ホームズマンション売却マンション査定京都府京都市北区パラドール烏丸鞍馬口凛苑

パラドール烏丸鞍馬口凛苑 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府京都市北区長乗西町187

参考査定価格 情報更新:2025年9月5日

5,087 万円 68.63m²の部屋

6,779 万円 73.47m²の部屋

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パラドール烏丸鞍馬口凛苑の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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近畿圏版ランキング
北大路駅京都市営烏丸線
5
今出川駅京都市営烏丸線
23

(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

パラドール烏丸鞍馬口凛苑は売ったらいくら?参考査定価格

5,087万円 (74万円 / m²) 68.63m²の部屋

6,779万円 (92万円 / m²) 73.47m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(京都市北区長乗西町)の専有面積70m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

京都市北区長乗西町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築8年(現在) 6,491万円 100%
築10年(2年後) 6,343万円 97.7%
築15年(7年後) 5,968万円 91.9%
築20年(12年後) 5,593万円 86.2%
築25年(17年後) 5,217万円 80.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(68.63㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築8年) 100% 5,087万円
2年後(築10年) 97.7% 4,971万円
7年後(築15年) 91.9% 4,677万円
12年後(築20年) 86.2% 4,383万円
17年後(築25年) 80.4% 4,088万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、京都市北区長乗西町の築8年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

5,087万円 (68.63m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも20%低いです。

このマンション 周辺のマンション
74万円 / m² 93万円 / m²

パラドール烏丸鞍馬口凛苑周辺の中古マンション価格推移情報

パラドール烏丸鞍馬口凛苑周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年9月9日]

京都市北区のマンションの価格は直近の3年間で 10.00%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.16%、 2年前→1年前:1.55%、 1年前→今年:-0.77%

京都府の直近3年間の変動(10.57% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

京都市北区

京都府

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパラドール烏丸鞍馬口凛苑が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6,080万円 68.63m² 3LDK / 1階 2025年7月〜2025年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

68.63m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 5,087万円
買取 3,052万円 〜 4,069万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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パラドール烏丸鞍馬口凛苑は貸したらいくら?参考賃料

19.16万円 / 月 68.63m²の部屋

23.51万円 / 月 73.47m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

パラドール烏丸鞍馬口凛苑の賃料掲載履歴(1件)

パラドール烏丸鞍馬口凛苑の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパラドール烏丸鞍馬口凛苑が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
22万円 / 月 73.00m² 3LDK / 4階 2023年11月〜2024年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
Raycourt宮東 1,491万円 〜 1,977万円 京都府京都市北区紫野宮東町 2016年1月(築10年)
地上4階 / 全15戸
フェリックス鞍馬口 1,727万円 〜 2,289万円 京都府京都市上京区上御霊中町 2019年11月(築6年)
地上5階 / 全18戸
プレミスト京都烏丸鞍馬口 6,008万円 〜 9,006万円 京都府京都市上京区上御霊中町451-1 2017年8月(築9年)
地上5階 / 全75戸
ベラジオ京都鞍馬口 1,549万円 〜 2,263万円 京都府京都市上京区下清蔵口町133-8 2017年3月(築9年)
地上5階 / 全27戸
スミレスタ北大路 3,150万円 〜 4,457万円 京都府京都市北区小山南上総町73 2018年3月(築8年)
地上5階 / 全13戸
京都市北区小山南上総町66番地 5,130万円 〜 6,242万円 京都府京都市北区小山南上総町66 2016年6月(築10年)
地上5階 / 全25戸
FERIO同志社北 1,772万円 〜 2,805万円 京都府京都市上京区上御霊前町397 2016年3月(築10年)
地上5階 / 全10戸
ラ・ルーチェ北大路 2,309万円 〜 2,938万円 京都府京都市北区紫野西御所田町 2016年8月(築10年)
地上5階 / 全15戸
CROSS北大路 1,528万円 〜 2,118万円 京都府京都市北区紫野西御所田町49-2 2016年2月(築10年)
地上5階 / 全11戸
COLLEGECOURT京都鴨川 1,281万円 〜 1,649万円 京都府京都市上京区不動前町2 2017年2月(築9年)
地上5階 / 全77戸
アドバンス京都北大路レフィナード 1,691万円 〜 2,298万円 京都府京都市北区紫野下築山町 2020年1月(築6年)
地上5階 / 全47戸
Appartamento御所西 1,664万円 〜 2,224万円 京都府京都市上京区元本満寺町307-10 2017年3月(築9年)
地上5階 / 全24戸
ATLAS京都御所西 3,702万円 〜 6,517万円 京都府京都市上京区堀出シ町288 2020年1月(築6年)
地上7階 / 全35戸
CielCourt紫野 1,377万円 〜 1,943万円 京都府京都市北区紫野上石龍町35 2017年3月(築9年)
地上5階 / 全28戸
ブランズ京都御所西 3,692万円 〜 8,359万円 京都府京都市上京区堀出シ町302 2017年5月(築9年)
地上7階 / 全38戸
K.H御所前 2,094万円 〜 2,731万円 京都府京都市上京区今出川町314 2017年3月(築9年)
地上5階 / 全14戸
リーガルマンション京都御所西2 2,051万円 〜 7,524万円 京都府京都市上京区西無車小路町599 2016年8月(築10年)
地上5階 / 全30戸
グランレブリー御所北 1,956万円 〜 3,160万円 京都府京都市上京区十念寺前町45-1 2016年2月(築10年)
地上4階 / 全24戸
ザ・京都レジデンス御所西乾御門 1億 2,247万円 〜 1億 5,077万円 京都府京都市上京区観三橘町559 2016年2月(築10年)
地上5階 / 全23戸
ベラジオ智恵光院 1,421万円 〜 2,169万円 京都府京都市上京区五辻町70 2019年8月(築7年)
地上5階 / 全28戸
ボヌール華西陣 1,735万円 〜 2,234万円 京都府京都市上京区堀川上之町838 2018年1月(築8年)
地上7階 / 全46戸
ルミノール西陣 1,293万円 〜 2,054万円 京都府京都市上京区新猪熊東町357 2017年1月(築9年)
地上5階 / 全25戸
ファーストフィオーレ京都西陣 1,520万円 〜 2,410万円 京都府京都市上京区横大宮町187-2 2019年3月(築7年)
地上5階 / 全27戸
ヴァインオークフィフティーン 1,243万円 〜 2,053万円 京都府京都市上京区小川町203 2019年3月(築7年)
地上4階 / 全30戸
クレヴィア京都御所西 6,552万円 〜 9,068万円 京都府京都市上京区小川町202 2017年3月(築9年)
地上5階 / 全18戸
グランレブリー御所西2 2,167万円 〜 3,215万円 京都府京都市上京区三丁町468 2016年12月(築9年)
地上5階 / 全19戸
京都アートステイ西陣捨松 2,493万円 〜 2,977万円 京都府京都市上京区笹屋町1丁目525-1 2018年1月(築8年)
地上4階 / 全10戸
レジデンスプリムローズ 1,393万円 〜 1,966万円 京都府京都市上京区姥ケ西町597 2016年6月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
BRICK今出川 1,891万円 〜 2,755万円 京都府京都市上京区一真町79-1 2017年3月(築9年)
地上4階 / 全15戸
ブリランテ紫野 1,427万円 〜 2,341万円 京都府京都市北区紫野下若草町 2019年1月(築7年)
地上5階 / 全18戸

京都市北区にある『パラドール』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
パラドール北山 816万円 〜 1,175万円 京都府京都市北区大北山原谷乾町19-171 1993年9月(築33年)
地上7階 / 全98戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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パラドール烏丸鞍馬口凛苑の売却に強い不動産会社 7社

パラドール烏丸鞍馬口凛苑の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

パラドール烏丸鞍馬口凛苑から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 京都北店
物件から
0.6
  • 京都府京都市北区紫野西御所田町37-2
  • 京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩10分
  • 京都市営烏丸線 鞍馬口駅 徒歩13分

堀川北大路の北西角にございます!

福屋グループの京都1号店です!非常に目立つ立地に店舗があり集客力に自信があります。経験豊富な営業社員がお客様に寄り添ってより良いご提案を致します。京都エリア12店舗のネットワークと情報量を生かして早期高価売却のお手伝いをさせて頂きます!即金買取も随時行っておりますのでお気軽にお声掛け下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6880号
近鉄不動産株式会社 京都北営業所
物件から
0.7
  • 京都府京都市北区小山北上総町4番地2号 ノースヴィラ1階101号室
  • 京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩1分
  • 京都市営烏丸線 鞍馬口駅 徒歩10分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、土地、戸建、京町家、事業用物件等についても安心して売却をご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣(11)第113123号
三井住友トラスト不動産株式会社 京都北センター
物件から
1.8
  • 京都府京都市北区上賀茂岩ケ垣内町92 北山伊東ビル1階・2階
  • 京都市営烏丸線 北山駅 徒歩1分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

社員画像

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
センチュリー21ハウスイノベーション
物件から
2.7
  • 京都府京都市中京区二条通西洞院東入正行寺町662
  • 京都地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩5分
  • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅

誠実・謙虚に対応します。

京都市の世界遺産『二条城』の東側に店舗をかまえ地域密着はもとより、市内全域をカバーし不動産売買・仲介・買取・建築を行っています。お客様に期待・理想を超える結果でお返しさせていただくことを会社の理念とし、スタッフ一同親身にお手伝いいたします。また、FP相談を無料で行っていますので是非ご利用ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者白川 淳
  • 免許番号京都府知事(2)第13918号
センチュリー21プラス
物件から
4.0
  • 京都府京都市右京区西院上今田町15番地1F
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩8分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 西大路三条駅 徒歩1分

新たな価値を創造し高価売却を目指します。

弊社は、不動産を通じて新たな価値をプラスする。を掲げて取り組んでおります。お客様の大切な不動産に新たな価値を創造し付加価値を付けて販売して参りたいと考えております。
弊社スタッフは大手不動産仲介会社出身者・大手ハウスメーカー出身者・建築業界出身者等経験豊富なスタッフが最適をご提案致します。

社員画像

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  • 代表者津田 祐介
  • 免許番号京都府知事(2)第14226号
センチュリー21ライフ住宅販売
物件から
4.2
  • 京都府京都市下京区五坊大宮町96-6
  • 阪急京都本線 大宮駅 徒歩5分
  • JR山陰本線 丹波口駅 徒歩13分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社です。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します!
センチュリー21加盟店全国約980店舗の実績のある当社にまずご相談ください!

社員画像

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  • 代表者島本 猛男
  • 免許番号京都府知事(6)第11093号
株式会社YS不動産
物件から
25.1
  • 大阪府枚方市甲斐田町3-11
  • 京阪本線 枚方市駅 徒歩30分

地域に寄り添う不動産会社

枚方市を中心に地域密着型で活動するYS不動産は、お客様1人1人に寄り添った丁寧な対応が強みの不動産会社です。売買・賃貸・空き家の相談まで、住まいに関することならなんでもご気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者新宮 裕也
  • 免許番号大阪府知事(01)第065914号

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パラドール烏丸鞍馬口凛苑の物件概要

マンション名称 パラドール烏丸鞍馬口凛苑
所在地
京都府京都市北区長乗西町187 地図を見る
交通
  • 京都市営烏丸線 / 北大路駅 徒歩14分(約1.07km)
  • 京都市営烏丸線 / 鞍馬口駅 徒歩4分(約320m)
  • 京都市営烏丸線 / 今出川駅 徒歩15分(約1.20km)

部屋タイプごとの間取り図

  • パラドール烏丸鞍馬口凛苑3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/2
  • パラドール烏丸鞍馬口凛苑3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    2/2
築年月(築年数) 2018年1月(築8年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 日勤 管理形態 自主管理
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社金山工務店 物件種別 マンション
設備・条件

※設備・条件の登録はありません

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年9月15日]

パラドール烏丸鞍馬口凛苑の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓パラドール烏丸鞍馬口凛苑を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、パラドール烏丸鞍馬口凛苑の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
パラドール烏丸鞍馬口凛苑に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、パラドール烏丸鞍馬口凛苑の売り時ですか?
パラドール烏丸鞍馬口凛苑がある京都市北区のマンションの価格は直近の3年間で10.00%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.16%、2年前→1年前:1.55%、1年前→今年:-0.77%)
京都府の直近3年間の変動(10.57%)に比べ、同程度の水準です。
パラドール烏丸鞍馬口凛苑の査定を依頼する
更新日:2025年9月9日

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