この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
山口県下関市秋根西町2丁目2-13
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,728 万円 61.75m²の部屋
〜3,611 万円 92.62m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,728万円 61.75m²の部屋 28万円 / m²
〜3,611万円 92.62m²の部屋 39万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(下関市秋根西町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (下関市秋根西町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 1,430万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 1,309万円 | 91.5％ |
| 築30年(9年後) | 1,155万円 | 80.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 1,728万円 | 100％ |
| 4年後 (築25年) | 1,581万円 | 91.5％ |
| 9年後 (築30年) | 1,395万円 | 80.7％ |
このマンションと、下関市秋根西町の築21年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,728万円 (61.75m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 24万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,728万円 |
| 買取 | 1,037万円 〜 1,383万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.94万円 61.75m²の部屋
〜11.44万円 92.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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マルタカコンポジット周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
下関市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
下関市のマンションの価格は直近の3年間で 2.76%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.97% 、 2年前→1年前：-0.77% 、 1年前→今年：0.57% ）
山口県の直近3年間の変動（6.82% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
下関市
山口県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | マルタカコンポジット |
|---|---|
| 所在地 | 山口県下関市秋根西町2丁目2-13 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【スーパー】コープやまぐち「ここと」新下関店まで132ｍ
【周辺】【銀行】（株）山口銀行 新下関駅前支店まで455ｍ
【周辺】【公園】秋根記念公園まで530ｍ
【周辺】【ディスカウントショップ】ダイレックス 下関店まで648ｍ
【周辺】【コインランドリー】WASHハウス下関一の宮店まで836ｍ
【周辺】【郵便局】勝山郵便局まで456ｍ
【周辺】【スーパー】スーパーセンタートライアル 新下関店まで556ｍ
| 築年月（築年数） | 2003年8月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ARDENT新下関駅前五番館 | 2,184万円 〜 2,927万円 | 山口県下関市秋根西町2丁目4-3 |
2002年1月（築23年） 地上14階 / 全38戸 |
| ARDENT新下関駅前六番館 | 2,332万円 〜 3,300万円 | 山口県下関市秋根西町1丁目3-12 |
2003年10月（築21年） 地上15階 / 全27戸 |
| サンシティ新下関駅前 | 1,441万円 〜 2,502万円 | 山口県下関市一の宮町1丁目2-3 |
2004年2月（築21年） 地上9階 / 全48戸 |
| ベルフィット新下関駅前 | 1,795万円 〜 2,538万円 | 山口県下関市秋根西町1丁目3-22 |
2003年10月（築21年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アーバンパレスクレア新下関 | 1,883万円 〜 2,549万円 | 山口県下関市秋根西町2丁目9-6 |
2001年9月（築23年） 地上9階 / 全30戸 |
| サンパティーク新下関 | 1,446万円 〜 1,988万円 | 山口県下関市秋根西町1丁目2-19 |
2003年2月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 秋根アーベインフラット | 1,460万円 〜 2,372万円 | 山口県下関市秋根西町1丁目8-12 |
2003年4月（築22年） 地上10階 / 全30戸 |
| グランドパレス新下関アークタワー | 1,779万円 〜 2,724万円 | 山口県下関市伊倉東町1-5 |
2002年4月（築23年） 地上14階 / 全39戸 |
| アルマイン新下関 | 1,872万円 〜 2,760万円 | 山口県下関市秋根東町9-3 |
2002年10月（築22年） 地上10階 / 全24戸 |
| オーヴィジョンα一の宮 | 1,538万円 〜 2,599万円 | 山口県下関市一の宮町3丁目12-56 |
2003年7月（築21年） 地上10階 / 全45戸 |
| PETTOWNPatio | 1,720万円 〜 2,381万円 | 山口県下関市形山みどり町7-8 |
2002年6月（築22年） 地上5階 / 全10戸 |
| 形山パレス | 197万円 〜 1,803万円 | 山口県下関市秋根上町1丁目3-2 |
2001年11月（築23年） 地上7階 / 全26戸 |
| ARDENTCLAIRE熊野 | 1,664万円 〜 2,492万円 | 山口県下関市一の宮町5丁目4-2 |
2005年4月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サーパス一の宮住吉 | 1,157万円 〜 1,977万円 | 山口県下関市一の宮住吉2丁目5-26 |
2003年1月（築22年） 地上10階 / 全48戸 |
| ハイツフレグランス2 | 1,271万円 〜 1,683万円 | 山口県下関市古屋町1丁目1-1 |
2003年10月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アドバンス21宮の下3 | 1,834万円 〜 2,458万円 | 山口県下関市幡生宮の下町9-16 |
2003年8月（築21年） 地上9階 / 全24戸 |
| ミリオンマンション | 1,427万円 〜 2,019万円 | 山口県下関市椋野町3丁目20-30 |
2004年1月（築21年） 地上7階 / 全25戸 |
| アーデントクレイル山の田南町 | 1,732万円 〜 2,686万円 | 山口県下関市山の田南町2-46 |
2004年3月（築21年） 地上10階 / 全40戸 |
| サーパス山の田東町 | 1,146万円 〜 2,157万円 | 山口県下関市山の田東町7-37 |
2001年12月（築23年） 地上10階 / 全84戸 |
| グランディール椋野 | 682万円 〜 934万円 | 山口県下関市椋野町3丁目11-18 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全15戸 |
| アルプス武久2 | 1,313万円 〜 3,348万円 | 山口県下関市武久町1丁目72-43 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全15戸 |
| アルプス武久 | 1,336万円 〜 1,847万円 | 山口県下関市武久町1丁目72-19 |
2002年11月（築22年） 地上4階 / 全13戸 |
| グランドリーN | 1,314万円 〜 1,803万円 | 山口県下関市新垢田北町5-36 |
2003年8月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サーパス東駅 | 1,241万円 〜 2,107万円 | 山口県下関市後田町4丁目23-21 |
2003年10月（築21年） 地上9階 / 全71戸 |
| レアルマーレ関門 | 1,695万円 〜 2,847万円 | 山口県下関市みもすそ川町2-12 |
2003年7月（築21年） 地上5階 / 全20戸 |
| ゲイブルズ | 555万円 〜 1,594万円 | 山口県下関市長府江下町1-10 |
2003年9月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ジェイシティ下関 | 1,136万円 〜 2,124万円 | 山口県下関市上田中町4丁目12-1 |
2004年7月（築20年） 地上12階 / 全58戸 |
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