埼玉県川口市戸塚東3丁目6-23
参考査定価格 情報更新:2026年3月5日
1,863 万円 43.21m²の部屋
〜3,193 万円 59.81m²の部屋
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1,863万円 (43万円 / m²) 43.21m²の部屋
〜3,193万円 (53万円 / m²) 59.81m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日
同じ地域(川口市戸塚東)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 1,805万円 | 100% |
| 築15年(3年後) | 1,763万円 | 97.7% |
| 築20年(8年後) | 1,693万円 | 93.8% |
| 築25年(13年後) | 1,623万円 | 89.9% |
| 築30年(18年後) | 1,553万円 | 86.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 100% | 1,863万円 |
| 3年後(築15年) | 97.7% | 1,820万円 |
| 8年後(築20年) | 93.8% | 1,748万円 |
| 13年後(築25年) | 89.9% | 1,676万円 |
| 18年後(築30年) | 86.1% | 1,604万円 |
このマンションと、川口市戸塚東の築12年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,863万円 (43.21m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 43万円 / m² | 45万円 / m² |
フィオーレ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川口市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年3月9日]
川口市のマンションの価格は直近の3年間で 0.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-3.61%、 2年前→1年前:1.03%、 1年前→今年:3.52% )
埼玉県の直近3年間の変動(3.81% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川口市
埼玉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,863万円 |
| 買取 | 1,118万円 〜 1,491万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.75万円 / 月 43.21m²の部屋
〜
11.66万円 / 月 59.81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フィオーレの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフィオーレが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.2万円 / 月 | 56.89m² | 2LDK / 2階 | 2025年11月〜2026年1月 |
| 10.7万円 / 月 | 56.89m² | 2LDK / 2階 | 2025年10月 |
| 10.2万円 / 月 | 56.89m² | 2LDK / 3階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 10.2万円 / 月 | 56.89m² | 2LDK / 4階 | 2025年8月 |
| 10.8万円 / 月 | 56.89m² | 2LDK / 4階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 10.8万円 / 月 | 56.89m² | 2LDK / 3階 | 2025年6月 |
| 10.3万円 / 月 | 56.89m² | 2LDK / 3階 | 2024年12月 |
| 10.1万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 10.1万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 10.1万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年8月 |
| 9.8万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年7月 |
| 9.5万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年12月 |
| 8.2万円 / 月 | 43.21m² | 1LDK / 2階 | 2022年1月 |
| 9.8万円 / 月 | 56.89m² | 2LDK / 4階 | 2021年10月 |
| 9.6万円 / 月 | 56.89m² | 2LDK / 2階 | 2021年9月 |
| 9.7万円 / 月 | 56.89m² | 2LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 9.7万円 / 月 | 56.89m² | 2LDK / 3階 | 2021年2月 |
| 9.4万円 / 月 | 59.81m² | 2LDK / 1階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 8.8万円 / 月 | 43.21m² | 1LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 9.2万円 / 月 | 56.89m² | 2LDK / 4階 | 2019年1月 |
| 8.6万円 / 月 | 43.21m² | 1LDK / 2階 | 2019年1月 |
| 9.2万円 / 月 | 56.89m² | 2LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年8月 |
| 9.1万円 / 月 | 56.89m² | 2LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 9.1万円 / 月 | 56.89m² | 2LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 9.2万円 / 月 | 56.89m² | 2LDK / 3階 | 2017年10月〜2018年2月 |
| 9.2万円 / 月 | 56.89m² | 2LDK / 3階 | 2017年5月〜2018年1月 |
| 9.2万円 / 月 | 56.89m² | 2LDK / 4階 | 2017年6月〜2017年12月 |
| 9.2万円 / 月 | 56.89m² | 2LDK / 4階 | 2017年5月〜2017年10月 |
| 9.7万円 / 月 | 56.89m² | 2LDK / 3階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 8.3万円 / 月 | 43.21m² | 1LDK / 3階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 9.7万円 / 月 | 56.89m² | 2LDK / 4階 | 2017年4月 |
| 9.7万円 / 月 | 56.89m² | 2LDK / 3階 | 2016年10月〜2016年12月 |
| 9.4万円 / 月 | 59.81m² | 2LDK / 1階 | 2016年6月〜2016年11月 |
| 8.1万円 / 月 | 43.21m² | 1LDK / 2階 | 2016年6月〜2016年9月 |
| 9.7万円 / 月 | 56.89m² | 2LDK / 4階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 9.2万円 / 月 | 59.81m² | 2LDK / 1階 | 2015年3月〜2015年10月 |
| 9.7万円 / 月 | 56.89m² | 2LDK / 3階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 9.6万円 / 月 | 56.89m² | 2LDK / 2階 | 2015年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 56.89m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 8万円 / 月 | 43.21m² | 1LDK / 2階 | 2014年7月 |
| 9.5万円 / 月 | 59.81m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 9.5万円 / 月 | 56.89m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 9.4万円 / 月 | 59.81m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 8万円 / 月 | 43.21m² | 1LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 9.4万円 / 月 | 56.89m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 9.2万円 / 月 | 59.81m² | 2LDK / 1階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 9.5万円 / 月 | 59.81m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 8.1万円 / 月 | 43.21m² | 1LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 8.1万円 / 月 | 43.21m² | 1LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 9.2万円 / 月 | 59.81m² | 2LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 56.89m² | 2LDK / 4階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 8.1万円 / 月 | 43.21m² | 1LDK / 4階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 59.81m² | 2LDK / 4階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 56.89m² | 2LDK / 3階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 8.1万円 / 月 | 43.21m² | 1LDK / 3階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 56.89m² | 2LDK / 3階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 9.4万円 / 月 | 56.89m² | 2LDK / 2階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 8万円 / 月 | 43.21m² | 1LDK / 2階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 9.4万円 / 月 | 59.81m² | 2LDK / 2階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 9.2万円 / 月 | 59.81m² | 2LDK / 1階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 9.2万円 / 月 | 59.81m² | 2LDK / 1階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 20.5万円 / 月 | 122.39m² | - / 1階 | 2011年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルシェルブルー | 2,535万円 〜 3,616万円 | 埼玉県川口市大字西立野555-1 |
2016年1月(築11年) 地上7階 / 全39戸 |
| マーガレットガーデン5 | 2,158万円 〜 4,087万円 | 埼玉県川口市大字西立野593-8 |
2014年11月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| レコルト | 2,723万円 〜 3,706万円 | 埼玉県川口市戸塚南4丁目1-28 |
2013年6月(築13年) 地上5階 / 全15戸 |
| 東川口ガーデンヒルズ七番館 | 2,568万円 〜 4,823万円 | 埼玉県川口市戸塚2丁目3-10 |
2013年2月(築14年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| ザ・パークハウス東川口 | 3,815万円 〜 4,567万円 | 埼玉県川口市戸塚1丁目3-9 |
2012年5月(築14年) 地上14階 / 全 - 戸 |
| ChaRLes2 | 2,816万円 〜 1億 471万円 | 埼玉県川口市戸塚1丁目9-15 |
2013年7月(築13年) 地上5階 / 全10戸 |
| アヴィオール | 1,346万円 〜 2,042万円 | 埼玉県川口市東川口2丁目9-22 |
2015年8月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ユードリーム東川口駅前 | 3,243万円 〜 4,407万円 | 埼玉県川口市戸塚1丁目2-19 |
2014年8月(築12年) 地上14階 / 全52戸 |
| レジーナ1 | 1,897万円 〜 3,325万円 | 埼玉県川口市大字西立野801-1 |
2013年3月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| プライムスクエア2 | 1,634万円 〜 3,034万円 | 埼玉県川口市東川口2丁目1-32 |
2013年3月(築14年) 地上9階 / 全24戸 |
| フリーデ | 1,459万円 〜 4,177万円 | 埼玉県川口市東川口2丁目3-8 |
2012年8月(築14年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| レジーナ2 | 1,894万円 〜 3,296万円 | 埼玉県川口市大字西立野801-2 |
2013年3月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルミエール | 2,649万円 〜 3,340万円 | 埼玉県川口市東川口3丁目4-39 |
2013年7月(築13年) 地上4階 / 全16戸 |
| ラフレ東川口 | 2,493万円 〜 3,119万円 | 埼玉県川口市東川口4丁目17-1 |
2015年9月(築11年) 地上4階 / 全11戸 |
| あい蘭道七番館 | 1,161万円 〜 2,892万円 | 埼玉県川口市東川口4丁目1-2 |
2013年3月(築14年) 地上7階 / 全24戸 |
| ガーラレジデンス東川口 | 2,663万円 〜 3,402万円 | 埼玉県さいたま市緑区東大門3丁目19-6 |
2012年8月(築14年) 地上6階 / 全38戸 |
| フローラルテラス | 1,855万円 〜 2,235万円 | 埼玉県越谷市南越谷5丁目26-1 |
2015年2月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| フラっツ・和奏 | 1,376万円 〜 2,141万円 | 埼玉県越谷市南越谷4丁目6 |
2014年3月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヌーベルメゾン | 1,435万円 〜 2,202万円 | 埼玉県越谷市南越谷4丁目6-10 |
2013年3月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ザ・パークハウス新越谷 | 4,092万円 〜 6,346万円 | 埼玉県越谷市南越谷4丁目7-1 |
2014年12月(築12年) 地上15階 / 全156戸 |
| プリムヴェール | 1,521万円 〜 2,270万円 | 埼玉県越谷市南越谷4丁目12-10 |
2014年2月(築13年) 地上8階 / 全32戸 |
| アヴァンセルBR | 1,519万円 〜 2,018万円 | 埼玉県越谷市南越谷4丁目9-5 |
2014年1月(築13年) 地上5階 / 全20戸 |
| ライフピア越谷ストーリア | 4,150万円 〜 4,817万円 | 埼玉県越谷市赤山町2丁目1-1 |
2012年7月(築14年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| アン・ソレイユ2 | 1,009万円 〜 2,460万円 | 埼玉県草加市新善町437-5 |
2014年2月(築13年) 地上4階 / 全52戸 |
| ボヌール蒲生 | 881万円 〜 2,218万円 | 埼玉県越谷市蒲生寿町15-46 |
2016年3月(築11年) 地上4階 / 全12戸 |
| ライフピア新越谷プレジール | 3,048万円 〜 3,901万円 | 埼玉県越谷市南越谷1丁目2928-1 |
2014年5月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| パレステージ越谷 | 2,463万円 〜 2,984万円 | 埼玉県越谷市赤山本町17-30 |
2012年4月(築14年) 地上5階 / 全25戸 |
| レーベンリヴァーレ浦和美園ヴェルデ | 3,305万円 〜 4,227万円 | 埼玉県さいたま市緑区美園5丁目48-12 |
2013年2月(築14年) 地上6階 / 全33戸 |
| レーベンリヴァーレ浦和美園アズール | 2,784万円 〜 3,242万円 | 埼玉県さいたま市緑区美園5丁目47-7 |
2013年2月(築14年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| レーベン浦和美園バウクラッセ | 3,589万円 〜 4,078万円 | 埼玉県さいたま市緑区大字大門2473-1 |
2015年8月(築11年) 地上7階 / 全65戸 |
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| マンション名称 | フィオーレ |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県川口市戸塚東3丁目6-23
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| 交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2014年4月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 11戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、セキュリティ会社加入済、公営水道、ガスその他、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]
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