埼玉県川口市末広1丁目22-15
参考査定価格 情報更新:2024年12月5日
2,875 万円 70.02m²の部屋
〜3,845 万円 71.78m²の部屋
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弊社は埼玉県南エリアを中心に地域密着の企業経営を展開しています。特に川口市・蕨市・戸田市・越谷市・草加に数くの売買取引実績を誇ります。その為、売主様や買主様から数多くの新たな情報を頂いております。エリア販売実績を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立った売却のご提案をさせていただきます。
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『中古物件』の販売が得意な会社です。
国内最大級、全国230店舗を構える『中古住宅専門店』で広告の講師を務めた『中古物件広告のプロ』が集客担当。また店長の前職は『中古住宅購入+リノベーション』を専門に扱う不動産会社の埼玉エリアのマネージャー。
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店舗内観
三菱UFJ信託銀行グループの一員です。
池袋西口センターでは豊島区・練馬区・板橋区を中心とした西武池袋線・東武東上線・有楽町線・副都心線・JR埼京線等の地域に広く対応しています。このエリアでのご売却・ご購入のご相談は私どもにお任せください。「迅速」かつ「丁寧」にご対応させていただきます。
店舗内観
★相続・住み替え・空き家問題は当社まで!
「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ!どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
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総合不動産会社、大和ハウスグループ
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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マンションのご売却はお任せください。
久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
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住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,875万円 (41万円 / m²) 70.02m²の部屋
〜3,845万円 (54万円 / m²) 71.78m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2024年12月5日
同じ地域(川口市末広)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 3,338万円 | 100% |
築20年(1年後) | 3,310万円 | 99.2% |
築25年(6年後) | 3,168万円 | 94.9% |
築30年(11年後) | 3,025万円 | 90.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 100% | 2,875万円 |
1年後(築20年) | 99.2% | 2,851万円 |
6年後(築25年) | 94.9% | 2,728万円 |
11年後(築30年) | 90.6% | 2,605万円 |
このマンションと、川口市末広の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,875万円 (70.02m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
41万円 / m² | 48万円 / m² |
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイクシア川口元郷が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,998万円 | 71.78m² | 3LDK / 1階 | 2024年10月 |
3,090万円 | 71.78m² | 3LDK / 1階 | 2024年9月 |
3,190万円 | 71.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年8月 |
3,290万円 | 71.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年4月〜2024年7月 |
3,490万円 | 71.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年3月 |
3,180万円 | 71.78m² | 3LDK / 7階 | 2021年8月〜2021年9月 |
2,480万円 | 70.27m² | 3LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年6月 |
2,820万円 | 71.78m² | 3LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年5月 |
3,280万円 | 70.02m² | 3LDK / 5階 | 2017年11月〜2017年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,875万円 |
買取 | 1,725万円 〜 2,300万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
12.99万円 / 月 70.02m²の部屋
〜
15.35万円 / 月 71.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
イクシア川口元郷の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイクシア川口元郷が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12万円 / 月 | 70.02m² | 3LDK / 2階 | 2017年7月 |
11.6万円 / 月 | 70.27m² | 3LDK / 2階 | 2013年10月 |
14.4万円 / 月 | 71.78m² | 3LDK / 3階 | 2012年9月〜2013年3月 |
12万円 / 月 | 70.27m² | 3LDK / 2階 | 2011年10月 |
12万円 / 月 | 70.02m² | 3LDK / 2階 | 2010年9月〜2010年11月 |
13万円 / 月 | 70.02m² | 3LDK / 2階 | 2010年8月 |
14万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 5階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
イクシア川口元郷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川口市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年12月9日]
川口市のマンションの価格は直近の3年間で 4.29%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.47%、 2年前→1年前:-2.10%、 1年前→今年:-0.88% )
埼玉県の直近3年間の変動(8.15% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川口市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | イクシア川口元郷 |
---|---|
所在地 | 埼玉県川口市末広1丁目22-15 |
交通 |
|
【外観】8階建7階部分 南西・南東の角部屋
1/4【外観】
2/4【エントランス】
3/4【エントランス】出入口
4/4築年月(築年数) | 2006年10月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 37戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年12月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アデニウム川口元郷 | 3,199万円 〜 4,462万円 | 埼玉県川口市末広1丁目20-20 |
2007年2月(築18年) 地上12階 / 全44戸 |
メロディーハイム川口元郷フィールエアー | 2,969万円 〜 4,064万円 | 埼玉県川口市元郷1丁目33-2 |
2006年2月(築19年) 地上11階 / 全37戸 |
メロディーハイム川口元郷フィールスカイ | 3,202万円 〜 4,984万円 | 埼玉県川口市元郷1丁目28-2 |
2006年2月(築19年) 地上11階 / 全57戸 |
ヴァンフォートメイツ川口 | 3,305万円 〜 5,287万円 | 埼玉県川口市末広1丁目7-5 |
2008年4月(築17年) 地上8階 / 全72戸 |
ミオカステーロ川口 | 3,118万円 〜 4,725万円 | 埼玉県川口市末広1丁目2-9 |
2007年11月(築18年) 地上10階 / 全28戸 |
レーベンスクエア川口フェアリア | 3,236万円 〜 4,687万円 | 埼玉県川口市末広1丁目2-2 |
2007年7月(築18年) 地上15階 / 全43戸 |
ルイシャトレ川口レックスフォート | 3,417万円 〜 5,286万円 | 埼玉県川口市青木1丁目18-5 |
2008年2月(築17年) 地上12階 / 全175戸 |
レーベンスクエア川口シルフィア | 3,248万円 〜 5,611万円 | 埼玉県川口市末広1丁目3-31 |
2008年2月(築17年) 地上15階 / 全356戸 |
CasaDelMare | 3,696万円 〜 5,022万円 | 埼玉県川口市栄町1丁目4-21 |
2005年8月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クレアシティ川口本町 | 3,574万円 〜 4,637万円 | 埼玉県川口市本町2丁目12-28 |
2005年7月(築20年) 地上12階 / 全91戸 |
ルネ川口アグリア | 2,630万円 〜 5,574万円 | 埼玉県川口市朝日1丁目1-32 |
2007年1月(築18年) 地上10階 / 全151戸 |
アンビシャス川口 | 2,915万円 〜 4,214万円 | 埼玉県川口市栄町1丁目4-3 |
2006年2月(築19年) 地上13階 / 全38戸 |
シティデュオタワー川口 | 3,927万円 〜 7,425万円 | 埼玉県川口市栄町1丁目12-21 |
2006年7月(築19年) 地上31階 / 全344戸 |
グランシエロ川口タワーズK | 2,780万円 〜 3,916万円 | 埼玉県川口市元郷4丁目7-17 |
2007年8月(築18年) 地上12階 / 全35戸 |
ガーラフィールズ川口 | 3,663万円 〜 4,901万円 | 埼玉県川口市本町2丁目11-21 |
2005年11月(築20年) 地上9階 / 全24戸 |
フェスティナレンテ | 1,290万円 〜 3,117万円 | 埼玉県川口市栄町1丁目3-16 |
2008年9月(築17年) 地上4階 / 全19戸 |
ビー・サイト | 3,584万円 〜 5,959万円 | 埼玉県川口市元郷1丁目1-30 |
2007年2月(築18年) 地上14階 / 全361戸 |
リンクパラッツオ川口本町 | 1,478万円 〜 1,971万円 | 埼玉県川口市本町1丁目16-15 |
2008年2月(築17年) 地上11階 / 全 - 戸 |
エンゼルブレッサ川口 | 2,599万円 〜 4,082万円 | 埼玉県川口市朝日5丁目2-25 |
2006年2月(築19年) 地上11階 / 全79戸 |
グランクロス川口本町 | 5,296万円 〜 6,870万円 | 埼玉県川口市本町3丁目6-19 |
2005年2月(築20年) 地上15階 / 全44戸 |
FieldVillage | 1,685万円 〜 2,542万円 | 埼玉県川口市本町3丁目10-5 |
2007年9月(築18年) 地上4階 / 全12戸 |
プレム川口 | 1,384万円 〜 1,816万円 | 埼玉県川口市本町1丁目12-26 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全24戸 |
サニーコート川口第3 | 3,553万円 〜 6,039万円 | 埼玉県川口市栄町2丁目4-7 |
2006年7月(築19年) 地上13階 / 全57戸 |
ドゥーエ川口 | 1,225万円 〜 1,913万円 | 埼玉県川口市本町4丁目14-2 |
2006年2月(築19年) 地上10階 / 全80戸 |
ペンタ・エマーブルTK加藤ビル5 | 2,411万円 〜 3,343万円 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷4丁目26-1 |
2004年11月(築21年) 地上9階 / 全46戸 |
メゾン・ド・プレジール | 1,587万円 〜 2,841万円 | 埼玉県川口市栄町2丁目3-5 |
2006年2月(築19年) 地上6階 / 全20戸 |
新坂ラテスト | 1,545万円 〜 2,082万円 | 埼玉県川口市栄町2丁目2-17 |
2007年2月(築18年) 地上8階 / 全36戸 |
コスモ南鳩ヶ谷センターコート | 2,270万円 〜 3,918万円 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷4丁目8-2 |
2005年12月(築20年) 地上6階 / 全29戸 |
パークホームズ川口幸町センターステージ | 1,873万円 〜 6,402万円 | 埼玉県川口市幸町2丁目17-1 |
2007年5月(築18年) 地上14階 / 全122戸 |
KDX川口幸町レジデンス | 1,355万円 〜 3,419万円 | 埼玉県川口市幸町2丁目14-24 |
2007年2月(築18年) 地上12階 / 全61戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください