埼玉県川口市元郷2丁目5-7
参考査定価格 情報更新:2024年12月5日
2,901 万円 67.35m²の部屋
〜4,506 万円 80.81m²の部屋
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です。
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埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
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長年の総合不動産事業で培った豊富な情報・多様なルート・経験豊富なスタッフを生かし、お客様の専属アドバイザーとなり、資産の最有効活用のためにオーダーメイドのサポートをさせて頂きます。
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、SNSやメルマガを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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マンションのご売却はお任せください。
久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
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専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,901万円 (43万円 / m²) 67.35m²の部屋
〜4,506万円 (56万円 / m²) 80.81m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2024年12月5日
同じ地域(川口市元郷)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 3,753万円 | 100% |
築25年(2年後) | 3,688万円 | 98.3% |
築30年(7年後) | 3,522万円 | 93.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 100% | 2,901万円 |
2年後(築25年) | 98.3% | 2,851万円 |
7年後(築30年) | 93.8% | 2,723万円 |
このマンションと、川口市元郷の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,901万円 (67.35m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも20%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
43万円 / m² | 54万円 / m² |
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサニーコート川口元郷第2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,680万円 | 67.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年11月 |
3,680万円 | 67.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年7月 |
3,580万円 | 67.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年6月 |
3,380万円 | 70.32m² | 3LDK / 6階 | 2021年3月〜2021年4月 |
3,580万円 | 80.01m² | 3LDK / 5階 | 2018年5月〜2018年7月 |
2,850万円 | 80.01m² | 3LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年3月 |
2,480万円 | 67.45m² | 2LDK / 1階 | 2017年5月〜2017年8月 |
2,650万円 | 80.01m² | 3LDK / 4階 | 2016年7月〜2017年1月 |
2,780万円 | 80.81m² | 4LDK / 1階 | 2014年12月〜2015年3月 |
2,450万円 | 70.32m² | 3LDK / 2階 | 2014年7月〜2015年1月 |
2,580万円 | 70.32m² | 3LDK / 2階 | 2014年5月〜2014年6月 |
2,600万円 | 70.32m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
2,660万円 | 70.32m² | 3LDK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
2,450万円 | 70.32m² | 3LDK / 2階 | 2013年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,901万円 |
買取 | 1,741万円 〜 2,321万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.73万円 / 月 67.35m²の部屋
〜
15.61万円 / 月 80.81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サニーコート川口元郷第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川口市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年12月9日]
川口市のマンションの価格は直近の3年間で 4.29%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.47%、 2年前→1年前:-2.10%、 1年前→今年:-0.88% )
埼玉県の直近3年間の変動(8.15% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川口市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サニーコート川口元郷第2 |
---|---|
所在地 | 埼玉県川口市元郷2丁目5-7 |
交通 |
|
【外観】南北線直通 埼玉高速鉄道線【川口元郷駅】徒歩9分、徒歩5分圏内に生活利便施設が揃う住みやすい立地。ペット飼育可(細則有)
1/13【エントランス】エントランス
2/13【駐車場】駐車場は広々としているので、駐車が苦手な方にも安心ですね。
3/13【周辺】コルモピア川口エルザタワー店 徒歩5分。 330m
4/13【周辺】ミエルかわぐち 徒歩16分。 1260m
5/13【周辺】サミットストア川口エルザタワー店 徒歩5分。 340m
6/13【周辺】ローソン川口元郷二丁目店 徒歩3分。 200m
7/13【周辺】ドラッグセイムス川口元郷店 徒歩3分。 240m
8/13【周辺】川口市立領家中学校 徒歩12分。 920m
9/13【周辺】川口市立元郷南小学校 徒歩6分。 430m
10/13【周辺】レオ保育園川口 徒歩6分。 470m
11/13【周辺】医療法人新青会川口工業総合病院 徒歩18分。 1370m
12/13【周辺】本町2丁目緑地 徒歩10分。 730m
13/13築年月(築年数) | 2002年9月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 35戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 埼玉建興株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年12月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シュロス川口元郷リバーテラス | 2,923万円 〜 3,792万円 | 埼玉県川口市元郷2丁目4-8 |
2001年5月(築24年) 地上8階 / 全69戸 |
ソル・シエーナ川口 | 486万円 〜 6,027万円 | 埼玉県川口市元郷2丁目2-6 |
2002年12月(築23年) 地上15階 / 全248戸 |
レーベンハイム川口元郷リバースクエア | 2,884万円 〜 4,655万円 | 埼玉県川口市元郷2丁目4-25 |
2003年1月(築22年) 地上7階 / 全37戸 |
エルザタワー32 | 3,667万円 〜 5,933万円 | 埼玉県川口市元郷2丁目15-2 |
2002年1月(築23年) 地上32階 / 全389戸 |
コスモ川口パークサイドスクエア | 2,931万円 〜 4,280万円 | 埼玉県川口市元郷2丁目12-10 |
2000年10月(築25年) 地上8階 / 全 - 戸 |
川口元郷サニーコート | 2,889万円 〜 3,914万円 | 埼玉県川口市元郷2丁目15-5 |
2001年9月(築24年) 地上8階 / 全51戸 |
マーキスシティー | 3,877万円 〜 6,997万円 | 埼玉県川口市元郷1丁目1-21 |
2004年5月(築21年) 地上14階 / 全256戸 |
ワイズフラット | 1,436万円 〜 2,282万円 | 埼玉県川口市本町2丁目10-18 |
2003年12月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コスモ川口ライヴネージュ | 4,219万円 〜 6,981万円 | 埼玉県川口市本町2丁目10-22 |
2002年5月(築23年) 地上14階 / 全68戸 |
シャリエ川口本町グリーンマークス | 4,731万円 〜 7,778万円 | 埼玉県川口市本町2丁目12-20 |
2004年2月(築21年) 地上10階 / 全205戸 |
セザール川口元郷 | 2,397万円 〜 4,265万円 | 埼玉県川口市元郷1丁目26-15 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全24戸 |
エスポワールパレス | 2,482万円 〜 3,301万円 | 埼玉県川口市領家1丁目1-4 |
2002年9月(築23年) 地上5階 / 全22戸 |
レーベンハイム川口元郷サザンテラス | 2,316万円 〜 3,916万円 | 埼玉県川口市元郷1丁目28-7 |
2002年7月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
デュオコート川口元郷 | 2,768万円 〜 4,775万円 | 埼玉県川口市元郷1丁目32-22 |
2000年10月(築25年) 地上7階 / 全73戸 |
アンプルールベトン川口 | 1,256万円 〜 1,652万円 | 埼玉県川口市栄町1丁目11-10 |
2003年10月(築22年) 地上5階 / 全20戸 |
コスモ川口アクアフロント | 3,344万円 〜 6,409万円 | 埼玉県川口市川口1丁目9-37 |
2000年11月(築25年) 地上12階 / 全115戸 |
ライフピア川口2アクシオス | 3,417万円 〜 4,421万円 | 埼玉県川口市川口1丁目4-9 |
2003年2月(築22年) 地上12階 / 全41戸 |
コスモハイセレサ川口本町 | 2,277万円 〜 6,020万円 | 埼玉県川口市本町4丁目11-4 |
2002年1月(築23年) 地上12階 / 全48戸 |
グランシエロ川口本町スタイリア | 3,770万円 〜 5,556万円 | 埼玉県川口市本町3丁目11-19 |
2003年1月(築22年) 地上10階 / 全32戸 |
ブラウ・シュロス | 1,682万円 〜 2,358万円 | 埼玉県川口市本町4丁目12-5 |
2004年7月(築21年) 地上8階 / 全22戸 |
スカイスクエア川口タワー | 3,699万円 〜 7,999万円 | 埼玉県川口市本町4丁目6-10 |
2003年6月(築22年) 地上25階 / 全177戸 |
キャメリア(タワー) | 3,665万円 〜 8,303万円 | 埼玉県川口市本町4丁目5-26 |
2004年6月(築21年) 地上30階 / 全301戸 |
ウィズ川口新井町公園 | 2,516万円 〜 3,928万円 | 埼玉県川口市新井町1-9 |
2002年4月(築23年) 地上5階 / 全31戸 |
グランレーヴ川口 | 3,573万円 〜 5,921万円 | 埼玉県川口市末広1丁目4-5 |
2002年7月(築23年) 地上11階 / 全97戸 |
エムハーベストリッジ | 2,477万円 〜 3,301万円 | 埼玉県川口市新井町18-14 |
2000年12月(築25年) 地上5階 / 全14戸 |
グランレヴール | 2,767万円 〜 3,937万円 | 東京都北区岩淵町39-32 |
2002年1月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ブランニュー新川 | 1,023万円 〜 2,417万円 | 埼玉県川口市栄町2丁目7-1 |
2003年9月(築22年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ソフィアフォンティーヌ | 2,776万円 〜 3,990万円 | 東京都北区岩淵町39-36 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ゼファー川口青木フェリシア | 3,280万円 〜 4,255万円 | 埼玉県川口市青木1丁目21-29 |
2002年11月(築23年) 地上6階 / 全43戸 |
ベルメゾン川口 | 4,347万円 〜 5,698万円 | 埼玉県川口市川口2丁目7-11 |
2001年4月(築24年) 地上8階 / 全22戸 |
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プライスマップのポイント
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当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください