価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
埼玉県新座市片山3丁目8-22
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,326 万円 55m²の部屋
〜3,783 万円 70.95m²の部屋
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地域密着！アットホームな不動産会社です
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皆様にお気軽にお立ち寄り頂ける店づくりと、親切丁寧な対応を心がけています。
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総業45年・全国10位の売買仲介取引実績
東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
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不動産売却なら当社にお任せください！
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東武東上線エリアの不動産売却専門店です！
埼玉県の優待制度「パパママ応援ショップ」加盟店。創業50年！おかげさまで毎年3割はリピーターさんやご紹介の案件です。中古売買/買取の専門店、エリアを熟知した専属担当が、地域特性に合ったご売却ノウハウをご提案。和光市/朝霞市/新座市/志木市/富士見市/三芳町/ふじみ野市/川越市のご売却はお任せ下さい！
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創業40年、地元密着営業でバックアップ
当社はおかげ様で創業39年、
地域の方に支えられ、コツコツと
営業活動させて頂いて参りました。
売却の際には是非一度お声掛けくださいませ。
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安心・安全な取引を心がけております。
当社は、埼玉県（志木・新座・朝霞・和光）エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。
地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。
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住宅に携わり32年の代表による直接対応。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
売却・査定スピードNO.1
弊社はセンチュリー21加盟店中、川口市・さいたま市エリアでの売上実績・顧客満足度No.1を誇ります。
その販売力を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立って売却のご提案をさせて頂きます。
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,326万円55m²の部屋42万円 / m²
〜3,783万円70.95m²の部屋53万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,326万円 |
| 買取 | 1,396万円 〜 1,861万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.15万円55m²の部屋
〜10.25万円70.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エトワール片山Aの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエトワール片山Aが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 8万円 / 月 | 70.95m² | 3LDK / 2階 | 2021年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 2階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 70.95m² | 3LDK / 4階 | 2018年2月 |
| 6万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 1階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2017年3月〜2017年7月 |
| 7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 66.05m² | 3LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 8万円 / 月 | 66.05m² | 3LDK / 2階 | 2016年2月〜2016年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2016年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2015年7月〜2015年10月 |
| 7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2015年2月〜2015年8月 |
| 7.6万円 / 月 | 70.95m² | 3LDK / 3階 | 2014年12月〜2015年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 58.66m² | 3DK / 1階 | 2015年2月〜2015年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 58.66m² | 3DK / 2階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2015年5月 |
| 7.1万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2015年5月 |
| 7.1万円 / 月 | 58.66m² | 3LDK / 2階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 7万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 2階 | 2015年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 58.66m² | 3DK / 2階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2014年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 58.66m² | 3LDK / 2階 | 2014年12月 |
| 7万円 / 月 | 58.66m² | 3LDK / 4階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 58.66m² | 3LDK / 4階 | 2014年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 58.66m² | 3LDK / 4階 | 2014年7月 |
| 7.6万円 / 月 | 58.66m² | 3LDK / 4階 | 2014年6月 |
| 8万円 / 月 | 58.66m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 8万円 / 月 | 58.66m² | 3LDK / 4階 | 2013年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 8万円 / 月 | 58.66m² | 3LDK / 4階 | 2013年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 1階 | 2011年2月〜2011年10月 |
| 8.2万円 / 月 | 66.05m² | 3LDK / 1階 | 2011年4月〜2011年10月 |
| 8.6万円 / 月 | 70.95m² | 3LDK / 4階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 9.1万円 / 月 | 70.95m² | 3LDK / 2階 | 2010年11月 |
| 9.1万円 / 月 | 70.95m² | 3LDK / 2階 | 2010年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2010年5月〜2010年8月 |
| 8.9万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2010年8月 |
| 8.9万円 / 月 | 70.95m² | 3LDK / 3階 | 2010年5月〜2010年7月 |
| 8.9万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2010年3月〜2010年6月 |
| 8.7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2010年5月 |
| 8.7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2009年12月〜2010年1月 |
| 8.9万円 / 月 | 70.95m² | 3LDK / 3階 | 2009年12月〜2010年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2009年12月〜2010年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エトワール片山A周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新座市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
新座市のマンションの価格は直近の3年間で 1.95%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.19%、 2年前→1年前：-1.06%、 1年前→今年：-1.11% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
新座市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エトワール片山A |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県新座市片山3丁目8-22 |
| 交通 |
|
【外観】外観・土地
【周辺】サミットストア新座片山店 174m
【周辺】ファッションセンターしまむら片山店 515m
【周辺】ファミリーマート新座片山一丁目店 609m
【周辺】ウェルパーク新座片山店 541m
【周辺】バーミヤン新座片山店 292m
【周辺】ジェーソン練馬西大泉店 732m
| 築年月（築年数） | 1991年3月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 22戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| セントエルモ大泉学園 | 1,830万円 〜 3,327万円 | 埼玉県新座市片山3丁目8-17 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全38戸 |
| ライオンズマンション大泉学園第3 | 1,969万円 〜 2,664万円 | 東京都練馬区西大泉5丁目8-9 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全26戸 |
| レーベンハウス西大泉 | 861万円 〜 1,719万円 | 東京都練馬区西大泉5丁目35-1 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全15戸 |
| コア西大泉 | 1,086万円 〜 3,062万円 | 東京都練馬区西大泉3丁目30-12 |
1991年6月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アーネスト大江 | 1,088万円 〜 1,342万円 | 埼玉県新座市池田2丁目5-11 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全13戸 |
| シード・リーフ | 810万円 〜 966万円 | 東京都練馬区西大泉1丁目32-5 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メルベーユ南大泉 | 3,370万円 〜 4,025万円 | 東京都練馬区南大泉6丁目22-16 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全17戸 |
| サンモールパレス | 3,131万円 〜 3,811万円 | 東京都西東京市下保谷2丁目6-11 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全12戸 |
| セイワハイツ | 911万円 〜 3,126万円 | 東京都西東京市下保谷5丁目7-9 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全1戸 |
| ルネッサンスひばりケ丘 | 1,381万円 〜 2,207万円 | 埼玉県新座市野寺5丁目5-7 |
1993年1月（築32年） 地上4階 / 全27戸 |
| エントピアひばりが丘 | 2,812万円 〜 3,847万円 | 埼玉県新座市野寺5丁目5-8 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全24戸 |
| ベルヴェール大泉 | 2,898万円 〜 3,664万円 | 東京都練馬区大泉学園町5丁目10-29 |
1992年9月（築33年） 地上4階 / 全30戸 |
| ライオンズマンション保谷 | 2,303万円 〜 5,893万円 | 東京都西東京市下保谷5丁目5-14 |
1991年6月（築34年） 地上7階 / 全74戸 |
| パールハイツ大塚 | 937万円 〜 5,888万円 | 東京都練馬区大泉学園町4丁目22-4 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全25戸 |
| メルヴェーユ大泉学園 | 3,315万円 〜 5,368万円 | 東京都練馬区大泉学園町1丁目31-8 |
1992年7月（築33年） 地上7階 / 全14戸 |
| リプレ南大泉 | 3,513万円 〜 4,284万円 | 東京都練馬区南大泉5丁目17-20 |
1991年10月（築34年） 地上3階 / 全17戸 |
| KRマンション | 885万円 〜 1,086万円 | 埼玉県新座市栄4丁目5-33 |
1989年5月（築36年） 地上3階 / 全9戸 |
| リバーサイド本橋 | 592万円 〜 1,257万円 | 東京都練馬区西大泉1丁目1-16 |
1990年12月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セレクト大泉学園 | 2,492万円 〜 3,192万円 | 東京都練馬区大泉学園町1丁目28-10 |
1989年4月（築36年） 地上6階 / 全16戸 |
| ウィスタリヤ大泉学園 | 1,959万円 〜 3,440万円 | 東京都練馬区大泉学園町2丁目1-16 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 日神パレステージひばりケ丘 | 543万円 〜 788万円 | 埼玉県新座市栗原4丁目10-24 |
1991年2月（築34年） 地上5階 / 全56戸 |
| ライオンズマンションひばりケ丘第2 | 1,663万円 〜 3,316万円 | 埼玉県新座市栗原3丁目11-39 |
1989年4月（築36年） 地上6階 / 全73戸 |
| ハピネスオミノ | 1,335万円 〜 3,285万円 | 東京都練馬区大泉学園町1丁目28-5 |
1990年4月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フラワーエース大泉学園 | 2,772万円 〜 4,197万円 | 東京都練馬区東大泉4丁目24-1 |
1990年7月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルフォール | 1,491万円 〜 2,658万円 | 東京都練馬区東大泉4丁目25-33 |
1989年6月（築36年） 地上5階 / 全7戸 |
| コバハイツ大泉4 | 845万円 〜 1,231万円 | 東京都練馬区東大泉4丁目28-11 |
1992年5月（築33年） 地上4階 / 全18戸 |
| MDIマンション | 1,235万円 〜 1,502万円 | 東京都練馬区東大泉4丁目25-34 |
1990年5月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アールロマーシュ | 2,519万円 〜 3,565万円 | 東京都練馬区大泉学園町2丁目14-18 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全10戸 |
| ルミエール | 4,668万円 〜 5,923万円 | 東京都練馬区大泉学園町2丁目13-4 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全4戸 |
| ハイシティ南大泉 | 994万円 〜 4,061万円 | 東京都練馬区南大泉3丁目27-12 |
1989年4月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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