ホームズマンション売却マンション査定京都府京都市北区ドルフソレイユ鞍馬口

ドルフソレイユ鞍馬口はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府京都市北区長乗西町183

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

1,632 万円 27.7m²の部屋

2,261 万円 31.33m²の部屋

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ドルフソレイユ鞍馬口の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ドルフソレイユ鞍馬口の売却に強い不動産会社 8社

ドルフソレイユ鞍馬口の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ドルフソレイユ鞍馬口から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 京都北店
物件から
0.6
  • 京都府京都市北区紫野西御所田町37-2
  • 京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩10分
  • 京都市営烏丸線 鞍馬口駅 徒歩13分

堀川北大路の北西角にございます!

福屋グループの京都1号店です!非常に目立つ立地に店舗があり集客力に自信があります。経験豊富な営業社員がお客様に寄り添ってより良いご提案を致します。京都エリア12店舗のネットワークと情報量を生かして早期高価売却のお手伝いをさせて頂きます!即金買取も随時行っておりますのでお気軽にお声掛け下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6880号
山口ハウジング株式会社
物件から
1.7
  • 京都府京都市左京区下鴨東本町26-3 デミ洛ビル2階
  • 京都市営烏丸線 松ヶ崎駅 徒歩14分
  • 京都市営烏丸線 北大路駅 京都市バス「下鴨東本町」停下車 徒歩1分

不動産業23年目のスタッフが対応致します

当社は不動産のプロとして誰にでも理解できる平易な言葉で説明を行い、納得したお取引をして頂く事が最も重要であると考えている為、言葉足らずの説明等は行いません。皆様の大切な資産である不動産を安心してお任せ頂けるよう日々精進しております。査定・相談等は無料ですのでまずは一度ご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者山口 喬史
  • 免許番号京都府知事(01)第014570号
センチュリー21ハウスイノベーション
物件から
2.7
  • 京都府京都市中京区二条通西洞院東入正行寺町662
  • 京都地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩5分
  • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅

誠実・謙虚に対応します。

京都市の世界遺産『二条城』の東側に店舗をかまえ地域密着はもとより、市内全域をカバーし不動産売買・仲介・買取・建築を行っています。お客様に期待・理想を超える結果でお返しさせていただくことを会社の理念とし、スタッフ一同親身にお手伝いいたします。また、FP相談を無料で行っていますので是非ご利用ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者白川 淳
  • 免許番号京都府知事(2)第13918号
近鉄不動産株式会社 京都営業所
物件から
2.8
  • 京都府京都市中京区烏丸通二条下る秋野々町513 京都第一生命ビル1F
  • 京都地下鉄東西線 烏丸御池駅 徒歩4分
  • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩4分

【近鉄の仲介】不動産を活かすご縁づくり

《烏丸二条から始まる 近鉄の仲介》私どもは、豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。《この街が好きだから》経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
三菱UFJ不動産販売株式会社 京都センター
物件から
3.9
  • 京都府京都市下京区四条通高倉東入立売中之町85 三菱UFJ信託銀行京都ビル7階
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩3分

三菱UFJ信託銀行グループの一員です

京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者黒田 健
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第3890号
センチュリー21プラス
物件から
4.0
  • 京都府京都市右京区西院上今田町15番地1F
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩8分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 西大路三条駅 徒歩1分

新たな価値を創造し高価売却を目指します。

弊社は、不動産を通じて新たな価値をプラスする。を掲げて取り組んでおります。お客様の大切な不動産に新たな価値を創造し付加価値を付けて販売して参りたいと考えております。
弊社スタッフは大手不動産仲介会社出身者・大手ハウスメーカー出身者・建築業界出身者等経験豊富なスタッフが最適をご提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者津田 祐介
  • 免許番号京都府知事(1)第14226号
センチュリー21ライフ住宅販売
物件から
4.2
  • 京都府京都市下京区五坊大宮町96-6
  • 阪急京都本線 大宮駅 徒歩5分
  • JR山陰本線 丹波口駅 徒歩13分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社です。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します!
センチュリー21加盟店全国約980店舗の実績のある当社にまずご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者島本 猛男
  • 免許番号京都府知事(6)第11093号
株式会社クラベスト
物件から
4.4
  • 京都府京都市中京区壬生西土居ノ内町20番地3 シティハウス彩2階
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩1分
  • 京都地下鉄東西線 西大路御池駅 徒歩10分

小回りが効き、売却力に自信があります!!

大手不動産会社より独立し、販売についての改善提案などが得意です。

京都の不動産会社ではどこにも負けない販売システムを独自で構築しています。
売れない物件はありません!!どんな物件も早期売却致します♪

社員画像

社員画像

  • 代表者倉西 正憲
  • 免許番号京都府知事(01)第014203号

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ドルフソレイユ鞍馬口は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

1,632万円27.7m²の部屋59万円 / m²

2,261万円31.33m²の部屋72万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(京都市北区長乗西町)の専有面積20m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(京都市北区長乗西町 / 専有面積:20m² )
変化割合
築11年(現在) 1,787万円 100%
築15年(4年後) 1,701万円 95.2%
築20年(9年後) 1,592万円 89.1%
築25年(14年後) 1,483万円 83.0%
築30年(19年後) 1,374万円 76.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築11年) 1,632万円 100%
4年後(築15年) 1,553万円 95.2%
9年後(築20年) 1,454万円 89.1%
14年後(築25年) 1,354万円 83.0%
19年後(築30年) 1,255万円 76.9%

周辺のマンションと比較

このマンションと、京都市北区長乗西町の築11年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,632万円 (27.7m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも34% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
59万円 / m² 89万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

27.7m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,632万円
買取 980万円 〜 1,306万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ドルフソレイユ鞍馬口は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

6.76万円27.7m²の部屋

8.68万円31.33m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ドルフソレイユ鞍馬口の賃料掲載履歴(82件)

ドルフソレイユ鞍馬口の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにドルフソレイユ鞍馬口が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.7万円 / 月 28.20m² 1K / 2階 2024年9月〜2024年10月
7.2万円 / 月 28.00m² 1K / 4階 2024年3月〜2024年4月
6.5万円 / 月 31.00m² 1K / 1階 2023年10月〜2023年12月
7.1万円 / 月 28.00m² 1K / 3階 2023年12月
6.5万円 / 月 28.00m² 1K / 1階 2023年12月
7万円 / 月 28.00m² 1K / 3階 2023年10月
6万円 / 月 28.00m² 1K / 3階 2023年9月
6.3万円 / 月 28.00m² 1K / 1階 2022年10月〜2023年2月
7万円 / 月 28.00m² 1K / 3階 2023年2月
7万円 / 月 31.00m² 1K / 3階 2023年2月
6.9万円 / 月 28.00m² 1K / 2階 2023年1月
6.9万円 / 月 27.00m² 1K / 3階 2022年12月
6.5万円 / 月 28.00m² 1K / 1階 2022年4月〜2022年7月
7万円 / 月 31.00m² 1K / 4階 2022年6月〜2022年7月
6.5万円 / 月 28.20m² 1K / 4階 2022年1月〜2022年2月
7万円 / 月 27.74m² 1K / 4階 2021年5月〜2021年6月
6.2万円 / 月 28.21m² 1K / 1階 2021年5月〜2021年6月
6.8万円 / 月 31.33m² 1K / 2階 2020年12月〜2021年2月
7.2万円 / 月 28.20m² 1K / 4階 2021年1月〜2021年2月
6万円 / 月 28.20m² 1K / 1階 2019年4月
7万円 / 月 31.33m² 1K / 3階 2018年11月
7万円 / 月 27.70m² 1K / 4階 2018年8月〜2018年10月
6.9万円 / 月 27.70m² 1K / 3階 2018年10月
6.9万円 / 月 28.20m² 1K / 2階 2018年5月〜2018年7月
6.8万円 / 月 31.33m² 1K / 2階 2017年7月〜2018年1月
7.1万円 / 月 28.20m² 1K / 4階 2017年10月〜2018年1月
7万円 / 月 28.20m² 1K / 3階 2017年10月〜2018年1月
6.9万円 / 月 28.20m² 1K / 2階 2018年1月
6.8万円 / 月 28.20m² 1K / 2階 2017年7月〜2017年12月
7.2万円 / 月 28.20m² 1K / 4階 2017年8月〜2017年12月
6万円 / 月 28.20m² 1K / 1階 2017年8月〜2017年12月
6.3万円 / 月 27.74m² 1K / 1階 2017年8月〜2017年12月
6万円 / 月 28.20m² 1K / 1階 2017年8月〜2017年11月
6.8万円 / 月 28.20m² 1K / 2階 2017年10月
6.9万円 / 月 28.20m² 1K / 4階 2017年2月〜2017年4月
6.9万円 / 月 31.33m² 1K / 4階 2017年3月〜2017年4月
5.8万円 / 月 28.20m² 1K / 1階 2017年1月〜2017年3月
6.2万円 / 月 31.33m² 1K / 1階 2017年1月〜2017年3月
6.8万円 / 月 28.20m² 1K / 3階 2017年2月〜2017年3月
6.9万円 / 月 28.20m² 1K / 2階 2016年2月
7万円 / 月 28.20m² 1K / 3階 2015年12月〜2016年1月
7.1万円 / 月 28.20m² 1K / 3階 2015年12月〜2016年1月
6.7万円 / 月 28.20m² 1K / 3階 2015年12月〜2016年1月
6万円 / 月 28.20m² 1K / 1階 2015年12月〜2016年1月
7.1万円 / 月 28.20m² 1K / 3階 2014年3月〜2014年4月
6.8万円 / 月 28.20m² 1K / 2階 2014年3月〜2014年4月
6.8万円 / 月 31.33m² 1K / 2階 2014年3月〜2014年4月
6.6万円 / 月 27.74m² 1K / 2階 2014年3月〜2014年4月
6.5万円 / 月 28.20m² 1K / 1階 2014年3月〜2014年4月
6.5万円 / 月 31.33m² 1K / 1階 2014年3月〜2014年4月
6.3万円 / 月 27.74m² 1K / 1階 2014年3月〜2014年4月
6.5万円 / 月 28.20m² 1K / 1階 2014年4月
6.5万円 / 月 28.20m² 1K / 1階 2014年4月
7.1万円 / 月 28.20m² 1K / 4階 2014年3月
7.1万円 / 月 28.20m² 1K / 4階 2014年3月
6万円 / 月 28.20m² 1K / 1階 2014年3月
6万円 / 月 28.20m² 1K / 1階 2014年3月
7.2万円 / 月 28.20m² 1K / 4階 2013年10月〜2014年1月
7.1万円 / 月 28.20m² 1K / 4階 2013年10月〜2014年1月
7.1万円 / 月 28.20m² 1K / 4階 2013年10月〜2014年1月
7.1万円 / 月 31.33m² 1K / 4階 2013年10月〜2014年1月
6.9万円 / 月 27.74m² 1K / 4階 2013年10月〜2014年1月
7.1万円 / 月 28.20m² 1K / 3階 2013年10月〜2014年1月
7万円 / 月 28.20m² 1K / 3階 2013年10月〜2014年1月
7万円 / 月 28.20m² 1K / 3階 2013年10月〜2014年1月
6.9万円 / 月 31.33m² 1K / 3階 2013年10月〜2014年1月
6.7万円 / 月 27.74m² 1K / 3階 2013年10月〜2014年1月
6.8万円 / 月 28.20m² 1K / 2階 2013年10月〜2014年1月
6.8万円 / 月 28.20m² 1K / 2階 2013年10月〜2014年1月
6.8万円 / 月 31.33m² 1K / 2階 2013年10月〜2014年1月
6.6万円 / 月 27.74m² 1K / 2階 2013年10月〜2014年1月
6.5万円 / 月 28.20m² 1K / 1階 2013年10月〜2014年1月
6.5万円 / 月 31.33m² 1K / 1階 2013年10月〜2014年1月
6.3万円 / 月 27.74m² 1K / 1階 2013年10月〜2014年1月
6万円 / 月 28.20m² 1K / 1階 2013年12月〜2014年1月
6万円 / 月 28.20m² 1K / 1階 2013年12月〜2014年1月
7.2万円 / 月 28.20m² 1K / 4階 2013年10月〜2013年12月
6.9万円 / 月 28.20m² 1K / 2階 2013年10月〜2013年12月
7.1万円 / 月 28.20m² 1K / 3階 2013年10月〜2013年11月
6.9万円 / 月 28.20m² 1K / 2階 2013年10月〜2013年11月
6.5万円 / 月 28.20m² 1K / 1階 2013年10月〜2013年11月
6.5万円 / 月 28.20m² 1K / 1階 2013年10月〜2013年11月

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)
今出川駅 (京都市営烏丸線)
28

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ドルフソレイユ鞍馬口周辺の中古マンション価格推移情報

ドルフソレイユ鞍馬口周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

京都市北区のマンションの価格は直近の3年間で 14.93%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.20%、 2年前→1年前:8.50%、 1年前→今年:-2.09%

京都府の直近3年間の変動(12.39% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

京都市北区

京都府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 ドルフソレイユ鞍馬口
所在地 京都府京都市北区長乗西町183
交通
  • 京都市営烏丸線 / 鞍馬口駅 徒歩5分
  • 京都市営烏丸線 / 今出川駅 徒歩16分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】

    【周辺】

築年月(築年数) 2013年12月(築11年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 23戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

ドルフソレイユ鞍馬口の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランヴィア紫明1952 2,062万円 〜 2,632万円 京都府京都市北区小山中溝町16-8 2015年3月(築10年)
地上5階 / 全15戸
KCCフラット鞍馬口 1,426万円 〜 1,882万円 京都府京都市上京区内構町434 2012年3月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
エスポワール 1,999万円 〜 2,436万円 京都府京都市上京区上御霊前町404 2014年3月(築11年)
地上4階 / 全23戸
シエルコート北大路 1,017万円 〜 1,375万円 京都府京都市北区小山西大野町55 2014年7月(築11年)
地上4階 / 全14戸
チェルシー烏丸紫明 1,163万円 〜 1,504万円 京都府京都市北区小山東花池町27 2014年1月(築11年)
地上4階 / 全7戸
サンライズ鞍馬口 1,770万円 〜 2,886万円 京都府京都市上京区上御霊馬場町390-2 2012年3月(築13年)
地上5階 / 全21戸
シルクハウスとなみ2 1,542万円 〜 6,361万円 京都府京都市上京区寺之内竪町700 2014年1月(築11年)
地上7階 / 全49戸
オークプレイス京都北大路 4,035万円 〜 6,385万円 京都府京都市北区紫野雲林院町17 2015年3月(築10年)
地上5階 / 全83戸
ベラジオ堀川今出川 1,644万円 〜 2,446万円 京都府京都市上京区芝薬師町628 2015年2月(築10年)
地上5階 / 全37戸
ウインドベル北大路 1,736万円 〜 2,300万円 京都府京都市北区小山下内河原町50 2012年3月(築13年)
地上7階 / 全20戸
i・レジデンス御所北 3,510万円 〜 4,608万円 京都府京都市上京区裏築地町102 2014年3月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
シェール・ラ・トルチュ 1,347万円 〜 3,583万円 京都府京都市上京区北舟橋町848-2 2014年2月(築11年)
地上4階 / 全14戸
ヴェルディア今出川 1,536万円 〜 2,988万円 京都府京都市上京区実相院町152 2012年3月(築13年)
地上5階 / 全26戸
大徳寺門前ヒルズ 1,342万円 〜 1,768万円 京都府京都市北区紫野上築山町 2015年3月(築10年)
地上5階 / 全33戸
クレドール西陣大宮 1,454万円 〜 1,826万円 京都府京都市上京区中社町357 2015年2月(築10年)
地上5階 / 全25戸
グラン佐竹 2,888万円 〜 4,151万円 京都府京都市上京区東千本町394 2015年8月(築10年)
地上5階 / 全15戸
キンブリッジ京都大徳寺前 1,291万円 〜 2,248万円 京都府京都市北区紫野上築山町34-1 2015年3月(築10年)
地上5階 / 全16戸
ペルージュ・油小路 1,715万円 〜 2,392万円 京都府京都市上京区頭町482 2013年3月(築12年)
地上4階 / 全18戸
エバーブロッサム下鴨 1,660万円 〜 2,377万円 京都府京都市左京区下鴨西半木町91 2014年3月(築11年)
地上5階 / 全22戸
グラン・リソシエ京都御苑 5,091万円 〜 6,425万円 京都府京都市上京区梅屋町468 2013年3月(築12年)
地上5階 / 全20戸
sawarabiterrace 1,506万円 〜 2,113万円 京都府京都市上京区寺今町513-1 2012年3月(築13年)
地上5階 / 全49戸
下鴨葵館 1,465万円 〜 2,271万円 京都府京都市左京区下鴨芝本町31 2012年3月(築13年)
地上4階 / 全12戸
フォルム京都下鴨 8,380万円 〜 1億 1,122万円 京都府京都市左京区下鴨西本町20-1 2015年3月(築10年)
地上5階 / 全19戸
グランビュー西陣 1,716万円 〜 2,482万円 京都府京都市上京区横大宮町183 2012年2月(築13年)
地上5階 / 全14戸
クレドール西陣 1,406万円 〜 1,988万円 京都府京都市上京区姥ケ寺之前町906 2014年3月(築11年)
地上4階 / 全28戸
サクシード西陣 1,402万円 〜 1,997万円 京都府京都市上京区菱屋町 2015年2月(築10年)
地上5階 / 全29戸
アクアプレイス京都西陣 1,410万円 〜 2,057万円 京都府京都市上京区北小路中之町210 2014年4月(築11年)
地上7階 / 全37戸
ザ・レジデンス御所西 3,922万円 〜 6,594万円 京都府京都市上京区小川町206-1 2013年10月(築12年)
地上5階 / 全22戸
COSMONoel 1,605万円 〜 2,261万円 京都府京都市上京区北小路中之町206 2013年3月(築12年)
地上7階 / 全60戸
ダイコート 1,332万円 〜 1,839万円 京都府京都市上京区西五辻東町58 2014年3月(築11年)
地上5階 / 全28戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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京都府の直近3年間の変動(12.39%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年11月9日