埼玉県川口市芝新町17-5
参考査定価格 情報更新:2025年12月5日
3,040 万円 58.88m²の部屋
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LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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3,040万円 (52万円 / m²) 58.88m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日
同じ地域(川口市芝新町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 4,038万円 | 100% |
| 築25年(1年後) | 4,004万円 | 99.1% |
| 築30年(6年後) | 3,828万円 | 94.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100% | 3,040万円 |
| 1年後(築25年) | 99.1% | 3,014万円 |
| 6年後(築30年) | 94.8% | 2,882万円 |
このマンションと、川口市芝新町の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,040万円 (58.88m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも22%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 52万円 / m² | 67万円 / m² |
ローヤルシティ蕨第3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川口市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年12月9日]
川口市のマンションの価格は直近の3年間で -0.91%程度 下降しています。(3年前→2年前:-2.43%、 2年前→1年前:-0.60%、 1年前→今年:2.18% )
埼玉県の直近3年間の変動(3.03% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川口市
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローヤルシティ蕨第3が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,680万円 | 71.34m² | 3LDK / 12階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 4,880万円 | 71.34m² | 3LDK / 12階 | 2025年8月 |
| 4,199万円 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年6月 |
| 4,299万円 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 4,400万円 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 4,400万円 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 3,580万円 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年6月 |
| 3,680万円 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年5月 |
| 3,780万円 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年4月 |
| 4,280万円 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年3月〜2022年9月 |
| 3,300万円 | 71.34m² | 3LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 3,400万円 | 71.34m² | 3LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 3,500万円 | 71.34m² | 3LDK / 2階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 3,600万円 | 71.34m² | 3LDK / 2階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 3,650万円 | 71.34m² | 3LDK / 2階 | 2020年7月 |
| 2,980万円 | 71.34m² | 3LDK / 13階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 2,790万円 | 71.34m² | 3LDK / 10階 | 2012年5月〜2012年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,040万円 |
| 買取 | 1,824万円 〜 2,432万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.44万円 / 月 58.88m²の部屋
〜
15.9万円 / 月 81.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ローヤルシティ蕨第3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローヤルシティ蕨第3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.5万円 / 月 | 81.78m² | 4LDK / 10階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 10万円 / 月 | 71.34m² | 3LDK / 14階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 10万円 / 月 | 65.68m² | 3LDK / 14階 | 2010年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ローヤルシティ蕨東 | 3,512万円 〜 4,540万円 | 埼玉県川口市芝新町15-16 |
2003年11月(築23年) 地上14階 / 全65戸 |
| イーストワン | 2,023万円 〜 2,642万円 | 埼玉県川口市芝中田1丁目14-5 |
2000年11月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライフピア蕨 | 2,871万円 〜 4,460万円 | 埼玉県川口市芝5丁目18-2 |
2003年2月(築23年) 地上6階 / 全32戸 |
| プライムコート | 1,205万円 〜 1,651万円 | 埼玉県蕨市塚越2丁目1-10 |
2001年10月(築25年) 地上6階 / 全20戸 |
| SK-COURT3 | 1,213万円 〜 4,802万円 | 埼玉県川口市芝新町5-9 |
2004年7月(築22年) 地上9階 / 全22戸 |
| SK-COURT2 | 1,494万円 〜 2,553万円 | 埼玉県川口市芝新町8-8 |
2003年7月(築23年) 地上9階 / 全32戸 |
| D'クラディア蕨 | 4,082万円 〜 5,527万円 | 埼玉県蕨市塚越1丁目3-6 |
2004年3月(築22年) 地上10階 / 全43戸 |
| ALBERATA | 1,449万円 〜 2,199万円 | 埼玉県蕨市塚越1丁目4-14 |
2003年3月(築23年) 地上8階 / 全17戸 |
| SK-COURT1 | 1,520万円 〜 1,981万円 | 埼玉県川口市芝中田1丁目31-11 |
2002年3月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズステージ蕨 | 3,098万円 〜 4,626万円 | 埼玉県蕨市塚越5丁目2-3 |
2001年8月(築25年) 地上7階 / 全65戸 |
| ルモン蕨 | 2,998万円 〜 3,762万円 | 埼玉県川口市芝3丁目18-1 |
2002年6月(築24年) 地上11階 / 全63戸 |
| グランリュエル蕨 | 3,591万円 〜 4,949万円 | 埼玉県蕨市中央1丁目11-15 |
2000年11月(築26年) 地上11階 / 全39戸 |
| グランコート蕨 | 2,655万円 〜 3,332万円 | 埼玉県蕨市中央1丁目14-10 |
2003年3月(築23年) 地上10階 / 全25戸 |
| 日神パレステージ蕨 | 2,643万円 〜 4,751万円 | 埼玉県川口市芝下1丁目1-7 |
2002年8月(築24年) 地上10階 / 全107戸 |
| ランドスクエア蕨市民公園 | 2,274万円 〜 4,004万円 | 埼玉県蕨市塚越6丁目15-5 |
2002年12月(築24年) 地上8階 / 全35戸 |
| MSK2002 | 1,679万円 〜 2,318万円 | 埼玉県蕨市中央2丁目1-22 |
2001年11月(築25年) 地上4階 / 全2戸 |
| モナーク蕨中央 | 3,493万円 〜 4,926万円 | 埼玉県蕨市中央2丁目9-17 |
2004年2月(築22年) 地上7階 / 全32戸 |
| エスポワール | 2,478万円 〜 3,173万円 | 埼玉県川口市芝下1丁目12-3 |
2003年6月(築23年) 地上4階 / 全10戸 |
| ルピナス蕨 | 3,062万円 〜 4,677万円 | 埼玉県蕨市南町3丁目2-1 |
2001年2月(築25年) 地上10階 / 全48戸 |
| ライオンズステージ川口 | 2,568万円 〜 4,129万円 | 埼玉県川口市前川1丁目2-3 |
2002年2月(築24年) 地上9階 / 全122戸 |
| シュロスグランデュオ | 3,742万円 〜 4,714万円 | 埼玉県川口市並木3丁目20-6 |
2003年2月(築23年) 地上10階 / 全41戸 |
| ブローデン青木町公園 | 3,077万円 〜 4,448万円 | 埼玉県川口市上青木西1丁目6-7 |
2001年5月(築25年) 地上10階 / 全290戸 |
| ファミール藤和 | 1,277万円 〜 3,610万円 | 埼玉県蕨市塚越7丁目33-5 |
2003年9月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ローヤルシティ蕨塚越 | 3,766万円 〜 5,847万円 | 埼玉県蕨市塚越7丁目36-1 |
2002年12月(築24年) 地上6階 / 全25戸 |
| シティマンションヴィラヒロ | 1,201万円 〜 1,733万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目13-7 |
2003年9月(築23年) 地上7階 / 全12戸 |
| ベルサージュNK | 1,187万円 〜 1,564万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目13-6 |
2003年9月(築23年) 地上9階 / 全23戸 |
| ツインズわらび | 2,764万円 〜 3,678万円 | 埼玉県蕨市中央7丁目21-8 |
2002年6月(築24年) 地上4階 / 全23戸 |
| ライオンズステージ川口並木 | 3,498万円 〜 4,845万円 | 埼玉県川口市並木3丁目7-11 |
2001年4月(築25年) 地上14階 / 全51戸 |
| サンデュエル川口並木 | 3,652万円 〜 4,975万円 | 埼玉県川口市並木3丁目6-22 |
2003年7月(築23年) 地上10階 / 全37戸 |
| カテリーナ川口並木 | 987万円 〜 5,161万円 | 埼玉県川口市並木4丁目2-6 |
2004年2月(築22年) 地上10階 / 全27戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ローヤルシティ蕨第3 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県川口市芝新町17-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2002年7月(築24年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 44戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 一建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]
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