この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
埼玉県川口市大字西立野557-3
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,304 万円 31.31m²の部屋
〜4,329 万円 82.44m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,304万円 31.31m²の部屋 42万円 / m²
〜4,329万円 82.44m²の部屋 53万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川口市大字西立野)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川口市大字西立野 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 2,239万円 | 100% |
築20年(3年後) | 2,184万円 | 97.5% |
築25年(8年後) | 2,091万円 | 93.4% |
築30年(13年後) | 1,998万円 | 89.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 1,304万円 | 100% |
3年後 (築20年) | 1,272万円 | 97.5% |
8年後 (築25年) | 1,218万円 | 93.4% |
13年後 (築30年) | 1,163万円 | 89.2% |
このマンションと、川口市大字西立野の築17年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,304万円 (31.31m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも25% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
42万円 / m² | 56万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,304万円 |
買取 | 783万円 〜 1,043万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.36万円 31.31m²の部屋
〜18.17万円 82.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アバンツァート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川口市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
川口市のマンションの価格は直近の3年間で 15.22%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.90% 、 2年前→1年前:3.53% 、 1年前→今年:-3.13% )
埼玉県の直近3年間の変動(17.95% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川口市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
アバンツァートは、埼玉県川口市大字西立野にある地上7階建てのマンションです。最寄駅は戸塚安行駅で、埼玉高速鉄道線を利用することができます。また、やや離れた位置に東川口駅も設けられているため、JR武蔵野線の利用も可能となっています。そのほか、周辺の施設として市立中学校や市営の保育園などが挙げられます。
マンション名称 | アバンツァート |
---|---|
所在地 | 埼玉県川口市大字西立野557-3 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】アコレ川口戸塚6丁目店 802m
築年月(築年数) | 2007年9月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グリーンフォレスト | 2,196万円 〜 2,999万円 | 埼玉県川口市大字西立野535-1 |
2006年3月(築19年) 地上7階 / 全24戸 |
ディークラディア川口戸塚 | 2,616万円 〜 3,376万円 | 埼玉県川口市戸塚南1丁目9-30 |
2007年5月(築17年) 地上5階 / 全36戸 |
ディークラディア川口戸塚2 | 2,141万円 〜 3,311万円 | 埼玉県川口市戸塚南1丁目9-20 |
2007年5月(築17年) 地上5階 / 全36戸 |
カーサ・ヴェルデ | 2,193万円 〜 2,779万円 | 埼玉県川口市戸塚南1丁目13-1 |
2009年2月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
オーベルコート | 1,240万円 〜 3,074万円 | 埼玉県川口市大字西立野805-2 |
2009年9月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス東川口けやき通り | 2,458万円 〜 2,794万円 | 埼玉県川口市戸塚3丁目25-4 |
2007年12月(築17年) 地上6階 / 全25戸 |
ディーグランセ東川口アイプレシャス | 2,932万円 〜 3,333万円 | 埼玉県川口市戸塚4丁目3-1 |
2008年3月(築17年) 地上10階 / 全72戸 |
ウィルローズ東川口 | 3,067万円 〜 3,552万円 | 埼玉県川口市戸塚2丁目4-11 |
2008年5月(築16年) 地上12階 / 全36戸 |
サニーコート東川口第12 | 2,760万円 〜 3,439万円 | 埼玉県川口市戸塚1丁目6-33 |
2007年7月(築17年) 地上13階 / 全38戸 |
インターハイム東川口プレディエンス | 1,616万円 〜 3,539万円 | 埼玉県川口市戸塚東1丁目18-6 |
2008年9月(築16年) 地上6階 / 全24戸 |
ファーネストヒルズ東川口 | 2,720万円 〜 3,531万円 | 埼玉県川口市戸塚2丁目7-25 |
2007年10月(築17年) 地上11階 / 全31戸 |
東川口弥生マンションDinks | 1,843万円 〜 2,820万円 | 埼玉県川口市戸塚2丁目11-1 |
2009年2月(築16年) 地上5階 / 全21戸 |
ライオンズ東川口グレーステラス | 2,899万円 〜 4,243万円 | 埼玉県川口市戸塚1丁目13-29 |
2007年7月(築17年) 地上9階 / 全55戸 |
アリュージュ東川口 | 2,525万円 〜 3,292万円 | 埼玉県川口市戸塚東1丁目23-7 |
2006年9月(築18年) 地上6階 / 全21戸 |
クオラフィラーレ東川口 | 2,569万円 〜 3,496万円 | 埼玉県川口市東川口2丁目19-12 |
2007年4月(築18年) 地上5階 / 全47戸 |
テラッツァ・ルーチェ | 3,088万円 〜 3,554万円 | 埼玉県川口市大字新井宿55-3 |
2009年1月(築16年) 地上15階 / 全63戸 |
S-COURT | 1,141万円 〜 1,974万円 | 埼玉県川口市東川口1丁目15-22 |
2008年8月(築16年) 地上4階 / 全10戸 |
アルファコート東川口 | 1,090万円 〜 1,282万円 | 埼玉県川口市東川口1丁目17-18 |
2009年2月(築16年) 地上7階 / 全23戸 |
ローヤルシティ東川口駅前 | 3,509万円 〜 4,178万円 | 埼玉県川口市東川口2丁目2-34 |
2007年11月(築17年) 地上14階 / 全26戸 |
レクセルプラザ東川口 | 2,914万円 〜 4,273万円 | 埼玉県川口市東川口2丁目2-22 |
2006年2月(築19年) 地上10階 / 全36戸 |
プロミネンス5 | 2,489万円 〜 2,913万円 | 埼玉県川口市東川口1丁目31-11 |
2006年2月(築19年) 地上5階 / 全33戸 |
アーバンキャッスル東川口 | 2,285万円 〜 3,210万円 | 埼玉県川口市東川口4丁目4-29 |
2007年2月(築18年) 地上5階 / 全31戸 |
グラン・コート東川口 | 2,558万円 〜 3,486万円 | 埼玉県川口市東川口5丁目8-15 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全34戸 |
コンフォラス鳩ヶ谷 | 1,733万円 〜 2,625万円 | 埼玉県川口市桜町2丁目2-25 |
2006年11月(築18年) 地上12階 / 全36戸 |
アムール参番館 | 1,950万円 〜 2,579万円 | 埼玉県川口市東川口4丁目11-2 |
2007年2月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンクレイドル草加弐番館 | 1,516万円 〜 2,400万円 | 埼玉県草加市長栄1丁目710-1 |
2009年8月(築15年) 地上6階 / 全48戸 |
シーズガーデングリーンパティオ | 2,534万円 〜 3,834万円 | 埼玉県川口市大字里578-8 |
2007年2月(築18年) 地上14階 / 全170戸 |
ランドステージ東川口パークサイド | 2,444万円 〜 3,702万円 | 埼玉県さいたま市緑区東大門3丁目9-1 |
2008年5月(築16年) 地上5階 / 全32戸 |
ランドステージ東川口アベニューサイド | 1,869万円 〜 3,209万円 | 埼玉県さいたま市緑区東大門3丁目8-2 |
2008年5月(築16年) 地上5階 / 全23戸 |
コンフォートフェリシア | 1,850万円 〜 2,327万円 | 埼玉県草加市長栄1丁目791-1 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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