この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県川口市大字芝6938-9
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,145 万円 25.08m²の部屋
〜1,714 万円 27.99m²の部屋
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グランディールAの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
27.99m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.3万円 |
25.08m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料5.2万円 |
25.08m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,145万円25.08m²の部屋46万円 / m²
〜1,714万円27.99m²の部屋61万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川口市大字芝)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川口市大字芝 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築14年(現在) | 715万円 | 100% |
築15年(1年後) | 709万円 | 99.2% |
築20年(6年後) | 681万円 | 95.3% |
築25年(11年後) | 653万円 | 91.3% |
築30年(16年後) | 625万円 | 87.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築14年) | 1,145万円 | 100% |
1年後(築15年) | 1,136万円 | 99.2% |
6年後(築20年) | 1,091万円 | 95.3% |
11年後(築25年) | 1,045万円 | 91.3% |
16年後(築30年) | 1,000万円 | 87.3% |
このマンションと、川口市大字芝の築14年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,145万円 (25.08m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも28% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
46万円 / m² | 36万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,145万円 |
買取 | 687万円 〜 916万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.48万円25.08m²の部屋
〜6.95万円27.99m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランディールAの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにグランディールAが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.3万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 2階 | 2024年10月 |
5.2万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 1階 | 2024年10月 |
5.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2024年6月〜2024年8月 |
5.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2024年6月〜2024年7月 |
5.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2024年3月 |
5.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2023年9月〜2023年10月 |
5.6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月〜2023年6月 |
5.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年3月〜2023年6月 |
5.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年2月 |
5.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年11月 |
5.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年8月〜2022年9月 |
5.3万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 2階 | 2022年2月 |
5.2万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 1階 | 2021年6月〜2021年9月 |
5.5万円 / 月 | 27.99m² | 1K / 2階 | 2021年3月〜2021年6月 |
5.5万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 3階 | 2021年2月 |
5.6万円 / 月 | 27.99m² | 1K / 4階 | 2020年5月〜2020年7月 |
5.2万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 1階 | 2019年11月 |
5.4万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 4階 | 2019年6月〜2019年7月 |
5.6万円 / 月 | 27.99m² | 1K / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
5.6万円 / 月 | 27.99m² | 1K / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
5.4万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 4階 | 2018年8月〜2019年2月 |
5.3万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 2階 | 2018年6月〜2019年1月 |
5.1万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 1階 | 2018年8月〜2018年9月 |
5.1万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 1階 | 2018年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グランディールA周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川口市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
川口市のマンションの価格は直近の3年間で 5.06%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.91%、 2年前→1年前:-2.29%、 1年前→今年:-0.36% )
埼玉県の直近3年間の変動(8.46% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川口市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
埼玉県川口市大字芝にあるグランディールAは、2011年2月に完成した地上4階建てのマンションで、建物構造としてはRC(鉄筋コンクリート)構造が採用されています。交通に関しては、JR武蔵野線の南浦和駅へ徒歩23分、JR京浜東北・根岸線の蕨駅には徒歩24分でアクセス可能です。なお、近隣には鶴ケ丸八幡神社、川口市役所芝西保育所などがあります。
マンション名称 | グランディールA |
---|---|
所在地 | 埼玉県川口市大字芝6938-9 |
交通 |
|
【外観】☆RCオートロックマンション☆
【外観】南西向きです♪
【外観】2011年築♪
【エントランス】☆エントランス☆
【地図】
【周辺】
築年月(築年数) | 2011年1月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 18戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パークシティ南浦和 | 4,000万円 〜 6,607万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和3丁目40-21 |
2013年1月(築12年) 地上15階 / 全211戸 |
パークホームズ南浦和セントラルフォレスト | 2,721万円 〜 4,585万円 | 埼玉県川口市大字小谷場1008 |
2012年2月(築13年) 地上6階 / 全25戸 |
パークホームズ南浦和ステーションコンフォート | 3,554万円 〜 5,998万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和3丁目4-23 |
2009年5月(築16年) 地上8階 / 全31戸 |
パークシティ南浦和 | 1,375万円 〜 1,817万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目6-5 |
2013年1月(築12年) 地上15階 / 全211戸 |
シティインデックス蕨 | 2,016万円 〜 3,373万円 | 埼玉県川口市芝新町3-26 |
2010年1月(築15年) 地上14階 / 全85戸 |
サンクレイドル蕨 | 2,864万円 〜 5,135万円 | 埼玉県蕨市北町2丁目17-3 |
2011年4月(築14年) 地上7階 / 全40戸 |
ベリスタ蕨北町 | 2,618万円 〜 3,285万円 | 埼玉県蕨市北町5丁目4-22 |
2009年2月(築16年) 地上15階 / 全60戸 |
ウインドフィル | 416万円 〜 1,251万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵2丁目29-17 |
2011年9月(築14年) 地上3階 / 全10戸 |
ベルソナージュ2 | 2,108万円 〜 2,646万円 | 埼玉県さいたま市南区大字大谷口2435-3 |
2011年1月(築14年) 地上6階 / 全6戸 |
第参三陽館 | 1,206万円 〜 1,776万円 | 埼玉県蕨市塚越2丁目6-10 |
2011年2月(築14年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ザ・パークハウス南浦和レジデンス | 4,448万円 〜 6,363万円 | 埼玉県さいたま市南区南本町2丁目17-1 |
2012年3月(築13年) 地上6階 / 全54戸 |
BPRレジデンス蕨 | 1,130万円 〜 3,166万円 | 埼玉県蕨市中央1丁目8-12 |
2009年1月(築16年) 地上11階 / 全56戸 |
ザ・パークハウス南浦和 | 4,281万円 〜 5,942万円 | 埼玉県さいたま市南区南本町2丁目19-17 |
2012年6月(築13年) 地上11階 / 全32戸 |
日神デュオステージ蕨 | 1,852万円 〜 2,325万円 | 埼玉県蕨市中央3丁目21-1 |
2010年6月(築15年) 地上11階 / 全32戸 |
プラウドシティ浦和サンライズコート | 4,682万円 〜 7,426万円 | 埼玉県さいたま市浦和区前地1丁目16-15 |
2013年1月(築12年) 地上12階 / 全57戸 |
プラウドシティ浦和エアリーコート | 4,558万円 〜 6,378万円 | 埼玉県さいたま市浦和区前地1丁目15-22 |
2013年1月(築12年) 地上14階 / 全69戸 |
プラウドシティ浦和ガーデンコート・サウス | 4,755万円 〜 7,618万円 | 埼玉県さいたま市浦和区前地1丁目13-17 |
2013年1月(築12年) 地上14階 / 全70戸 |
ディアセブン | 1,819万円 〜 4,998万円 | 埼玉県さいたま市南区根岸3丁目14-8 |
2011年3月(築14年) 地上7階 / 全21戸 |
プラウドシティ浦和グランドコート | 4,361万円 〜 6,775万円 | 埼玉県さいたま市浦和区前地1丁目14-12 |
2013年1月(築12年) 地上7階 / 全68戸 |
プラウドシティ浦和ガーデンコート・センター | 5,065万円 〜 8,645万円 | 埼玉県さいたま市浦和区前地1丁目13-17 |
2013年1月(築12年) 地上14階 / 全298戸 |
プラウドシティ浦和ガーデンコート・ウエスト | 4,682万円 〜 7,843万円 | 埼玉県さいたま市浦和区前地1丁目13-17 |
2013年1月(築12年) 地上14階 / 全132戸 |
アイディーコート蕨パークアベニュー | 2,747万円 〜 4,123万円 | 埼玉県蕨市塚越3丁目17-16 |
2009年11月(築16年) 地上7階 / 全27戸 |
ライオンズ浦和グレイシアヒル | 3,788万円 〜 5,621万円 | 埼玉県さいたま市南区大谷場1丁目4-30 |
2009年8月(築16年) 地上6階 / 全68戸 |
フォレストリア東浦和 | 2,816万円 〜 3,310万円 | 埼玉県川口市柳崎4丁目30-2 |
2009年2月(築16年) 地上11階 / 全22戸 |
レジデンスヒルズ | 1,683万円 〜 3,606万円 | 埼玉県蕨市錦町1丁目14-3 |
2012年1月(築13年) 地上9階 / 全 - 戸 |
MaisonDoRion | 807万円 〜 2,110万円 | 埼玉県川口市前川2丁目10-11 |
2011年6月(築14年) 地上4階 / 全8戸 |
ライオンズ蕨ローレルコート | 3,216万円 〜 5,573万円 | 埼玉県蕨市塚越4丁目12-37 |
2011年2月(築14年) 地上10階 / 全144戸 |
シティハウス東浦和 | 3,188万円 〜 3,843万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和3丁目10-2 |
2012年1月(築13年) 地上9階 / 全74戸 |
ブランシエラ浦和 | 4,267万円 〜 6,839万円 | 埼玉県さいたま市浦和区前地3丁目14-3 |
2011年5月(築14年) 地上18階 / 全69戸 |
エスポアール北戸田 | 2,735万円 〜 3,480万円 | 埼玉県戸田市大字新曽1618 |
2012年3月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください