埼玉県川口市大字西立野535-1
参考査定価格 情報更新:2026年3月5日
2,302 万円 52.96m²の部屋
〜3,236 万円 57.19m²の部屋
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グリーンフォレストの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 11.2万円 |
55.19m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社タウンハウジング埼玉 川口店 | ||||||
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2,302万円 (43万円 / m²) 52.96m²の部屋
〜3,236万円 (57万円 / m²) 57.19m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日
同じ地域(川口市大字西立野)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 3,409万円 | 100% |
| 築25年(4年後) | 3,296万円 | 96.7% |
| 築30年(9年後) | 3,153万円 | 92.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 100% | 2,302万円 |
| 4年後(築25年) | 96.7% | 2,225万円 |
| 9年後(築30年) | 92.5% | 2,128万円 |
このマンションと、川口市大字西立野の築21年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,302万円 (52.96m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも25%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 43万円 / m² | 57万円 / m² |
グリーンフォレスト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川口市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年3月9日]
川口市のマンションの価格は直近の3年間で 0.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-3.61%、 2年前→1年前:1.03%、 1年前→今年:3.52% )
埼玉県の直近3年間の変動(3.81% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川口市
埼玉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,302万円 |
| 買取 | 1,381万円 〜 1,841万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.2万円 / 月 52.96m²の部屋
〜
12.6万円 / 月 57.19m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グリーンフォレストの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンフォレストが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.2万円 / 月 | 55.19m² | 2LDK / 2階 | 2026年2月 |
| 11.5万円 / 月 | 55.19m² | 2LDK / 5階 | 2025年6月〜2025年8月 |
| 11.7万円 / 月 | 57.19m² | 2LDK / 7階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 11.3万円 / 月 | 57.19m² | 2LDK / 3階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 11.2万円 / 月 | 55.19m² | 2LDK / 3階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 11.6万円 / 月 | 57.19m² | 2LDK / 4階 | 2025年2月〜2025年4月 |
| 11.5万円 / 月 | 55.19m² | 2LDK / 3階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 11.1万円 / 月 | 52.96m² | 2LDK / 2階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 11.1万円 / 月 | 57.19m² | 2LDK / 6階 | 2024年9月〜2025年1月 |
| 10.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 10.5万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 10.4万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 10.1万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 10.3万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 10.2万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 9.5万円 / 月 | 52.96m² | 2LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 9.6万円 / 月 | 52.96m² | 2LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 9.9万円 / 月 | 52.96m² | 2LDK / 7階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 9.2万円 / 月 | 52.96m² | 2LDK / 4階 | 2020年7月 |
| 9.2万円 / 月 | 52.96m² | 2LDK / 6階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 9.2万円 / 月 | 52.96m² | 2LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 9万円 / 月 | 55.19m² | 2LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 9.5万円 / 月 | 55.19m² | 2LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 9.7万円 / 月 | 55.19m² | 2LDK / 3階 | 2019年4月 |
| 9.2万円 / 月 | 52.96m² | 2LDK / 6階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 10万円 / 月 | 55.19m² | 2LDK / 3階 | 2019年3月 |
| 8.9万円 / 月 | 52.96m² | 2LDK / 4階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 9.4万円 / 月 | 52.96m² | 2LDK / 5階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 9.6万円 / 月 | 57.19m² | 2LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 9.7万円 / 月 | 57.19m² | 2LDK / 6階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 8.6万円 / 月 | 52.96m² | 2LDK / 7階 | 2017年6月〜2017年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 52.96m² | 2LDK / 4階 | 2017年8月 |
| 9.1万円 / 月 | 57.19m² | 2LDK / 4階 | 2017年2月〜2017年7月 |
| 8.9万円 / 月 | 57.19m² | 2LDK / 7階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 52.96m² | 2LDK / 3階 | 2017年4月 |
| 8.7万円 / 月 | 55.19m² | 2LDK / 2階 | 2016年5月〜2016年10月 |
| 8.9万円 / 月 | 52.96m² | 2LDK / 6階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 9.3万円 / 月 | 52.96m² | 2LDK / 4階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 8.6万円 / 月 | 55.19m² | 2LDK / 4階 | 2015年11月 |
| 8.9万円 / 月 | 52.96m² | 2LDK / 4階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 9.2万円 / 月 | 55.19m² | 2LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 8.6万円 / 月 | 52.96m² | 2LDK / 6階 | 2014年7月〜2014年11月 |
| 8.7万円 / 月 | 52.96m² | 2LDK / 7階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 8.9万円 / 月 | 57.19m² | 2LDK / 4階 | 2014年6月〜2014年9月 |
| 9万円 / 月 | 52.96m² | 2LDK / 3階 | 2014年5月 |
| 9.2万円 / 月 | 52.96m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 9.2万円 / 月 | 57.19m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 57.19m² | 2LDK / 4階 | 2014年1月 |
| 9万円 / 月 | 52.96m² | 2LDK / 6階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 8.9万円 / 月 | 52.90m² | 2LDK / 7階 | 2013年11月 |
| 9.6万円 / 月 | 57.19m² | 2LDK / 5階 | 2013年10月 |
| 8.9万円 / 月 | 52.96m² | 2LDK / 7階 | 2013年3月〜2013年8月 |
| 9.3万円 / 月 | 57.19m² | 2LDK / 5階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 9.6万円 / 月 | 52.96m² | 2LDK / 3階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 9.4万円 / 月 | 52.97m² | 2LDK / 7階 | 2012年11月〜2013年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 55.19m² | 2LDK / 5階 | 2012年11月〜2013年1月 |
| 9.2万円 / 月 | 52.96m² | 2LDK / 5階 | 2013年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 52.96m² | 2LDK / 3階 | 2012年9月〜2012年11月 |
| 9.5万円 / 月 | 52.96m² | 2LDK / 2階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 9.6万円 / 月 | 52.96m² | 2LDK / 3階 | 2012年6月〜2012年9月 |
| 9.7万円 / 月 | 52.96m² | 2LDK / 7階 | 2012年3月〜2012年7月 |
| 9.5万円 / 月 | 52.96m² | 2LDK / 5階 | 2012年5月〜2012年7月 |
| 9.8万円 / 月 | 52.96m² | 2LDK / 5階 | 2012年1月〜2012年4月 |
| 10.4万円 / 月 | 57.19m² | 2LDK / 7階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 9.4万円 / 月 | 52.96m² | 2LDK / 3階 | 2012年1月〜2012年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 52.96m² | 2LDK / 6階 | 2011年12月〜2012年2月 |
| 9.3万円 / 月 | 52.96m² | 2LDK / 4階 | 2011年12月〜2012年2月 |
| 9.9万円 / 月 | 52.96m² | 2LDK / 6階 | 2011年8月〜2011年10月 |
| 9.8万円 / 月 | 55.19m² | 2LDK / 4階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 9.8万円 / 月 | 55.19m² | 2LDK / 3階 | 2011年9月 |
| 9.8万円 / 月 | 55.19m² | 2LDK / 5階 | 2011年2月〜2011年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アバンツァート | 1,387万円 〜 4,709万円 | 埼玉県川口市大字西立野557-3 |
2007年9月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ディークラディア川口戸塚 | 2,773万円 〜 3,741万円 | 埼玉県川口市戸塚南1丁目9-30 |
2006年11月(築20年) 地上6階 / 全42戸 |
| ディークラディア川口戸塚2 | 2,162万円 〜 3,412万円 | 埼玉県川口市戸塚南1丁目9-20 |
2007年5月(築19年) 地上5階 / 全36戸 |
| アーバンヒルズ | 1,245万円 〜 1,614万円 | 埼玉県川口市大字西立野805-2 |
2005年2月(築22年) 地上5階 / 全54戸 |
| マーガレット戸塚 | 1,378万円 〜 3,732万円 | 埼玉県川口市戸塚6丁目26-10 |
2004年3月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| トロワーカトル | 1,668万円 〜 3,684万円 | 埼玉県川口市戸塚鋏町8-22 |
2005年3月(築22年) 地上5階 / 全1戸 |
| ダイアパレス東川口けやき通り | 2,864万円 〜 3,428万円 | 埼玉県川口市戸塚3丁目25-4 |
2007年12月(築19年) 地上6階 / 全25戸 |
| ディーグランセ東川口アイプレシャス | 3,213万円 〜 3,846万円 | 埼玉県川口市戸塚4丁目3-1 |
2008年3月(築19年) 地上10階 / 全72戸 |
| 東川口ガーデンプラザ五番館 | 3,183万円 〜 6,369万円 | 埼玉県川口市戸塚3丁目32-27 |
2004年3月(築23年) 地上6階 / 全1戸 |
| サニーコート東川口第12 | 2,735万円 〜 3,597万円 | 埼玉県川口市戸塚1丁目6-33 |
2007年7月(築19年) 地上13階 / 全38戸 |
| アビテ東川口 | 2,081万円 〜 2,678万円 | 埼玉県川口市北原台1丁目13-21 |
2004年8月(築22年) 地上5階 / 全40戸 |
| ファーネストヒルズ東川口 | 3,235万円 〜 4,427万円 | 埼玉県川口市戸塚2丁目7-25 |
2007年10月(築19年) 地上11階 / 全31戸 |
| グレイスコート | 1,306万円 〜 1,796万円 | 埼玉県川口市戸塚1丁目3-12 |
2005年2月(築22年) 地上6階 / 全30戸 |
| ライオンズ東川口グレーステラス | 3,044万円 〜 4,691万円 | 埼玉県川口市戸塚1丁目13-29 |
2007年6月(築19年) 地上9階 / 全55戸 |
| 東川口弥生マンション | 1,200万円 〜 2,258万円 | 埼玉県川口市戸塚2丁目24-9 |
2005年2月(築22年) 地上8階 / 全35戸 |
| アリュージュ東川口 | 2,467万円 〜 3,392万円 | 埼玉県川口市戸塚東1丁目23-7 |
2006年9月(築20年) 地上6階 / 全21戸 |
| クオラフィラーレ東川口 | 2,573万円 〜 3,677万円 | 埼玉県川口市東川口2丁目19-12 |
2007年4月(築19年) 地上5階 / 全47戸 |
| ゼファー東川口けやき通り | 3,637万円 〜 4,815万円 | 埼玉県川口市東川口2丁目3-32 |
2005年1月(築22年) 地上13階 / 全36戸 |
| ローヤルシティ東川口駅前 | 3,575万円 〜 4,535万円 | 埼玉県川口市東川口2丁目2-34 |
2007年11月(築19年) 地上14階 / 全26戸 |
| レクセルプラザ東川口 | 3,253万円 〜 4,672万円 | 埼玉県川口市東川口2丁目2-22 |
2006年2月(築21年) 地上10階 / 全36戸 |
| ライフピア東川口フェリーチェ | 3,056万円 〜 3,687万円 | 埼玉県川口市東川口2丁目3-15 |
2005年1月(築22年) 地上13階 / 全36戸 |
| プロミネンス5 | 2,576万円 〜 3,198万円 | 埼玉県川口市東川口1丁目31-11 |
2006年2月(築21年) 地上5階 / 全33戸 |
| コンフォラス鳩ヶ谷 | 2,189万円 〜 3,471万円 | 埼玉県川口市桜町2丁目2-25 |
2006年11月(築20年) 地上12階 / 全37戸 |
| アーバンキャッスル東川口 | 2,479万円 〜 3,182万円 | 埼玉県川口市東川口4丁目4-29 |
2007年2月(築20年) 地上5階 / 全31戸 |
| グラン・コート東川口 | 2,582万円 〜 3,707万円 | 埼玉県川口市東川口5丁目8-15 |
2006年3月(築21年) 地上5階 / 全34戸 |
| アムール参番館 | 2,018万円 〜 2,831万円 | 埼玉県川口市東川口4丁目11-2 |
2007年2月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ブランアーク鳩ヶ谷1 | 2,982万円 〜 3,764万円 | 埼玉県川口市鳩ヶ谷本町2丁目1-4 |
2005年7月(築21年) 地上12階 / 全34戸 |
| ダイアパレス鳩ケ谷本町 | 2,596万円 〜 3,588万円 | 埼玉県川口市鳩ヶ谷本町3丁目8-3 |
2004年8月(築22年) 地上14階 / 全94戸 |
| ヒューマンスクエア東川口 | 2,568万円 〜 4,056万円 | 埼玉県さいたま市緑区東大門2丁目18-5 |
2004年3月(築23年) 地上6階 / 全33戸 |
| シーズガーデングリーンパティオ | 2,459万円 〜 4,179万円 | 埼玉県川口市大字里578-8 |
2007年2月(築20年) 地上14階 / 全170戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フォレストリア東浦和 | 2,780万円 〜 3,353万円 | 埼玉県川口市柳崎4丁目30-2 |
2009年2月(築18年) 地上11階 / 全22戸 |
| アーバンフォレスト | 961万円 〜 1,359万円 | 埼玉県川口市中青木2丁目2-34 |
1996年8月(築30年) 地上4階 / 全36戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グリーンフォレスト |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県川口市大字西立野535-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2006年3月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]
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