ホームズマンション売却プライスマップ山口県下関市ベルフィット新下関駅前

ベルフィット新下関駅前はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,801万円 78.29m²の部屋

2,540万円 82.57m²の部屋

所在地 山口県下関市秋根西町1丁目3-22
交通
  • JR山陽本線 / 新下関駅 徒歩3分

ベルフィット新下関駅前

外観

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ベルフィット新下関駅前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ベルフィット新下関駅前の売却に強い不動産会社 3社

ベルフィット新下関駅前の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ベルフィット新下関駅前から近い順に表示しています

緑都開発株式会社
物件から
1.1
  • 山口県下関市一の宮町2丁目17-2
  • JR山陽本線 新下関駅 徒歩10分

創業32年、専門スタッフが対応します

ご縁を頂いた皆様より心からの「ありがとう」を言われたい、思って頂きたい、感じて頂きたいのです。 その為に、この仕事を一生懸命にやってまいります。
最も大切なのは、”人”、”心”、”信”、 私たちの合言葉は、”スピードと親身”です。 一生涯のお付き合いこそ私たちが目指すことです。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者小松 靖之介
  • 免許番号山口県知事(09)第002128号
ハウスドゥ!新下関店 株式会社田村ビルズ
物件から
2.0
  • 山口県下関市勝谷新町1丁目10-7
  • JR山陽本線 新下関駅 徒歩27分

明治12年〜山口で142年の信頼と実績〜

■地域密着で142年の信頼と実績■
ハウスドゥ!新下関店は、地元・山口県にて明治12年創業の【田村ビルズグループ】の一員です。自社グループ内で●不動産売買●新築分譲●リフォーム●解体●環境リサイクル等々、幅広いご対応が可能です。お客様の大切な資産について、グループ全体でお手伝いいたします!

社員画像

社員画像

  • 代表者田村 伊幸
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009501号
株式会社リプラス
物件から
32.9
  • 山口県宇部市大字西岐波4406-6
  • JR宇部線 常盤駅 徒歩13分

株式会社リプラス 不動産査定高価買取!

売却まで短期間、高価買取を実現します!

社員画像

社員画像

  • 代表者森 竜也
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10578号

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ベルフィット新下関駅前は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,801万円 78.29m²の部屋 23万円 / m²

2,540万円 82.57m²の部屋 31万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(下関市秋根西町)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(下関市秋根西町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築21年(現在) 1,665万円 100%
築25年(4年後) 1,526万円 91.6%
築30年(9年後) 1,349万円 81.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築21年) 1,801万円 100%
4年後 (築25年) 1,650万円 91.6%
9年後 (築30年) 1,459万円 81.0%

周辺のマンションと比較

このマンションと、下関市秋根西町の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,801万円 (78.29m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
23万円 / m² 24万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルフィット新下関駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,980万円 78.29m² 3LDK / 7階 2016年1月〜2016年3月
1,850万円 82.57m² 3LDK / 3階 2014年3月
1,850万円 82.57m² 3LDK / 3階 2013年11月〜2014年1月
2,000万円 82.57m² 3LDK / 2階 2010年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

78.29m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,801万円
買取 1,081万円 〜 1,441万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ベルフィット新下関駅前は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

8.76万円 78.29m²の部屋

10.47万円 82.57m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ベルフィット新下関駅前周辺の中古マンション価格推移情報

ベルフィット新下関駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
下関市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

下関市のマンションの価格は直近の3年間で 3.09%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.31% 、 2年前→1年前:-1.00% 、 1年前→今年:1.78%

山口県の直近3年間の変動(7.15% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

下関市

山口県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ベルフィット新下関駅前
所在地 山口県下関市秋根西町1丁目3-22
交通
  • JR山陽本線 / 新下関駅 徒歩3分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

築年月(築年数) 2003年10月(築21年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 一部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※設備・条件の登録はありません

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

ベルフィット新下関駅前の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ARDENT新下関駅前六番館 2,340万円 〜 3,302万円 山口県下関市秋根西町1丁目3-12 2003年10月(築21年)
地上15階 / 全27戸
サンパティーク新下関 1,458万円 〜 1,997万円 山口県下関市秋根西町1丁目2-19 2003年2月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
ARDENT新下関駅前五番館 2,192万円 〜 2,930万円 山口県下関市秋根西町2丁目4-3 2002年1月(築23年)
地上14階 / 全38戸
マルタカコンポジット 1,742万円 〜 3,626万円 山口県下関市秋根西町2丁目2-13 2003年8月(築21年)
地上7階 / 全 - 戸
秋根アーベインフラット 1,475万円 〜 2,388万円 山口県下関市秋根西町1丁目8-12 2003年4月(築21年)
地上10階 / 全30戸
サンシティ新下関駅前 1,446万円 〜 2,504万円 山口県下関市一の宮町1丁目2-3 2004年2月(築21年)
地上9階 / 全48戸
グランドパレス新下関アークタワー 1,787万円 〜 2,725万円 山口県下関市伊倉東町1-5 2002年4月(築22年)
地上14階 / 全39戸
アルマイン新下関 1,879万円 〜 2,764万円 山口県下関市秋根東町9-3 2002年10月(築22年)
地上10階 / 全24戸
PETTOWNPatio 1,741万円 〜 2,401万円 山口県下関市形山みどり町7-8 2002年6月(築22年)
地上5階 / 全10戸
形山パレス 198万円 〜 1,805万円 山口県下関市秋根上町1丁目3-2 2001年11月(築23年)
地上7階 / 全26戸
オーヴィジョンα一の宮 1,543万円 〜 2,599万円 山口県下関市一の宮町3丁目12-56 2003年7月(築21年)
地上10階 / 全45戸
サーパス一の宮住吉 1,210万円 〜 2,061万円 山口県下関市一の宮住吉2丁目5-26 2003年1月(築22年)
地上10階 / 全48戸
ARDENTCLAIRE熊野 1,671万円 〜 2,496万円 山口県下関市一の宮町5丁目4-2 2005年4月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
ハイツフレグランス2 1,277万円 〜 1,686万円 山口県下関市古屋町1丁目1-1 2003年10月(築21年)
地上6階 / 全 - 戸
アドバンス21宮の下3 1,854万円 〜 2,477万円 山口県下関市幡生宮の下町9-16 2003年8月(築21年)
地上9階 / 全24戸
アーデントクレイル山の田南町 1,739万円 〜 2,692万円 山口県下関市山の田南町2-46 2004年3月(築21年)
地上10階 / 全40戸
ミリオンマンション 1,446万円 〜 2,036万円 山口県下関市椋野町3丁目20-30 2004年1月(築21年)
地上7階 / 全25戸
サーパス山の田東町 1,153万円 〜 2,162万円 山口県下関市山の田東町7-37 2001年12月(築23年)
地上10階 / 全84戸
グランディール椋野 690万円 〜 941万円 山口県下関市椋野町3丁目11-18 2004年3月(築21年)
地上4階 / 全15戸
アルプス武久2 1,329万円 〜 3,377万円 山口県下関市武久町1丁目72-43 2003年3月(築22年)
地上4階 / 全15戸
アルプス武久 1,352万円 〜 1,862万円 山口県下関市武久町1丁目72-19 2002年11月(築22年)
地上4階 / 全13戸
グランドリーN 1,332万円 〜 1,821万円 山口県下関市新垢田北町5-36 2003年8月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
アーティックス長府城下町 1,509万円 〜 2,317万円 山口県下関市長府土居の内町1-43 2005年10月(築19年)
地上13階 / 全48戸
ゲイブルズ 562万円 〜 1,610万円 山口県下関市長府江下町1-10 2003年9月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
サーパス東駅 1,245万円 〜 2,108万円 山口県下関市後田町4丁目23-21 2003年10月(築21年)
地上9階 / 全71戸
レアルマーレ関門 1,744万円 〜 2,920万円 山口県下関市みもすそ川町2-12 2003年7月(築21年)
地上5階 / 全20戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ベルフィット新下関駅前を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ベルフィット新下関駅前の売却に強い不動産会社を3社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ベルフィット新下関駅前の売り時ですか?
ベルフィット新下関駅前がある下関市のマンションの価格は直近の3年間で3.09%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.31%、2年前→1年前:-1.00%、1年前→今年:1.78%)
山口県の直近3年間の変動(7.15%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日