この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県川口市戸塚南3丁目15-33
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,483 万円 60.12m²の部屋
〜3,223 万円 60.12m²の部屋
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,483万円60.12m²の部屋41万円 / m²
〜3,223万円60.12m²の部屋54万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川口市戸塚南)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (川口市戸塚南 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 2,536万円 | 100％ |
| 築15年(1年後) | 2,516万円 | 99.2％ |
| 築20年(6年後) | 2,413万円 | 95.2％ |
| 築25年(11年後) | 2,311万円 | 91.1％ |
| 築30年(16年後) | 2,209万円 | 87.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 2,483万円 | 100％ |
| 1年後(築15年) | 2,463万円 | 99.2％ |
| 6年後(築20年) | 2,363万円 | 95.2％ |
| 11年後(築25年) | 2,263万円 | 91.1％ |
| 16年後(築30年) | 2,162万円 | 87.1％ |
このマンションと、川口市戸塚南の築14年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,483万円 (60.12m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 41万円 / m² | 42万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,483万円 |
| 買取 | 1,490万円 〜 1,986万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
10.72万円60.12m²の部屋
〜11.9万円60.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ドムス・ウィリデの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにドムス・ウィリデが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.3万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 10.6万円 / 月 | 60.12m² | 2LDK / 3階 | 2021年9月 |
| 9.9万円 / 月 | 60.12m² | 2LDK / 1階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 10.7万円 / 月 | 60.12m² | 2LDK / 1階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 10.2万円 / 月 | 60.12m² | 2LDK / 3階 | 2019年12月 |
| 10.4万円 / 月 | 60.12m² | 2LDK / 4階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 10.2万円 / 月 | 60.12m² | 2LDK / 4階 | 2019年3月 |
| 10万円 / 月 | 60.12m² | 2LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 10万円 / 月 | 60.12m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月 |
| 10.1万円 / 月 | 60.12m² | 2LDK / 4階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 10万円 / 月 | 60.12m² | 2LDK / 3階 | 2017年5月 |
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ドムス・ウィリデ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川口市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川口市のマンションの価格は直近の3年間で 5.06%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.91%、 2年前→1年前：-2.29%、 1年前→今年：-0.36% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川口市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
地上4階建てのマンションであるドムス・ウィリデは、2011年3月に竣工しました。所在地は埼玉県川口市戸塚南であり、最寄駅となるのは徒歩7分ほどの場所に設けられている戸塚安行駅（埼玉高速鉄道線）です。また、東川口駅も近接しているため、JR武蔵野線を利用することもできます。なお、同マンションの建物構造はRC造です。
| マンション名称 | ドムス・ウィリデ |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県川口市戸塚南3丁目15-33 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】Olympic東川口店 徒歩10分。 790m
【周辺】セブンイレブン川口西立野店 徒歩5分。 400m
【周辺】川口市立戸塚南小学校 徒歩8分。 640m
【周辺】フォーマザー西立野保育園 徒歩6分。 470m
【周辺】戸塚安行駅前交番 徒歩10分。 780m
【周辺】(株)ハウスパートナー新越谷店 徒歩66分。 5260m
| 築年月（築年数） | 2011年3月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Arc・Riche | 1,309万円 〜 3,376万円 | 埼玉県川口市戸塚南1丁目15-25 |
2010年8月（築15年） 地上5階 / 全33戸 |
| オーベルコート | 1,248万円 〜 3,199万円 | 埼玉県川口市大字西立野805-2 |
2009年9月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レジーナ1 | 1,814万円 〜 3,216万円 | 埼玉県川口市大字西立野801-1 |
2013年3月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジーナ2 | 1,811万円 〜 3,188万円 | 埼玉県川口市大字西立野801-2 |
2013年3月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 東川口ガーデンヒルズ七番館 | 2,418万円 〜 4,913万円 | 埼玉県川口市戸塚2丁目3-10 |
2013年2月（築12年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ザ・パークハウス東川口 | 2,872万円 〜 3,943万円 | 埼玉県川口市戸塚1丁目3-9 |
2012年5月（築13年） 地上14階 / 全38戸 |
| ガーデンコート浦和東 | 2,008万円 〜 4,027万円 | 埼玉県さいたま市緑区大字大門120-1 |
2012年2月（築13年） 地上8階 / 全54戸 |
| プライムスクエア2 | 1,419万円 〜 2,859万円 | 埼玉県川口市東川口2丁目1-32 |
2013年3月（築12年） 地上9階 / 全24戸 |
| サンクレイドル東川口 | 3,467万円 〜 4,854万円 | 埼玉県川口市東川口2丁目3-5 |
2012年3月（築13年） 地上10階 / 全37戸 |
| フリーデ | 1,364万円 〜 4,217万円 | 埼玉県川口市東川口2丁目3-8 |
2012年8月（築13年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ステラ・エース | 1,053万円 〜 1,758万円 | 埼玉県川口市東川口1丁目2-23 |
2010年1月（築15年） 地上4階 / 全4戸 |
| デュオ東川口エアリーヒルズ | 2,617万円 〜 3,819万円 | 埼玉県川口市東川口1丁目10-13 |
2011年11月（築14年） 地上7階 / 全64戸 |
| ルネサンス東川口プレリア | 2,210万円 〜 3,875万円 | 埼玉県川口市東川口6丁目2-16 |
2010年1月（築15年） 地上5階 / 全29戸 |
| あい蘭道七番館 | 1,086万円 〜 2,934万円 | 埼玉県川口市東川口4丁目1-2 |
2013年3月（築12年） 地上7階 / 全24戸 |
| スプランドゥール | 2,191万円 〜 2,928万円 | 埼玉県川口市東川口4丁目13-15 |
2009年11月（築16年） 地上4階 / 全28戸 |
| ガーラレジデンス東川口 | 2,521万円 〜 3,513万円 | 埼玉県さいたま市緑区東大門3丁目19-6 |
2012年8月（築13年） 地上6階 / 全38戸 |
| マルシェル館 | 2,681万円 〜 3,148万円 | 埼玉県川口市大字里1011-1 |
2011年7月（築14年） 地上5階 / 全10戸 |
| レリア新越谷 | 2,653万円 〜 3,386万円 | 埼玉県越谷市新越谷2丁目23-15 |
2011年1月（築14年） 地上6階 / 全38戸 |
| ウィルローズ鳩ヶ谷 | 2,749万円 〜 4,194万円 | 埼玉県川口市鳩ヶ谷本町3丁目8-2 |
2012年1月（築13年） 地上14階 / 全98戸 |
| サンクレイドル草加弐番館 | 1,562万円 〜 2,594万円 | 埼玉県草加市長栄1丁目710-1 |
2009年8月（築16年） 地上6階 / 全48戸 |
| ライフピア新越谷7 | 2,915万円 〜 4,193万円 | 埼玉県越谷市新越谷1丁目30-4 |
2011年3月（築14年） 地上7階 / 全44戸 |
| ハピネス伊右エ門 | 1,198万円 〜 1,510万円 | 埼玉県川口市大字里1712 |
2009年3月（築16年） 地上6階 / 全26戸 |
| レーベンリヴァーレ浦和美園ヴェルデ | 3,298万円 〜 4,230万円 | 埼玉県さいたま市緑区美園5丁目48-12 |
2013年2月（築12年） 地上6階 / 全33戸 |
| レーベンリヴァーレ浦和美園アズール | 2,894万円 〜 3,392万円 | 埼玉県さいたま市緑区美園5丁目47-7 |
2013年2月（築12年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ポレスターブロードシティ越谷赤山 | 3,227万円 〜 4,504万円 | 埼玉県越谷市赤山町3丁目116-1 |
2011年6月（築14年） 地上7階 / 全82戸 |
| イニシア川口鳩ヶ谷 | 2,724万円 〜 3,821万円 | 埼玉県川口市坂下町3丁目32-15 |
2012年8月（築13年） 地上7階 / 全84戸 |
| ヌーベルメゾン | 1,357万円 〜 2,240万円 | 埼玉県越谷市南越谷4丁目6-10 |
2013年3月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ鳩ヶ谷マークレジデンス | 3,130万円 〜 3,566万円 | 埼玉県川口市大字辻1052-1 |
2011年9月（築14年） 地上8階 / 全87戸 |
| MaisonDoRion | 807万円 〜 2,110万円 | 埼玉県川口市前川2丁目10-11 |
2011年6月（築14年） 地上4階 / 全8戸 |
| アベーテ浦和美園 | 1,949万円 〜 2,180万円 | 埼玉県さいたま市緑区美園4丁目11-5 |
2012年10月（築13年） 地上6階 / 全34戸 |
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