この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
山口県下関市長府土居の内町1-43
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,504 万円 74.78m²の部屋
〜2,316 万円 86.7m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,504万円 74.78m²の部屋 20万円 / m²
〜2,316万円 86.7m²の部屋 27万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(下関市長府土居の内町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (下関市長府土居の内町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 1,673万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 1,640万円 | 98.0％ |
| 築25年(6年後) | 1,467万円 | 87.7％ |
| 築30年(11年後) | 1,295万円 | 77.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 1,504万円 | 100％ |
| 1年後 (築20年) | 1,475万円 | 98.0％ |
| 6年後 (築25年) | 1,320万円 | 87.7％ |
| 11年後 (築30年) | 1,165万円 | 77.4％ |
このマンションと、下関市長府土居の内町の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,504万円 (74.78m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 20万円 / m² | 24万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーティックス長府城下町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,730万円 | 86.00m² | 4LDK / 7階 | 2023年3月 |
| 1,780万円 | 74.78m² | 3LDK / 13階 | 2020年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,504万円 |
| 買取 | 903万円 〜 1,204万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
アーティックス長府城下町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
下関市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
下関市のマンションの価格は直近の3年間で 2.76%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.97% 、 2年前→1年前：-0.77% 、 1年前→今年：0.57% ）
山口県の直近3年間の変動（6.82% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
下関市
山口県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アーティックス長府城下町 |
|---|---|
| 所在地 | 山口県下関市長府土居の内町1-43 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 2005年10月(築19年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 48戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ガーデンパレス秋根 | 701万円 〜 1,414万円 | 山口県下関市秋根南町2丁目1-22 |
2006年3月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アーデントクレイル秋根東町 | 1,737万円 〜 2,328万円 | 山口県下関市秋根東町10-18 |
2006年2月（築19年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ARDENTCLAIRE熊野 | 1,664万円 〜 2,492万円 | 山口県下関市一の宮町5丁目4-2 |
2005年4月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| オーセンティック西京 | 1,307万円 〜 2,457万円 | 山口県下関市一の宮町1丁目4-28 |
2006年1月（築19年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ARDENT新下関駅前六番館 | 2,332万円 〜 3,300万円 | 山口県下関市秋根西町1丁目3-12 |
2003年10月（築21年） 地上15階 / 全27戸 |
| ベルフィット新下関駅前 | 1,795万円 〜 2,538万円 | 山口県下関市秋根西町1丁目3-22 |
2003年10月（築21年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アドバンスフルーア新下関南 | 1,786万円 〜 2,393万円 | 山口県下関市一の宮町1丁目2-1 |
2006年1月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンシティ新下関駅前 | 1,441万円 〜 2,502万円 | 山口県下関市一の宮町1丁目2-3 |
2004年2月（築21年） 地上9階 / 全48戸 |
| グランディール椋野 | 682万円 〜 934万円 | 山口県下関市椋野町3丁目11-18 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全15戸 |
| ミリオンマンション | 1,427万円 〜 2,019万円 | 山口県下関市椋野町3丁目20-30 |
2004年1月（築21年） 地上7階 / 全25戸 |
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