埼玉県川口市南鳩ヶ谷5丁目9-1
参考査定価格 情報更新:2025年6月5日
1,287 万円 27.84m²の部屋
〜1,993 万円 35.17m²の部屋
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1,287万円 (46万円 / m²) 27.84m²の部屋
〜1,993万円 (57万円 / m²) 35.17m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日
同じ地域(川口市南鳩ヶ谷)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築13年(現在) | 1,051万円 | 100% |
築15年(2年後) | 1,035万円 | 98.4% |
築20年(7年後) | 993万円 | 94.4% |
築25年(12年後) | 951万円 | 90.5% |
築30年(17年後) | 909万円 | 86.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築13年) | 100% | 1,287万円 |
2年後(築15年) | 98.4% | 1,267万円 |
7年後(築20年) | 94.4% | 1,216万円 |
12年後(築25年) | 90.5% | 1,164万円 |
17年後(築30年) | 86.5% | 1,113万円 |
このマンションと、川口市南鳩ヶ谷の築13年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,287万円 (27.84m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
46万円 / m² | 53万円 / m² |
サニーフラット2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川口市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年6月9日]
川口市のマンションの価格は直近の3年間で -1.43%程度 下降しています。(3年前→2年前:0.96%、 2年前→1年前:-3.25%、 1年前→今年:0.92% )
埼玉県の直近3年間の変動(1.91% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川口市
埼玉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,287万円 |
買取 | 772万円 〜 1,030万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.39万円 / 月 27.84m²の部屋
〜
9.04万円 / 月 35.17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サニーフラット2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサニーフラット2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.4万円 / 月 | 30.41m² | 1K / 3階 | 2025年1月〜2025年2月 |
7.1万円 / 月 | 33.50m² | 1K / 1階 | 2024年12月〜2025年1月 |
6.9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
7.6万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2024年3月 |
7.2万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
7.5万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 2階 | 2023年9月〜2023年11月 |
7.3万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2023年11月 |
7.4万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 1階 | 2023年4月〜2023年7月 |
7.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2023年5月〜2023年7月 |
7.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2023年1月 |
7.1万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2022年12月 |
7.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2022年9月〜2022年11月 |
5.9万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
7.4万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2022年7月〜2022年8月 |
7.3万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 2階 | 2022年1月〜2022年4月 |
7.5万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月 |
7.4万円 / 月 | 31.74m² | 1K / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
7.2万円 / 月 | 33.47m² | 1K / 1階 | 2021年12月〜2022年2月 |
7.3万円 / 月 | 32.14m² | 1K / 1階 | 2022年1月〜2022年2月 |
7.7万円 / 月 | 33.43m² | 1K / 2階 | 2021年10月〜2022年1月 |
7.6万円 / 月 | 35.17m² | 1K / 1階 | 2021年7月〜2021年11月 |
7.4万円 / 月 | 31.74m² | 1K / 4階 | 2021年9月〜2021年10月 |
7.8万円 / 月 | 33.43m² | 1K / 3階 | 2021年3月〜2021年4月 |
7.6万円 / 月 | 30.41m² | 1K / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
7.4万円 / 月 | 30.41m² | 1K / 2階 | 2020年12月〜2021年2月 |
7.5万円 / 月 | 30.41m² | 1K / 3階 | 2021年1月〜2021年2月 |
7.2万円 / 月 | 33.47m² | 1K / 1階 | 2021年1月 |
7.4万円 / 月 | 31.77m² | 1K / 3階 | 2020年9月〜2020年10月 |
7.7万円 / 月 | 31.77m² | 1K / 3階 | 2020年7月〜2020年8月 |
7.6万円 / 月 | 31.74m² | 1K / 2階 | 2020年6月〜2020年7月 |
7.3万円 / 月 | 27.84m² | 1K / 2階 | 2020年5月〜2020年6月 |
7.1万円 / 月 | 27.84m² | 1K / 3階 | 2020年1月〜2020年2月 |
7.4万円 / 月 | 31.74m² | 1K / 4階 | 2020年1月 |
7.1万円 / 月 | 27.84m² | 1K / 3階 | 2020年1月 |
7.2万円 / 月 | 33.47m² | 1K / 1階 | 2020年1月 |
7.1万円 / 月 | 31.74m² | 1K / 4階 | 2019年11月〜2019年12月 |
7.4万円 / 月 | 31.74m² | 1K / 4階 | 2019年9月〜2019年10月 |
7.3万円 / 月 | 32.14m² | 1K / 1階 | 2019年9月〜2019年10月 |
7.1万円 / 月 | 31.74m² | 1K / 4階 | 2019年10月 |
7.2万円 / 月 | 31.74m² | 1K / 4階 | 2019年7月〜2019年9月 |
7.3万円 / 月 | 30.41m² | 1K / 3階 | 2019年4月〜2019年6月 |
7.2万円 / 月 | 30.41m² | 1K / 2階 | 2019年4月〜2019年6月 |
7.7万円 / 月 | 33.43m² | 1K / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
7.2万円 / 月 | 31.74m² | 1K / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
7.2万円 / 月 | 31.74m² | 1K / 4階 | 2018年11月〜2019年1月 |
6.6万円 / 月 | 33.50m² | 1K / 1階 | 2018年11月〜2019年1月 |
7.1万円 / 月 | 33.43m² | 1K / 2階 | 2018年12月 |
7.4万円 / 月 | 33.43m² | 1K / 2階 | 2018年10月〜2018年11月 |
6.9万円 / 月 | 33.50m² | 1K / 1階 | 2018年10月 |
7万円 / 月 | 35.17m² | 1K / 1階 | 2018年6月〜2018年9月 |
7.3万円 / 月 | 35.17m² | 1K / 1階 | 2018年4月〜2018年5月 |
6.9万円 / 月 | 33.50m² | 1K / 4階 | 2017年9月〜2018年3月 |
6.8万円 / 月 | 31.77m² | 1K / 3階 | 2017年12月〜2018年3月 |
6.7万円 / 月 | 27.84m² | 1K / 2階 | 2017年12月〜2018年3月 |
7.4万円 / 月 | 30.41m² | 1K / 4階 | 2018年2月〜2018年3月 |
7万円 / 月 | 31.74m² | 1K / 2階 | 2017年12月 |
6.7万円 / 月 | 27.84m² | 1K / 2階 | 2017年12月 |
6.7万円 / 月 | 31.74m² | 1K / 2階 | 2017年10月〜2017年11月 |
7万円 / 月 | 31.74m² | 1K / 2階 | 2017年7月〜2017年9月 |
7.2万円 / 月 | 31.74m² | 1K / 4階 | 2017年7月〜2017年8月 |
7.2万円 / 月 | 33.43m² | 1K / 3階 | 2017年3月〜2017年4月 |
6.8万円 / 月 | 31.77m² | 1K / 3階 | 2017年3月〜2017年4月 |
6.9万円 / 月 | 30.41m² | 1K / 3階 | 2017年1月〜2017年3月 |
7万円 / 月 | 30.41m² | 1K / 4階 | 2017年1月〜2017年2月 |
6.4万円 / 月 | 27.84m² | 1K / 2階 | 2016年12月 |
6.9万円 / 月 | 31.74m² | 1K / 4階 | 2016年9月〜2016年10月 |
6.8万円 / 月 | 31.74m² | 1K / 3階 | 2016年2月〜2016年4月 |
6.8万円 / 月 | 27.84m² | 1K / 3階 | 2016年3月〜2016年4月 |
6.7万円 / 月 | 27.84m² | 1K / 3階 | 2015年12月〜2016年2月 |
6.8万円 / 月 | 33.47m² | 1K / 1階 | 2016年1月〜2016年2月 |
6.8万円 / 月 | 27.84m² | 1K / 4階 | 2015年7月〜2015年8月 |
7.3万円 / 月 | 33.43m² | 1K / 2階 | 2014年7月〜2015年2月 |
6.8万円 / 月 | 33.50m² | 1K / 1階 | 2014年9月〜2015年1月 |
7万円 / 月 | 31.77m² | 1K / 4階 | 2014年10月〜2014年12月 |
7万円 / 月 | 27.84m² | 1K / 4階 | 2014年11月 |
6.7万円 / 月 | 27.84m² | 1K / 4階 | 2014年5月〜2014年10月 |
7万円 / 月 | 31.77m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2014年7月 |
7万円 / 月 | 33.50m² | 1K / 1階 | 2014年6月〜2014年7月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プランドール南鳩ヶ谷 | 1,153万円 〜 1,456万円 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷4丁目10-21 |
2012年3月(築14年) 地上4階 / 全28戸 |
アンビシャス鳩ヶ谷 | 2,763万円 〜 4,869万円 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷4丁目6-12 |
2011年7月(築15年) 地上6階 / 全60戸 |
ラヴィアンコート川口南鳩ヶ谷 | 3,035万円 〜 3,866万円 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷4丁目6-1 |
2013年9月(築12年) 地上8階 / 全84戸 |
Casa | 1,346万円 〜 1,719万円 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷6丁目3-15 |
2014年11月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
SunnyFlat | 1,244万円 〜 1,925万円 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷5丁目35-4 |
2012年6月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴェレーナ川口南鳩ヶ谷 | 2,974万円 〜 3,956万円 | 埼玉県川口市鳩ヶ谷緑町1丁目12-3 |
2013年12月(築12年) 地上8階 / 全59戸 |
イニシア川口フィールズ | 2,970万円 〜 4,129万円 | 埼玉県川口市朝日2丁目1-5 |
2014年4月(築12年) 地上7階 / 全144戸 |
アンビシャス川口青木 | 3,074万円 〜 3,850万円 | 埼玉県川口市青木4丁目25-20 |
2013年5月(築13年) 地上7階 / 全42戸 |
インプレスト川口青木 | 3,123万円 〜 4,060万円 | 埼玉県川口市青木4丁目21-21 |
2015年3月(築11年) 地上10階 / 全152戸 |
レゾン・フォルテ川口南鳩ヶ谷 | 3,086万円 〜 3,998万円 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷3丁目23-1 |
2014年3月(築12年) 地上8階 / 全35戸 |
レ・ゼール2 | 2,331万円 〜 2,948万円 | 埼玉県川口市青木4丁目23-10 |
2011年10月(築14年) 地上4階 / 全16戸 |
ガーデングラス川口中青木 | 3,368万円 〜 4,451万円 | 埼玉県川口市中青木2丁目18-22 |
2014年1月(築12年) 地上10階 / 全60戸 |
ライオンズ鳩ヶ谷マークレジデンス | 3,032万円 〜 3,840万円 | 埼玉県川口市大字辻1052-1 |
2011年9月(築14年) 地上8階 / 全87戸 |
イニシア川口鳩ヶ谷 | 2,717万円 〜 4,237万円 | 埼玉県川口市坂下町3丁目32-15 |
2012年8月(築13年) 地上7階 / 全83戸 |
フクロク・レーヴ・マンション | 3,219万円 〜 5,754万円 | 埼玉県川口市幸町1丁目4-10 |
2015年3月(築11年) 地上14階 / 全65戸 |
プレシス川口 | 2,634万円 〜 3,742万円 | 埼玉県川口市中青木2丁目6-38 |
2012年10月(築13年) 地上10階 / 全33戸 |
ライオンズ川口幸町グランフォート | 2,966万円 〜 8,365万円 | 埼玉県川口市幸町1丁目2-2 |
2014年11月(築11年) 地上14階 / 全81戸 |
ラ・メゾンイグレック | 1,959万円 〜 4,258万円 | 埼玉県川口市幸町1丁目1-7 |
2015年3月(築11年) 地上6階 / 全23戸 |
ルタンウルーエス | 1,569万円 〜 3,086万円 | 埼玉県川口市幸町2丁目16-14 |
2011年7月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Plus-D | 2,132万円 〜 3,475万円 | 埼玉県川口市並木1丁目27-22 |
2011年8月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
日神パレステージ川口元郷 | 3,161万円 〜 4,094万円 | 埼玉県川口市元郷1丁目27-8 |
2012年1月(築14年) 地上10階 / 全38戸 |
グラシユメゾン川口 | 2,700万円 〜 5,182万円 | 埼玉県川口市栄町2丁目3-19 |
2012年4月(築14年) 地上13階 / 全 - 戸 |
レーベン川口元郷タワー&レジデンス | 3,152万円 〜 5,161万円 | 埼玉県川口市元郷1丁目2-22 |
2014年2月(築12年) 地上15階 / 全84戸 |
アピス川口幸町フィティア | 2,539万円 〜 6,812万円 | 埼玉県川口市幸町2丁目1-18 |
2012年7月(築14年) 地上12階 / 全 - 戸 |
グロリア川口栄町 | 1,869万円 〜 4,274万円 | 埼玉県川口市栄町3丁目3-1 |
2014年7月(築12年) 地上8階 / 全28戸 |
パークホームズ川口ザレジデンス | 4,311万円 〜 7,253万円 | 埼玉県川口市栄町3丁目4-4 |
2014年12月(築11年) 地上15階 / 全104戸 |
アーネスト川口 | 2,439万円 〜 7,896万円 | 埼玉県川口市栄町3丁目2-23 |
2014年7月(築12年) 地上8階 / 全23戸 |
ベルハウス | 1,799万円 〜 3,637万円 | 埼玉県川口市領家1丁目7-3 |
2012年3月(築14年) 地上5階 / 全20戸 |
ネバーランド川口本町メルディア | 3,533万円 〜 5,396万円 | 埼玉県川口市本町3丁目3-13 |
2012年11月(築13年) 地上12階 / 全23戸 |
ウィルローズ鳩ヶ谷 | 2,611万円 〜 4,442万円 | 埼玉県川口市鳩ヶ谷本町3丁目8-2 |
2012年1月(築14年) 地上14階 / 全98戸 |
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お客様に寄り添い、迅速かつ正確な査定を提供する不動産売却査定会社です。豊富な市場データと経験を活かし、最適な売却プランをご提案。無料査定から契約まで、安心のサポート体制で大切な資産の価値を最大限に引き出します。
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不動産売却はアキシムにお任せ下さい!
川口市周辺エリアに精通したスタッフが、お客様の不動産を高く、早く、売却するお手伝いをいたします。
親切・丁寧なサービスをご提供することをモットーとしております。
不動産に関するご相談はお気軽にお問い合わせ下さい。
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不動産に関わるご相談は全て対応可能です!
売買、投資、建築、リフォーム、買取、ワンストップサービスを提供できる会社です。
税金、相続等の無料相談も受付中です。
ハウスウェルグループは、
センチュリー21加盟店全国約960店舗中、中古物件の取引件数2015~2024年9連続NO.1!実績のある当社にまずご相談ください!
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★相続・住み替え・空き家問題は当社まで!
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創業55年超!地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
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売却に自信あり!売却も買取も!
高額買取・早期販売おまかせください!即買取も可能。売却のスペシャリストが大切な不動産の売却をしっかりサポートいたします。売却を成功させましょう♪
店舗内観
売却・査定スピードNO.1
弊社はセンチュリー21加盟店中、川口市・さいたま市エリアでの売上実績・顧客満足度No.1を誇ります。
その販売力を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立って売却のご提案をさせて頂きます。
店舗内観
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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お客様に寄り添った売却のご提案をします
お客様が安心して納得できる不動産取引をお手伝いさせていただきます。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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仲介も自社買取も対応可能な会社です。
お客様の売却理由を基に方法・スケジュール・資金計画・住替先等をご提案させていただいております。
弊社ではファイナンシャルプランナーによる売却前後のプランニングを実施し、司法書士・税理士・土地家屋調査士等とも連携し、安心安全に取引を進めてまいります。
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累計2.5万人超の売却支援実績
大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に。Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。
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売却専門 売主様に寄り添った売却をご提案
全てのエリアが得意エリア 売却ならぜひ売却専門の当社へお任せください
売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。
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専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
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不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | サニーフラット2 |
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所在地 |
埼玉県川口市南鳩ヶ谷5丁目9-1
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交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2013年7月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]
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