価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
京都府京都市北区紫竹東栗栖町35-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
929 万円 22.52m²の部屋
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京都市北区不動産売却専門店です
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不動産業23年目のスタッフが対応致します
当社は不動産のプロとして誰にでも理解できる平易な言葉で説明を行い、納得したお取引をして頂く事が最も重要であると考えている為、言葉足らずの説明等は行いません。皆様の大切な資産である不動産を安心してお任せ頂けるよう日々精進しております。査定・相談等は無料ですのでまずは一度ご相談下さい。
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誠実・謙虚に対応します。
京都市の世界遺産『二条城』の東側に店舗をかまえ地域密着はもとより、市内全域をカバーし不動産売買・仲介・買取・建築を行っています。お客様に期待・理想を超える結果でお返しさせていただくことを会社の理念とし、スタッフ一同親身にお手伝いいたします。また、ＦＰ相談を無料で行っていますので是非ご利用ください。
店舗内観
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《烏丸二条から始まる 近鉄の仲介》私どもは、豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。《この街が好きだから》経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
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新たな価値を創造し高価売却を目指します。
弊社は、不動産を通じて新たな価値をプラスする。を掲げて取り組んでおります。お客様の大切な不動産に新たな価値を創造し付加価値を付けて販売して参りたいと考えております。
弊社スタッフは大手不動産仲介会社出身者・大手ハウスメーカー出身者・建築業界出身者等経験豊富なスタッフが最適をご提案致します。
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京都の不動産会社ではどこにも負けない販売システムを独自で構築しています。
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です
京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
929万円22.52m²の部屋41万円 / m²
〜1,366万円26m²の部屋53万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 929万円 |
| 買取 | 558万円 〜 743万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.43万円22.52m²の部屋
〜7.12万円26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
北山セントラルの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに北山セントラルが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2022年11月〜2023年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2022年11月〜2023年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 1階 | 2022年11月〜2023年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2022年11月〜2023年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2021年11月〜2023年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 1階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2021年11月〜2022年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2021年11月〜2022年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 25.29m² | 1K / 1階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 22.52m² | 1K / 3階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 23.13m² | 1K / 5階 | 2012年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 22.52m² | 1K / 4階 | 2012年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 22.52m² | 1K / 3階 | 2012年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 26.01m² | 1K / 1階 | 2011年10月 |
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北山セントラル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
京都市北区のマンションの価格は直近の3年間で 14.93%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.20%、 2年前→1年前：8.50%、 1年前→今年：-2.09% ）
京都府の直近3年間の変動（12.39% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
京都市北区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 北山セントラル |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市北区紫竹東栗栖町35-2 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【周辺】1階部分
【周辺】余 診療所
【周辺】生鮮館なかむら
【周辺】ドラッグゆたか
【周辺】サイゼリヤ
【周辺】京都信用金庫
| 築年月（築年数） | 2002年3月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ペラパラス3 | 1,224万円 〜 1,585万円 | 京都府京都市北区紫竹東栗栖町9-2 |
2004年2月（築21年） 地上4階 / 全34戸 |
| GARB | 1,197万円 〜 1,903万円 | 京都府京都市北区紫竹西北町16-1 |
2003年1月（築22年） 地上5階 / 全18戸 |
| ブリエ・三竹 | 1,195万円 〜 1,554万円 | 京都府京都市北区紫竹西栗栖町37 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
| ハイツ華 | 1,035万円 〜 1,390万円 | 京都府京都市北区紫竹下竹殿町11 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全16戸 |
| サーパス北山第2 | 2,657万円 〜 3,405万円 | 京都府京都市北区大宮開町12 |
2000年4月（築25年） 地上5階 / 全28戸 |
| 紫野門前町アーバンライフ | 2,704万円 〜 3,769万円 | 京都府京都市北区紫野門前町56-3 |
2000年5月（築25年） 地上6階 / 全35戸 |
| サニーハイツ2 | 1,086万円 〜 1,380万円 | 京都府京都市北区大宮東小野堀町7 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全25戸 |
| コージーハイツ新町 | 1,116万円 〜 1,772万円 | 京都府京都市北区小山下初音町12-1 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全14戸 |
| サウザンドノース大塚 | 932万円 〜 1,260万円 | 京都府京都市北区紫野下御輿町6-8 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全12戸 |
| クラウンハイム京都北大路 | 891万円 〜 3,742万円 | 京都府京都市北区紫野西御所田町64 |
2002年1月（築23年） 地上7階 / 全47戸 |
| パラッツオ紫野院 | 1,214万円 〜 1,719万円 | 京都府京都市北区紫野宮西町14-8 |
2001年3月（築24年） 地上6階 / 全16戸 |
| アッツ堀川 | 937万円 〜 1,401万円 | 京都府京都市北区紫野宮西町14-4 |
2001年3月（築24年） 地上7階 / 全25戸 |
| グラン・シティオ北山通り弐番館 | 4,061万円 〜 6,031万円 | 京都府京都市北区上賀茂桜井町15 |
2000年7月（築25年） 地上5階 / 全18戸 |
| 喜ど哀楽 | 1,202万円 〜 1,754万円 | 京都府京都市北区紫野十二坊町37-2 |
2001年7月（築24年） 地上4階 / 全15戸 |
| TAC16 | 1,128万円 〜 1,433万円 | 京都府京都市北区紫野南舟岡町86 |
2004年2月（築21年） 地上4階 / 全16戸 |
| アンビエント上賀茂 | 2,721万円 〜 4,698万円 | 京都府京都市北区上賀茂朝露ケ原町12-23 |
2002年11月（築23年） 地上5階 / 全33戸 |
| 第十零八ビルレイ紫野 | 1,166万円 〜 1,456万円 | 京都府京都市北区紫野十二坊町1-14 |
2001年6月（築24年） 地上5階 / 全18戸 |
| 藤和紫野ホームズ | 3,110万円 〜 4,649万円 | 京都府京都市北区紫野北舟岡町22-6 |
2003年3月（築22年） 地上11階 / 全41戸 |
| サンクタス賀茂川 | 4,268万円 〜 6,045万円 | 京都府京都市北区西賀茂柿ノ木町35-1 |
2003年10月（築22年） 地上5階 / 全52戸 |
| デリード北大路駅前 | 2,523万円 〜 3,882万円 | 京都府京都市北区小山下内河原町87 |
2000年4月（築25年） 地上7階 / 全28戸 |
| ルミエール北大路 | 1,766万円 〜 2,688万円 | 京都府京都市北区小山下内河原町88 |
2001年3月（築24年） 地上7階 / 全30戸 |
| パークホームズ衣笠 | 3,597万円 〜 6,844万円 | 京都府京都市北区衣笠街道町33 |
2002年8月（築23年） 地上6階 / 全26戸 |
| K'Sハウス | 1,870万円 〜 2,602万円 | 京都府京都市北区衣笠北天神森町34 |
2001年7月（築24年） 地上5階 / 全5戸 |
| アルス衣笠金閣寺道 | 3,505万円 〜 4,630万円 | 京都府京都市北区衣笠北天神森町27-1 |
2003年6月（築22年） 地上7階 / 全31戸 |
| クレール紫明 | 1,347万円 〜 1,818万円 | 京都府京都市北区小山下総町37-9 |
2003年10月（築22年） 地上4階 / 全18戸 |
| ジェイ・フォート烏丸紫明 | 1,501万円 〜 1,876万円 | 京都府京都市北区小山下総町15-15 |
2001年1月（築24年） 地上7階 / 全36戸 |
| ネバーランド鞍馬口 | 3,144万円 〜 4,456万円 | 京都府京都市北区小山下総町66 |
2000年5月（築25年） 地上7階 / 全28戸 |
| ソフィスタ北山 | 3,825万円 〜 5,205万円 | 京都府京都市北区上賀茂豊田町38 |
2000年4月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
| メルベーユ346 | 3,835万円 〜 5,406万円 | 京都府京都市北区上賀茂榊田町28 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全20戸 |
| 正和フラット下鴨 | 1,267万円 〜 1,728万円 | 京都府京都市左京区下鴨上川原町69 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全18戸 |
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