山口県下関市武久町1丁目72-19
参考査定価格 情報更新：2026年10月5日
1,317 万円 61.75m²の部屋
〜1,883 万円 61.75m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/12
【外観】
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【エントランス】
3/12
【駐車場】
4/12
【周辺】スーパー「まるき武久店まで440ｍ」
5/12
【周辺】スーパー「マルショク新垢田店まで772ｍ」
6/12
【周辺】銀行「山口銀行山の田支店まで1095ｍ」
7/12
【周辺】コンビニ「セブンイレブン下関武久店まで567ｍ」
8/12
【周辺】コンビニ「ローソン下関武久町一丁目店まで584ｍ」
9/12
【周辺】郵便局「下関新垢田郵便局まで742ｍ」
10/12
【周辺】ドラックストア「クスリ岩崎チェーン下関武久店まで936ｍ」
11/12
【周辺】ホームセンター「ヤマダデンキテックランド下関店まで1273ｍ」
12/12アルプス武久の売却に役立つ情報をチェック！
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,317万円 （21万円 / m²） 61.75m²の部屋
〜1,883万円 （30万円 / m²） 61.75m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年10月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 61.75m²の部屋の場合 | 61.75m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,317万円 | 1,883万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 50万610円 | 68万7,390円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 54万610円 | 72万7,390円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,262万5,490円 | 1,809万4,869円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(下関市武久町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 1,033万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 1,012万円 | 97.9％ |
| 築30年(6年後) | 901万円 | 87.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100％ | 1,317万円 |
| 1年後(築25年) | 97.9％ | 1,290万円 |
| 6年後(築30年) | 87.2％ | 1,149万円 |
このマンションと、下関市武久町の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,317万円 (61.75m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも24％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 21万円 / m² | 17万円 / m² |
アルプス武久周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
下関市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年10月9日]
下関市のマンションの価格は直近の3年間で 8.87%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.83%、 2年前→1年前：5.49%、 1年前→今年：2.36% ）
山口県の直近3年間の変動（8.60% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
下関市
山口県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,317万円 |
| 買取 | 790万円 〜 1,054万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.36万円 / 月 61.75m²の部屋
〜
7.65万円 / 月 61.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルプス武久2 | 1,306万円 〜 3,437万円 | 山口県下関市武久町1丁目72-43 |
2003年3月（築24年） 地上4階 / 全15戸 |
| アーデントクレイル山の田南町 | 1,675万円 〜 2,713万円 | 山口県下関市山の田南町2-46 |
2004年3月（築23年） 地上10階 / 全40戸 |
| サーパス山の田東町 | 1,454万円 〜 2,817万円 | 山口県下関市山の田東町7-37 |
2001年12月（築25年） 地上10階 / 全84戸 |
| アドバンス21宮の下3 | 1,397万円 〜 2,193万円 | 山口県下関市幡生宮の下町9-16 |
2003年8月（築24年） 地上9階 / 全24戸 |
| グランドリーN | 1,294万円 〜 1,835万円 | 山口県下関市新垢田北町5-36 |
2003年8月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サーパス東駅 | 1,256万円 〜 2,287万円 | 山口県下関市後田町4丁目23-21 |
2003年10月（築24年） 地上9階 / 全72戸 |
| ADVANCE21東駅 | 1,543万円 〜 2,172万円 | 山口県下関市後田町4丁目22-25 |
2000年11月（築26年） 地上5階 / 全32戸 |
| アドバンス21川中 | 1,583万円 〜 2,117万円 | 山口県下関市稗田西町9-22 |
2000年12月（築26年） 地上12階 / 全22戸 |
| ハイツフレグランス2 | 1,373万円 〜 1,795万円 | 山口県下関市古屋町1丁目1-1 |
2003年10月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ミリオンマンション | 1,413万円 〜 2,070万円 | 山口県下関市椋野町3丁目20-30 |
2004年1月（築23年） 地上7階 / 全25戸 |
| グランディール椋野 | 680万円 〜 962万円 | 山口県下関市椋野町3丁目11-18 |
2004年3月（築23年） 地上4階 / 全15戸 |
| アドバンス21貴船 | 1,525万円 〜 1,961万円 | 山口県下関市貴船町4丁目10-50 |
2001年3月（築26年） 地上4階 / 全32戸 |
| エイルヴィラガーデンヒル貴船 | 1,307万円 〜 21億 4,749万円 | 山口県下関市貴船町3丁目6-1 |
2000年12月（築26年） 地上10階 / 全66戸 |
| ジェイシティ下関 | 1,033万円 〜 2,041万円 | 山口県下関市上田中町4丁目12-1 |
2004年7月（築23年） 地上12階 / 全58戸 |
| オーヴィジョンα一の宮 | 1,806万円 〜 2,788万円 | 山口県下関市一の宮町3丁目12-56 |
2003年7月（築24年） 地上10階 / 全45戸 |
| レジデンス海岸通り | 1,135万円 〜 1,972万円 | 山口県下関市新地町8-12 |
2001年9月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランドパレス新下関アークタワー | 1,716万円 〜 2,318万円 | 山口県下関市伊倉東町1-5 |
2002年4月（築25年） 地上14階 / 全39戸 |
| アンジュール丸山 | 1,209万円 〜 2,518万円 | 山口県下関市丸山町4丁目3-10 |
2000年12月（築26年） 地上8階 / 全33戸 |
| サンシティ新下関駅前 | 1,792万円 〜 2,790万円 | 山口県下関市一の宮町1丁目2-3 |
2003年2月（築24年） 地上9階 / 全48戸 |
| アドバンス21丸山 | 1,627万円 〜 2,282万円 | 山口県下関市丸山町4丁目4-1 |
2001年3月（築26年） 地上11階 / 全20戸 |
| アーバンパレスクレア新下関 | 1,917万円 〜 2,733万円 | 山口県下関市秋根西町2丁目9-6 |
2001年9月（築26年） 地上9階 / 全30戸 |
| 秋根アーベインフラット | 1,051万円 〜 1,600万円 | 山口県下関市秋根西町1丁目8-12 |
2003年4月（築24年） 地上10階 / 全30戸 |
| マルタカコンポジット | 1,427万円 〜 2,522万円 | 山口県下関市秋根西町2丁目2-13 |
2003年8月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サーパス一の宮住吉 | 1,243万円 〜 1,928万円 | 山口県下関市一の宮住吉2丁目5-26 |
2003年1月（築24年） 地上10階 / 全48戸 |
| ARDENT新下関駅前五番館 | 2,035万円 〜 2,497万円 | 山口県下関市秋根西町2丁目4-3 |
2002年1月（築25年） 地上14階 / 全38戸 |
| ARDENT新下関駅前弐番館 | 1,714万円 〜 2,520万円 | 山口県下関市秋根西町2丁目2-32 |
2000年12月（築26年） 地上14階 / 全48戸 |
| ARDENT新下関駅前六番館 | 2,156万円 〜 2,821万円 | 山口県下関市秋根西町1丁目3-12 |
2003年10月（築24年） 地上15階 / 全27戸 |
| ベルフィット新下関駅前 | 1,671万円 〜 2,163万円 | 山口県下関市秋根西町1丁目3-22 |
2003年10月（築24年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランドパレスプラージュ壇の浦 | 1,402万円 〜 2,641万円 | 山口県下関市壇之浦町4-20 |
2004年6月（築23年） 地上15階 / 全60戸 |
| グランドパレス下関プラージュ | 1,321万円 〜 2,121万円 | 山口県下関市阿弥陀寺町7-15 |
2001年7月（築26年） 地上13階 / 全33戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アルプス武久 |
|---|---|
| 所在地 |
山口県下関市武久町1丁目72-19
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/11
3LDK 2階
2/11
3LDK 2階
3/11
3LDK 2階
4/11
3DK 2階
5/11
3LDK 3階
6/11
3LDK 3階
7/11
3DK 3階
8/11
3LDK 4階
9/11
3LDK 4階
10/11
3DK 4階
11/11| 築年月（築年数） | 2002年11月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 13戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年10月15日]
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