この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
埼玉県川口市並木2丁目11-16
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,260 万円 24.97m²の部屋
〜1,589 万円 25.19m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,260万円 24.97m²の部屋 50万円 / m²
〜1,589万円 25.19m²の部屋 63万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川口市並木)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川口市並木 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 1,185万円 | 100% |
築25年(5年後) | 1,136万円 | 95.8% |
築30年(10年後) | 1,086万円 | 91.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 1,260万円 | 100% |
5年後 (築25年) | 1,207万円 | 95.8% |
10年後 (築30年) | 1,154万円 | 91.6% |
このマンションと、川口市並木の築20年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,260万円 (24.97m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
50万円 / m² | 59万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,260万円 |
買取 | 756万円 〜 1,008万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.8万円 24.97m²の部屋
〜7.73万円 25.19m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ミエナクイーン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川口市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年5月9日]
川口市のマンションの価格は直近の3年間で 13.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:16.21% 、 2年前→1年前:1.02% 、 1年前→今年:-3.27% )
埼玉県の直近3年間の変動(15.64% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川口市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ミエナクイーン |
---|---|
所在地 | 埼玉県川口市並木2丁目11-16 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【デパート】ビーンズ西川口まで423m
【周辺】【ショッピングセンター】アリオ川口まで1359m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 川口並木二丁目店まで266m
築年月(築年数) | 2004年7月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 14戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、免震構造、制震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
リヴェール西川口 | 3,536万円 〜 5,167万円 | 埼玉県川口市並木2丁目3-13 |
2003年1月(築22年) 地上11階 / 全41戸 |
ローヤルシティ川口西青木 | 3,070万円 〜 5,088万円 | 埼玉県川口市西青木2丁目1-4 |
2003年11月(築21年) 地上13階 / 全57戸 |
SK-COURT5 | 1,417万円 〜 1,917万円 | 埼玉県川口市並木2丁目3-30 |
2006年7月(築18年) 地上9階 / 全24戸 |
セレーノ並木 | 950万円 〜 1,223万円 | 埼玉県川口市並木2丁目7-3 |
2003年2月(築22年) 地上9階 / 全40戸 |
ヴィラーレ並木 | 1,585万円 〜 1,981万円 | 埼玉県川口市並木3丁目3-18 |
2005年12月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
オーベルジュ並木 | 1,123万円 〜 3,140万円 | 埼玉県川口市並木2丁目18-1 |
2006年3月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ヴォランテ並木 | 1,860万円 〜 2,402万円 | 埼玉県川口市並木3丁目3-14 |
2006年2月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
AcseedsTower川口並木 | 1,060万円 〜 1,431万円 | 埼玉県川口市並木2丁目5-13 |
2006年2月(築19年) 地上12階 / 全57戸 |
サンデュエル川口並木 | 3,604万円 〜 4,788万円 | 埼玉県川口市並木3丁目6-22 |
2003年7月(築21年) 地上10階 / 全37戸 |
ライオンズマンション川口クオリティフォート | 3,055万円 〜 4,575万円 | 埼玉県川口市西青木2丁目4-41 |
2003年11月(築21年) 地上11階 / 全119戸 |
ヴェルステージ西川口 | 1,158万円 〜 1,449万円 | 埼玉県川口市西青木3丁目3-14 |
2005年11月(築19年) 地上11階 / 全42戸 |
カテリーナ川口並木 | 894万円 〜 4,566万円 | 埼玉県川口市並木4丁目2-6 |
2004年3月(築21年) 地上10階 / 全27戸 |
WELT川口並木 | 1,160万円 〜 2,344万円 | 埼玉県川口市並木3丁目32-7 |
2006年3月(築19年) 地上7階 / 全22戸 |
ローヤルシティ蕨塚越 | 3,753万円 〜 5,682万円 | 埼玉県蕨市塚越7丁目36-1 |
2002年12月(築22年) 地上6階 / 全25戸 |
ザ・バーデン川口西青木 | 2,901万円 〜 4,419万円 | 埼玉県川口市西青木2丁目7-10 |
2003年4月(築22年) 地上7階 / 全33戸 |
サニープレイス | 1,961万円 〜 3,247万円 | 埼玉県川口市西青木1丁目11-20 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ファミール藤和 | 1,245万円 〜 3,436万円 | 埼玉県蕨市塚越7丁目33-5 |
2003年9月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベルサージュNK | 1,154万円 〜 1,482万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目13-6 |
2003年9月(築21年) 地上9階 / 全23戸 |
シティマンションヴィラヒロ | 1,167万円 〜 1,642万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目13-7 |
2003年9月(築21年) 地上7階 / 全12戸 |
シュロスグランデュオ | 3,745万円 〜 4,600万円 | 埼玉県川口市並木3丁目20-6 |
2003年2月(築22年) 地上10階 / 全41戸 |
日神パレステージ西川口グランアベニュー | 2,749万円 〜 4,081万円 | 埼玉県川口市西青木2丁目15-26 |
2005年3月(築20年) 地上14階 / 全95戸 |
Zco並木ビル2nd | 1,393万円 〜 1,932万円 | 埼玉県川口市並木1丁目6-19 |
2003年9月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Zco並木ビル3rd | 2,044万円 〜 2,686万円 | 埼玉県川口市並木1丁目6-25 |
2004年3月(築21年) 地上5階 / 全30戸 |
ラディアントコート | 1,581万円 〜 2,070万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目30-10 |
2003年9月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
風 | 2,755万円 〜 3,480万円 | 埼玉県川口市中青木4丁目1-2 |
2003年1月(築22年) 地上8階 / 全7戸 |
サニーコート西川口 | 2,926万円 〜 4,634万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目33-7 |
2003年2月(築22年) 地上10階 / 全36戸 |
川口ティーブルー | 3,417万円 〜 4,984万円 | 埼玉県川口市並木元町8-8 |
2005年8月(築19年) 地上15階 / 全110戸 |
ダイアパレス川口並木 | 3,200万円 〜 4,022万円 | 埼玉県川口市並木1丁目27-26 |
2003年4月(築22年) 地上11階 / 全34戸 |
グリーンテラス3 | 1,354万円 〜 2,595万円 | 埼玉県川口市西川口4丁目10-26 |
2005年1月(築20年) 地上5階 / 全24戸 |
エポック45 | 1,274万円 〜 1,746万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目35-12 |
2004年2月(築21年) 地上8階 / 全28戸 |
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