京都府京都市北区紫野北舟岡町22-6
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
2,988 万円 72.03m²の部屋
〜5,074 万円 90.51m²の部屋
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【外観】
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【エントランス】
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5/5藤和紫野ホームズの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
藤和紫野ホームズの売却に役立つ情報をチェック！
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2,988万円 （41万円 / m²） 72.03m²の部屋
〜5,074万円 （56万円 / m²） 90.51m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
同じ地域(京都市北区紫野北舟岡町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 3,425万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 3,377万円 | 98.6％ |
| 築30年(6年後) | 3,130万円 | 91.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100％ | 2,988万円 |
| 1年後(築25年) | 98.6％ | 2,946万円 |
| 6年後(築30年) | 91.4％ | 2,731万円 |
このマンションと、京都市北区紫野北舟岡町の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,988万円 (72.03m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 41万円 / m² | 49万円 / m² |
藤和紫野ホームズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
京都市北区のマンションの価格は直近の3年間で 9.28%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.39%、 2年前→1年前：2.52%、 1年前→今年：-0.75% ）
京都府の直近3年間の変動（11.17% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
京都市北区
京都府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤和紫野ホームズが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,280万円 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 2,980万円 | 72.48m² | 3LDK / 7階 | 2020年6月 |
| 3,150万円 | 72.48m² | 3LDK / 7階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 2,350万円 | 72.03m² | 3LDK / 4階 | 2010年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,988万円 |
| 買取 | 1,793万円 〜 2,390万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.46万円 / 月 72.03m²の部屋
〜
17.64万円 / 月 90.51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
藤和紫野ホームズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤和紫野ホームズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.5万円 / 月 | 84.76m² | 4LDK / 3階 | 2017年4月〜2017年7月 |
| 15万円 / 月 | 90.51m² | 4LDK / 1階 | 2011年8月〜2011年10月 |
| 15万円 / 月 | 90.51m² | 4LDK / 1階 | 2011年6月 |
| 14.5万円 / 月 | 77.94m² | 3LDK / 5階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 14.5万円 / 月 | 84.76m² | 4LDK / 3階 | 2009年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 第十零八ビルレイ紫野 | 1,088万円 〜 1,388万円 | 京都府京都市北区紫野十二坊町1-14 |
2001年6月（築25年） 地上5階 / 全18戸 |
| TAC16 | 1,297万円 〜 1,789万円 | 京都府京都市北区紫野南舟岡町86 |
2004年2月（築23年） 地上4階 / 全16戸 |
| 喜ど哀楽 | 1,203万円 〜 1,778万円 | 京都府京都市北区紫野十二坊町37-2 |
2001年7月（築25年） 地上4階 / 全15戸 |
| サウザンドノース大塚 | 933万円 〜 1,273万円 | 京都府京都市北区紫野下御輿町6-8 |
2002年3月（築25年） 地上5階 / 全12戸 |
| ヴィオーラオークラ | 1,150万円 〜 1,476万円 | 京都府京都市北区紫野下若草町32-5 |
2005年3月（築22年） 地上6階 / 全30戸 |
| アネックス紫野 | 1,346万円 〜 1,773万円 | 京都府京都市北区紫野西野町51-10 |
2005年3月（築22年） 地上7階 / 全50戸 |
| パークホームズ衣笠 | 3,551万円 〜 6,818万円 | 京都府京都市北区衣笠街道町33 |
2002年8月（築24年） 地上6階 / 全26戸 |
| K'Sハウス | 1,885万円 〜 2,636万円 | 京都府京都市北区衣笠北天神森町34 |
2001年7月（築25年） 地上5階 / 全5戸 |
| マ・アビタション | 1,114万円 〜 1,840万円 | 京都府京都市上京区一色町17 |
2003年3月（築24年） 地上6階 / 全38戸 |
| グランドパレス平野桜花庵 | 2,938万円 〜 7,170万円 | 京都府京都市北区平野鳥居前町43 |
2001年4月（築25年） 地上4階 / 全14戸 |
| アルス衣笠金閣寺道 | 3,490万円 〜 4,529万円 | 京都府京都市北区衣笠北天神森町27-1 |
2003年6月（築23年） 地上7階 / 全31戸 |
| ハウスセゾン北野 | 1,130万円 〜 1,526万円 | 京都府京都市上京区大文字町262 |
2005年2月（築22年） 地上6階 / 全25戸 |
| クレステージ今出川通り西館 | 2,898万円 〜 5,496万円 | 京都府京都市上京区西北小路町241-1 |
2002年8月（築24年） 地上11階 / 全31戸 |
| クレステージ今出川通り東館 | 3,748万円 〜 1億 20万円 | 京都府京都市上京区西北小路町241-2 |
2002年8月（築24年） 地上11階 / 全31戸 |
| アティ今出川 | 1,302万円 〜 2,344万円 | 京都府京都市上京区元北小路町171 |
2003年3月（築24年） 地上9階 / 全28戸 |
| アート衣笠 | 1,206万円 〜 1,557万円 | 京都府京都市北区平野宮本町2 |
2005年3月（築22年） 地上6階 / 全18戸 |
| レジデンス西陣中央 | 2,931万円 〜 4,491万円 | 京都府京都市上京区幸在町693 |
2002年3月（築25年） 地上5階 / 全14戸 |
| アッツ堀川 | 1,035万円 〜 1,514万円 | 京都府京都市北区紫野宮西町14-4 |
2001年3月（築26年） 地上7階 / 全25戸 |
| パラッツオ紫野院 | 1,459万円 〜 2,254万円 | 京都府京都市北区紫野宮西町14-8 |
2001年3月（築26年） 地上6階 / 全16戸 |
| グラシオン西陣 | 1,613万円 〜 6,482万円 | 京都府京都市上京区薬師町226 |
2004年3月（築23年） 地上11階 / 全48戸 |
| エフュージョン京都今出川 | 3,618万円 〜 5,840万円 | 京都府京都市上京区大北小路東町492-1 |
2003年1月（築24年） 地上11階 / 全30戸 |
| グラン・コート千本一条 | 3,456万円 〜 4,756万円 | 京都府京都市上京区北伊勢殿構町695 |
2002年8月（築24年） 地上11階 / 全50戸 |
| クラウンハイム京都西陣 | 3,087万円 〜 6,273万円 | 京都府京都市上京区山名町818-1 |
2003年2月（築24年） 地上10階 / 全24戸 |
| クラウンハイム京都北大路 | 951万円 〜 3,830万円 | 京都府京都市北区紫野西御所田町64 |
2002年1月（築25年） 地上7階 / 全47戸 |
| エテルネル一由 | 1,555万円 〜 2,009万円 | 京都府京都市上京区西町29-4 |
2003年2月（築24年） 地上7階 / 全24戸 |
| プログレスふなはし | 1,424万円 〜 3,860万円 | 京都府京都市上京区北舟橋町854 |
2002年3月（築25年） 地上6階 / 全50戸 |
| ハウゼ衣笠の杜 | 1,036万円 〜 1,368万円 | 京都府京都市北区平野上柳町28-49 |
2002年3月（築25年） 地上5階 / 全27戸 |
| ヴァン・セプトきぬがさ | 1,035万円 〜 1,367万円 | 京都府京都市北区平野上柳町28-68 |
2003年1月（築24年） 地上5階 / 全27戸 |
| サンセール紫野 | 1,313万円 〜 1,776万円 | 京都府京都市北区紫野西泉堂町61 |
2005年3月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アンシェント・ルミネ | 1,548万円 〜 1,950万円 | 京都府京都市北区小山西大野町51-2 |
2005年3月（築22年） 地上4階 / 全7戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 藤和紫野ホームズ |
|---|---|
| 所在地 |
京都府京都市北区紫野北舟岡町22-6
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 3階
1/3
3LDK 5階
2/3
3LDK 7階
3/3| 築年月（築年数） | 2003年3月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 41戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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