この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県川口市並木2丁目3-30
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
1,431 万円 27.11m²の部屋
〜1,956 万円 28.59m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年10月5日
1,431万円27.11m²の部屋53万円 / m²
〜1,956万円28.59m²の部屋68万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川口市並木)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川口市並木 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 1,183万円 | 100% |
築20年(1年後) | 1,174万円 | 99.2% |
築25年(6年後) | 1,124万円 | 95.0% |
築30年(11年後) | 1,075万円 | 90.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 1,431万円 | 100% |
1年後(築20年) | 1,419万円 | 99.2% |
6年後(築25年) | 1,359万円 | 95.0% |
11年後(築30年) | 1,299万円 | 90.8% |
このマンションと、川口市並木の築19年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,431万円 (27.11m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
53万円 / m² | 59万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,431万円 |
買取 | 859万円 〜 1,145万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
7.2万円27.11m²の部屋
〜8.66万円28.59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
SK-COURT5の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにSK-COURT5が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.2万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 6階 | 2022年6月〜2023年3月 |
7.4万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 9階 | 2022年11月〜2023年3月 |
7.2万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 8階 | 2022年11月〜2023年3月 |
7.4万円 / 月 | 28.59m² | 1R / 8階 | 2021年12月〜2022年3月 |
7.4万円 / 月 | 27.11m² | 1R / 9階 | 2021年5月〜2021年6月 |
7万円 / 月 | 27.82m² | 1R / 2階 | 2021年3月〜2021年5月 |
6.9万円 / 月 | 27.11m² | 1R / 4階 | 2020年11月〜2020年12月 |
6.9万円 / 月 | 27.11m² | 1R / 2階 | 2020年10月〜2020年11月 |
7.2万円 / 月 | 27.82m² | 1R / 8階 | 2020年6月〜2020年9月 |
7.5万円 / 月 | 28.59m² | 1R / 2階 | 2020年3月 |
7.2万円 / 月 | 27.82m² | 1R / 7階 | 2020年1月〜2020年2月 |
7万円 / 月 | 27.82m² | 1R / 7階 | 2019年12月 |
7.2万円 / 月 | 27.82m² | 1R / 4階 | 2019年10月〜2019年11月 |
6.8万円 / 月 | 28.59m² | 1R / 7階 | 2019年6月〜2019年7月 |
7万円 / 月 | 27.11m² | 1R / 2階 | 2019年6月〜2019年7月 |
7万円 / 月 | 28.59m² | 1R / 6階 | 2019年5月〜2019年6月 |
7万円 / 月 | 28.59m² | 1R / 3階 | 2019年5月〜2019年6月 |
7.4万円 / 月 | 27.11m² | 1R / 9階 | 2019年4月 |
7万円 / 月 | 27.82m² | 1R / 2階 | 2019年1月〜2019年2月 |
7.2万円 / 月 | 27.82m² | 1R / 8階 | 2018年4月〜2018年8月 |
6.9万円 / 月 | 27.82m² | 1R / 7階 | 2018年7月〜2018年8月 |
7.2万円 / 月 | 27.11m² | 1R / 7階 | 2018年5月〜2018年7月 |
7万円 / 月 | 28.59m² | 1R / 3階 | 2018年4月〜2018年5月 |
7万円 / 月 | 28.59m² | 1R / 6階 | 2018年2月〜2018年4月 |
7.5万円 / 月 | 27.82m² | 1R / 9階 | 2017年12月〜2018年3月 |
6.8万円 / 月 | 28.59m² | 1R / 7階 | 2018年1月〜2018年2月 |
7.4万円 / 月 | 28.59m² | 1R / 8階 | 2017年12月 |
7万円 / 月 | 27.82m² | 1R / 2階 | 2017年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
SK-COURT5周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川口市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
川口市のマンションの価格は直近の3年間で 8.75%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.71%、 2年前→1年前:1.63%、 1年前→今年:-2.46% )
埼玉県の直近3年間の変動(10.90% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川口市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | SK-COURT5 |
---|---|
所在地 | 埼玉県川口市並木2丁目3-30 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】幼稚園西川口幼稚園まで1007m
【周辺】小学校川口市立並木小学校まで861m
【周辺】中学校川口市立幸並中学校まで628m
【周辺】スーパー東武ストア西川口店まで232m
【周辺】
【周辺】ディスカウントショップドン・キホーテ 西川口駅前店まで500m
【周辺】コンビニエンスストアセブンイレブン西川口駅東口店まで126m
【周辺】総合病院医療法人寿康会寿康会病院まで777m
【周辺】総合病院医療法人誠朗会上野病院まで963m
【周辺】スポーツ施設体育武道センターまで1001m
【周辺】銀行みずほ銀行 西川口支店まで107m
【周辺】銀行埼玉りそな銀行 西川口支店まで258m
築年月(築年数) | 2006年7月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 24戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プリフェーム並木 | 1,492万円 〜 2,810万円 | 埼玉県川口市並木2丁目2-24 |
2008年3月(築17年) 地上8階 / 全36戸 |
オーベルジュ並木 | 1,133万円 〜 3,205万円 | 埼玉県川口市並木2丁目18-1 |
2006年3月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ヴォランテ並木 | 1,879万円 〜 2,453万円 | 埼玉県川口市並木3丁目3-14 |
2006年2月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ヴィラーレ並木 | 1,601万円 〜 2,023万円 | 埼玉県川口市並木3丁目3-18 |
2005年12月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ミエナクイーン | 1,273万円 〜 1,623万円 | 埼玉県川口市並木2丁目11-16 |
2004年7月(築21年) 地上7階 / 全14戸 |
アーバンセレクト川口並木 | 1,498万円 〜 2,863万円 | 埼玉県川口市並木3丁目4-24 |
2008年4月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ステージファースト西川口 | 1,542万円 〜 2,703万円 | 埼玉県川口市並木3丁目8-18 |
2008年1月(築17年) 地上13階 / 全48戸 |
AcseedsTower川口並木 | 1,071万円 〜 1,460万円 | 埼玉県川口市並木2丁目5-13 |
2006年2月(築19年) 地上12階 / 全57戸 |
WELT川口並木 | 1,158万円 〜 2,366万円 | 埼玉県川口市並木3丁目32-7 |
2006年3月(築19年) 地上7階 / 全22戸 |
スパシエルクス西川口 | 1,770万円 〜 2,635万円 | 埼玉県川口市並木3丁目28-9 |
2007年7月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ベリテージ川口並木 | 2,503万円 〜 4,002万円 | 埼玉県川口市並木2丁目6-1 |
2007年2月(築18年) 地上9階 / 全39戸 |
ヴェルステージ西川口 | 1,157万円 〜 1,463万円 | 埼玉県川口市西青木3丁目3-14 |
2005年11月(築20年) 地上11階 / 全42戸 |
アンセラジオ川口 | 1,124万円 〜 1,508万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目11-11 |
2006年8月(築19年) 地上11階 / 全70戸 |
ヒューマンハイム川口西青木 | 1,269万円 〜 1,731万円 | 埼玉県川口市西青木4丁目1-36 |
2007年9月(築18年) 地上12階 / 全 - 戸 |
コンフォート | 1,668万円 〜 3,372万円 | 埼玉県川口市西川口3丁目4-9 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ダイナシティ西川口 | 1,748万円 〜 4,236万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目26-15 |
2007年2月(築18年) 地上12階 / 全73戸 |
スパシエフィールド川口 | 1,340万円 〜 2,292万円 | 埼玉県川口市西青木1丁目23-22 |
2008年1月(築17年) 地上6階 / 全36戸 |
セントレア蕨南町 | 1,292万円 〜 1,700万円 | 埼玉県蕨市南町3丁目21-1 |
2007年4月(築18年) 地上9階 / 全48戸 |
イニシア川口並木 | 3,997万円 〜 6,052万円 | 埼玉県川口市並木1丁目19-27 |
2007年10月(築18年) 地上7階 / 全52戸 |
サニープレイス | 1,982万円 〜 3,317万円 | 埼玉県川口市西青木1丁目11-20 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヴェルステージ西川口2 | 1,347万円 〜 1,739万円 | 埼玉県川口市西川口2丁目2-15 |
2007年7月(築18年) 地上6階 / 全40戸 |
ベラルデ | 1,523万円 〜 1,965万円 | 埼玉県蕨市南町3丁目19-8 |
2007年2月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
リビエール | 1,835万円 〜 2,320万円 | 埼玉県蕨市南町3丁目4-12 |
2007年10月(築18年) 地上5階 / 全18戸 |
ルネサンス川口青木町公園 | 2,654万円 〜 4,694万円 | 埼玉県川口市西青木4丁目6-33 |
2006年9月(築19年) 地上7階 / 全62戸 |
ローヤルシティ西川口七番館 | 3,038万円 〜 4,822万円 | 埼玉県川口市西川口4丁目11-39 |
2007年11月(築18年) 地上8階 / 全54戸 |
日神パレステージ西川口グランアベニュー | 2,718万円 〜 4,081万円 | 埼玉県川口市西青木2丁目15-26 |
2005年2月(築20年) 地上14階 / 全94戸 |
ルネサンスブライトアリーナ | 3,235万円 〜 4,481万円 | 埼玉県川口市中青木4丁目6-10 |
2007年2月(築18年) 地上11階 / 全56戸 |
川口ティーブルー | 3,676万円 〜 5,419万円 | 埼玉県川口市並木元町8-8 |
2005年8月(築20年) 地上15階 / 全110戸 |
グリーンテラス3 | 1,371万円 〜 2,654万円 | 埼玉県川口市西川口4丁目10-26 |
2005年1月(築20年) 地上5階 / 全24戸 |
インターハイム西川口エルプライム | 2,671万円 〜 4,352万円 | 埼玉県川口市西川口5丁目13-23 |
2007年12月(築17年) 地上6階 / 全32戸 |
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