京都府京都市北区新御霊口町285
参考査定価格 情報更新:2026年3月5日
1,522 万円 21.54m²の部屋
〜8,565 万円 94.2m²の部屋
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(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,522万円 (71万円 / m²) 21.54m²の部屋
〜8,565万円 (91万円 / m²) 94.2m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日
同じ地域(京都市北区新御霊口町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 1,137万円 | 100% |
| 築25年(2年後) | 1,105万円 | 97.2% |
| 築30年(7年後) | 1,024万円 | 90.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100% | 1,522万円 |
| 2年後(築25年) | 97.2% | 1,479万円 |
| 7年後(築30年) | 90.1% | 1,371万円 |
このマンションと、京都市北区新御霊口町の築23年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,522万円 (21.54m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも25%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 71万円 / m² | 57万円 / m² |
メゾネット東山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年3月9日]
京都市北区のマンションの価格は直近の3年間で 9.28%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.39%、 2年前→1年前:2.52%、 1年前→今年:-0.75% )
京都府の直近3年間の変動(11.17% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
京都市北区
京都府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,522万円 |
| 買取 | 913万円 〜 1,218万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.27万円 / 月 21.54m²の部屋
〜
24.98万円 / 月 94.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾネット東山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾネット東山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 17万円 / 月 | 94.20m² | 3LDK / 1階 | 2025年7月〜2025年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 23.30m² | 1K / 3階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 19万円 / 月 | 94.20m² | 3LDK / 1階 | 2024年11月〜2025年6月 |
| 6万円 / 月 | 21.54m² | 1K / 4階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 23.30m² | 1K / 3階 | 2025年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2024年1月〜2024年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2024年1月 |
| 6万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 2階 | 2023年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 6万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 6万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 2階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 6万円 / 月 | 29.20m² | 1K / 3階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 23.30m² | 1K / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 23.30m² | 1K / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 23.30m² | 1K / 2階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 6万円 / 月 | 21.54m² | 1K / 4階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 23.30m² | 1K / 2階 | 2020年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 23.30m² | 1K / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 23.30m² | 1K / 4階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 23.30m² | 1K / 4階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 23.30m² | 1K / 4階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 6万円 / 月 | 29.20m² | 1K / 3階 | 2019年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 23.30m² | 1K / 3階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 21.54m² | 1K / 2階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 23.30m² | 1K / 3階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 6万円 / 月 | 23.30m² | 1K / 4階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 6万円 / 月 | 29.20m² | 1K / 3階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 23.30m² | 1K / 2階 | 2017年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 25.33m² | 1K / 4階 | 2016年3月 |
| 6万円 / 月 | 25.33m² | 1K / 3階 | 2011年8月〜2011年12月 |
| 6.1万円 / 月 | 25.33m² | 1K / 4階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 25.33m² | 1K / 2階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 29.40m² | 1K / 2階 | 2011年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| モクオンパレスクラマグチ | 2,338万円 〜 4,821万円 | 京都府京都市上京区上御霊前町399-3 |
2004年10月(築22年) 地上5階 / 全14戸 |
| 御所北エクセルミヤケ | 2,524万円 〜 6,902万円 | 京都府京都市上京区上御霊馬場町366 |
2005年3月(築22年) 地上5階 / 全38戸 |
| グランドメゾン上御霊 | 5,491万円 〜 1億 433万円 | 京都府京都市上京区上御霊馬場町363 |
2004年3月(築23年) 地上5階 / 全30戸 |
| クレール紫明 | 1,703万円 〜 2,492万円 | 京都府京都市北区小山下総町37-9 |
2003年10月(築23年) 地上4階 / 全21戸 |
| アヴァンツァーレ京都 | 1,828万円 〜 2,455万円 | 京都府京都市上京区歓喜寺前町8 |
2004年3月(築23年) 地上5階 / 全28戸 |
| クリスタルグランツ京都御所北 | 1,176万円 〜 1,893万円 | 京都府京都市上京区古木町408-2 |
2003年4月(築23年) 地上5階 / 全20戸 |
| アヴァンセクール道正町 | 1,370万円 〜 1,879万円 | 京都府京都市上京区道正町441-1 |
2002年3月(築25年) 地上4階 / 全22戸 |
| 正和フラット下鴨 | 1,367万円 〜 1,830万円 | 京都府京都市左京区下鴨上川原町69 |
2002年3月(築25年) 地上5階 / 全18戸 |
| クラベール下鴨 | 1,455万円 〜 1,981万円 | 京都府京都市左京区下鴨西半木町90 |
2005年3月(築22年) 地上6階 / 全22戸 |
| アーバネックス北大路 | 1,675万円 〜 3,241万円 | 京都府京都市北区小山西上総町26 |
2004年9月(築22年) 地上6階 / 全29戸 |
| キャピタル・シティー | 1,180万円 〜 2,340万円 | 京都府京都市上京区裏築地町84 |
2002年3月(築25年) 地上4階 / 全12戸 |
| グラン・シティオ下鴨四季彩館 | 8,116万円 〜 1億 4,459万円 | 京都府京都市左京区下鴨松原町43 |
2002年4月(築24年) 地上5階 / 全26戸 |
| アンシェント・ルミネ | 1,548万円 〜 1,950万円 | 京都府京都市北区小山西大野町51-2 |
2005年3月(築22年) 地上4階 / 全7戸 |
| プロスペクト下鴨 | 1,211万円 〜 1,612万円 | 京都府京都市左京区下鴨西本町48-2 |
2006年3月(築21年) 地上6階 / 全30戸 |
| カリヨン出町 | 2,026万円 〜 4,634万円 | 京都府京都市上京区相生町100 |
2006年3月(築21年) 地上4階 / 全7戸 |
| ヴィラ御所東 | 2,077万円 〜 4,000万円 | 京都府京都市上京区一真町68-1 |
2005年5月(築21年) 地上4階 / 全8戸 |
| エフュージョン京都今出川 | 3,618万円 〜 5,840万円 | 京都府京都市上京区大北小路東町492-1 |
2003年1月(築24年) 地上11階 / 全30戸 |
| メゾン・イーグル | 1,855万円 〜 2,751万円 | 京都府京都市上京区一真町78 |
2005年1月(築22年) 地上4階 / 全21戸 |
| 菊岡家弁財天館 | 1,433万円 〜 2,379万円 | 京都府京都市上京区弁財天町322-2 |
2003年3月(築24年) 地上11階 / 全36戸 |
| プレサンス京都御所東 | 1,317万円 〜 1,796万円 | 京都府京都市上京区一真町87 |
2003年2月(築24年) 地上10階 / 全48戸 |
| ハウスセゾン今出川河原町 | 1,890万円 〜 2,824万円 | 京都府京都市上京区一真町93 |
2003年3月(築24年) 地上11階 / 全27戸 |
| クラウンハイム京都西陣 | 3,087万円 〜 6,273万円 | 京都府京都市上京区山名町818-1 |
2003年2月(築24年) 地上10階 / 全24戸 |
| プログレスふなはし | 1,424万円 〜 3,860万円 | 京都府京都市上京区北舟橋町854 |
2002年3月(築25年) 地上6階 / 全50戸 |
| サワラビ御所 | 4,320万円 〜 7,009万円 | 京都府京都市上京区福長町535-1 |
2006年3月(築21年) 地上5階 / 全23戸 |
| レジデンス西陣中央 | 2,931万円 〜 4,491万円 | 京都府京都市上京区幸在町693 |
2002年3月(築25年) 地上5階 / 全14戸 |
| プラネシア星の子京都御所 | 1,396万円 〜 3,485万円 | 京都府京都市上京区西町457 |
2005年10月(築21年) 地上7階 / 全42戸 |
| アーバニス今出川緑彩通り | 3,211万円 〜 6,138万円 | 京都府京都市上京区村雲町415-1 |
2005年10月(築21年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| キアーラ御所 | 1,769万円 〜 3,524万円 | 京都府京都市上京区栄町368 |
2002年10月(築24年) 地上7階 / 全60戸 |
| グランドメゾン京都御所西 | 6,658万円 〜 9,897万円 | 京都府京都市上京区龍前町594 |
2004年1月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| サントゥール御所東 | 1,936万円 〜 2,679万円 | 京都府京都市上京区梶井町448-33 |
2005年1月(築22年) 地上7階 / 全9戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | メゾネット東山 |
|---|---|
| 所在地 |
京都府京都市北区新御霊口町285
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2004年3月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 17戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月16日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください