
| ヴェレーナ西東京かえで通り | 3,273万円 〜 4,615万円 | 東京都西東京市東町6丁目4-13 |
2008年7月（築17年） 地上7階 / 全60戸 |
| グラシュー大泉学園 | 3,356万円 〜 5,683万円 | 東京都練馬区西大泉1丁目15-7 |
2010年2月（築15年） 地上5階 / 全23戸 |
| グランシーナ清瀬ザ・レジデンス | 2,495万円 〜 3,965万円 | 埼玉県新座市新堀3丁目3-9 |
2008年12月（築16年） 地上8階 / 全63戸 |
| グランドメゾン東伏見 | 3,802万円 〜 5,802万円 | 東京都西東京市中町4丁目9-28 |
2009年1月（築16年） 地上8階 / 全87戸 |
| リナージュ清瀬 | 2,821万円 〜 4,229万円 | 東京都清瀬市松山1丁目2-16 |
2008年12月（築16年） 地上14階 / 全40戸 |
| アプローズ大泉学園ガレリア | 1,512万円 〜 4,057万円 | 東京都練馬区東大泉6丁目47-18 |
2010年1月（築15年） 地上5階 / 全82戸 |
| グローリオ田無 | 2,594万円 〜 3,556万円 | 東京都西東京市西原町1丁目3-1 |
2009年5月（築16年） 地上10階 / 全88戸 |
| エレガンス富士 | 1,507万円 〜 5,605万円 | 東京都西東京市富士町3丁目3-19 |
2008年9月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グローリオ清瀬 | 2,843万円 〜 4,399万円 | 東京都清瀬市元町1丁目3-14 |
2008年8月（築17年） 地上12階 / 全35戸 |
| CASA秋光 | 2,273万円 〜 3,424万円 | 東京都西東京市田無町5丁目8-9 |
2011年2月（築14年） 地上5階 / 全20戸 |
| セジョリ大泉学園2 | 1,405万円 〜 2,762万円 | 東京都練馬区東大泉4丁目30-13 |
2009年10月（築16年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| センチュリー清瀬 | 3,025万円 〜 3,933万円 | 東京都清瀬市松山1丁目28-6 |
2011年3月（築14年） 地上9階 / 全26戸 |
| LATOTALITE田無町 | 951万円 〜 1,329万円 | 東京都西東京市田無町3丁目6-2 |
2009年2月（築16年） 地上4階 / 全15戸 |
| クレールメゾン3 | 2,038万円 〜 4,256万円 | 東京都練馬区東大泉3丁目49-7 |
2011年3月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シティタワー大泉学園 | 4,113万円 〜 8,169万円 | 東京都練馬区東大泉1丁目37-20 |
2010年1月（築15年） 地上26階 / 全123戸 |
| ソレイユ東久留米 | 1,289万円 〜 2,272万円 | 東京都東久留米市幸町4丁目4-4 |
2011年2月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アイランドパレス | 1,128万円 〜 2,827万円 | 東京都清瀬市松山1丁目25-1 |
2011年2月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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