この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
埼玉県川口市元郷1丁目27-8
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
3,178 万円 63.3m²の部屋
〜4,084 万円 63.3m²の部屋
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「お客様ファースト」が会社のビジョンです
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参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
3,178万円 63.3m²の部屋 50万円 / m²
〜4,084万円 63.3m²の部屋 65万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川口市元郷)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川口市元郷 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築13年(現在) | 3,182万円 | 100% |
築15年(2年後) | 3,132万円 | 98.4% |
築20年(7年後) | 3,004万円 | 94.4% |
築25年(12年後) | 2,877万円 | 90.4% |
築30年(17年後) | 2,749万円 | 86.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築13年) | 3,178万円 | 100% |
2年後 (築15年) | 3,127万円 | 98.4% |
7年後 (築20年) | 3,000万円 | 94.4% |
12年後 (築25年) | 2,873万円 | 90.4% |
17年後 (築30年) | 2,745万円 | 86.4% |
このマンションと、川口市元郷の築13年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,178万円 (63.3m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
50万円 / m² | 53万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに日神パレステージ川口元郷が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,799万円 | 63.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年5月〜2023年6月 |
3,899万円 | 63.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年2月〜2023年4月 |
3,999万円 | 63.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,178万円 |
買取 | 1,907万円 〜 2,542万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年5月5日
13.46万円 63.3m²の部屋
〜15.32万円 63.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
日神パレステージ川口元郷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川口市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年5月9日]
川口市のマンションの価格は直近の3年間で 13.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:16.21% 、 2年前→1年前:1.02% 、 1年前→今年:-3.27% )
埼玉県の直近3年間の変動(15.64% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川口市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2012年1月に竣工した日神パレステージ川口元郷は、埼玉県川口市元郷にあります。地上10階建て・RC構造のマンションで、高い遮音性を有しています。なお、交通面に関しては、徒歩9分ほどの場所にJR京浜東北・根岸線の赤羽駅があります。また、近辺に大型の複合商業施設があるほか、医療施設・保育施設なども見られます。
マンション名称 | 日神パレステージ川口元郷 |
---|---|
所在地 | 埼玉県川口市元郷1丁目27-8 |
交通 |
|
【外観】販売現地
【エントランス】
【周辺】川口市立元郷南小学校
【周辺】川口市立領家中学校
【周辺】あけぼの幼稚園
【周辺】ローソン川口元郷一丁目店
【周辺】セブンイレブン川口末広1丁目店
【周辺】オーケー川口末広店
【周辺】サミットストア川口エルザタワー店
【周辺】スギ薬局川口元郷店
【周辺】ドラッグセイムス川口元郷店
築年月(築年数) | 2012年1月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 38戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年5月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クレヴィア川口元郷 | 3,099万円 〜 5,046万円 | 埼玉県川口市元郷1丁目21-16 |
2011年1月(築14年) 地上8階 / 全56戸 |
ベルハウス | 1,737万円 〜 3,474万円 | 埼玉県川口市領家1丁目7-3 |
2012年3月(築13年) 地上5階 / 全20戸 |
アン・ボルヌ | 1,783万円 〜 2,388万円 | 埼玉県川口市末広1丁目1-15 |
2010年3月(築15年) 地上10階 / 全60戸 |
ノルディック川口元郷 | 2,803万円 〜 4,052万円 | 埼玉県川口市元郷2丁目1-28 |
2013年7月(築11年) 地上7階 / 全18戸 |
プリモパッソ川口 | 2,394万円 〜 4,040万円 | 埼玉県川口市本町1丁目6-18 |
2012年4月(築13年) 地上7階 / 全42戸 |
シルトクレーテ2 | 1,801万円 〜 2,366万円 | 埼玉県川口市栄町2丁目6-9 |
2010年7月(築14年) 地上6階 / 全35戸 |
ラ・ルミエール | 2,030万円 〜 3,620万円 | 埼玉県川口市金山町5-3 |
2012年3月(築13年) 地上9階 / 全22戸 |
リヴェール | 1,251万円 〜 1,635万円 | 埼玉県川口市弥平2丁目5-13 |
2010年7月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グラシユメゾン川口 | 2,956万円 〜 5,658万円 | 埼玉県川口市栄町2丁目3-19 |
2012年4月(築13年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ブランズ川口栄町パークフロント | 3,558万円 〜 6,120万円 | 埼玉県川口市栄町2丁目1-11 |
2010年3月(築15年) 地上14階 / 全 - 戸 |
イーストゲートタワー川口 | 3,425万円 〜 8,261万円 | 埼玉県川口市本町4丁目4-12 |
2010年2月(築15年) 地上31階 / 全188戸 |
ベルナティオ | 1,687万円 〜 2,478万円 | 埼玉県川口市弥平3丁目6-7 |
2010年3月(築15年) 地上7階 / 全 - 戸 |
リリー・ラ・アルディス | 2,369万円 〜 3,129万円 | 埼玉県川口市本町4丁目12-16 |
2011年7月(築13年) 地上6階 / 全24戸 |
イニシア川口 | 3,107万円 〜 5,694万円 | 埼玉県川口市金山町2-3 |
2013年2月(築12年) 地上10階 / 全44戸 |
ベラッジオ川口本町 | 2,211万円 〜 2,954万円 | 埼玉県川口市本町4丁目7-24 |
2010年2月(築15年) 地上10階 / 全63戸 |
ラヴィアンコート川口南鳩ヶ谷 | 3,011万円 〜 3,635万円 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷4丁目6-1 |
2013年9月(築11年) 地上8階 / 全84戸 |
フェリチッタ川口 | 2,020万円 〜 2,733万円 | 埼玉県川口市青木3丁目22-35 |
2011年6月(築13年) 地上6階 / 全36戸 |
セラード川口 | 2,164万円 〜 3,301万円 | 埼玉県川口市本町4丁目7-17 |
2011年4月(築14年) 地上6階 / 全10戸 |
アンビシャス鳩ヶ谷 | 2,803万円 〜 4,679万円 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷4丁目6-12 |
2011年7月(築13年) 地上6階 / 全60戸 |
ルタンウルーエス | 1,529万円 〜 2,952万円 | 埼玉県川口市幸町2丁目16-14 |
2011年7月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジャルダンアヴェニュー | 1,782万円 〜 2,708万円 | 埼玉県川口市川口2丁目1-9 |
2012年3月(築13年) 地上8階 / 全28戸 |
アピス川口幸町フィティア | 2,539万円 〜 6,688万円 | 埼玉県川口市幸町2丁目1-18 |
2012年7月(築12年) 地上12階 / 全 - 戸 |
サニーフラット2 | 1,225万円 〜 1,796万円 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷5丁目9-1 |
2013年7月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
オー・ルージュ | 1,348万円 〜 1,803万円 | 埼玉県川口市中青木2丁目20-23 |
2010年3月(築15年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プランドール南鳩ヶ谷 | 1,095万円 〜 1,312万円 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷4丁目10-21 |
2012年3月(築13年) 地上4階 / 全28戸 |
アンビシャス川口青木 | 3,030万円 〜 3,596万円 | 埼玉県川口市青木4丁目25-20 |
2013年5月(築12年) 地上7階 / 全42戸 |
ヴェレーナ川口南鳩ヶ谷 | 2,940万円 〜 3,842万円 | 埼玉県川口市鳩ヶ谷緑町1丁目12-3 |
2013年12月(築11年) 地上8階 / 全59戸 |
SunnyFlat | 1,188万円 〜 1,742万円 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷5丁目35-4 |
2012年6月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グラン・ジュベール | 2,491万円 〜 3,288万円 | 埼玉県川口市飯塚1丁目6-18 |
2011年1月(築14年) 地上7階 / 全28戸 |
One'sStage川口幸町 | 1,988万円 〜 3,640万円 | 埼玉県川口市幸町3丁目4-14 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全8戸 |
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