この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県川口市戸塚3丁目32-27
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,982 万円 75.78m²の部屋
〜6,484 万円 123.4m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
東川口ガーデンプラザ五番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料14.5万円 |
79.58m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,982万円75.78m²の部屋39万円 / m²
〜6,484万円123.4m²の部屋53万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川口市戸塚)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川口市戸塚 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 3,183万円 | 100% |
築25年(4年後) | 3,074万円 | 96.6% |
築30年(9年後) | 2,938万円 | 92.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 2,982万円 | 100% |
4年後(築25年) | 2,880万円 | 96.6% |
9年後(築30年) | 2,752万円 | 92.3% |
このマンションと、川口市戸塚の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,982万円 (75.78m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
39万円 / m² | 45万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,982万円 |
買取 | 1,789万円 〜 2,386万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
13.03万円75.78m²の部屋
〜23.56万円123.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
東川口ガーデンプラザ五番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東川口ガーデンプラザ五番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14.5万円 / 月 | 79.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年4月 |
15万円 / 月 | 82.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年9月 |
14.5万円 / 月 | 79.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年7月 |
13万円 / 月 | 75.78m² | 3LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年7月 |
17万円 / 月 | 123.40m² | 4LDK / 5階 | 2020年9月〜2021年2月 |
13.5万円 / 月 | 75.78m² | 3LDK / 4階 | 2021年1月〜2021年2月 |
13万円 / 月 | 75.78m² | 3LDK / 3階 | 2020年9月〜2020年12月 |
17万円 / 月 | 123.48m² | 4LDK / 5階 | 2019年12月〜2020年3月 |
19万円 / 月 | 123.48m² | 4LDK / 5階 | 2018年3月〜2019年11月 |
16万円 / 月 | 119.37m² | 4LDK / 5階 | 2019年7月〜2019年9月 |
13.5万円 / 月 | 75.78m² | 3LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年8月 |
12万円 / 月 | 75.78m² | 3LDK / 2階 | 2019年4月 |
12万円 / 月 | 75.78m² | 3LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年3月 |
12.5万円 / 月 | 79.58m² | 3LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年3月 |
12万円 / 月 | 75.78m² | 3LDK / 4階 | 2017年9月〜2018年2月 |
12万円 / 月 | 82.29m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年2月 |
12.5万円 / 月 | 82.29m² | 3LDK / 4階 | 2018年2月 |
11.5万円 / 月 | 82.29m² | 3LDK / 2階 | 2017年8月〜2017年11月 |
13.8万円 / 月 | 82.29m² | 3LDK / 2階 | 2017年4月〜2017年7月 |
17万円 / 月 | 119.37m² | 4LDK / 5階 | 2016年7月〜2016年11月 |
17.5万円 / 月 | 119.37m² | 4LDK / 5階 | 2016年6月 |
17万円 / 月 | 119.37m² | 4LDK / 5階 | 2016年3月〜2016年5月 |
12万円 / 月 | 75.78m² | 3LDK / 4階 | 2016年1月〜2016年2月 |
17.5万円 / 月 | 119.37m² | 4LDK / 5階 | 2016年2月 |
12万円 / 月 | 79.58m² | 3LDK / 4階 | 2016年2月 |
11万円 / 月 | 75.78m² | 3LDK / 3階 | 2015年12月〜2016年1月 |
17万円 / 月 | 119.37m² | 4LDK / 5階 | 2016年1月 |
17.5万円 / 月 | 119.37m² | 4LDK / 5階 | 2015年8月〜2015年12月 |
13.5万円 / 月 | 75.78m² | 3LDK / 3階 | 2015年8月〜2015年11月 |
13.8万円 / 月 | 82.29m² | 3LDK / 2階 | 2015年1月〜2015年7月 |
19万円 / 月 | 119.37m² | 4LDK / 5階 | 2015年3月〜2015年6月 |
13.8万円 / 月 | 82.29m² | 3LDK / 2階 | 2014年4月 |
14万円 / 月 | 75.78m² | 3LDK / 2階 | 2013年8月〜2013年10月 |
20万円 / 月 | 119.37m² | 4LDK / 5階 | 2013年5月〜2013年9月 |
14.5万円 / 月 | 82.29m² | 3LDK / 2階 | 2013年1月〜2013年4月 |
14.5万円 / 月 | 82.29m² | 3LDK / 2階 | 2012年3月〜2012年7月 |
13.8万円 / 月 | 75.78m² | 3LDK / 3階 | 2011年12月 |
14万円 / 月 | 75.78m² | 3LDK / 3階 | 2011年10月 |
14万円 / 月 | 79.58m² | 3LDK / 2階 | 2011年10月 |
14.5万円 / 月 | 75.78m² | 3LDK / 3階 | 2011年8月〜2011年9月 |
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東川口ガーデンプラザ五番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川口市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
川口市のマンションの価格は直近の3年間で 5.06%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.91%、 2年前→1年前:-2.29%、 1年前→今年:-0.36% )
埼玉県の直近3年間の変動(8.46% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川口市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 東川口ガーデンプラザ五番館 |
---|---|
所在地 | 埼玉県川口市戸塚3丁目32-27 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】セブンイレブン川口戸塚3丁目店 徒歩3分。 180m
【周辺】マルエツ東川口店 徒歩2分。 140m
【周辺】川口市立戸塚小学校 徒歩7分。 530m
【周辺】東川口病院 徒歩11分。 840m
【周辺】そよ風保育園戸塚園 徒歩1分。 20m
【周辺】東川口駅前交番 徒歩9分。 670m
築年月(築年数) | 2004年3月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 1戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
東川口ガーデンプラザ六番館 | 2,709万円 〜 3,625万円 | 埼玉県川口市戸塚3丁目28-18 |
2002年12月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロイヤルヒルズ | 2,106万円 〜 2,856万円 | 埼玉県川口市戸塚2丁目7-16 |
2004年2月(築21年) 地上7階 / 全39戸 |
アルトピアーノ | 2,279万円 〜 3,066万円 | 埼玉県川口市戸塚2丁目21-34 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全22戸 |
東川口弥生マンション | 1,140万円 〜 2,325万円 | 埼玉県川口市戸塚2丁目24-9 |
2005年2月(築20年) 地上8階 / 全35戸 |
グレイスコート | 1,225万円 〜 1,827万円 | 埼玉県川口市戸塚1丁目3-12 |
2005年2月(築20年) 地上6階 / 全30戸 |
ゼファー東川口けやき通り | 2,712万円 〜 3,921万円 | 埼玉県川口市東川口2丁目3-32 |
2005年1月(築20年) 地上13階 / 全36戸 |
コンフォートアベニュー | 1,329万円 〜 1,762万円 | 埼玉県川口市東川口2丁目3-27 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全15戸 |
レクセルプラザ東川口 | 2,893万円 〜 4,525万円 | 埼玉県川口市東川口2丁目2-22 |
2006年2月(築19年) 地上10階 / 全36戸 |
ライフピア東川口フェリーチェ | 2,889万円 〜 3,801万円 | 埼玉県川口市東川口2丁目3-15 |
2005年1月(築20年) 地上13階 / 全36戸 |
グリーンパーク東川口 | 2,383万円 〜 3,232万円 | 埼玉県川口市東川口3丁目10-29 |
2002年9月(築23年) 地上6階 / 全17戸 |
トロワーカトル | 1,667万円 〜 3,554万円 | 埼玉県川口市戸塚鋏町8-22 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全1戸 |
アビテ東川口 | 1,956万円 〜 2,729万円 | 埼玉県川口市北原台1丁目13-21 |
2004年8月(築21年) 地上5階 / 全40戸 |
グラン・コート東川口 | 2,238万円 〜 3,507万円 | 埼玉県川口市東川口5丁目8-15 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全34戸 |
プロミネンス5 | 2,405万円 〜 3,239万円 | 埼玉県川口市東川口1丁目31-11 |
2006年2月(築19年) 地上5階 / 全33戸 |
マーガレット戸塚 | 1,317万円 〜 3,607万円 | 埼玉県川口市戸塚6丁目26-10 |
2004年3月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ソレアード | 2,044万円 〜 2,680万円 | 埼玉県川口市長蔵1丁目6-3 |
2004年1月(築21年) 地上5階 / 全25戸 |
アーバンヒルズ | 1,189万円 〜 1,557万円 | 埼玉県川口市大字西立野805-2 |
2005年2月(築20年) 地上5階 / 全54戸 |
エンリッチF5号 | 2,865万円 〜 4,559万円 | 埼玉県川口市長蔵1丁目17-2 |
2003年9月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリーンフォレスト | 2,206万円 〜 3,110万円 | 埼玉県川口市大字西立野535-1 |
2006年3月(築19年) 地上7階 / 全24戸 |
ヒューマンスクエア東川口 | 2,426万円 〜 4,182万円 | 埼玉県さいたま市緑区東大門2丁目18-5 |
2004年3月(築21年) 地上6階 / 全33戸 |
レクセルガーデン東川口 | 2,304万円 〜 4,134万円 | 埼玉県さいたま市緑区東大門2丁目4 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全59戸 |
ダイアパレス越谷2 | 2,331万円 〜 3,479万円 | 埼玉県越谷市赤山町3丁目138 |
2002年12月(築22年) 地上5階 / 全29戸 |
レリアコート新越谷 | 2,625万円 〜 3,931万円 | 埼玉県越谷市新越谷1丁目17-7 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全29戸 |
グランコート新越谷 | 2,181万円 〜 2,619万円 | 埼玉県越谷市赤山町4丁目5-30 |
2002年3月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
カーサビアンカ | 1,313万円 〜 1,819万円 | 埼玉県越谷市南越谷4丁目8-2 |
2004年9月(築21年) 地上5階 / 全22戸 |
シャルロット南越 | 1,636万円 〜 2,753万円 | 埼玉県越谷市南越谷4丁目16-3 |
2002年4月(築23年) 地上6階 / 全20戸 |
コンフォートフェリシア | 1,860万円 〜 2,445万円 | 埼玉県草加市長栄1丁目791-1 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アンビシャスプラッツァ越谷 | 2,605万円 〜 3,873万円 | 埼玉県越谷市赤山本町6-10 |
2005年8月(築20年) 地上8階 / 全27戸 |
ティーズスクエア越谷 | 2,721万円 〜 4,153万円 | 埼玉県越谷市赤山本町9-10 |
2002年9月(築23年) 地上8階 / 全39戸 |
マイキャッスル川口東ラフィナート | 2,715万円 〜 3,896万円 | 埼玉県川口市大字西新井宿121-6 |
2004年2月(築21年) 地上10階 / 全143戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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