この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県川口市芝下1丁目1-7
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,675 万円 66.39m²の部屋
〜4,705 万円 95.03m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,675万円66.39m²の部屋40万円 / m²
〜4,705万円95.03m²の部屋50万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川口市芝下)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川口市芝下 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 3,060万円 | 100% |
築25年(2年後) | 3,007万円 | 98.3% |
築30年(7年後) | 2,874万円 | 93.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 2,675万円 | 100% |
2年後(築25年) | 2,629万円 | 98.3% |
7年後(築30年) | 2,512万円 | 93.9% |
このマンションと、川口市芝下の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,675万円 (66.39m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
40万円 / m² | 44万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに日神パレステージ蕨が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,980万円 | 66.39m² | 3LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年10月 |
3,390万円 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年10月〜2024年3月 |
3,490万円 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年7月〜2023年9月 |
3,580万円 | 82.43m² | 3LDK / 6階 | 2021年10月〜2022年1月 |
2,222万円 | 77.70m² | 3LDK / 5階 | 2021年1月〜2021年2月 |
3,180万円 | 77.70m² | 3LDK / 10階 | 2020年9月〜2020年12月 |
2,850万円 | 77.70m² | 3LDK / 5階 | 2019年11月〜2020年5月 |
2,690万円 | 77.70m² | 3LDK / 7階 | 2019年10月〜2020年2月 |
2,790万円 | 77.70m² | 3LDK / 7階 | 2019年6月〜2019年9月 |
2,380万円 | 76.70m² | 3LDK / 7階 | 2019年9月 |
2,680万円 | 95.03m² | 4LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年6月 |
2,890万円 | 77.70m² | 3LDK / 7階 | 2019年4月〜2019年5月 |
2,500万円 | 77.70m² | 3LDK / 7階 | 2018年4月〜2018年7月 |
2,620万円 | 77.70m² | 3LDK / 7階 | 2018年3月 |
1,950万円 | 77.70m² | 3LDK / 3階 | 2017年4月〜2017年6月 |
3,280万円 | 95.03m² | 4LDK / 2階 | 2017年6月 |
2,050万円 | 77.70m² | 3LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年3月 |
2,080万円 | 77.70m² | 3LDK / 9階 | 2016年3月〜2016年5月 |
2,230万円 | 77.70m² | 3LDK / 9階 | 2015年12月〜2016年2月 |
2,370万円 | 77.70m² | 3LDK / 9階 | 2015年10月〜2015年11月 |
2,249万円 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年5月 |
2,299万円 | 68.34m² | 3LDK / 2階 | 2015年1月〜2015年2月 |
2,480万円 | 77.70m² | 3LDK / 2階 | 2015年1月〜2015年2月 |
2,480万円 | 80.50m² | 3LDK / 3階 | 2014年4月〜2014年9月 |
1,980万円 | 68.34m² | 3LDK / 2階 | 2014年9月 |
2,190万円 | 68.34m² | 3LDK / 2階 | 2014年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,675万円 |
買取 | 1,605万円 〜 2,140万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.96万円66.39m²の部屋
〜17.07万円95.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
日神パレステージ蕨の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに日神パレステージ蕨が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14.5万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年7月〜2022年11月 |
11万円 / 月 | 67.44m² | 3LDK / 7階 | 2019年4月〜2019年5月 |
15万円 / 月 | 95.03m² | 4LDK / 2階 | 2015年6月〜2015年10月 |
15万円 / 月 | 95.03m² | 4LDK / 2階 | 2014年8月〜2015年2月 |
11.6万円 / 月 | 80.50m² | 3LDK / 3階 | 2014年8月〜2014年10月 |
13.4万円 / 月 | 76.70m² | 3LDK / 7階 | 2014年5月〜2014年8月 |
11.9万円 / 月 | 80.50m² | 3LDK / 3階 | 2014年5月〜2014年7月 |
13.4万円 / 月 | 76.70m² | 3LDK / 7階 | 2013年4月〜2013年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
日神パレステージ蕨周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川口市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
川口市のマンションの価格は直近の3年間で 5.06%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.91%、 2年前→1年前:-2.29%、 1年前→今年:-0.36% )
埼玉県の直近3年間の変動(8.46% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川口市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 日神パレステージ蕨 |
---|---|
所在地 | 埼玉県川口市芝下1丁目1-7 |
交通 |
|
【外観】バス停より徒歩1分で通勤通学に便利
【周辺】川口市立芝中央小学校まで1200m
【周辺】川口市立芝東中学校まで1440m
【周辺】しば幼稚園まで320m
【周辺】川口さかえ幼稚園まで800m
【周辺】医療法人安東病院まで480m
【周辺】コモディイイダ川口芝店まで320m
【周辺】マミーマート川口芝店まで480m
【周辺】イオンモール川口前川まで880m
【周辺】セブンイレブン川口芝3丁目店まで400m
築年月(築年数) | 2002年8月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階 / 地下1階建 | 総戸数 | 107戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 多田建設(株) | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ルモン蕨 | 3,046万円 〜 3,740万円 | 埼玉県川口市芝3丁目18-1 |
2002年6月(築23年) 地上11階 / 全63戸 |
エスポワール | 2,478万円 〜 3,104万円 | 埼玉県川口市芝下1丁目12-3 |
2003年6月(築22年) 地上4階 / 全10戸 |
SK-COURT1 | 1,519万円 〜 1,937万円 | 埼玉県川口市芝中田1丁目31-11 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
イーストワン | 2,020万円 〜 2,580万円 | 埼玉県川口市芝中田1丁目14-5 |
2000年11月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズステージ川口 | 2,641万円 〜 4,400万円 | 埼玉県川口市前川1丁目2-3 |
2002年1月(築23年) 地上9階 / 全122戸 |
ライフピア蕨 | 2,891万円 〜 4,393万円 | 埼玉県川口市芝5丁目18-2 |
2003年2月(築22年) 地上6階 / 全32戸 |
ローヤルシティ蕨東 | 2,786万円 〜 3,549万円 | 埼玉県川口市芝新町15-16 |
2003年11月(築22年) 地上14階 / 全65戸 |
ローヤルシティ蕨第3 | 3,018万円 〜 5,166万円 | 埼玉県川口市芝新町17-5 |
2002年7月(築23年) 地上14階 / 全44戸 |
SK-COURT2 | 1,488万円 〜 2,489万円 | 埼玉県川口市芝新町8-8 |
2003年7月(築22年) 地上9階 / 全32戸 |
クリオ蕨壱番館 | 2,712万円 〜 4,137万円 | 埼玉県川口市芝新町6-25 |
2003年3月(築22年) 地上10階 / 全29戸 |
SK-COURT3 | 1,209万円 〜 4,679万円 | 埼玉県川口市芝新町5-9 |
2004年7月(築21年) 地上9階 / 全22戸 |
プライムコート | 1,201万円 〜 1,610万円 | 埼玉県蕨市塚越2丁目1-10 |
2001年10月(築24年) 地上6階 / 全20戸 |
D'クラディア蕨 | 2,937万円 〜 3,676万円 | 埼玉県蕨市塚越1丁目3-6 |
2004年3月(築21年) 地上10階 / 全2戸 |
ALBERATA | 1,443万円 〜 2,143万円 | 埼玉県蕨市塚越1丁目4-14 |
2003年3月(築22年) 地上8階 / 全17戸 |
ウィズ川口パークガーデン | 2,350万円 〜 3,284万円 | 埼玉県川口市前川3丁目31-13 |
2004年2月(築21年) 地上8階 / 全55戸 |
ランドスクエア蕨市民公園 | 2,349万円 〜 4,161万円 | 埼玉県蕨市塚越6丁目15-5 |
2002年12月(築22年) 地上8階 / 全35戸 |
ライオンズステージ蕨 | 3,153万円 〜 4,605万円 | 埼玉県蕨市塚越5丁目2-3 |
2001年8月(築24年) 地上7階 / 全65戸 |
グランリュエル蕨 | 3,695万円 〜 4,980万円 | 埼玉県蕨市中央1丁目11-15 |
2000年11月(築25年) 地上11階 / 全39戸 |
グランコート蕨 | 2,862万円 〜 3,514万円 | 埼玉県蕨市中央1丁目14-10 |
2003年3月(築22年) 地上10階 / 全25戸 |
ブローデン青木町公園 | 3,090万円 〜 4,491万円 | 埼玉県川口市上青木西1丁目6-7 |
2001年5月(築24年) 地上10階 / 全290戸 |
フォレストコート | 2,853万円 〜 4,251万円 | 埼玉県川口市芝塚原2丁目10-28 |
2002年2月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ブライトンコート | 2,647万円 〜 5,595万円 | 埼玉県川口市芝塚原2丁目11-28 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全56戸 |
MSK2002 | 1,676万円 〜 2,264万円 | 埼玉県蕨市中央2丁目1-22 |
2001年11月(築24年) 地上4階 / 全2戸 |
デュオコート南浦和彩の杜 | 2,225万円 〜 3,311万円 | 埼玉県川口市大字芝6967-3 |
2002年10月(築23年) 地上9階 / 全79戸 |
モナーク蕨中央 | 3,521万円 〜 4,859万円 | 埼玉県蕨市中央2丁目9-17 |
2004年2月(築21年) 地上7階 / 全32戸 |
ルピナス蕨 | 2,955万円 〜 4,543万円 | 埼玉県蕨市南町3丁目2-1 |
2001年2月(築24年) 地上10階 / 全48戸 |
ファミール藤和 | 1,264万円 〜 3,598万円 | 埼玉県蕨市塚越7丁目33-5 |
2003年9月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シュロスグランデュオ | 3,721万円 〜 4,716万円 | 埼玉県川口市並木3丁目20-6 |
2003年2月(築22年) 地上10階 / 全41戸 |
デュオガーデン川口さくらの杜 | 1,714万円 〜 1,962万円 | 埼玉県川口市大字安行領根岸2804-2 |
2003年2月(築22年) 地上8階 / 全92戸 |
ローヤルシティ蕨塚越 | 3,775万円 〜 5,896万円 | 埼玉県蕨市塚越7丁目36-1 |
2002年12月(築22年) 地上6階 / 全25戸 |
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