ホームズマンション売却マンション査定山口県下関市アルマイン宮田

アルマイン宮田はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

山口県下関市宮田町2丁目2-5

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

1,580 万円 88.55m²の部屋

2,429 万円 96.84m²の部屋

簡単
1分

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アルマイン宮田の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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アルマイン宮田の売却に強い不動産会社 2社

アルマイン宮田の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アルマイン宮田から近い順に表示しています

緑都開発株式会社
物件から
4.4
  • 山口県下関市一の宮町2丁目17-2
  • JR山陽本線 新下関駅 徒歩10分

創業32年、専門スタッフが対応します

ご縁を頂いた皆様より心からの「ありがとう」を言われたい、思って頂きたい、感じて頂きたいのです。 その為に、この仕事を一生懸命にやってまいります。
最も大切なのは、”人”、”心”、”信”、 私たちの合言葉は、”スピードと親身”です。 一生涯のお付き合いこそ私たちが目指すことです。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者小松 靖之介
  • 免許番号山口県知事(09)第002128号
ハウスドゥ!新下関店 株式会社田村ビルズ
物件から
5.2
  • 山口県下関市勝谷新町1丁目10-7
  • JR山陽本線 新下関駅 徒歩27分

明治12年〜山口で145年の信頼と実績〜

■地域密着で145年の信頼と実績■
ハウスドゥ!新下関店は、地元・山口県にて明治12年創業の【田村ビルズグループ】の一員です。自社グループ内で●不動産売買●新築分譲●リフォーム●解体●環境リサイクル等々、幅広いご対応が可能です。お客様の大切な資産について、グループ全体でお手伝いいたします!

社員画像

社員画像

  • 代表者田村 伊幸
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009501号

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アルマイン宮田は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

1,580万円88.55m²の部屋18万円 / m²

2,429万円96.84m²の部屋25万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(下関市宮田町)の専有面積100m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(下関市宮田町 / 専有面積:100m² )
変化割合
築19年(現在) 2,344万円 100%
築20年(1年後) 2,301万円 98.2%
築25年(6年後) 2,077万円 88.6%
築30年(11年後) 1,853万円 79.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築19年) 1,580万円 100%
1年後(築20年) 1,551万円 98.2%
6年後(築25年) 1,400万円 88.6%
11年後(築30年) 1,250万円 79.1%

周辺のマンションと比較

このマンションと、下関市宮田町の築19年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,580万円 (88.55m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも22% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
18万円 / m² 23万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルマイン宮田が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,950万円 96.00m² 4LDK / 5階 2022年1月〜2022年7月
2,200万円 96.84m² 4LDK / 5階 2021年11月〜2021年12月
1,980万円 88.55m² 3LDK / 3階 2019年5月〜2020年1月
1,680万円 88.55m² 3LDK / 2階 2016年4月〜2016年5月
1,980万円 88.55m² 3LDK / 10階 2013年11月〜2013年12月
1,830万円 85.40m² 3LDK / 2階 2013年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

88.55m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,580万円
買取 948万円 〜 1,264万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アルマイン宮田は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

9.14万円88.55m²の部屋

11.98万円96.84m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

アルマイン宮田の賃料掲載履歴(3件)

アルマイン宮田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルマイン宮田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10万円 / 月 96.84m² 4LDK / 4階 2024年9月〜2024年10月
11万円 / 月 96.84m² 4LDK / 4階 2018年11月〜2019年7月
11万円 / 月 88.55m² 3LDK / 10階 2011年7月

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アルマイン宮田周辺の中古マンション価格推移情報

アルマイン宮田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
下関市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

下関市のマンションの価格は直近の3年間で 6.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.24%、 2年前→1年前:-0.14%、 1年前→今年:7.14%

山口県の直近3年間の変動(6.03% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

下関市

山口県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 アルマイン宮田
所在地 山口県下関市宮田町2丁目2-5
交通
  • JR山陽本線 / 下関駅 バス5分 唐戸下車 徒歩7分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】

    【周辺】

築年月(築年数) 2006年4月(築19年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 20戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

アルマイン宮田の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
クエストコート上田中 1,474万円 〜 2,221万円 山口県下関市上田中町2丁目9-19 2004年12月(築20年)
地上11階 / 全60戸
グランドパレスプラージュ壇の浦 1,387万円 〜 2,639万円 山口県下関市壇之浦町4-20 2004年6月(築21年)
地上15階 / 全60戸
アドバンス21ベイスクエアコンコルディア 1,851万円 〜 3,615万円 山口県下関市南部町20-3 2006年2月(築19年)
地上15階 / 全68戸
アドバンス21ベイスクエアエルフィオーレ 1,631万円 〜 4,045万円 山口県下関市南部町20-20 2007年2月(築18年)
地上14階 / 全77戸
ジェイシティ下関 1,066万円 〜 2,079万円 山口県下関市上田中町4丁目12-1 2004年7月(築21年)
地上12階 / 全58戸
アーデント上田中彩-sae- 1,844万円 〜 2,931万円 山口県下関市上田中町8丁目1-5 2008年2月(築17年)
地上14階 / 全53戸
フローレンス貴船町グランドアーク 1,451万円 〜 2,442万円 山口県下関市貴船町4丁目1-17 2008年1月(築17年)
地上15階 / 全60戸
アドバンス21ベイスクエア下関 1,464万円 〜 4,136万円 山口県下関市細江町3丁目3 2004年7月(築21年)
地上14階 / 全117戸
プライムガーデン下関 1,353万円 〜 2,287万円 山口県下関市細江町3丁目3-26 2004年7月(築21年)
地上10階 / 全36戸
アドバンス21ベイスクエアタイムズモア 2,161万円 〜 3,809万円 山口県下関市細江町3丁目3-13 2005年2月(築20年)
地上14階 / 全39戸
ヴェルタワー下関駅前マリンビュー 2,185万円 〜 4,544万円 山口県下関市竹崎町4丁目4-2 2007年2月(築18年)
地上22階 / 全98戸
メゾン・ド・ファミーユ門司港 885万円 〜 2,236万円 福岡県北九州市門司区東本町2丁目2-6 2008年3月(築17年)
地上10階 / 全36戸
マーベラス門司港 1,712万円 〜 2,062万円 福岡県北九州市門司区西海岸1丁目6-6 2004年7月(築21年)
地上11階 / 全34戸
リヴィエール門司港68番館 2,350万円 〜 2,979万円 福岡県北九州市門司区浜町2-22 2008年1月(築17年)
地上10階 / 全18戸
サンリヤン門司港2 1,649万円 〜 1,986万円 福岡県北九州市門司区東本町1丁目3-3 2007年3月(築18年)
地上11階 / 全 - 戸
アドバンス幡生文教台 1,702万円 〜 2,377万円 山口県下関市幡生本町30-18 2007年11月(築18年)
地上3階 / 全24戸
エバーライフ門司港レトロ 1,768万円 〜 2,709万円 福岡県北九州市門司区港町3-29 2007年7月(築18年)
地上12階 / 全32戸
グランドパレス門司港ベイアリーナ 1,171万円 〜 1,445万円 福岡県北九州市門司区港町3-31 2008年3月(築17年)
地上12階 / 全42戸
アーデント幡生弐番館 1,611万円 〜 2,942万円 山口県下関市幡生町2丁目6-27 2007年2月(築18年)
地上10階 / 全18戸
YOUSON桜坂 1,330万円 〜 1,915万円 山口県下関市大平町2-34 2005年3月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
サンリヤン門司港 2,007万円 〜 2,587万円 福岡県北九州市門司区本町2-10 2005年3月(築20年)
地上11階 / 全54戸
オークランド・ヒルズ門司港 1,770万円 〜 2,919万円 福岡県北九州市門司区広石2丁目1-1 2005年2月(築20年)
地上12階 / 全58戸
ラフィーネ門司港 732万円 〜 1,446万円 福岡県北九州市門司区栄町5-1 2007年6月(築18年)
地上9階 / 全32戸
アヴァンツァ清滝 1,432万円 〜 2,181万円 福岡県北九州市門司区清滝1丁目4-11 2004年8月(築21年)
地上11階 / 全30戸
アメニティヒルズ 1,352万円 〜 1,960万円 山口県下関市南大坪町4-22 2005年3月(築20年)
地上4階 / 全12戸
クロスコート門司港 1,380万円 〜 1,890万円 福岡県北九州市門司区老松町2-9 2007年2月(築18年)
地上10階 / 全16戸
エバーライフグランポート下関駅南壱番館 1,379万円 〜 2,869万円 山口県下関市東大和町1丁目3-1 2007年1月(築18年)
地上14階 / 全182戸
ベスタ山の田 1,456万円 〜 2,649万円 山口県下関市山の田東町7-39 2005年12月(築19年)
地上10階 / 全75戸
ARDENTCLAIRE熊野 1,706万円 〜 2,320万円 山口県下関市一の宮町5丁目4-2 2005年4月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
グランツ 712万円 〜 887万円 山口県下関市稗田町2-15 2006年12月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓アルマイン宮田を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アルマイン宮田の売却に強い不動産会社を2社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アルマイン宮田の売り時ですか?
アルマイン宮田がある下関市のマンションの価格は直近の3年間で6.73%程度上昇しています。(3年前→2年前:-0.24%、2年前→1年前:-0.14%、1年前→今年:7.14%)
山口県の直近3年間の変動(6.03%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年11月9日