この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県川口市南鳩ヶ谷4丁目6-12
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,917 万円 61.31m²の部屋
〜4,822 万円 87.47m²の部屋
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アンビシャス鳩ヶ谷の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
売出し中 価格3,399万円 |
61.31m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
5階 |
|
売出し中 価格3,399万円 |
61.31m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,917万円61.31m²の部屋48万円 / m²
〜4,822万円87.47m²の部屋55万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川口市南鳩ヶ谷)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川口市南鳩ヶ谷 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築14年(現在) | 2,968万円 | 100% |
築15年(1年後) | 2,945万円 | 99.2% |
築20年(6年後) | 2,825万円 | 95.2% |
築25年(11年後) | 2,705万円 | 91.1% |
築30年(16年後) | 2,585万円 | 87.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築14年) | 2,917万円 | 100% |
1年後(築15年) | 2,894万円 | 99.2% |
6年後(築20年) | 2,776万円 | 95.2% |
11年後(築25年) | 2,658万円 | 91.1% |
16年後(築30年) | 2,540万円 | 87.1% |
このマンションと、川口市南鳩ヶ谷の築14年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,917万円 (61.31m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
48万円 / m² | 49万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアンビシャス鳩ヶ谷が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,399万円 | 61.31m² | 3LDK / 5階 | 2024年10月 |
3,499万円 | 61.31m² | 3LDK / 5階 | 2024年9月 |
3,599万円 | 61.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年8月 |
3,699万円 | 61.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年10月〜2024年2月 |
3,180万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年11月〜2023年12月 |
3,380万円 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年10月〜2023年10月 |
3,280万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年10月 |
3,380万円 | 75.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年10月 |
3,999万円 | 61.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年8月〜2023年9月 |
3,100万円 | 65.12m² | 3LDK / 3階 | 2021年8月〜2021年10月 |
3,180万円 | 70.07m² | 3LDK / 2階 | 2020年4月 |
2,790万円 | 70.07m² | 3LDK / 2階 | 2019年11月〜2020年3月 |
2,930万円 | 63.80m² | 3LDK / 4階 | 2020年1月 |
2,980万円 | 63.80m² | 3LDK / 4階 | 2019年11月〜2019年12月 |
3,050万円 | 63.80m² | 3LDK / 4階 | 2019年10月 |
2,890万円 | 70.07m² | 3LDK / 2階 | 2019年10月 |
2,980万円 | 70.07m² | 3LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年9月 |
2,699万円 | 63.80m² | 3LDK / 2階 | 2018年10月〜2019年1月 |
2,840万円 | 63.80m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年9月 |
2,799万円 | 63.80m² | 3LDK / 2階 | 2018年8月〜2018年9月 |
2,880万円 | 63.80m² | 3LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年7月 |
2,980万円 | 63.80m² | 3LDK / 2階 | 2018年4月 |
2,690万円 | 61.60m² | 3LDK / 2階 | 2017年7月〜2017年12月 |
3,480万円 | 65.12m² | 3LDK / 3階 | 2017年4月〜2017年5月 |
4,800万円 | 87.47m² | 4LDK / 4階 | 2016年5月〜2016年6月 |
3,030万円 | 63.80m² | 3LDK / 2階 | 2016年2月〜2016年4月 |
4,800万円 | 87.47m² | 4LDK / 4階 | 2015年1月〜2015年5月 |
2,480万円 | 65.12m² | 3LDK / 3階 | 2014年7月〜2014年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,917万円 |
買取 | 1,750万円 〜 2,333万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
11.18万円61.31m²の部屋
〜17.6万円87.47m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アンビシャス鳩ヶ谷の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアンビシャス鳩ヶ谷が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
17万円 / 月 | 87.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
16万円 / 月 | 87.47m² | 4LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年6月 |
13万円 / 月 | 70.64m² | 3LDK / 2階 | 2018年1月 |
15万円 / 月 | 87.47m² | 4LDK / 4階 | 2017年6月〜2017年11月 |
13万円 / 月 | 70.64m² | 3LDK / 2階 | 2016年1月〜2016年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アンビシャス鳩ヶ谷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川口市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
川口市のマンションの価格は直近の3年間で 5.06%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.91%、 2年前→1年前:-2.29%、 1年前→今年:-0.36% )
埼玉県の直近3年間の変動(8.46% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川口市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
アンビシャス鳩ヶ谷は、埼玉県川口市南鳩ヶ谷を所在地としています。竣工は2011年の8月で、建物構造にはRC造を採用しています。また、交通面に関しては、徒歩5分ほどで埼玉高速鉄道線の南鳩ヶ谷駅にアクセスすることができます。なお、周辺には住宅が多く立ち並んでいるほか、医療施設・教育施設などもみられます。
マンション名称 | アンビシャス鳩ヶ谷 |
---|---|
所在地 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷4丁目6-12 |
交通 |
|
【外観】平成23年築 閑静な住宅街南鳩ヶ谷に住まう♪大切なペットと一緒に暮らせるマンションです(飼育細則有)
【エントランス】エントランスホール近くに設けられるロビーは「来客があった時簡単に用事を済ます場」として使われるようです。来客が多い人にとっては自宅に通さず用事が済む「便利」な場所です。
【駐車場】【駐車場】毎日の生活にマイカーが必須という方は、購入を検討する際、駐車場があることは大事な条件です。毎日の通勤や家族の送迎、買い物やお出かけなどクルマのある暮らしを満喫したい方は要チェック。…
【周辺】南鳩ケ谷駅(埼玉高速鉄道線) 徒歩6分。 420m
【周辺】コモディイイダ鳩ヶ谷店 徒歩5分。 370m
【周辺】セブンイレブン川口朝日3丁目店 徒歩4分。 300m
【周辺】ドラッグセイムス朝日店 徒歩8分。 600m
【周辺】川口市立中居小学校 徒歩12分。 860m
【周辺】川口市立八幡木中学校 徒歩17分。 1330m
【周辺】太陽の子南鳩ヶ谷駅前保育園 徒歩4分。 250m
【周辺】医療法人社団厚生会埼玉厚生病院 徒歩8分。 570m
【周辺】川口朝日二郵便局 徒歩4分。 310m
【周辺】三ツ和公園 徒歩13分。 1030m
築年月(築年数) | 2011年7月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 60戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 風越建設(株) | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プランドール南鳩ヶ谷 | 1,187万円 〜 1,407万円 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷4丁目10-21 |
2012年3月(築13年) 地上4階 / 全28戸 |
サニーフラット2 | 1,331万円 〜 1,933万円 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷5丁目9-1 |
2013年7月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
CasaEterno | 1,255万円 〜 1,692万円 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷3丁目4-20 |
2010年1月(築15年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アルテミス2 | 1,801万円 〜 2,154万円 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷6丁目12-2 |
2011年3月(築14年) 地上5階 / 全25戸 |
SunnyFlat | 1,296万円 〜 1,883万円 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷5丁目35-4 |
2012年6月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フェリチッタ川口 | 2,213万円 〜 2,959万円 | 埼玉県川口市青木3丁目22-35 |
2011年6月(築14年) 地上6階 / 全36戸 |
アンビシャス川口青木 | 3,197万円 〜 3,756万円 | 埼玉県川口市青木4丁目25-20 |
2013年5月(築12年) 地上7階 / 全42戸 |
レ・ゼール2 | 2,450万円 〜 2,906万円 | 埼玉県川口市青木4丁目23-10 |
2011年10月(築14年) 地上4階 / 全16戸 |
ヴェレーナ鳩ケ谷 | 2,886万円 〜 3,811万円 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷7丁目15-22 |
2010年9月(築15年) 地上8階 / 全72戸 |
オー・ルージュ | 1,363万円 〜 1,838万円 | 埼玉県川口市中青木2丁目20-23 |
2010年3月(築15年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アン・ボルヌ | 1,759万円 〜 2,409万円 | 埼玉県川口市末広1丁目1-15 |
2010年3月(築15年) 地上10階 / 全60戸 |
ライオンズ鳩ヶ谷マークレジデンス | 3,130万円 〜 3,566万円 | 埼玉県川口市大字辻1052-1 |
2011年9月(築14年) 地上8階 / 全87戸 |
日神パレステージ川口元郷 | 3,103万円 〜 4,073万円 | 埼玉県川口市元郷1丁目27-8 |
2012年1月(築13年) 地上10階 / 全38戸 |
イニシア川口鳩ヶ谷 | 2,724万円 〜 3,821万円 | 埼玉県川口市坂下町3丁目32-15 |
2012年8月(築13年) 地上7階 / 全84戸 |
ベルナティオ | 1,726万円 〜 2,529万円 | 埼玉県川口市弥平3丁目6-7 |
2010年3月(築15年) 地上7階 / 全 - 戸 |
リヴェール | 1,250万円 〜 1,670万円 | 埼玉県川口市弥平2丁目5-13 |
2010年7月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレヴィア川口元郷 | 3,097万円 〜 5,150万円 | 埼玉県川口市元郷1丁目21-16 |
2011年1月(築14年) 地上8階 / 全56戸 |
シルトクレーテ2 | 1,821万円 〜 2,410万円 | 埼玉県川口市栄町2丁目6-9 |
2010年7月(築15年) 地上6階 / 全35戸 |
ルタンウルーエス | 1,547万円 〜 3,007万円 | 埼玉県川口市幸町2丁目16-14 |
2011年7月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グラシユメゾン川口 | 2,593万円 〜 5,039万円 | 埼玉県川口市栄町2丁目3-19 |
2012年4月(築13年) 地上13階 / 全 - 戸 |
プレシス川口 | 2,821万円 〜 3,694万円 | 埼玉県川口市中青木2丁目6-38 |
2012年10月(築13年) 地上10階 / 全33戸 |
ブランズ川口栄町パークフロント | 3,561万円 〜 6,169万円 | 埼玉県川口市栄町2丁目1-11 |
2010年3月(築15年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ベルハウス | 1,729万円 〜 3,535万円 | 埼玉県川口市領家1丁目7-3 |
2012年3月(築13年) 地上5階 / 全20戸 |
パルテノン | 1,245万円 〜 1,700万円 | 埼玉県川口市上青木1丁目3-13 |
2010年1月(築15年) 地上8階 / 全 - 戸 |
Plus-D | 2,154万円 〜 3,558万円 | 埼玉県川口市並木1丁目27-22 |
2011年8月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アピス川口幸町フィティア | 2,541万円 〜 6,738万円 | 埼玉県川口市幸町2丁目1-18 |
2012年7月(築13年) 地上12階 / 全 - 戸 |
イーストゲートタワー川口 | 3,366万円 〜 8,182万円 | 埼玉県川口市本町4丁目4-12 |
2010年2月(築15年) 地上31階 / 全188戸 |
ローテンブルク | 1,276万円 〜 1,679万円 | 埼玉県川口市栄町3丁目3-12 |
2009年10月(築16年) 地上9階 / 全20戸 |
One'sStage川口幸町 | 2,007万円 〜 3,701万円 | 埼玉県川口市幸町3丁目4-14 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全8戸 |
アリオパークサイドたのうえ | 2,056万円 〜 3,208万円 | 埼玉県川口市幸町3丁目4-12 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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