埼玉県新座市北野3丁目7-15
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,359 万円 49.66m²の部屋
〜4,757 万円 79.94m²の部屋
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,359万円49.66m²の部屋47万円 / m²
〜4,757万円79.94m²の部屋59万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(新座市北野)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (新座市北野 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 2,288万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 2,205万円 | 96.4％ |
| 築25年(9年後) | 2,100万円 | 91.8％ |
| 築30年(14年後) | 1,995万円 | 87.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 2,359万円 | 100％ |
| 4年後(築20年) | 2,273万円 | 96.4％ |
| 9年後(築25年) | 2,165万円 | 91.8％ |
| 14年後(築30年) | 2,057万円 | 87.2％ |
このマンションと、新座市北野の築16年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,359万円 (49.66m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 47万円 / m² | 57万円 / m² |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラシュレ志木が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,750万円 | 49.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年9月〜2024年3月 |
| 3,790万円 | 79.94m² | 3LDK / 5階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 2,700万円 | 71.71m² | 3LDK / 4階 | 2013年9月〜2013年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,359万円 |
| 買取 | 1,416万円 〜 1,887万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.75万円49.66m²の部屋
〜15.82万円79.94m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ラシュレ志木周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新座市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
新座市のマンションの価格は直近の3年間で 1.95%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.19%、 2年前→1年前：-1.06%、 1年前→今年：-1.11% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
新座市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
埼玉県新座市北野を所在地とするラシュレ志木は、2009年3月に竣工したマンションです。建物構造にRC造を取り入れており、優れた遮音性・耐火性を有しています。なお、主要となる交通機関は鉄道路線で、志木駅から東武東上線が利用できます。また、付近には大学のキャンパスや市立小学校といった教育施設があるほか、飲食店などの商業施設も充実しています。
| マンション名称 | ラシュレ志木 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県新座市北野3丁目7-15 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 2009年3月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グローリオ志木West | 2,187万円 〜 5,128万円 | 埼玉県新座市東北1丁目2-4 |
2007年10月（築18年） 地上5階 / 全50戸 |
| グローリオ志木East | 2,901万円 〜 4,105万円 | 埼玉県新座市東北1丁目2-4 |
2007年10月（築18年） 地上15階 / 全50戸 |
| エコヴィレッジ志木 | 1,990万円 〜 4,390万円 | 埼玉県新座市東北1丁目1-14 |
2007年12月（築17年） 地上5階 / 全26戸 |
| みずほ館12 | 993万円 〜 1,337万円 | 埼玉県新座市東北1丁目11-2 |
2007年6月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラウド志木 | 3,789万円 〜 5,374万円 | 埼玉県志木市幸町1丁目6-19 |
2009年2月（築16年） 地上15階 / 全83戸 |
| ヴォルテックス志木アイオン | 3,981万円 〜 5,125万円 | 埼玉県新座市東北2丁目27-10 |
2009年1月（築16年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ベリスタ志木駅前 | 2,153万円 〜 3,982万円 | 埼玉県新座市東北2丁目29-18 |
2010年1月（築15年） 地上13階 / 全56戸 |
| リヴェール | 1,626万円 〜 2,039万円 | 埼玉県新座市東北2丁目31-17 |
2007年10月（築18年） 地上10階 / 全34戸 |
| プラウド志木サウスフォート | 3,654万円 〜 4,866万円 | 埼玉県朝霞市三原4丁目13-22 |
2010年1月（築15年） 地上14階 / 全65戸 |
| ウィッチメゾン | 1,568万円 〜 3,096万円 | 埼玉県新座市東北2丁目35-8 |
2008年1月（築17年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ゴールドクレスト | 1,653万円 〜 4,510万円 | 埼玉県新座市東北2丁目34-9 |
2008年1月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ志木ステーションファースト | 4,439万円 〜 6,345万円 | 埼玉県志木市本町5丁目17-5 |
2008年1月（築17年） 地上14階 / 全195戸 |
| BELISTA志木 | 3,656万円 〜 5,277万円 | 埼玉県朝霞市三原3丁目30-2 |
2010年6月（築15年） 地上8階 / 全84戸 |
| クオリア志木 | 1,228万円 〜 1,565万円 | 埼玉県志木市本町5丁目19-27 |
2008年3月（築17年） 地上8階 / 全19戸 |
| BELISTA志木柳瀬川 | 2,352万円 〜 3,363万円 | 埼玉県志木市柏町6丁目27-41 |
2007年11月（築18年） 地上7階 / 全51戸 |
| パークハウス志木本町 | 2,698万円 〜 4,765万円 | 埼玉県志木市本町6丁目9-19 |
2008年3月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンアベニュー朝霞台 | 3,610万円 〜 5,399万円 | 埼玉県朝霞市朝志ケ丘1丁目5-53 |
2011年2月（築14年） 地上8階 / 全61戸 |
| フローリド・カシワ | 950万円 〜 1,783万円 | 埼玉県志木市柏町3丁目9-10 |
2011年1月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーデル朝霞台 | 2,938万円 〜 3,825万円 | 埼玉県朝霞市朝志ケ丘1丁目3-1 |
2009年4月（築16年） 地上12階 / 全34戸 |
| エスペランス | 1,279万円 〜 1,630万円 | 埼玉県志木市本町6丁目2-25 |
2010年2月（築15年） 地上6階 / 全30戸 |
| GrandYou1 | 1,926万円 〜 2,410万円 | 埼玉県朝霞市西原2丁目5-20 |
2009年1月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ベルポート朝霞台駅前参番館 | 2,989万円 〜 4,125万円 | 埼玉県朝霞市西弁財1丁目11-1 |
2008年10月（築17年） 地上11階 / 全40戸 |
| ポレール | 1,549万円 〜 1,914万円 | 埼玉県朝霞市東弁財3丁目4-18 |
2011年1月（築14年） 地上4階 / 全24戸 |
| アンビシャスプラザ朝霞台 | 3,055万円 〜 5,210万円 | 埼玉県朝霞市東弁財1丁目2-26 |
2007年3月（築18年） 地上11階 / 全50戸 |
| ミオカステーロ朝霞台 | 3,093万円 〜 4,104万円 | 埼玉県朝霞市宮戸1丁目1-43 |
2008年2月（築17年） 地上11階 / 全22戸 |
| エコヴィレッジ朝霞台北原 | 3,718万円 〜 4,589万円 | 埼玉県朝霞市北原2丁目2-28 |
2010年12月（築14年） 地上8階 / 全38戸 |
| エコヴィレッジ朝霞台東弁財 | 2,752万円 〜 4,330万円 | 埼玉県朝霞市東弁財2丁目3-7 |
2010年11月（築15年） 地上5階 / 全39戸 |
| エレガントコンドミニアム | 1,923万円 〜 2,454万円 | 埼玉県富士見市針ケ谷2丁目9-16 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グローリオ志木柏町 | 2,295万円 〜 3,907万円 | 埼玉県志木市柏町1丁目9-77 |
2007年8月（築18年） 地上9階 / 全118戸 |
| イニシア新座ガーデンフォート | 3,304万円 〜 4,771万円 | 埼玉県新座市野火止5丁目1-45 |
2009年10月（築16年） 地上14階 / 全93戸 |
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