京都府京都市右京区常盤音戸町11-11
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
2,550 万円 80.14m²の部屋
〜3,257 万円 80.14m²の部屋
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ファミール常盤音戸町レジデンスヒルの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ファミール常盤音戸町レジデンスヒルの売却に役立つ情報をチェック!
ファミール常盤音戸町レジデンスヒルの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 12.15万円 |
80.14m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
| 株式会社エリッツ 太秦店 | ||||||
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2,550万円 (32万円 / m²) 80.14m²の部屋
〜3,257万円 (41万円 / m²) 80.14m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 80.14m²の部屋の場合 | 80.14m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 2,550万円 | 3,257万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 90万7,500円 | 114万810円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 94万7,500円 | 118万810円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 2,455万74円 | 3,138万1,843円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ファミール常盤音戸町レジデンスヒル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市右京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年4月9日]
京都市右京区のマンションの価格は直近の3年間で 3.65%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.00%、 2年前→1年前:0.53%、 1年前→今年:2.09% )
京都府の直近3年間の変動(11.63% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
京都市右京区
京都府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,550万円 |
| 買取 | 1,530万円 〜 2,040万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.74万円 / 月 80.14m²の部屋
〜
14.4万円 / 月 80.14m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ファミール常盤音戸町レジデンスヒルの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミール常盤音戸町レジデンスヒルが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.2万円 / 月 | 80.14m² | 3LDK / 3階 | 2026年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エミネンスコート | 2,094万円 〜 3,288万円 | 京都府京都市右京区太秦宮ノ前町10-7 |
2004年3月(築23年) 地上5階 / 全15戸 |
| エスパスインフィニティ | 1,003万円 〜 2,032万円 | 京都府京都市右京区花園木辻南町1-6 |
2002年7月(築24年) 地上5階 / 全14戸 |
| グラン・コート御池通 | 3,339万円 〜 4,824万円 | 京都府京都市右京区山ノ内御堂殿町36-1 |
2003年9月(築23年) 地上7階 / 全40戸 |
| エクサージュ嵯峨野 | 711万円 〜 1,235万円 | 京都府京都市右京区太秦御所ノ内町7-35 |
2001年10月(築25年) 地上4階 / 全12戸 |
| レスタージュ京都ウエストシティゲート | 3,742万円 〜 7,198万円 | 京都府京都市右京区太秦下角田町12-1 |
2005年2月(築22年) 地上7階 / 全195戸 |
| グローバル嵯峨野 | 2,110万円 〜 2,794万円 | 京都府京都市右京区嵯峨野開町27-10 |
2002年5月(築24年) 地上6階 / 全25戸 |
| ヴィヴィプリメラ | 1,283万円 〜 1,618万円 | 京都府京都市右京区山ノ内苗町21-3 |
2005年3月(築22年) 地上6階 / 全41戸 |
| グリーンコート | 1,601万円 〜 2,229万円 | 京都府京都市中京区西ノ京円町2 |
2005年3月(築22年) 地上6階 / 全22戸 |
| クラウンハイム西ノ京円町 | 2,673万円 〜 3,569万円 | 京都府京都市中京区西ノ京円町20-1 |
2003年1月(築24年) 地上6階 / 全21戸 |
| ヴァン・セプトきぬがさ | 1,069万円 〜 1,397万円 | 京都府京都市北区平野上柳町28-68 |
2003年1月(築24年) 地上5階 / 全27戸 |
| ハウゼ衣笠の杜 | 1,071万円 〜 1,400万円 | 京都府京都市北区平野上柳町28-49 |
2002年3月(築25年) 地上5階 / 全27戸 |
| 本間御池ハイツ | 1,585万円 〜 2,098万円 | 京都府京都市中京区西ノ京西中合町67-1 |
2003年11月(築23年) 地上4階 / 全21戸 |
| グランドール2 | 2,281万円 〜 4,222万円 | 京都府京都市中京区西ノ京上平町25 |
2001年8月(築25年) 地上7階 / 全17戸 |
| エテルネル一由 | 1,591万円 〜 2,032万円 | 京都府京都市上京区西町29-4 |
2003年2月(築24年) 地上7階 / 全24戸 |
| アート衣笠 | 1,232万円 〜 1,573万円 | 京都府京都市北区平野宮本町2 |
2005年3月(築22年) 地上6階 / 全18戸 |
| シェルブリュー四条 | 3,238万円 〜 3,999万円 | 京都府京都市右京区西院東貝川町24 |
2003年11月(築23年) 地上10階 / 全36戸 |
| パインフィールド洛西 | 2,846万円 〜 4,753万円 | 京都府京都市右京区西院四条畑町30-10 |
2003年2月(築24年) 地上6階 / 全47戸 |
| ディアステージ四条葛野大路 | 2,868万円 〜 4,276万円 | 京都府京都市右京区梅津南広町85 |
2001年5月(築25年) 地上9階 / 全41戸 |
| パラドール四条通MEETSWEST | 3,350万円 〜 4,457万円 | 京都府京都市右京区西院小米町2-3 |
2002年12月(築24年) 地上11階 / 全23戸 |
| ベルシャンブル | 1,168万円 〜 1,856万円 | 京都府京都市右京区梅津堤下町2 |
2002年3月(築25年) 地上5階 / 全17戸 |
| パラドール四条通MEETSEAST | 3,370万円 〜 5,202万円 | 京都府京都市右京区西院小米町2 |
2002年12月(築24年) 地上11階 / 全23戸 |
| サンモール西京極 | 1,997万円 〜 3,302万円 | 京都府京都市右京区西京極午塚町2 |
2005年3月(築22年) 地上6階 / 全30戸 |
| サイセリア西小路 | 3,510万円 〜 4,835万円 | 京都府京都市右京区西院坤町3 |
2002年2月(築25年) 地上10階 / 全17戸 |
| ヴィヴィ・嵐山 | 947万円 〜 1,321万円 | 京都府京都市右京区梅津中村町15-1 |
2003年2月(築24年) 地上5階 / 全35戸 |
| グラン・コート嵐山 | 2,446万円 〜 3,056万円 | 京都府京都市右京区梅津罧原町5-1 |
2003年2月(築24年) 地上5階 / 全61戸 |
| ネオブルーム | 1,823万円 〜 4,476万円 | 京都府京都市中京区西ノ京樋ノ口町118 |
2004年12月(築22年) 地上4階 / 全21戸 |
| 西院くめマンション | 1,383万円 〜 2,635万円 | 京都府京都市右京区西院巽町13 |
2005年5月(築21年) 地上9階 / 全40戸 |
| ベラフラット | 1,295万円 〜 2,351万円 | 京都府京都市右京区西院西淳和院町52-2 |
2002年3月(築25年) 地上4階 / 全11戸 |
| 第一東久ハイツ | 2,899万円 〜 3,933万円 | 京都府京都市右京区西京極午塚町115 |
2002年4月(築25年) 地上6階 / 全21戸 |
| アルス衣笠金閣寺道 | 3,478万円 〜 4,537万円 | 京都府京都市北区衣笠北天神森町27-1 |
2003年6月(築23年) 地上7階 / 全31戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ファミール常盤音戸町レジデンスヒル |
|---|---|
| 所在地 |
京都府京都市右京区常盤音戸町11-11
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2003年5月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]
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【所在地】
京都府京都市右京区常盤音戸町11-11【最寄り駅からのアクセス情報】
京都地下鉄東西線 / 太秦天神川駅 徒歩22分【建物仕様】
築年月:2003年5月(築23年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか