ホームズマンション売却マンション査定埼玉県川口市ドムス・ウィリデ

ドムス・ウィリデ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県川口市戸塚南3丁目15-33

参考査定価格 情報更新:2025年9月5日

2,496 万円 60.12m²の部屋

3,193 万円 60.12m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/14
  • 【外観】

    【外観】

    2/14
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    3/14
  • 【駐車場】

    【駐車場】

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  • 【周辺】上州屋 338m

    【周辺】上州屋 338m

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  • 【周辺】セブンイレブン 382m

    【周辺】セブンイレブン 382m

    6/14
  • 【周辺】ローソン 500m

    【周辺】ローソン 500m

    7/14
  • 【周辺】ドラッグセイムス 778m

    【周辺】ドラッグセイムス 778m

    8/14
  • 【周辺】Olympic 816m

    【周辺】Olympic 816m

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  • 【周辺】サイゼリヤ 581m

    【周辺】サイゼリヤ 581m

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  • 【周辺】ダイソー 817m

    【周辺】ダイソー 817m

    11/14
  • 【周辺】ジェーソン 1071m

    【周辺】ジェーソン 1071m

    12/14
  • 【周辺】コモディイイダ東川口店 1367m

    【周辺】コモディイイダ東川口店 1367m

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  • 【周辺】セブンイレブン 378m

    【周辺】セブンイレブン 378m

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ドムス・ウィリデの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ドムス・ウィリデは売ったらいくら?参考査定価格

2,496万円 (42万円 / m²) 60.12m²の部屋

3,193万円 (53万円 / m²) 60.12m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(川口市戸塚南)の専有面積60m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

川口市戸塚南のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築15年(現在) 2,521万円 100%
築20年(5年後) 2,417万円 95.9%
築25年(10年後) 2,313万円 91.7%
築30年(15年後) 2,208万円 87.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(60.12㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築15年) 100% 2,496万円
5年後(築20年) 95.9% 2,393万円
10年後(築25年) 91.7% 2,289万円
15年後(築30年) 87.6% 2,186万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、川口市戸塚南の築15年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,496万円 (60.12m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
42万円 / m² 42万円 / m²

ドムス・ウィリデ周辺の中古マンション価格推移情報

ドムス・ウィリデ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川口市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年9月9日]

川口市のマンションの価格は直近の3年間で -1.52%程度 下降しています。(3年前→2年前:1.25%、 2年前→1年前:-2.74%、 1年前→今年:0.00%

埼玉県の直近3年間の変動(1.90% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

川口市

埼玉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

60.12m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,496万円
買取 1,498万円 〜 1,997万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ドムス・ウィリデは貸したらいくら?参考賃料

10.63万円 / 月 60.12m²の部屋

12.03万円 / 月 60.12m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ドムス・ウィリデの賃料掲載履歴(11件)

ドムス・ウィリデの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにドムス・ウィリデが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10.3万円 / 月 60.00m² 2LDK / 1階 2023年12月〜2024年1月
10.6万円 / 月 60.12m² 2LDK / 3階 2021年9月
9.9万円 / 月 60.12m² 2LDK / 1階 2020年12月〜2021年1月
10.7万円 / 月 60.12m² 2LDK / 1階 2020年10月〜2020年11月
10.2万円 / 月 60.12m² 2LDK / 3階 2019年12月
10.4万円 / 月 60.12m² 2LDK / 4階 2019年10月〜2019年11月
10.2万円 / 月 60.12m² 2LDK / 4階 2019年3月
10万円 / 月 60.12m² 2LDK / 3階 2018年12月〜2019年2月
10万円 / 月 60.12m² 2LDK / 3階 2017年12月
10.1万円 / 月 60.12m² 2LDK / 4階 2017年6月〜2017年7月
10万円 / 月 60.12m² 2LDK / 3階 2017年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
Arc・Riche 1,315万円 〜 3,342万円 埼玉県川口市戸塚南1丁目15-25 2010年8月(築16年)
地上5階 / 全33戸
オーベルコート 1,255万円 〜 3,167万円 埼玉県川口市大字西立野805-2 2009年9月(築17年)
地上5階 / 全 - 戸
レジーナ1 1,823万円 〜 3,181万円 埼玉県川口市大字西立野801-1 2013年3月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
レジーナ2 1,820万円 〜 3,153万円 埼玉県川口市大字西立野801-2 2013年3月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
東川口ガーデンヒルズ七番館 2,452万円 〜 4,802万円 埼玉県川口市戸塚2丁目3-10 2013年2月(築13年)
地上8階 / 全 - 戸
ザ・パークハウス東川口 3,671万円 〜 4,590万円 埼玉県川口市戸塚1丁目3-9 2012年5月(築14年)
地上14階 / 全 - 戸
ガーデンコート浦和東 2,025万円 〜 3,891万円 埼玉県さいたま市緑区大字大門120-1 2012年2月(築14年)
地上8階 / 全54戸
プライムスクエア2 1,440万円 〜 2,800万円 埼玉県川口市東川口2丁目1-32 2013年3月(築13年)
地上9階 / 全24戸
サンクレイドル東川口 3,497万円 〜 4,682万円 埼玉県川口市東川口2丁目3-5 2012年3月(築14年)
地上10階 / 全37戸
フリーデ 1,388万円 〜 4,145万円 埼玉県川口市東川口2丁目3-8 2012年8月(築14年)
地上10階 / 全 - 戸
ステラ・エース 1,073万円 〜 1,713万円 埼玉県川口市東川口1丁目2-23 2010年1月(築16年)
地上4階 / 全4戸
デュオ東川口エアリーヒルズ 2,925万円 〜 4,086万円 埼玉県川口市東川口1丁目10-13 2011年11月(築14年)
地上7階 / 全64戸
ルネサンス東川口プレリア 2,377万円 〜 3,997万円 埼玉県川口市東川口6丁目2-16 2010年1月(築16年)
地上5階 / 全29戸
あい蘭道七番館 1,102万円 〜 2,866万円 埼玉県川口市東川口4丁目1-2 2013年3月(築13年)
地上7階 / 全24戸
スプランドゥール 2,211万円 〜 2,840万円 埼玉県川口市東川口4丁目13-15 2009年11月(築16年)
地上4階 / 全28戸
ガーラレジデンス東川口 2,571万円 〜 3,430万円 埼玉県さいたま市緑区東大門3丁目19-6 2012年8月(築14年)
地上6階 / 全38戸
マルシェル館 2,492万円 〜 3,158万円 埼玉県川口市大字里1011-1 2011年7月(築15年)
地上5階 / 全10戸
レリア新越谷 2,808万円 〜 3,198万円 埼玉県越谷市新越谷2丁目23-15 2011年1月(築15年)
地上6階 / 全38戸
ウィルローズ鳩ヶ谷 2,607万円 〜 4,308万円 埼玉県川口市鳩ヶ谷本町3丁目8-2 2012年1月(築14年)
地上14階 / 全98戸
サンクレイドル草加弐番館 1,467万円 〜 2,528万円 埼玉県草加市長栄1丁目710-1 2009年8月(築17年)
地上6階 / 全48戸
ライフピア新越谷7 3,088万円 〜 3,963万円 埼玉県越谷市新越谷1丁目30-4 2011年3月(築15年)
地上7階 / 全44戸
ハピネス伊右エ門 1,117万円 〜 1,519万円 埼玉県川口市大字里1712 2009年3月(築17年)
地上6階 / 全26戸
レーベンリヴァーレ浦和美園ヴェルデ 3,394万円 〜 4,367万円 埼玉県さいたま市緑区美園5丁目48-12 2013年2月(築13年)
地上6階 / 全33戸
レーベンリヴァーレ浦和美園アズール 2,860万円 〜 3,345万円 埼玉県さいたま市緑区美園5丁目47-7 2013年2月(築13年)
地上10階 / 全 - 戸
ポレスターブロードシティ越谷赤山 3,257万円 〜 4,345万円 埼玉県越谷市赤山町3丁目116-1 2011年6月(築15年)
地上7階 / 全82戸
イニシア川口鳩ヶ谷 2,689万円 〜 4,081万円 埼玉県川口市坂下町3丁目32-15 2012年8月(築14年)
地上7階 / 全83戸
ヌーベルメゾン 1,420万円 〜 2,092万円 埼玉県越谷市南越谷4丁目6-10 2013年3月(築13年)
地上5階 / 全 - 戸
ライオンズ鳩ヶ谷マークレジデンス 2,938万円 〜 3,621万円 埼玉県川口市大字辻1052-1 2011年9月(築15年)
地上8階 / 全87戸
MaisonDoRion 879万円 〜 2,305万円 埼玉県川口市前川2丁目10-11 2011年6月(築15年)
地上4階 / 全8戸
アベーテ浦和美園 2,088万円 〜 2,327万円 埼玉県さいたま市緑区美園4丁目11-5 2012年10月(築13年)
地上6階 / 全34戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ドムス・ウィリデの売却に強い不動産会社 13社

ドムス・ウィリデの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ドムス・ウィリデから近い順に表示しています

株式会社アキシム
物件から
0.6
  • 埼玉県川口市戸塚4丁目7番30号
  • JR武蔵野線 東川口駅 徒歩15分
  • 埼玉高速鉄道 戸塚安行駅 徒歩17分

不動産売却はアキシムにお任せ下さい!

川口市周辺エリアに精通したスタッフが、お客様の不動産を高く、早く、売却するお手伝いをいたします。
親切・丁寧なサービスをご提供することをモットーとしております。
不動産に関するご相談はお気軽にお問い合わせ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者秋山 光信
  • 免許番号埼玉県知事免許(05)第019703号
株式会社もとやま不動産
物件から
3.7
  • 埼玉県越谷市赤山町4丁目15-24-2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩15分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩15分

★相続・住み替え・空き家問題は当社まで!

「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ!どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者本山 真大
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024559号
株式会社BuzzBlow
物件から
4.2
  • 埼玉県川口市前川3丁目12-16
  • JR京浜東北・根岸線 西川口駅 前川4丁目下車 徒歩30分
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 前川下車 3.2km

不動産のプロ×解体造成の専門力。

建物付き物件でも最適な売却戦略をご提案。一貫対応でコストと時間を削減し、高値売却を実現します。 古家付き土地の売却も安心!
解体・仲介の両面から最適なご提案。早期売却と高値成約を目指します。

  • 代表者轟 祥希
  • 免許番号埼玉県知事(01)第025609号
株式会社ドリームオン不動産
物件から
4.6
  • 埼玉県越谷市瓦曽根2丁目8-73
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩9分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩9分

売却に自信あり!売却も買取もお任せ下さい

高額買取・早期販売おまかせください!即買取も可能。売却のスペシャリストが大切な不動産の売却をしっかりサポートいたします。売却を成功させましょう♪

社員画像

社員画像

  • 代表者岩柳 勇佐
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9587号
ローランリアルパートナーズ株式会社
物件から
5.1
  • 埼玉県川口市芝下1丁目1-27
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 消防局入口下車 徒歩4分

業務経験10年以上のスタッフが対応します

埼玉県南部特化!さいたま市、川口市、戸田市、蕨市の一戸建て、マンション、土地の売却ならお任せください!地域密着の豊富な情報を活かした丁寧な査定、お客様利益第一の「最適な販売戦略」で、物件の持つ価値を最大限引き出します。業界TOPのサービスの実現を目指します――。

  • 代表者市原 基
  • 免許番号埼玉県知事(01)第025735号
センチュリー21ウインズホーム川口店
物件から
5.3
  • 埼玉県川口市芝中田2丁目33-3
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩14分
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 バス5分 徒歩3分

売却・査定スピードNo.1

弊社は埼玉県南エリア・東京都(一部)を中心に企業経営を展開しています。特に川口市・蕨市・戸田市・越谷市・草加市・三郷市・八潮市に数多くの売買取引実績を誇ります。その為、随時新着情報を頂いております。販売実績を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立ったご売却のご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者稲葉 勝典
  • 免許番号埼玉県知事(9)第13633号
株式会社大京穴吹不動産 川口店【電話受付:東京本社】
物件から
6.8
  • 埼玉県川口市幸町3丁目7番22号 ML21
  • JR京浜東北・根岸線 川口駅 徒歩6分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
センチュリー21 ハウスウェル株式会社 戸田駅店
物件から
8.6
  • 埼玉県戸田市大字新曽柳原350-2
  • JR埼京線 戸田駅 徒歩1分
  • JR埼京線 戸田公園駅 徒歩18分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、投資、建築、リフォーム、買取、ワンストップサービスを提供できる会社です。
税金、相続等の無料相談も受付中です。
ハウスウェルグループは、
センチュリー21加盟店全国約960店舗中、中古物件の取引件数2015~2024年9連続NO.1!実績のある当社にまずご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者天池 健二
  • 免許番号埼玉県知事(05)第020300号
株式会社オネスト不動産
物件から
9.6
  • 東京都北区志茂3丁目3-3
  • 東京メトロ南北線 志茂駅 徒歩7分

「正直に、誠実に」をモットーに対応します

「正直に、誠実に」をモットーに売主様に寄り添った売却のご提案をいたします。売却活動の不安を取り除き、安心・信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。北区、足立区、練馬区、川口市を中心に活動しております。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者筒井 克昌
  • 免許番号東京都知事(01)第111046号
センチュリー21ウインズホームさいたま店
物件から
10.6
  • 埼玉県さいたま市中央区下落合7丁目12-1
  • JR埼京線 与野本町駅 徒歩8分
  • JR京浜東北・根岸線 与野駅 徒歩10分

売却・査定スピードNO.1

弊社はセンチュリー21加盟店中、川口市・さいたま市エリアでの売上実績・顧客満足度No.1を誇ります。
その販売力を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立って売却のご提案をさせて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者稲葉 勝典
  • 免許番号埼玉県知事(9)第13633号
リブパートナーズ株式会社
物件から
19.4
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社groove agent
物件から
21.3
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に!Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
久和不動産株式会社
物件から
22.9
  • 東京都世田谷区羽根木2丁目5-20 ST.CARA101号室
  • 京王線 代田橋駅 徒歩4分
  • 京王井の頭線 東松原駅 徒歩15分

マンションのご売却はお任せください。

久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者塩山 隆介
  • 免許番号東京都知事(02)第104905号

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ドムス・ウィリデの物件概要

ドムス・ウィリデの建物、周辺について

地上4階建てのマンションであるドムス・ウィリデは、2011年3月に竣工しました。所在地は埼玉県川口市戸塚南であり、最寄駅となるのは徒歩7分ほどの場所に設けられている戸塚安行駅(埼玉高速鉄道線)です。また、東川口駅も近接しているため、JR武蔵野線を利用することもできます。なお、同マンションの建物構造はRC造です。

マンション名称 ドムス・ウィリデ
所在地
埼玉県川口市戸塚南3丁目15-33 地図を見る
交通
  • JR武蔵野線 / 東川口駅 徒歩22分(約1.76km)
  • 埼玉高速鉄道 / 戸塚安行駅 徒歩7分(約560m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ドムス・ウィリデ2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    1/16
  • ドムス・ウィリデ2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    2/16
  • ドムス・ウィリデ2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    3/16
  • ドムス・ウィリデ2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    4/16
  • ドムス・ウィリデ2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    5/16
  • ドムス・ウィリデ2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    6/16
  • ドムス・ウィリデ2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    7/16
  • ドムス・ウィリデ2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    8/16
  • ドムス・ウィリデ2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    9/16
  • ドムス・ウィリデ2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    10/16
  • ドムス・ウィリデ2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    11/16
  • ドムス・ウィリデ2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    12/16
  • ドムス・ウィリデ2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    13/16
  • ドムス・ウィリデ2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    14/16
  • ドムス・ウィリデ2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    15/16
  • ドムス・ウィリデ2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    16/16
築年月(築年数) 2011年3月(築15年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 第一種低層住宅専用 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、24時間有人管理、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、平面駐車場、タイル貼り

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年9月15日]

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埼玉県の直近3年間の変動(1.90%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年9月9日

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