この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
埼玉県川口市元郷2丁目2-6
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
477 万円 9.9m²の部屋
〜5,743 万円 95.4m²の部屋
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私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
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マンションのご売却はお任せください。
久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
477万円 9.9m²の部屋 48万円 / m²
〜5,743万円 95.4m²の部屋 60万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川口市元郷)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川口市元郷 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築16年(現在) | 1,156万円 | 100% |
築20年(4年後) | 1,118万円 | 96.7% |
築25年(9年後) | 1,071万円 | 92.6% |
築30年(14年後) | 1,024万円 | 88.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築16年) | 477万円 | 100% |
4年後 (築20年) | 461万円 | 96.7% |
9年後 (築25年) | 442万円 | 92.6% |
14年後 (築30年) | 422万円 | 88.6% |
このマンションと、川口市元郷の築16年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
477万円 (9.9m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
48万円 / m² | 58万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソル・シエーナ川口が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,180万円 | 80.00m² | 2LDK / 15階 | 2023年7月〜2023年8月 |
3,850万円 | 75.57m² | 3LDK / 10階 | 2020年11月〜2021年2月 |
3,399万円 | 75.57m² | 3LDK / 2階 | 2020年6月〜2020年7月 |
3,580万円 | 75.57m² | 3LDK / 2階 | 2020年5月 |
3,480万円 | 85.55m² | 3LDK / 1階 | 2019年12月〜2020年3月 |
3,390万円 | 80.67m² | 3LDK / 6階 | 2019年2月〜2019年3月 |
3,490万円 | 80.67m² | 3LDK / 6階 | 2019年1月 |
3,590万円 | 80.67m² | 3LDK / 6階 | 2018年12月 |
3,680万円 | 80.67m² | 3LDK / 6階 | 2018年11月 |
3,780万円 | 80.67m² | 3LDK / 6階 | 2018年10月 |
3,890万円 | 80.67m² | 3LDK / 6階 | 2018年9月 |
3,980万円 | 80.67m² | 3LDK / 6階 | 2018年7月〜2018年8月 |
3,980万円 | 90.71m² | 3LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年5月 |
3,480万円 | 75.57m² | 3LDK / 10階 | 2017年12月〜2018年2月 |
3,580万円 | 95.40m² | 4LDK / 2階 | 2017年4月 |
3,780万円 | 95.40m² | 4LDK / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
3,395万円 | 85.00m² | 3LDK / 15階 | 2013年7月〜2013年9月 |
3,380万円 | 75.57m² | 3LDK / 15階 | 2011年12月 |
2,780万円 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2011年9月 |
3,580万円 | 85.55m² | 4LDK / 6階 | 2011年1月〜2011年3月 |
3,180万円 | 70.00m² | 3LDK / 14階 | 2010年10月〜2010年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 477万円 |
買取 | 286万円 〜 382万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
2.18万円 9.9m²の部屋
〜21.32万円 95.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ソル・シエーナ川口周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川口市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
川口市のマンションの価格は直近の3年間で 15.22%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.90% 、 2年前→1年前:3.53% 、 1年前→今年:-3.13% )
埼玉県の直近3年間の変動(17.95% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川口市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ソル・シエーナ川口 |
---|---|
所在地 | 埼玉県川口市元郷2丁目2-6 |
交通 |
|
【外観】埼玉高速鉄道線「川口元郷」駅徒歩8分の立地です。周辺には薬局やスーパーが徒歩圏内にありお買い物にも便利です。
【外観】総戸数248戸のビッグコミュニティで管理体制良好!お子様のいらっしゃるご家庭も安心のオートロック完備マンションです。
【エントランス】重厚感と高級感のあるデザインのエントランス。エントランス周りは広々としたアプローチとなっており、毎日のお出かけを気持ち良く後押ししてくれます。
【周辺】コルモピア川口エルザタワー店 徒歩6分。 470m
【周辺】サミットストア川口エルザタワー店 徒歩6分。 480m
【周辺】ローソン川口元郷二丁目店 徒歩4分。 310m
【周辺】ドラッグセイムス川口元郷店 徒歩5分。 340m
【周辺】川口市立領家中学校 徒歩15分。 1130m
【周辺】川口市立元郷南小学校 徒歩8分。 580m
【周辺】レオ保育園川口 徒歩9分。 670m
【周辺】医療法人新青会川口工業総合病院 徒歩23分。 1780m
【周辺】川口元郷郵便局 徒歩4分。 250m
【周辺】本町2丁目緑地 徒歩12分。 960m
築年月(築年数) | 2008年12月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 248戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、フロントサービス、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ビー・サイト | 3,528万円 〜 5,705万円 | 埼玉県川口市元郷1丁目1-30 |
2007年2月(築18年) 地上14階 / 全361戸 |
グランシエロ川口タワーズK | 2,787万円 〜 3,821万円 | 埼玉県川口市元郷4丁目7-17 |
2007年8月(築17年) 地上12階 / 全35戸 |
スパシエトラッド川口 | 1,646万円 〜 2,113万円 | 埼玉県川口市本町1丁目6-11 |
2009年6月(築15年) 地上10階 / 全28戸 |
リンクパラッツオ川口本町 | 1,364万円 〜 1,975万円 | 埼玉県川口市本町1丁目16-15 |
2008年2月(築17年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ハイムフローラ本町 | 1,419万円 〜 2,449万円 | 埼玉県川口市本町1丁目1-13 |
2007年8月(築17年) 地上7階 / 全23戸 |
レーベンシティオ川口パノラマステージ | 2,796万円 〜 3,660万円 | 埼玉県川口市川口1丁目9-22 |
2009年2月(築16年) 地上15階 / 全 - 戸 |
アルファコート川口元郷 | 1,178万円 〜 1,552万円 | 埼玉県川口市元郷1丁目4-13 |
2008年11月(築16年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アン・ボルヌ | 1,752万円 〜 2,307万円 | 埼玉県川口市末広1丁目1-15 |
2010年3月(築15年) 地上10階 / 全60戸 |
デュアルリンクス川口本町 | 968万円 〜 5,447万円 | 埼玉県川口市本町2丁目6-25 |
2009年2月(築16年) 地上13階 / 全39戸 |
FieldVillage | 1,731万円 〜 2,469万円 | 埼玉県川口市本町3丁目10-5 |
2007年9月(築17年) 地上4階 / 全12戸 |
ミオカステーロ川口 | 3,200万円 〜 4,719万円 | 埼玉県川口市末広1丁目2-9 |
2007年11月(築17年) 地上10階 / 全28戸 |
アヴェイル赤羽岩淵 | 1,852万円 〜 2,471万円 | 東京都北区岩淵町30-16 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全12戸 |
ルイシャトレ川口レックスフォート | 3,303万円 〜 4,971万円 | 埼玉県川口市青木1丁目18-5 |
2008年2月(築17年) 地上12階 / 全175戸 |
レーベンスクエア川口フェアリア | 2,997万円 〜 4,226万円 | 埼玉県川口市末広1丁目2-2 |
2007年7月(築17年) 地上15階 / 全43戸 |
カーサ・ダルテ | 2,596万円 〜 4,205万円 | 埼玉県川口市末広1丁目18-7 |
2008年12月(築16年) 地上6階 / 全1戸 |
アデニウム川口元郷 | 2,870万円 〜 3,898万円 | 埼玉県川口市末広1丁目20-20 |
2007年2月(築18年) 地上12階 / 全44戸 |
ベラッジオ川口本町 | 2,284万円 〜 2,899万円 | 埼玉県川口市本町4丁目7-24 |
2010年2月(築15年) 地上10階 / 全63戸 |
イーストゲートタワー川口 | 3,524万円 〜 8,080万円 | 埼玉県川口市本町4丁目4-12 |
2010年2月(築15年) 地上31階 / 全188戸 |
シルトクレーテ2 | 1,862万円 〜 2,325万円 | 埼玉県川口市栄町2丁目6-9 |
2010年7月(築14年) 地上6階 / 全35戸 |
フェスティナレンテ | 1,268万円 〜 1,904万円 | 埼玉県川口市栄町1丁目3-16 |
2009年1月(築16年) 地上4階 / 全19戸 |
ヴァンフォートメイツ川口 | 3,321万円 〜 5,165万円 | 埼玉県川口市末広1丁目7-5 |
2008年4月(築17年) 地上8階 / 全72戸 |
レーベンスクエア川口シルフィア | 3,018万円 〜 5,075万円 | 埼玉県川口市末広1丁目3-31 |
2008年1月(築17年) 地上15階 / 全359戸 |
ブランズ川口栄町パークフロント | 3,664万円 〜 5,991万円 | 埼玉県川口市栄町2丁目1-11 |
2010年3月(築15年) 地上14階 / 全 - 戸 |
カノンハイツ | 2,358万円 〜 6,878万円 | 東京都北区赤羽2丁目65-13 |
2010年3月(築15年) 地上8階 / 全 - 戸 |
LE-LION赤羽3 | 2,046万円 〜 2,802万円 | 東京都北区岩淵町38-29 |
2010年11月(築14年) 地上10階 / 全28戸 |
新坂ラテスト | 1,588万円 〜 2,018万円 | 埼玉県川口市栄町2丁目2-17 |
2007年2月(築18年) 地上8階 / 全36戸 |
シティタワー赤羽ステーションコート | 4,158万円 〜 7,360万円 | 東京都北区岩淵町38-1 |
2009年10月(築15年) 地上22階 / 全83戸 |
グレスメゾン | 2,743万円 〜 3,648万円 | 東京都北区赤羽1丁目54-9 |
2007年3月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
クロスロード志茂 | 1,813万円 〜 2,393万円 | 東京都北区志茂2丁目59-2 |
2010年9月(築14年) 地上9階 / 全30戸 |
LYNX志茂 | 1,515万円 〜 1,872万円 | 東京都北区志茂4丁目48-18 |
2007年2月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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