価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市北区大将軍東鷹司町16
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
873 万円 21m²の部屋
〜1,128 万円 21.28m²の部屋
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ラ・プリマヴェーラの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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小回りが効き、売却力に自信があります!!
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京都の不動産会社ではどこにも負けない販売システムを独自で構築しています。
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誠実・謙虚に対応します。
京都市の世界遺産『二条城』の東側に店舗をかまえ地域密着はもとより、市内全域をカバーし不動産売買・仲介・買取・建築を行っています。お客様に期待・理想を超える結果でお返しさせていただくことを会社の理念とし、スタッフ一同親身にお手伝いいたします。また、ＦＰ相談を無料で行っていますので是非ご利用ください。
店舗内観
堀川北大路の北西角にございます！
福屋グループの京都１号店です！非常に目立つ立地に店舗があり集客力に自信があります。経験豊富な営業社員がお客様に寄り添ってより良いご提案を致します。京都エリア12店舗のネットワークと情報量を生かして早期高価売却のお手伝いをさせて頂きます！即金買取も随時行っておりますのでお気軽にお声掛け下さい。
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京都市北区不動産売却専門店です
京都市北区専門！売却、査定に自信があります！「すまいのワンストップパートナー」として、住まいにまつわること全般の総合窓口として活動しております。売却、査定を専門に約16年経験を積んできた代表「白石（しらいし）」は不動産の目利きと提案力が違います。スピーディーかつ最善の売却方法のご提案をお約束します。
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【近鉄の仲介】不動産を活かすご縁づくり
《烏丸二条から始まる 近鉄の仲介》私どもは、豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。《この街が好きだから》経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ラ・プリマヴェーラの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料5万円 |
21.28m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
873万円 21m²の部屋 42万円 / m²
〜1,128万円 21.28m²の部屋 53万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 873万円 |
| 買取 | 524万円 〜 698万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5万円 21m²の部屋
〜5.8万円 21.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ラ・プリマヴェーラ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
京都市北区のマンションの価格は直近の3年間で 23.78%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.78% 、 2年前→1年前：2.20% 、 1年前→今年：7.40% ）
京都府の直近3年間の変動（14.29% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
京都市北区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ラ・プリマヴェーラ |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市北区大将軍東鷹司町16 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】
【周辺】
【周辺】北野病院まで160m 西大路通りに面した通いやすい立地です。
【周辺】京都中央信用金庫 大将軍支店まで300m 北野白梅町付近になり、ご利用し易い立地。
【周辺】京都西ノ京伯楽郵便局まで320m 西大路通りから妙心寺道を西に入った先にある郵便局です。
| 築年月（築年数） | 1995年6月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月23日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラムールウメダ | 981万円 〜 1,266万円 | 京都府京都市中京区西ノ京大炊御門町2 |
1996年11月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| メゾンTM | 785万円 〜 1,000万円 | 京都府京都市中京区西ノ京御輿岡町16-3 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| アネックス京都 | 765万円 〜 988万円 | 京都府京都市上京区堀川町527-9 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全22戸 |
| コマツマンション | 780万円 〜 1,009万円 | 京都府京都市上京区堀川町537-1 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全24戸 |
| ピュアー紙屋川 | 717万円 〜 1,235万円 | 京都府京都市上京区西町22-4 |
1994年12月（築30年） 地上4階 / 全18戸 |
| グランディールフナダ | 771万円 〜 991万円 | 京都府京都市北区北野西白梅町5-1 |
1994年9月（築30年） 地上5階 / 全25戸 |
| デ・プレ北野 | 958万円 〜 1,401万円 | 京都府京都市上京区西町59-1 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全42戸 |
| エレーゼ北野1 | 1,355万円 〜 2,044万円 | 京都府京都市上京区大宮町488-1 |
1994年7月（築30年） 地上5階 / 全12戸 |
| グランシャリオ花園 | 590万円 〜 842万円 | 京都府京都市右京区花園木辻南町5-4 |
1997年5月（築27年） 地上6階 / 全20戸 |
| フォートレス朱雀野 | 2,836万円 〜 3,776万円 | 京都府京都市中京区西ノ京中御門西町111 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全11戸 |
| ヒカハイム七本松 | 1,198万円 〜 2,026万円 | 京都府京都市上京区三番町261 |
1994年10月（築30年） 地上4階 / 全25戸 |
| エスパレス御前 | 942万円 〜 1,223万円 | 京都府京都市中京区西ノ京左馬寮町9-6 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全17戸 |
| T・コート191 | 688万円 〜 2,602万円 | 京都府京都市中京区西ノ京笠殿町19-1 |
1995年6月（築29年） 地上6階 / 全17戸 |
| スカイハイツ中野 | 774万円 〜 2,165万円 | 京都府京都市上京区東今小路町744 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全32戸 |
| シンフォニー西ノ京円町 | 1,860万円 〜 2,498万円 | 京都府京都市中京区西ノ京小堀池町3-2 |
1995年7月（築29年） 地上7階 / 全38戸 |
| ウイングス西京 | 972万円 〜 1,288万円 | 京都府京都市中京区西ノ京南壺井町25 |
1995年11月（築29年） 地上7階 / 全48戸 |
| 平野鳥居前アーバンライフ | 2,582万円 〜 4,052万円 | 京都府京都市北区平野鳥居前町51-2 |
1995年7月（築29年） 地上5階 / 全20戸 |
| シンフォニー北野東 | 2,000万円 〜 2,516万円 | 京都府京都市上京区丹波屋町348-1 |
1996年12月（築28年） 地上9階 / 全24戸 |
| アーバンカワキ | 715万円 〜 1,534万円 | 京都府京都市上京区百万遍町88 |
1995年4月（築30年） 地上10階 / 全40戸 |
| カサラペルラ | 948万円 〜 1,302万円 | 京都府京都市北区平野宮西町67 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全11戸 |
| ディオ・フェルティ京都西ノ京 | 2,825万円 〜 3,804万円 | 京都府京都市中京区西ノ京西中合町27-1 |
1995年2月（築30年） 地上8階 / 全58戸 |
| セントガーデン | 953万円 〜 1,238万円 | 京都府京都市上京区田中町422 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全34戸 |
| ベルコート'96 | 743万円 〜 1,155万円 | 京都府京都市上京区伊勢殿構町260-5 |
1996年6月（築28年） 地上7階 / 全35戸 |
| ソリオ1 | 967万円 〜 2,701万円 | 京都府京都市上京区元4丁目408-2 |
1993年10月（築31年） 地上5階 / 全16戸 |
| エリーフラッツ西ノ京 | 1,600万円 〜 1,987万円 | 京都府京都市中京区西ノ京銅駝町27-2 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンスじゅらく | 991万円 〜 1,927万円 | 京都府京都市中京区聚楽廻東町20 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全30戸 |
| ガーデンコート聚楽 | 2,854万円 〜 3,423万円 | 京都府京都市上京区下丸屋町496 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全16戸 |
| タワー御池 | 2,775万円 〜 4,166万円 | 京都府京都市中京区西ノ京下合町29-1 |
1995年7月（築29年） 地上7階 / 全22戸 |
| コモド'94 | 626万円 〜 1,083万円 | 京都府京都市上京区末広町22 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全14戸 |
| アーバンボート210XCIV | 817万円 〜 1,484万円 | 京都府京都市上京区高台院竪町210-1 |
1994年9月（築30年） 地上5階 / 全57戸 |
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