この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
埼玉県南埼玉郡宮代町和戸2丁目6-33
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,006 万円 73.25m²の部屋
〜1,436 万円 77.75m²の部屋
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
1,006万円73.25m²の部屋14万円 / m²
〜1,436万円77.75m²の部屋18万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(南埼玉郡宮代町和戸)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (南埼玉郡宮代町和戸 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 1,141万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 1,097万円 | 96.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 1,006万円 | 100％ |
| 2年後(築30年) | 967万円 | 96.1％ |
このマンションと、南埼玉郡宮代町和戸の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,006万円 (73.25m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 14万円 / m² | 16万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに和戸クレストヒルズが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,580万円 | 73.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 780万円 | 73.25m² | 3LDK / 5階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 990万円 | 77.75m² | 3LDK / 7階 | 2021年10月 |
| 960万円 | 73.25m² | 3LDK / 6階 | 2021年8月 |
| 980万円 | 77.75m² | 3LDK / 7階 | 2019年4月〜2019年11月 |
| 790万円 | 73.25m² | 3LDK / 5階 | 2019年10月 |
| 850万円 | 73.25m² | 3LDK / 5階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 1,090万円 | 73.25m² | 3LDK / 1階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 790万円 | 73.25m² | 3LDK / 1階 | 2017年12月〜2019年1月 |
| 789万円 | 73.25m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年5月 |
| 1,500万円 | 77.75m² | 3LDK / 3階 | 2017年9月 |
| 900万円 | 77.75m² | 3LDK / 3階 | 2017年5月〜2017年7月 |
| 789万円 | 73.25m² | 3LDK / 2階 | 2017年7月 |
| 1,200万円 | 77.75m² | 3LDK / 3階 | 2017年4月 |
| 790万円 | 73.25m² | 3LDK / 1階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 880万円 | 73.25m² | 3LDK / 6階 | 2016年10月〜2016年12月 |
| 880万円 | 73.25m² | 3LDK / 6階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 1,080万円 | 73.25m² | 3LDK / 8階 | 2016年2月〜2016年5月 |
| 780万円 | 73.25m² | 3LDK / 8階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 1,080万円 | 73.25m² | 3LDK / 6階 | 2014年6月 |
| 790万円 | 73.25m² | 3LDK / 5階 | 2012年9月〜2013年1月 |
| 690万円 | 73.25m² | 3LDK / 2階 | 2011年7月 |
| 980万円 | 73.25m² | 3LDK / 1階 | 2011年7月 |
| 750万円 | 73.25m² | 3LDK / 7階 | 2010年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,006万円 |
| 買取 | 604万円 〜 805万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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和戸クレストヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
南埼玉郡宮代町の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
南埼玉郡宮代町のマンションの価格は直近の3年間で 17.22%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.59% 、 2年前→1年前：5.99% 、 1年前→今年：-0.90% ）
埼玉県の直近3年間の変動（15.12% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
南埼玉郡宮代町
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 和戸クレストヒルズ |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県南埼玉郡宮代町和戸2丁目6-33 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】こちらのマンションは、全86戸のコミュニティです。
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】宮代町立須賀小学校（970m）
| 築年月（築年数） | 1997年5月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 86戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 塩田建設（株） | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グリーンステージ杉戸高野台弐番館 | 913万円 〜 1,563万円 | 埼玉県北葛飾郡杉戸町高野台南3丁目1-8 |
1995年11月（築29年） 地上5階 / 全60戸 |
| ルネ・グランテラス | 1,771万円 〜 2,618万円 | 埼玉県白岡市新白岡2丁目1 |
1997年3月（築28年） 地上12階 / 全163戸 |
| プタハ新白岡 | 1,914万円 〜 2,233万円 | 埼玉県白岡市新白岡4丁目14-1 |
1997年5月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヴァンベール新白岡 | 2,062万円 〜 2,528万円 | 埼玉県白岡市新白岡5丁目9-1 |
1998年6月（築27年） 地上10階 / 全40戸 |
| レーベンハイム久喜 | 1,218万円 〜 1,662万円 | 埼玉県久喜市久喜中央1丁目15-6 |
1995年12月（築29年） 地上4階 / 全23戸 |
| サンロードステーション白岡 | 1,944万円 〜 2,919万円 | 埼玉県白岡市白岡1504-1 |
1999年5月（築26年） 地上14階 / 全40戸 |
| ローヤルシティ白岡 | 1,737万円 〜 2,860万円 | 埼玉県白岡市白岡1484-2 |
1996年11月（築28年） 地上13階 / 全84戸 |
| パークシティ白岡C棟 | 1,890万円 〜 3,341万円 | 埼玉県白岡市小久喜675-1 |
1995年7月（築30年） 地上14階 / 全283戸 |
| パークシティ白岡B棟 | 1,394万円 〜 2,120万円 | 埼玉県白岡市小久喜675-1 |
1995年7月（築30年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| パークシティ白岡A棟 | 1,445万円 〜 2,248万円 | 埼玉県白岡市小久喜675-1 |
1997年8月（築27年） 地上14階 / 全796戸 |
| 久喜パークタウンせせらぎ通り | 1,384万円 〜 2,592万円 | 埼玉県久喜市久喜北2丁目31-1 |
1999年3月（築26年） 地上7階 / 全55戸 |
| ローヤルシティ白岡第2 | 1,396万円 〜 2,485万円 | 埼玉県白岡市小久喜927-3 |
1997年9月（築27年） 地上10階 / 全116戸 |
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