埼玉県川口市東川口5丁目8-15
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
2,486 万円 63.63m²の部屋
〜3,883 万円 76.11m²の部屋
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グラン・コート東川口の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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グラン・コート東川口の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格 3,280万円 |
69.02m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 株式会社エステート白馬 南浦和店 | ||||||
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2,486万円 (39万円 / m²) 63.63m²の部屋
〜3,883万円 (51万円 / m²) 76.11m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 63.63m²の部屋の場合 | 76.11m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 2,486万円 | 3,883万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 88万6,380円 | 134万7,390円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 92万6,380円 | 138万7,390円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 2,392万4,021円 | 3,743万4,785円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(川口市東川口)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 2,637万円 | 100% |
| 築25年(4年後) | 2,549万円 | 96.7% |
| 築30年(9年後) | 2,438万円 | 92.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 100% | 2,486万円 |
| 4年後(築25年) | 96.7% | 2,403万円 |
| 9年後(築30年) | 92.5% | 2,298万円 |
このマンションと、川口市東川口の築21年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,486万円 (63.63m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 39万円 / m² | 44万円 / m² |
グラン・コート東川口周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川口市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年4月9日]
川口市のマンションの価格は直近の3年間で 0.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-3.63%、 2年前→1年前:0.66%、 1年前→今年:3.55% )
埼玉県の直近3年間の変動(4.02% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川口市
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラン・コート東川口が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,280万円 | 69.02m² | 3LDK / 1階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 2,640万円 | 76.11m² | 3LDK / 2階 | 2025年3月〜2026年1月 |
| 3,480万円 | 69.02m² | 3LDK / 1階 | 2025年9月〜2026年1月 |
| 3,680万円 | 69.02m² | 3LDK / 1階 | 2025年3月〜2025年8月 |
| 2,880万円 | 66.83m² | 3LDK / 3階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 2,660万円 | 76.11m² | 3LDK / 2階 | 2024年4月〜2025年2月 |
| 2,680万円 | 69.02m² | 3LDK / 1階 | 2024年5月〜2024年12月 |
| 2,760万円 | 76.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月 |
| 3,380万円 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年2月 |
| 3,980万円 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年1月 |
| 3,080万円 | 67.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 3,180万円 | 67.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年12月 |
| 2,380万円 | 67.79m² | 3LDK / 1階 | 2021年4月 |
| 2,298万円 | 67.79m² | 3LDK / 1階 | 2021年3月 |
| 2,380万円 | 67.79m² | 3LDK / 1階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 2,380万円 | 67.79m² | 3LDK / 1階 | 2020年3月〜2020年8月 |
| 2,680万円 | 69.02m² | 3LDK / 5階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 2,790万円 | 66.83m² | 3LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年9月 |
| 2,590万円 | 66.83m² | 3LDK / 2階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 2,690万円 | 66.83m² | 3LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 2,790万円 | 66.83m² | 3LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 2,890万円 | 66.83m² | 3LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 2,298万円 | 70.06m² | 3LDK / 1階 | 2016年3月〜2016年6月 |
| 2,499万円 | 66.83m² | 3LDK / 4階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 2,280万円 | 69.10m² | 3LDK / 2階 | 2014年9月〜2014年12月 |
| 2,580万円 | 76.11m² | 3LDK / 1階 | 2014年9月 |
| 2,390万円 | 76.11m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 2,650万円 | 76.11m² | 3LDK / 4階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 2,480万円 | 76.11m² | 3LDK / 1階 | 2014年1月 |
| 2,290万円 | 69.02m² | 3LDK / 4階 | 2011年4月〜2011年8月 |
| 2,380万円 | 69.02m² | 3LDK / 4階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 2,300万円 | 69.02m² | 3LDK / 4階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 2,300万円 | 69.02m² | 3LDK / 4階 | 2010年11月 |
| 2,880万円 | 76.11m² | 3LDK / 3階 | 2010年8月〜2010年10月 |
| 2,680万円 | 63.63m² | 2LDK / 5階 | 2009年11月〜2010年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,486万円 |
| 買取 | 1,492万円 〜 1,989万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.04万円 / 月 63.63m²の部屋
〜
14.63万円 / 月 76.11m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グラン・コート東川口の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラン・コート東川口が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.5万円 / 月 | 63.63m² | 2LDK / 3階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 12万円 / 月 | 63.63m² | 2LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年10月 |
| 10万円 / 月 | 63.63m² | 2LDK / 5階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 12万円 / 月 | 76.11m² | 3LDK / 3階 | 2009年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライフピア東川口フェリーチェ | 2,939万円 〜 3,858万円 | 埼玉県川口市東川口2丁目3-15 |
2005年1月(築22年) 地上13階 / 全36戸 |
| ゼファー東川口けやき通り | 3,492万円 〜 5,030万円 | 埼玉県川口市東川口2丁目3-32 |
2005年1月(築22年) 地上13階 / 全36戸 |
| レクセルプラザ東川口 | 3,125万円 〜 4,886万円 | 埼玉県川口市東川口2丁目2-22 |
2006年2月(築21年) 地上10階 / 全36戸 |
| クオラフィラーレ東川口 | 2,476万円 〜 3,849万円 | 埼玉県川口市東川口2丁目19-12 |
2007年4月(築20年) 地上5階 / 全47戸 |
| ローヤルシティ東川口駅前 | 3,870万円 〜 5,333万円 | 埼玉県川口市東川口2丁目2-34 |
2007年11月(築19年) 地上14階 / 全26戸 |
| アーバンキャッスル東川口 | 2,386万円 〜 3,333万円 | 埼玉県川口市東川口4丁目4-29 |
2007年2月(築20年) 地上5階 / 全31戸 |
| アムール参番館 | 1,974万円 〜 3,013万円 | 埼玉県川口市東川口4丁目11-2 |
2007年2月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 東川口弥生マンション | 1,174万円 〜 2,404万円 | 埼玉県川口市戸塚2丁目24-9 |
2005年2月(築22年) 地上8階 / 全35戸 |
| アリュージュ東川口 | 2,374万円 〜 3,552万円 | 埼玉県川口市戸塚東1丁目23-7 |
2006年9月(築20年) 地上6階 / 全21戸 |
| ヒューマンスクエア東川口 | 2,475万円 〜 4,254万円 | 埼玉県さいたま市緑区東大門2丁目18-5 |
2004年3月(築23年) 地上6階 / 全33戸 |
| プロミネンス5 | 2,521万円 〜 3,406万円 | 埼玉県川口市東川口1丁目31-11 |
2006年2月(築21年) 地上5階 / 全33戸 |
| ダイアパレス東川口4 | 2,364万円 〜 3,930万円 | 埼玉県さいたま市緑区東大門2丁目2-21 |
2008年2月(築19年) 地上5階 / 全33戸 |
| ファーネストヒルズ東川口 | 3,109万円 〜 4,632万円 | 埼玉県川口市戸塚2丁目7-25 |
2007年10月(築19年) 地上11階 / 全31戸 |
| レクセルガーデン東川口 | 2,278万円 〜 4,079万円 | 埼玉県さいたま市緑区東大門2丁目4 |
2005年3月(築22年) 地上7階 / 全59戸 |
| ライオンズ東川口グレーステラス | 2,925万円 〜 4,905万円 | 埼玉県川口市戸塚1丁目13-29 |
2007年6月(築19年) 地上9階 / 全55戸 |
| グレイスコート | 1,280万円 〜 1,914万円 | 埼玉県川口市戸塚1丁目3-12 |
2005年2月(築22年) 地上6階 / 全30戸 |
| 東川口ガーデンプラザ五番館 | 3,128万円 〜 6,812万円 | 埼玉県川口市戸塚3丁目32-27 |
2004年3月(築23年) 地上6階 / 全1戸 |
| サニーコート東川口第12 | 2,632万円 〜 3,767万円 | 埼玉県川口市戸塚1丁目6-33 |
2007年7月(築19年) 地上13階 / 全38戸 |
| ダイアパレス東川口けやき通り | 2,757万円 〜 3,591万円 | 埼玉県川口市戸塚3丁目25-4 |
2007年12月(築19年) 地上6階 / 全25戸 |
| アビテ東川口 | 2,046万円 〜 2,864万円 | 埼玉県川口市北原台1丁目13-21 |
2004年8月(築22年) 地上5階 / 全40戸 |
| ディーグランセ東川口アイプレシャス | 3,090万円 〜 4,025万円 | 埼玉県川口市戸塚4丁目3-1 |
2008年3月(築19年) 地上10階 / 全72戸 |
| トロワーカトル | 1,662万円 〜 3,676万円 | 埼玉県川口市戸塚鋏町8-22 |
2005年3月(築22年) 地上5階 / 全1戸 |
| マーガレット戸塚 | 1,374万円 〜 3,724万円 | 埼玉県川口市戸塚6丁目26-10 |
2004年3月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ディークラディア川口戸塚 | 2,753万円 〜 3,720万円 | 埼玉県川口市戸塚南1丁目9-30 |
2006年11月(築20年) 地上6階 / 全42戸 |
| ディークラディア川口戸塚2 | 2,158万円 〜 3,411万円 | 埼玉県川口市戸塚南1丁目9-20 |
2007年5月(築19年) 地上5階 / 全36戸 |
| アーバンヒルズ | 1,240万円 〜 1,612万円 | 埼玉県川口市大字西立野805-2 |
2005年2月(築22年) 地上5階 / 全54戸 |
| アバンツァート | 1,382万円 〜 4,702万円 | 埼玉県川口市大字西立野557-3 |
2007年9月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| グリーンフォレスト | 2,293万円 〜 3,231万円 | 埼玉県川口市大字西立野535-1 |
2006年3月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| レクセル新越谷 | 2,539万円 〜 3,027万円 | 埼玉県越谷市新越谷1丁目56-1 |
2007年12月(築19年) 地上6階 / 全29戸 |
| ディーレスティア越谷赤山町 | 2,568万円 〜 4,534万円 | 埼玉県越谷市赤山町1丁目116-1 |
2006年9月(築20年) 地上8階 / 全37戸 |
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物件価値を高め売却するプロフェッショナル
当社では幅広いニーズにお応えするため「多角的」なご提案をご用意しております。
専門家と力を合わせお客様のお悩みをサポートし、数十万件のマーケティングデータからどう価値を高め売却できるのか成功への答えを導きます。
経験豊かなエージェントがお客様をサポートし、失敗・後悔のないお取引をお約束いたします。
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です。
池袋西口センターでは豊島区・練馬区・板橋区を中心とした西武池袋線・東武東上線・有楽町線・副都心線・JR埼京線等の地域に広く対応しています。このエリアでのご売却・ご購入のご相談は私どもにお任せください。「迅速」かつ「丁寧」にご対応させていただきます。
店舗内観
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
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月間391万人の販売網で支援
月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。
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マンションのご売却はお任せください。
久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
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お客様の資産価値を最大化いたします!
若い会社ではありますが、お取扱い実績は150件を超える勢いのある会社です。税務・法務の知識に富んだスタッフが、お客様一人ひとりの資産価値を最大化するご提案をいたします。本社が渋谷区のため、一般のお客様から投資家のお客様まで、幅広い層にアプローチできることが、売主様にとっての安心感につながっています。
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32社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グラン・コート東川口 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県川口市東川口5丁目8-15
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2006年3月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 34戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 松尾建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、セキュリティ充実、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月11日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
埼玉県川口市東川口5丁目8-15【最寄り駅からのアクセス情報】
JR武蔵野線 / 東川口駅 徒歩11分【建物仕様】
築年月:2006年3月(築21年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか