この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県川口市本町2丁目12-20
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
4,125 万円 75.65m²の部屋
〜6,854 万円 95.29m²の部屋
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シャリエ川口本町グリーンマークスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
|
売出し中 価格7,299万円 |
87.82m² | 4LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
4,125万円75.65m²の部屋55万円 / m²
〜6,854万円95.29m²の部屋72万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川口市本町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川口市本町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 4,022万円 | 100% |
築25年(4年後) | 3,885万円 | 96.6% |
築30年(9年後) | 3,712万円 | 92.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 4,125万円 | 100% |
4年後(築25年) | 3,985万円 | 96.6% |
9年後(築30年) | 3,808万円 | 92.3% |
このマンションと、川口市本町の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,125万円 (75.65m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
55万円 / m² | 57万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャリエ川口本町グリーンマークスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7,299万円 | 87.00m² | 4LDK / 7階 | 2024年7月〜2024年8月 |
5,480万円 | 87.00m² | 4LDK / 7階 | 2024年4月〜2024年6月 |
5,580万円 | 84.00m² | 4LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年3月 |
3,980万円 | 80.03m² | 3LDK / 10階 | 2020年10月 |
4,150万円 | 88.83m² | 3LDK / 3階 | 2017年1月〜2017年4月 |
3,680万円 | 87.82m² | 3LDK / 6階 | 2015年5月 |
3,280万円 | 80.03m² | 3LDK / 9階 | 2014年3月〜2014年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,125万円 |
買取 | 2,475万円 〜 3,300万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
14.51万円75.65m²の部屋
〜21.03万円95.29m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シャリエ川口本町グリーンマークスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャリエ川口本町グリーンマークスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
15万円 / 月 | 79.59m² | 3LDK / 5階 | 2022年1月〜2022年3月 |
15万円 / 月 | 79.59m² | 3LDK / 5階 | 2020年12月〜2021年5月 |
12万円 / 月 | 75.65m² | 3LDK / 5階 | 2019年6月〜2019年7月 |
15.8万円 / 月 | 94.89m² | 4LDK / 7階 | 2017年10月〜2018年1月 |
14万円 / 月 | 94.89m² | 4LDK / 7階 | 2016年12月〜2017年2月 |
13.5万円 / 月 | 75.65m² | 3LDK / 5階 | 2016年7月〜2017年1月 |
9.8万円 / 月 | 95.29m² | 3LDK / 10階 | 2017年1月 |
14万円 / 月 | 95.29m² | 3LDK / 10階 | 2016年6月〜2016年12月 |
16.5万円 / 月 | 95.29m² | 3LDK / 10階 | 2015年1月〜2015年8月 |
13.8万円 / 月 | 75.65m² | 3LDK / 5階 | 2015年3月〜2015年7月 |
14万円 / 月 | 87.82m² | 3LDK / 6階 | 2015年1月〜2015年3月 |
16万円 / 月 | 94.89m² | 4LDK / 7階 | 2013年11月〜2014年1月 |
13.8万円 / 月 | 75.65m² | 3LDK / 5階 | 2013年12月〜2014年1月 |
12万円 / 月 | 75.65m² | 3LDK / 5階 | 2012年8月 |
13.5万円 / 月 | 75.65m² | 3LDK / 5階 | 2010年8月〜2010年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
シャリエ川口本町グリーンマークス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川口市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
川口市のマンションの価格は直近の3年間で 9.51%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.78%、 2年前→1年前:1.58%、 1年前→今年:-1.80% )
埼玉県の直近3年間の変動(11.28% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
川口市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シャリエ川口本町グリーンマークス |
---|---|
所在地 | 埼玉県川口市本町2丁目12-20 |
交通 |
|
【外観】眺望柔らかく暖かい印象を与えるベージュが基調となっている建物です。外観からもわかるよう窓が多数ございますので風の通る清々しい気持ちになります。
【エントランス】マンション西側出入口
【駐車場】
【周辺】ヤオコー川口本町店 徒歩3分。 210m
【周辺】セブンイレブン川口本町1丁目店 徒歩6分。 480m
【周辺】スギドラッグミエル川口店 徒歩3分。 170m
【周辺】川口市立本町小学校 徒歩4分。 270m
【周辺】川口市立南中学校 徒歩16分。 1210m
【周辺】彩の実保育園 徒歩3分。 180m
【周辺】芝川公園 徒歩5分。 400m
【周辺】医療法人新青会川口工業総合病院 徒歩9分。 680m
【周辺】川口市立中央図書館 徒歩13分。 1040m
【周辺】ミエルかわぐち 徒歩3分。 180m
築年月(築年数) | 2004年2月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 205戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | (株)長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、防犯カメラ、エレベーター、フロントサービス、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ガーラフィールズ川口 | 3,698万円 〜 4,996万円 | 埼玉県川口市本町2丁目11-21 |
2005年11月(築19年) 地上9階 / 全24戸 |
クレアシティ川口本町 | 3,546万円 〜 4,646万円 | 埼玉県川口市本町2丁目12-28 |
2005年7月(築20年) 地上12階 / 全91戸 |
ワイズフラット | 1,426万円 〜 2,289万円 | 埼玉県川口市本町2丁目10-18 |
2003年12月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コスモ川口ライヴネージュ | 4,205万円 〜 7,025万円 | 埼玉県川口市本町2丁目10-22 |
2002年5月(築23年) 地上14階 / 全68戸 |
マーキスシティー | 3,840万円 〜 6,998万円 | 埼玉県川口市元郷1丁目1-21 |
2004年5月(築21年) 地上14階 / 全256戸 |
グランクロス川口本町 | 5,235万円 〜 6,859万円 | 埼玉県川口市本町3丁目6-19 |
2005年2月(築20年) 地上15階 / 全44戸 |
プレム川口 | 1,381万円 〜 1,829万円 | 埼玉県川口市本町1丁目12-26 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全24戸 |
グランシエロ川口本町スタイリア | 3,885万円 〜 5,480万円 | 埼玉県川口市本町3丁目11-19 |
2003年1月(築22年) 地上10階 / 全32戸 |
ドゥーエ川口 | 1,279万円 〜 1,906万円 | 埼玉県川口市本町4丁目14-2 |
2006年2月(築19年) 地上10階 / 全80戸 |
CasaDelMare | 3,658万円 〜 5,019万円 | 埼玉県川口市栄町1丁目4-21 |
2005年8月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
キャメリア(タワー) | 3,950万円 〜 8,133万円 | 埼玉県川口市本町4丁目5-26 |
2004年6月(築21年) 地上30階 / 全301戸 |
アンビシャス川口 | 2,922万円 〜 4,265万円 | 埼玉県川口市栄町1丁目4-3 |
2006年2月(築19年) 地上13階 / 全38戸 |
スカイスクエア川口タワー | 3,724万円 〜 7,708万円 | 埼玉県川口市本町4丁目6-10 |
2003年6月(築22年) 地上25階 / 全177戸 |
ブランニュー新川 | 1,067万円 〜 2,410万円 | 埼玉県川口市栄町2丁目7-1 |
2003年9月(築22年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ブラウ・シュロス | 1,755万円 〜 2,349万円 | 埼玉県川口市本町4丁目12-5 |
2004年7月(築21年) 地上8階 / 全22戸 |
ソル・シエーナ川口 | 478万円 〜 5,977万円 | 埼玉県川口市元郷2丁目2-6 |
2002年12月(築22年) 地上15階 / 全248戸 |
サニーコート川口元郷第2 | 2,956万円 〜 4,633万円 | 埼玉県川口市元郷2丁目5-7 |
2002年9月(築23年) 地上9階 / 全35戸 |
レーベンハイム川口元郷サザンテラス | 2,304万円 〜 3,932万円 | 埼玉県川口市元郷1丁目28-7 |
2002年7月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ライフピア川口2アクシオス | 3,810万円 〜 4,719万円 | 埼玉県川口市川口1丁目4-9 |
2003年2月(築22年) 地上12階 / 全41戸 |
グランシエロ川口青木フォセット | 3,031万円 〜 4,937万円 | 埼玉県川口市青木1丁目5-28 |
2003年5月(築22年) 地上10階 / 全34戸 |
メロディーハイム川口元郷フィールスカイ | 3,135万円 〜 4,928万円 | 埼玉県川口市元郷1丁目28-2 |
2006年2月(築19年) 地上11階 / 全57戸 |
リビオ川口セルフィア | 2,738万円 〜 4,101万円 | 埼玉県川口市栄町3丁目13-15 |
2003年10月(築21年) 地上14階 / 全 - 戸 |
キュポラD棟オーベルタワー川口コラージュ | 3,412万円 〜 1億 4,654万円 | 埼玉県川口市川口1丁目1-3 |
2006年1月(築19年) 地上34階 / 全421戸 |
ゼファー川口青木フェリシア | 3,289万円 〜 4,309万円 | 埼玉県川口市青木1丁目21-29 |
2002年11月(築22年) 地上6階 / 全43戸 |
メゾン・ド・プレジール | 1,659万円 〜 2,839万円 | 埼玉県川口市栄町2丁目3-5 |
2006年2月(築19年) 地上6階 / 全20戸 |
メロディーハイム川口元郷フィールエアー | 2,997万円 〜 4,145万円 | 埼玉県川口市元郷1丁目33-2 |
2006年2月(築19年) 地上11階 / 全37戸 |
セザール川口元郷 | 2,384万円 〜 4,284万円 | 埼玉県川口市元郷1丁目26-15 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全24戸 |
グランレーヴ川口 | 3,517万円 〜 5,888万円 | 埼玉県川口市末広1丁目4-5 |
2002年7月(築23年) 地上11階 / 全97戸 |
レーベンハイム川口元郷リバースクエア | 2,885万円 〜 4,702万円 | 埼玉県川口市元郷2丁目4-25 |
2003年1月(築22年) 地上7階 / 全37戸 |
ピュアハイム | 962万円 〜 1,461万円 | 埼玉県川口市青木1丁目1-6 |
2002年8月(築23年) 地上3階 / 全 - 戸 |
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