埼玉県川口市戸塚南1丁目15-25
参考査定価格 情報更新:2025年10月5日
1,324 万円 32.4m²の部屋
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Arc・Richeの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
Arc・Richeの売却に役立つ情報をチェック!
Arc・Richeの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 9.8万円 |
64.79m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
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1,324万円 (41万円 / m²) 32.4m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年10月5日
同じ地域(川口市戸塚南)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 1,692万円 | 100% |
| 築20年(4年後) | 1,636万円 | 96.7% |
| 築25年(9年後) | 1,567万円 | 92.6% |
| 築30年(14年後) | 1,497万円 | 88.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 100% | 1,324万円 |
| 4年後(築20年) | 96.7% | 1,281万円 |
| 9年後(築25年) | 92.6% | 1,226万円 |
| 14年後(築30年) | 88.5% | 1,172万円 |
このマンションと、川口市戸塚南の築16年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,324万円 (32.4m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 41万円 / m² | 42万円 / m² |
Arc・Riche周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川口市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年11月9日]
川口市のマンションの価格は直近の3年間で -0.85%程度 下降しています。(3年前→2年前:-2.33%、 2年前→1年前:-0.53%、 1年前→今年:2.06% )
埼玉県の直近3年間の変動(2.78% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川口市
埼玉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,324万円 |
| 買取 | 795万円 〜 1,060万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.16万円 / 月 32.4m²の部屋
〜
13.31万円 / 月 64.79m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
Arc・Richeの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにArc・Richeが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.4万円 / 月 | 32.40m² | 1K / 1階 | 2025年10月 |
| 10.1万円 / 月 | 64.79m² | 2LDK / 5階 | 2025年9月 |
| 7万円 / 月 | 32.40m² | 1K / 5階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 9.9万円 / 月 | 64.79m² | 2LDK / 2階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 9.7万円 / 月 | 64.79m² | 2LDK / 2階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 3階 | 2024年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 5階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 9.8万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 9.7万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 2階 | 2024年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 5階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 1階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 9.7万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 10万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 3階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 4階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 5階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 9.8万円 / 月 | 64.79m² | 2LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 6.1万円 / 月 | 32.40m² | 1K / 2階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 9.6万円 / 月 | 64.79m² | 2LDK / 3階 | 2020年8月〜2020年12月 |
| 6.1万円 / 月 | 32.40m² | 1K / 4階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 9.9万円 / 月 | 64.79m² | 2LDK / 5階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 32.40m² | 1K / 1階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 32.40m² | 1K / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 32.40m² | 1K / 4階 | 2020年2月 |
| 6万円 / 月 | 32.40m² | 1K / 2階 | 2019年9月〜2020年1月 |
| 6万円 / 月 | 32.40m² | 1K / 3階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 6万円 / 月 | 32.40m² | 1K / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 32.40m² | 1K / 1階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 32.40m² | 1K / 1階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 9.2万円 / 月 | 64.79m² | 2LDK / 1階 | 2018年8月〜2019年1月 |
| 9.6万円 / 月 | 64.79m² | 2LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 32.40m² | 1K / 2階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 9.6万円 / 月 | 64.79m² | 2LDK / 3階 | 2018年4月 |
| 9.8万円 / 月 | 64.79m² | 2LDK / 3階 | 2017年8月〜2018年2月 |
| 9.4万円 / 月 | 64.79m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 32.40m² | 1K / 5階 | 2017年7月〜2018年1月 |
| 6万円 / 月 | 32.40m² | 1K / 3階 | 2017年7月〜2018年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 32.40m² | 1K / 4階 | 2016年12月〜2017年4月 |
| 9.2万円 / 月 | 64.79m² | 2LDK / 1階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 9.7万円 / 月 | 64.79m² | 2LDK / 4階 | 2016年8月〜2016年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 32.40m² | 1K / 1階 | 2016年7月〜2016年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 32.40m² | 1K / 5階 | 2016年1月〜2016年4月 |
| 6万円 / 月 | 32.40m² | 1K / 3階 | 2016年1月〜2016年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 32.40m² | 1K / 2階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 32.40m² | 1K / 3階 | 2015年5月〜2015年10月 |
| 6万円 / 月 | 32.40m² | 1K / 3階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 32.40m² | 1K / 4階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 6万円 / 月 | 32.40m² | 1K / 3階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 9.7万円 / 月 | 64.79m² | 2LDK / 4階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 32.40m² | 1K / 4階 | 2015年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ドムス・ウィリデ | 2,508万円 〜 3,208万円 | 埼玉県川口市戸塚南3丁目15-33 |
2011年3月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサ・ヴェルデ | 2,231万円 〜 2,877万円 | 埼玉県川口市戸塚南1丁目13-1 |
2009年2月(築17年) 地上5階 / 全30戸 |
| オーベルコート | 1,263万円 〜 3,186万円 | 埼玉県川口市大字西立野805-2 |
2009年9月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 東川口弥生マンションDinks | 1,772万円 〜 2,966万円 | 埼玉県川口市戸塚2丁目11-1 |
2009年2月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ザ・パークハウス東川口 | 3,679万円 〜 4,578万円 | 埼玉県川口市戸塚1丁目3-9 |
2012年5月(築14年) 地上14階 / 全 - 戸 |
| インターハイム東川口プレディエンス | 1,425万円 〜 3,425万円 | 埼玉県川口市戸塚東1丁目18-6 |
2008年9月(築18年) 地上6階 / 全24戸 |
| ガーデンコート浦和東 | 2,022万円 〜 3,881万円 | 埼玉県さいたま市緑区大字大門120-1 |
2012年2月(築14年) 地上8階 / 全54戸 |
| S-COURT | 1,115万円 〜 2,115万円 | 埼玉県川口市東川口1丁目15-22 |
2008年8月(築18年) 地上4階 / 全10戸 |
| アルファコート東川口 | 1,066万円 〜 1,387万円 | 埼玉県川口市東川口1丁目17-18 |
2009年2月(築17年) 地上7階 / 全23戸 |
| サンクレイドル東川口 | 3,507万円 〜 4,672万円 | 埼玉県川口市東川口2丁目3-5 |
2012年3月(築14年) 地上10階 / 全37戸 |
| フリーデ | 1,388万円 〜 4,144万円 | 埼玉県川口市東川口2丁目3-8 |
2012年8月(築14年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| ステラ・エース | 1,075万円 〜 1,708万円 | 埼玉県川口市東川口1丁目2-23 |
2010年1月(築16年) 地上4階 / 全4戸 |
| デュオ東川口エアリーヒルズ | 2,929万円 〜 4,077万円 | 埼玉県川口市東川口1丁目10-13 |
2011年11月(築15年) 地上7階 / 全64戸 |
| ルネサンス東川口プレリア | 2,386万円 〜 3,993万円 | 埼玉県川口市東川口6丁目2-16 |
2010年1月(築16年) 地上5階 / 全29戸 |
| スプランドゥール | 2,219万円 〜 2,841万円 | 埼玉県川口市東川口4丁目13-15 |
2009年11月(築17年) 地上4階 / 全28戸 |
| テラッツァ・ルーチェ | 2,834万円 〜 3,567万円 | 埼玉県川口市大字新井宿55-3 |
2009年1月(築17年) 地上15階 / 全63戸 |
| ガーラレジデンス東川口 | 2,579万円 〜 3,426万円 | 埼玉県さいたま市緑区東大門3丁目19-6 |
2012年8月(築14年) 地上6階 / 全38戸 |
| マルシェル館 | 2,528万円 〜 3,199万円 | 埼玉県川口市大字里1011-1 |
2011年7月(築15年) 地上5階 / 全10戸 |
| ウィルローズ鳩ヶ谷 | 2,618万円 〜 4,313万円 | 埼玉県川口市鳩ヶ谷本町3丁目8-2 |
2012年1月(築14年) 地上14階 / 全98戸 |
| レリア新越谷 | 2,836万円 〜 3,210万円 | 埼玉県越谷市新越谷2丁目23-15 |
2011年1月(築15年) 地上6階 / 全38戸 |
| グレイスコート曲田 | 1,183万円 〜 1,550万円 | 埼玉県川口市大字里490-1 |
2008年12月(築17年) 地上6階 / 全24戸 |
| ハピネス伊右エ門 | 1,131万円 〜 1,535万円 | 埼玉県川口市大字里1712 |
2009年3月(築17年) 地上6階 / 全26戸 |
| サンクレイドル草加弐番館 | 1,474万円 〜 2,525万円 | 埼玉県草加市長栄1丁目710-1 |
2009年8月(築17年) 地上6階 / 全48戸 |
| ライフピア新越谷7 | 3,114万円 〜 3,973万円 | 埼玉県越谷市新越谷1丁目30-4 |
2011年3月(築15年) 地上7階 / 全44戸 |
| MaisonDoRion | 877万円 〜 2,302万円 | 埼玉県川口市前川2丁目10-11 |
2011年6月(築15年) 地上4階 / 全8戸 |
| ポレスターブロードシティ越谷赤山 | 3,032万円 〜 4,677万円 | 埼玉県越谷市赤山町3丁目116-1 |
2011年6月(築15年) 地上7階 / 全82戸 |
| フォレストリア東浦和 | 2,725万円 〜 3,428万円 | 埼玉県川口市柳崎4丁目30-2 |
2009年2月(築17年) 地上11階 / 全22戸 |
| ライオンズ鳩ヶ谷マークレジデンス | 2,945万円 〜 3,624万円 | 埼玉県川口市大字辻1052-1 |
2011年9月(築15年) 地上8階 / 全87戸 |
| イニシア川口鳩ヶ谷 | 2,697万円 〜 4,087万円 | 埼玉県川口市坂下町3丁目32-15 |
2012年8月(築14年) 地上7階 / 全83戸 |
| ロッソ美園 | 1,602万円 〜 2,232万円 | 埼玉県さいたま市緑区美園4丁目11-9 |
2009年9月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
埼玉県川口市戸塚南を所在地とするArc・Richeは、2010年の8月に竣工しました。地上5階建てのRC構造となっており、高い遮音性・耐火性を有しています。また、交通面に関しては、徒歩10分ほどの位置に戸塚安行駅があるため、埼玉高速鉄道を利用できます。そのほか、徒歩19分ほどの距離にJR武蔵野線の東川口駅も設けられています。
| マンション名称 | Arc・Riche |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県川口市戸塚南1丁目15-25
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2010年8月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 33戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月11日]
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