この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
埼玉県川口市西青木2丁目2-25
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,200 万円 22.23m²の部屋
〜1,550 万円 22.58m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,200万円 22.23m²の部屋 54万円 / m²
〜1,550万円 22.58m²の部屋 69万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川口市西青木)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川口市西青木 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築13年(現在) | 987万円 | 100% |
築15年(2年後) | 972万円 | 98.4% |
築20年(7年後) | 932万円 | 94.4% |
築25年(12年後) | 893万円 | 90.4% |
築30年(17年後) | 853万円 | 86.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築13年) | 1,200万円 | 100% |
2年後 (築15年) | 1,181万円 | 98.4% |
7年後 (築20年) | 1,133万円 | 94.4% |
12年後 (築25年) | 1,085万円 | 90.4% |
17年後 (築30年) | 1,038万円 | 86.4% |
このマンションと、川口市西青木の築13年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,200万円 (22.23m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
54万円 / m² | 49万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェルステージ西川口3が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,300万円 | 22.34m² | 1K / 8階 | 2021年5月 |
1,360万円 | 22.49m² | 1K / 1階 | 2020年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,200万円 |
買取 | 720万円 〜 960万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
6.92万円 22.23m²の部屋
〜7.97万円 22.58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ヴェルステージ西川口3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川口市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
川口市のマンションの価格は直近の3年間で 12.93%程度 上昇しています。(3年前→2年前:15.40% 、 2年前→1年前:1.65% 、 1年前→今年:-3.73% )
埼玉県の直近3年間の変動(15.12% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川口市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ヴェルステージ西川口3は、埼玉県川口市西青木にある地上9階建てのマンションです。最寄りとなる駅はJR京浜東北・根岸線の西川口駅で、徒歩7分ほどの距離に設けられています。また、やや離れた場所に同路線の川口駅もあります。なお、建物構造に関してはRC造が採用されているため、遮音性や耐火性などが高くなっています。
マンション名称 | ヴェルステージ西川口3 |
---|---|
所在地 | 埼玉県川口市西青木2丁目2-25 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】コモディイイダ西川口店 495m
築年月(築年数) | 2012年6月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 53戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
イニシア川口西青木 | 3,715万円 〜 4,774万円 | 埼玉県川口市西青木2丁目1-14 |
2014年2月(築11年) 地上12階 / 全70戸 |
イニシア川口並木テラス | 3,734万円 〜 5,354万円 | 埼玉県川口市並木2丁目9-25 |
2012年12月(築12年) 地上13階 / 全51戸 |
イニシア川口並木サザンフォート | 2,844万円 〜 4,300万円 | 埼玉県川口市並木2丁目10-7 |
2013年4月(築12年) 地上10階 / 全28戸 |
アルファコート西川口6 | 1,193万円 〜 1,647万円 | 埼玉県川口市並木2丁目7-9 |
2014年3月(築11年) 地上9階 / 全52戸 |
エル・グランジュテ西川口 | 1,422万円 〜 1,817万円 | 埼玉県川口市並木2丁目15-7 |
2013年6月(築12年) 地上11階 / 全78戸 |
ウィステリア | 1,486万円 〜 3,491万円 | 埼玉県川口市西青木4丁目2-34 |
2011年1月(築14年) 地上5階 / 全39戸 |
シーズンズ川口並木 | 3,047万円 〜 4,934万円 | 埼玉県川口市並木4丁目3-16 |
2014年3月(築11年) 地上9階 / 全24戸 |
ガーラレジデンス川口並木 | 3,581万円 〜 4,940万円 | 埼玉県川口市並木3丁目34-19 |
2013年10月(築11年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エクセレントシティ川口並木 | 1,394万円 〜 5,189万円 | 埼玉県川口市並木3丁目9-16 |
2013年3月(築12年) 地上11階 / 全30戸 |
オーベル川口並木サウシア | 2,002万円 〜 5,082万円 | 埼玉県川口市並木2丁目41-23 |
2013年10月(築11年) 地上12階 / 全41戸 |
アクシードグランデ川口西3 | 1,304万円 〜 1,675万円 | 埼玉県川口市西川口3丁目3-2 |
2011年1月(築14年) 地上8階 / 全30戸 |
メゾン・ド・グランピエール | 1,343万円 〜 1,895万円 | 埼玉県川口市並木3丁目30-27 |
2011年1月(築14年) 地上10階 / 全36戸 |
MAXIV西川口Stationarea | 1,546万円 〜 2,059万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目25-2 |
2012年4月(築13年) 地上11階 / 全 - 戸 |
Plus-D | 2,129万円 〜 3,509万円 | 埼玉県川口市並木1丁目27-22 |
2011年8月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
Maisondefamille | 2,457万円 〜 3,666万円 | 埼玉県川口市並木1丁目5-27 |
2014年3月(築11年) 地上6階 / 全18戸 |
トワイズ西川口 | 3,277万円 〜 4,933万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目8-8 |
2013年2月(築12年) 地上12階 / 全33戸 |
ウィズアイビス | 2,431万円 〜 4,206万円 | 埼玉県川口市西川口3丁目29-1 |
2013年7月(築11年) 地上10階 / 全39戸 |
エクセレントシティ西川口サウスコート | 3,637万円 〜 5,441万円 | 埼玉県川口市西川口3丁目29-23 |
2013年8月(築11年) 地上12階 / 全57戸 |
サンライズ西川口 | 1,608万円 〜 4,413万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目27-1 |
2012年3月(築13年) 地上7階 / 全11戸 |
イニシア川口グランリュクス | 3,663万円 〜 4,862万円 | 埼玉県川口市西川口4丁目19-37 |
2014年2月(築11年) 地上10階 / 全49戸 |
プレシス川口 | 2,825万円 〜 3,668万円 | 埼玉県川口市中青木2丁目6-38 |
2012年10月(築12年) 地上10階 / 全33戸 |
ガーデングラス川口中青木 | 3,501万円 〜 4,529万円 | 埼玉県川口市中青木2丁目18-22 |
2014年1月(築11年) 地上10階 / 全60戸 |
ベル・メゾン | 1,858万円 〜 2,431万円 | 埼玉県川口市上青木1丁目9-8 |
2010年9月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
One'sStage川口幸町 | 1,999万円 〜 3,650万円 | 埼玉県川口市幸町3丁目4-14 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全8戸 |
アリオパークサイドたのうえ | 2,048万円 〜 3,168万円 | 埼玉県川口市幸町3丁目4-12 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレアホームズ川口パークブライト | 3,684万円 〜 5,424万円 | 埼玉県川口市川口5丁目11-15 |
2014年2月(築11年) 地上10階 / 全 - 戸 |
フォースター川口パークサイド | 3,313万円 〜 4,941万円 | 埼玉県川口市川口5丁目10-34 |
2014年6月(築11年) 地上9階 / 全27戸 |
ウェリス蕨市民公園 | 3,434万円 〜 4,907万円 | 埼玉県蕨市塚越4丁目12-32 |
2013年2月(築12年) 地上6階 / 全47戸 |
ライオンズ蕨ローレルコート | 3,133万円 〜 5,849万円 | 埼玉県蕨市塚越4丁目12-37 |
2011年2月(築14年) 地上10階 / 全144戸 |
グローベルザ・ガーデン川口 | 2,656万円 〜 4,059万円 | 埼玉県川口市西川口6丁目17-11 |
2013年9月(築11年) 地上10階 / 全41戸 |
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