京都府京都市北区西賀茂鹿ノ下町41
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
1,278 万円 27m²の部屋
〜1,808 万円 30.8m²の部屋
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【外観】
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【外観】
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【外観】
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【周辺】
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【周辺】鴨川まで20m 京都の南北を流れる鴨川。散歩コースにもピッタリです。
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【周辺】セブンイレブン京都西賀茂店まで400m
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【周辺】ドラッグひかり 西賀茂店まで430m
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【周辺】エムジー 西賀茂店まで480m
8/11
【周辺】京都柊野郵便局まで273m
9/11
【周辺】京都信用金庫 西賀茂支店まで548m
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【周辺】北大路ビブレまで2000m 北大路駅と直結の大型スーパー。衣料品から食料品や生活雑貨も揃います。
11/11グラン・ヴィラジュの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グラン・ヴィラジュの売却に役立つ情報をチェック！
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（大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,278万円 （47万円 / m²） 27m²の部屋
〜1,808万円 （59万円 / m²） 30.8m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
グラン・ヴィラジュ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
京都市北区のマンションの価格は直近の3年間で 6.42%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.66%、 2年前→1年前：-4.08%、 1年前→今年：2.10% ）
京都府の直近3年間の変動（9.74% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
京都市北区
京都府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,278万円 |
| 買取 | 767万円 〜 1,022万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.55万円 / 月 27m²の部屋
〜
7.19万円 / 月 30.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サニーハイツ2 | 1,192万円 〜 1,500万円 | 京都府京都市北区大宮東小野堀町7 |
2004年3月（築22年） 地上4階 / 全25戸 |
| アウルグラン北山 | 2,916万円 〜 4,765万円 | 京都府京都市北区大宮南林町1 |
2007年8月（築19年） 地上5階 / 全21戸 |
| アクアコート北山 | 1,794万円 〜 2,411万円 | 京都府京都市北区大宮南山ノ前町43-2 |
2006年9月（築20年） 地上5階 / 全9戸 |
| ハイツ華 | 1,137万円 〜 1,512万円 | 京都府京都市北区紫竹下竹殿町11 |
2004年3月（築22年） 地上4階 / 全16戸 |
| ペラパラス3 | 1,344万円 〜 1,725万円 | 京都府京都市北区紫竹東栗栖町9-2 |
2004年2月（築22年） 地上4階 / 全34戸 |
| BOULOGNEかもがわ | 1,286万円 〜 1,855万円 | 京都府京都市北区小山元町15 |
2006年3月（築20年） 地上7階 / 全28戸 |
| エクセレント・ビューかも川 | 1,391万円 〜 2,101万円 | 京都府京都市北区小山東元町19 |
2006年5月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アクアリヴィエール | 1,549万円 〜 2,465万円 | 京都府京都市北区紫竹東桃ノ本町1 |
2005年2月（築21年） 地上7階 / 全31戸 |
| NordenBerg | 1,401万円 〜 2,056万円 | 京都府京都市北区紫竹東桃ノ本町40 |
2007年1月（築19年） 地上7階 / 全35戸 |
| セレーナ北山2 | 1,813万円 〜 2,448万円 | 京都府京都市北区上賀茂松本町2 |
2005年1月（築21年） 地上5階 / 全14戸 |
| セレーナ北山1 | 1,789万円 〜 2,417万円 | 京都府京都市北区上賀茂松本町2 |
2005年1月（築21年） 地上5階 / 全28戸 |
| UniE'terna京都紫野 | 1,189万円 〜 2,299万円 | 京都府京都市北区紫野西泉堂町61 |
2007年3月（築19年） 地上5階 / 全15戸 |
| サンセール紫野 | 1,166万円 〜 1,582万円 | 京都府京都市北区紫野西泉堂町61 |
2005年3月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| キューブ上堀川 | 1,666万円 〜 7,218万円 | 京都府京都市北区紫竹東高縄町59-1 |
2008年1月（築18年） 地上4階 / 全5戸 |
| ポレール北山 | 2,995万円 〜 4,037万円 | 京都府京都市北区上賀茂松本町53 |
2007年3月（築19年） 地上5階 / 全9戸 |
| 北山ヒルズ | 2,492万円 〜 3,306万円 | 京都府京都市左京区下鴨南芝町43-3 |
2005年11月（築21年） 地上5階 / 全10戸 |
| アーバネックス北大路 | 1,613万円 〜 3,156万円 | 京都府京都市北区小山西上総町26 |
2004年8月（築22年） 地上6階 / 全29戸 |
| ノースショア北大路 | 1,363万円 〜 1,736万円 | 京都府京都市北区紫野下石龍町3-12 |
2007年4月（築19年） 地上4階 / 全24戸 |
| アンシェント・ルミネ | 1,559万円 〜 1,982万円 | 京都府京都市北区小山西大野町51-2 |
2005年3月（築21年） 地上4階 / 全7戸 |
| アネックス紫野 | 1,357万円 〜 1,802万円 | 京都府京都市北区紫野西野町51-10 |
2005年3月（築21年） 地上7階 / 全50戸 |
| ヴィオーラオークラ | 1,159万円 〜 1,501万円 | 京都府京都市北区紫野下若草町32-5 |
2005年3月（築21年） 地上6階 / 全30戸 |
| ウィステリア参番館 | 2,110万円 〜 1億 1,179万円 | 京都府京都市左京区岩倉北池田町1 |
2005年5月（築21年） 地上5階 / 全20戸 |
| イーグルコート北大路アネックス | 2,435万円 〜 3,840万円 | 京都府京都市北区衣笠北荒見町9-1 |
2006年3月（築20年） 地上7階 / 全72戸 |
| クラベール下鴨 | 1,464万円 〜 2,012万円 | 京都府京都市左京区下鴨西半木町90 |
2005年3月（築21年） 地上6階 / 全22戸 |
| ルピナス紫明 | 1,966万円 〜 2,664万円 | 京都府京都市北区小山堀池町15 |
2007年9月（築19年） 地上6階 / 全35戸 |
| コンフォールヒルズ衣笠金閣寺道 | 2,256万円 〜 8,593万円 | 京都府京都市北区衣笠御所ノ内町35 |
2006年7月（築20年） 地上3階 / 全21戸 |
| ユニーブル京都紫野 | 3,679万円 〜 8,862万円 | 京都府京都市北区紫野北舟岡町27-21 |
2006年9月（築20年） 地上5階 / 全27戸 |
| グランシャリオ北山 | 1,810万円 〜 5,135万円 | 京都府京都市左京区松ケ崎今海道町2-1 |
2005年1月（築21年） 地上5階 / 全15戸 |
| プロスペクト下鴨 | 1,219万円 〜 1,638万円 | 京都府京都市左京区下鴨西本町48-2 |
2006年3月（築20年） 地上6階 / 全30戸 |
| グランドアクシア舟岡 | 1,313万円 〜 1,902万円 | 京都府京都市北区紫野南舟岡町46-20 |
2007年7月（築19年） 地上4階 / 全15戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グラン・ヴィラジュ |
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| 所在地 |
京都府京都市北区西賀茂鹿ノ下町41
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| 交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
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11/13
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13/13| 築年月（築年数） | 2006年2月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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