ホームズマンション売却マンション査定京都府京都市北区藤和紫野ホームズ

藤和紫野ホームズ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府京都市北区紫野北舟岡町22-6

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

3,015 万円 72.03m²の部屋

4,669 万円 90.51m²の部屋

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藤和紫野ホームズは売ったらいくら?参考査定価格

3,015万円 (42万円 / m²) 72.03m²の部屋

4,669万円 (52万円 / m²) 90.51m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(京都市北区紫野北舟岡町)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

京都市北区紫野北舟岡町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築23年(現在) 3,518万円 100%
築25年(2年後) 3,422万円 97.3%
築30年(7年後) 3,179万円 90.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(72.03㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築23年) 100% 3,015万円
2年後(築25年) 97.3% 2,934万円
7年後(築30年) 90.3% 2,724万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、京都市北区紫野北舟岡町の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,015万円 (72.03m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16%低いです。

このマンション 周辺のマンション
42万円 / m² 50万円 / m²

藤和紫野ホームズ周辺の中古マンション価格推移情報

藤和紫野ホームズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

京都市北区のマンションの価格は直近の3年間で 11.82%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.81%、 2年前→1年前:7.61%、 1年前→今年:2.07%

京都府の直近3年間の変動(11.31% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

京都市北区

京都府

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤和紫野ホームズが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,280万円 72.00m² 3LDK / 5階 2023年3月〜2023年5月
2,980万円 72.48m² 3LDK / 7階 2020年6月
3,150万円 72.48m² 3LDK / 7階 2020年3月〜2020年5月
2,350万円 72.03m² 3LDK / 4階 2010年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

72.03m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,015万円
買取 1,809万円 〜 2,412万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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藤和紫野ホームズは貸したらいくら?参考賃料

12.45万円 / 月 72.03m²の部屋

17.47万円 / 月 90.51m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

藤和紫野ホームズの賃料掲載履歴(5件)

藤和紫野ホームズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤和紫野ホームズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
13.5万円 / 月 84.76m² 4LDK / 3階 2017年4月〜2017年7月
15万円 / 月 90.51m² 4LDK / 1階 2011年8月〜2011年10月
15万円 / 月 90.51m² 4LDK / 1階 2011年6月
14.5万円 / 月 77.94m² 3LDK / 5階 2010年2月〜2010年3月
14.5万円 / 月 84.76m² 4LDK / 3階 2009年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
第十零八ビルレイ紫野 1,065万円 〜 1,385万円 京都府京都市北区紫野十二坊町1-14 2001年6月(築24年)
地上5階 / 全18戸
TAC16 1,021万円 〜 1,360万円 京都府京都市北区紫野南舟岡町86 2004年2月(築22年)
地上4階 / 全16戸
喜ど哀楽 1,208万円 〜 1,774万円 京都府京都市北区紫野十二坊町37-2 2001年7月(築24年)
地上4階 / 全15戸
サウザンドノース大塚 937万円 〜 1,275万円 京都府京都市北区紫野下御輿町6-8 2002年3月(築24年)
地上5階 / 全12戸
ヴィオーラオークラ 1,081万円 〜 1,387万円 京都府京都市北区紫野下若草町32-5 2005年3月(築21年)
地上6階 / 全30戸
アネックス紫野 1,275万円 〜 1,676万円 京都府京都市北区紫野西野町51-10 2005年3月(築21年)
地上7階 / 全50戸
パークホームズ衣笠 3,561万円 〜 6,816万円 京都府京都市北区衣笠街道町33 2002年8月(築23年)
地上6階 / 全26戸
K'Sハウス 1,886万円 〜 2,638万円 京都府京都市北区衣笠北天神森町34 2001年7月(築24年)
地上5階 / 全5戸
マ・アビタション 1,174万円 〜 1,592万円 京都府京都市上京区一色町17 2003年3月(築23年)
地上6階 / 全38戸
グランドパレス平野桜花庵 3,119万円 〜 3,861万円 京都府京都市北区平野鳥居前町43 2001年5月(築24年)
地上4階 / 全14戸
アルス衣笠金閣寺道 3,455万円 〜 4,473万円 京都府京都市北区衣笠北天神森町27-1 2003年6月(築22年)
地上7階 / 全31戸
ハウスセゾン北野 1,124万円 〜 1,495万円 京都府京都市上京区大文字町262 2005年2月(築21年)
地上6階 / 全25戸
クレステージ今出川通り西館 3,420万円 〜 5,332万円 京都府京都市上京区西北小路町241-1 2002年8月(築23年)
地上11階 / 全31戸
クレステージ今出川通り東館 4,161万円 〜 9,127万円 京都府京都市上京区西北小路町241-2 2002年8月(築23年)
地上11階 / 全31戸
アティ今出川 1,390万円 〜 2,054万円 京都府京都市上京区元北小路町171 2003年3月(築23年)
地上9階 / 全28戸
アート衣笠 1,211万円 〜 1,552万円 京都府京都市北区平野宮本町2 2005年3月(築21年)
地上6階 / 全18戸
グリーンメイプル衣笠 1,256万円 〜 1,621万円 京都府京都市北区平野宮本町2 2005年3月(築21年)
地上7階 / 全18戸
レジデンス西陣中央 3,086万円 〜 3,886万円 京都府京都市上京区幸在町693 2002年3月(築24年)
地上5階 / 全14戸
アッツ堀川 969万円 〜 1,416万円 京都府京都市北区紫野宮西町14-4 2001年3月(築25年)
地上7階 / 全25戸
パラッツオ紫野院 1,123万円 〜 1,688万円 京都府京都市北区紫野宮西町14-8 2001年3月(築25年)
地上6階 / 全16戸
グラシオン西陣 1,741万円 〜 5,674万円 京都府京都市上京区薬師町226 2004年3月(築22年)
地上11階 / 全50戸
エフュージョン京都今出川 3,990万円 〜 5,202万円 京都府京都市上京区大北小路東町492-1 2003年1月(築23年)
地上11階 / 全30戸
グラン・コート千本一条 3,009万円 〜 4,200万円 京都府京都市上京区北伊勢殿構町695 2002年8月(築23年)
地上11階 / 全50戸
クラウンハイム京都西陣 3,218万円 〜 4,084万円 京都府京都市上京区山名町818-1 2003年2月(築23年)
地上10階 / 全24戸
クラウンハイム京都北大路 930万円 〜 3,734万円 京都府京都市北区紫野西御所田町64 2002年1月(築24年)
地上7階 / 全47戸
エテルネル一由 1,556万円 〜 1,995万円 京都府京都市上京区西町29-4 2003年2月(築23年)
地上7階 / 全24戸
プログレスふなはし 1,505万円 〜 3,346万円 京都府京都市上京区北舟橋町854 2002年3月(築24年)
地上6階 / 全50戸
ハウゼ衣笠の杜 1,037万円 〜 1,363万円 京都府京都市北区平野上柳町28-49 2002年3月(築24年)
地上5階 / 全27戸
ヴァン・セプトきぬがさ 1,036万円 〜 1,358万円 京都府京都市北区平野上柳町28-68 2003年1月(築23年)
地上5階 / 全27戸
サンセール紫野 1,045万円 〜 1,369万円 京都府京都市北区紫野西泉堂町61 2005年3月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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藤和紫野ホームズの売却に強い不動産会社 13社

藤和紫野ホームズの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

藤和紫野ホームズから近い順に表示しています

ガーデン株式会社 ガーデン不動産
物件から
0.9
  • 京都府京都市北区紫野雲林院町35-4
  • 京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩15分
  • 京都市営烏丸線 北大路駅 京都市バス 大徳寺前下車 徒歩1分

専門スタッフが対応いたします

地域の特性や不動産の持つ個別の特徴に合わせて、地元ならではの観点と工務店の知識を活かし、大切な資産のより良いご提案をいたします。誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。お住み替え・相続など不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 健治
  • 免許番号京都府知事(02)第013570号
株式会社福屋不動産販売 京都北店
物件から
1.1
  • 京都府京都市北区紫野西御所田町37-2
  • 京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩10分
  • 京都市営烏丸線 鞍馬口駅 徒歩13分

堀川北大路の北西角にございます!

福屋グループの京都1号店です!非常に目立つ立地に店舗があり集客力に自信があります。経験豊富な営業社員がお客様に寄り添ってより良いご提案を致します。京都エリア12店舗のネットワークと情報量を生かして早期高価売却のお手伝いをさせて頂きます!即金買取も随時行っておりますのでお気軽にお声掛け下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6880号
近鉄不動産株式会社 京都北営業所
物件から
1.9
  • 京都府京都市北区小山北上総町4番地2号 ノースヴィラ1階101号室
  • 京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩1分
  • 京都市営烏丸線 鞍馬口駅 徒歩10分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、土地、戸建、京町家、事業用物件等についても安心して売却をご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣(11)第113123号
センチュリー21ハウスイノベーション
物件から
2.8
  • 京都府京都市中京区二条通西洞院東入正行寺町662
  • 京都地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩5分
  • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅

誠実・謙虚に対応します。

京都市の世界遺産『二条城』の東側に店舗をかまえ地域密着はもとより、市内全域をカバーし不動産売買・仲介・買取・建築を行っています。お客様に期待・理想を超える結果でお返しさせていただくことを会社の理念とし、スタッフ一同親身にお手伝いいたします。また、FP相談を無料で行っていますので是非ご利用ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者白川 淳
  • 免許番号京都府知事(2)第13918号
三井住友トラスト不動産株式会社 京都北センター
物件から
2.9
  • 京都府京都市北区上賀茂岩ケ垣内町92 北山伊東ビル1階・2階
  • 京都市営烏丸線 北山駅 徒歩1分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
近鉄不動産株式会社 京都営業所
物件から
3.1
  • 京都府京都市中京区烏丸通二条下る秋野々町513 京都第一生命ビル1F
  • 京都地下鉄東西線 烏丸御池駅 徒歩4分
  • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩4分

【近鉄の仲介】不動産を活かすご縁づくり

《烏丸二条から始まる 近鉄の仲介》私どもは、豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。《この街が好きだから》経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
山口ハウジング株式会社
物件から
3.2
  • 京都府京都市左京区下鴨東本町26-3 デミ洛ビル2階
  • 京都市営烏丸線 松ヶ崎駅 徒歩14分
  • 京都市営烏丸線 北大路駅 京都市バス「下鴨東本町」停下車 徒歩1分

不動産業23年目のスタッフが対応致します

当社は不動産のプロとして誰にでも理解できる平易な言葉で説明を行い、納得したお取引をして頂く事が最も重要であると考えている為、言葉足らずの説明等は行いません。皆様の大切な資産である不動産を安心してお任せ頂けるよう日々精進しております。査定・相談等は無料ですのでまずは一度ご相談下さい。

社員画像

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  • 代表者山口 喬史
  • 免許番号京都府知事(01)第014570号
センチュリー21プラス
物件から
3.2
  • 京都府京都市右京区西院上今田町15番地1F
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩8分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 西大路三条駅 徒歩1分

新たな価値を創造し高価売却を目指します。

弊社は、不動産を通じて新たな価値をプラスする。を掲げて取り組んでおります。お客様の大切な不動産に新たな価値を創造し付加価値を付けて販売して参りたいと考えております。
弊社スタッフは大手不動産仲介会社出身者・大手ハウスメーカー出身者・建築業界出身者等経験豊富なスタッフが最適をご提案致します。

社員画像

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  • 代表者津田 祐介
  • 免許番号京都府知事(1)第14226号
センチュリー21ライフ住宅販売
物件から
4.1
  • 京都府京都市下京区五坊大宮町96-6
  • 阪急京都本線 大宮駅 徒歩5分
  • JR山陰本線 丹波口駅 徒歩13分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社です。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します!
センチュリー21加盟店全国約980店舗の実績のある当社にまずご相談ください!

社員画像

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  • 代表者島本 猛男
  • 免許番号京都府知事(6)第11093号
三菱UFJ不動産販売株式会社 京都センター
物件から
4.2
  • 京都府京都市下京区四条通高倉東入立売中之町85 三菱UFJ信託銀行京都ビル7階
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩3分

三菱UFJ信託銀行グループの一員です

京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者黒田 健
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第3890号
株式会社日住サービス 京都五条店
物件から
4.5
  • 京都府京都市下京区新町通五条上る材木町132
  • 京都市営烏丸線 五条駅 徒歩5分
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩12分

1976年創業 信頼と実績の日住サービス

ご売却はもちろん買取りや買取保証に対応。賃貸も分譲マンションの1室から一戸建ての貸家まで対応します。リフォームも弊社の建装部にてワンストップでご提案。京町家や一棟収益マンション、収益ビルのご売却や管理、相続案件もご相談ください。空家巡回サービス有。

社員画像

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  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
株式会社シーケーディホールディングス
物件から
4.9
  • 京都府京都市左京区修学院大林町1番地1 壱番館白川1階
  • 叡山電鉄叡山本線 修学院駅 徒歩3分

京都市内の売却ならぜひお任せください!

京都市内の一戸建て、マンション、土地の売却ならお任せください!
左京区修学院に店舗を構えさせていただいており、年間600件以上の売却査定を行わさせていただいております。
売却した場合のお客様の手取り、売出戦略等をお話しさせていただきますのでまずはご相談お待ちしております!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者千葉 貴夫
  • 免許番号京都府知事(01)第014331号
株式会社HI’s
物件から
44.1
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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藤和紫野ホームズの物件概要

マンション名称 藤和紫野ホームズ
所在地 京都府京都市北区紫野北舟岡町22-6
交通
  • 京都市営烏丸線 / 鞍馬口駅 徒歩24分
  • 京福電気鉄道北野線 / 北野白梅町駅 徒歩24分
築年月(築年数) 2003年3月(築23年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 41戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 会社 物件種別 マンション
設備・条件 都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

藤和紫野ホームズの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓藤和紫野ホームズを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、藤和紫野ホームズの売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、藤和紫野ホームズの売り時ですか?
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京都府の直近3年間の変動(11.31%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年3月9日