この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
埼玉県川口市青木1丁目21-29
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,295 万円 75.63m²の部屋
〜4,159 万円 75.63m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,295万円 75.63m²の部屋 44万円 / m²
〜4,159万円 75.63m²の部屋 55万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川口市青木)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川口市青木 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 3,004万円 | 100% |
築25年(3年後) | 2,926万円 | 97.4% |
築30年(8年後) | 2,795万円 | 93.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 3,295万円 | 100% |
3年後 (築25年) | 3,210万円 | 97.4% |
8年後 (築30年) | 3,067万円 | 93.1% |
このマンションと、川口市青木の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,295万円 (75.63m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
44万円 / m² | 43万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにゼファー川口青木フェリシアが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,690万円 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年3月 |
3,890万円 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年12月 |
3,990万円 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年11月 |
4,190万円 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年8月 |
4,299万円 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年5月 |
4,399万円 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,295万円 |
買取 | 1,977万円 〜 2,636万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
12.28万円 75.63m²の部屋
〜14万円 75.63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ゼファー川口青木フェリシア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川口市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
川口市のマンションの価格は直近の3年間で 15.22%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.90% 、 2年前→1年前:3.53% 、 1年前→今年:-3.13% )
埼玉県の直近3年間の変動(17.95% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川口市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ゼファー川口青木フェリシア |
---|---|
所在地 | 埼玉県川口市青木1丁目21-29 |
交通 |
|
【外観】埼玉高速鉄道「川口元郷」駅徒歩8分の立地です。周辺には薬局やスーパー、商業施設がが徒歩圏内にありお買い物にも便利です。
【エントランス】マンションエントランスです。
【駐車場】
【周辺】川口市立青木中央小学校 徒歩15分。 1130m
【周辺】川口市立青木中学校 徒歩21分。 1680m
【周辺】ミエルかわぐち 徒歩10分。 760m
【周辺】サミットストア川口青木店 徒歩9分。 720m
【周辺】ファミリーマート川口末広店 徒歩7分。 550m
【周辺】ウエルシア川口栄町店 徒歩4分。 310m
【周辺】ヤマダ電機テックランド川口本店 徒歩10分。 760m
【周辺】川口市立栄町保育所 徒歩6分。 430m
【周辺】医療法人新青会川口工業総合病院 徒歩5分。 330m
【周辺】芝川公園 徒歩8分。 580m
築年月(築年数) | 2002年11月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 43戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | (株)ゼファー | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パークスクエア川口 | 3,118万円 〜 5,076万円 | 埼玉県川口市末広1丁目3-8 |
2003年2月(築22年) 地上13階 / 全128戸 |
グランレーヴ川口 | 3,539万円 〜 5,708万円 | 埼玉県川口市末広1丁目4-5 |
2002年7月(築22年) 地上11階 / 全97戸 |
レーベンハイム川口Gディール | 2,597万円 〜 3,803万円 | 埼玉県川口市朝日1丁目4-8 |
2003年2月(築22年) 地上6階 / 全47戸 |
グランシエロ川口青木フォセット | 3,058万円 〜 4,798万円 | 埼玉県川口市青木1丁目5-28 |
2003年5月(築21年) 地上10階 / 全34戸 |
ピュアハイム | 1,041万円 〜 1,524万円 | 埼玉県川口市青木1丁目1-6 |
2002年8月(築22年) 地上3階 / 全 - 戸 |
セントレジアス川口 | 3,664万円 〜 7,097万円 | 埼玉県川口市青木2丁目6-8 |
2004年9月(築20年) 地上10階 / 全38戸 |
川口パークタワー | 3,371万円 〜 6,166万円 | 埼玉県川口市幸町1丁目7-1 |
2001年3月(築24年) 地上31階 / 全222戸 |
グランシエロ川口本町スタイリア | 3,883万円 〜 5,411万円 | 埼玉県川口市本町3丁目11-19 |
2003年1月(築22年) 地上10階 / 全32戸 |
レーベンハイム川口元郷サザンテラス | 2,320万円 〜 3,815万円 | 埼玉県川口市元郷1丁目28-7 |
2002年7月(築22年) 地上8階 / 全 - 戸 |
シャリエ川口本町グリーンマークス | 4,168万円 〜 6,671万円 | 埼玉県川口市本町2丁目12-20 |
2004年2月(築21年) 地上10階 / 全205戸 |
ブランニュー新川 | 1,050万円 〜 2,344万円 | 埼玉県川口市栄町2丁目7-1 |
2003年9月(築21年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ローヤルシティ川口幸町 | 4,396万円 〜 5,429万円 | 埼玉県川口市幸町1丁目2-17 |
2001年11月(築23年) 地上14階 / 全28戸 |
マーキスシティー | 3,959万円 〜 6,948万円 | 埼玉県川口市元郷1丁目1-21 |
2004年5月(築20年) 地上14階 / 全256戸 |
ウィズ川口新井町公園 | 2,776万円 〜 4,215万円 | 埼玉県川口市新井町1-9 |
2002年4月(築23年) 地上5階 / 全31戸 |
セザール川口元郷 | 2,516万円 〜 4,355万円 | 埼玉県川口市元郷1丁目26-15 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全24戸 |
ハイムフローラ | 1,070万円 〜 1,289万円 | 埼玉県川口市朝日2丁目25-13 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リビオ川口セルフィア | 2,734万円 〜 4,046万円 | 埼玉県川口市栄町3丁目13-15 |
2003年10月(築21年) 地上14階 / 全 - 戸 |
コスモ川口栄町 | 3,584万円 〜 6,225万円 | 埼玉県川口市栄町3丁目12-11 |
2001年1月(築24年) 地上14階 / 全102戸 |
ワイズフラット | 1,408万円 〜 2,178万円 | 埼玉県川口市本町2丁目10-18 |
2003年12月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コスモ川口ライヴネージュ | 4,126万円 〜 6,640万円 | 埼玉県川口市本町2丁目10-22 |
2002年5月(築22年) 地上14階 / 全68戸 |
フレール幸町 | 1,604万円 〜 5,827万円 | 埼玉県川口市幸町2丁目17-5 |
2003年8月(築21年) 地上7階 / 全14戸 |
キャメリア(タワー) | 3,692万円 〜 7,514万円 | 埼玉県川口市本町4丁目5-26 |
2004年6月(築20年) 地上30階 / 全301戸 |
川口元郷サニーコート | 2,913万円 〜 3,842万円 | 埼玉県川口市元郷2丁目15-5 |
2001年9月(築23年) 地上8階 / 全51戸 |
シャインハイツ川口栄町ライフアベニュー | 3,119万円 〜 5,042万円 | 埼玉県川口市栄町3丁目11-10 |
2002年5月(築22年) 地上14階 / 全40戸 |
スカイスクエア川口タワー | 3,846万円 〜 7,859万円 | 埼玉県川口市本町4丁目6-10 |
2003年6月(築21年) 地上25階 / 全177戸 |
セザール川口幸町 | 2,585万円 〜 4,255万円 | 埼玉県川口市幸町2丁目11-23 |
2002年3月(築23年) 地上8階 / 全27戸 |
エムハーベストリッジ | 2,427万円 〜 3,146万円 | 埼玉県川口市新井町18-14 |
2000年12月(築24年) 地上5階 / 全14戸 |
ダイアパレス川口青木 | 2,739万円 〜 3,779万円 | 埼玉県川口市青木4丁目26-25 |
2003年3月(築22年) 地上8階 / 全64戸 |
ブラウ・シュロス | 1,729万円 〜 2,287万円 | 埼玉県川口市本町4丁目12-5 |
2004年7月(築20年) 地上8階 / 全22戸 |
マイキャッスル川口中青木公園 | 2,890万円 〜 4,596万円 | 埼玉県川口市中青木2丁目19-18 |
2001年1月(築24年) 地上9階 / 全41戸 |
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