埼玉県川口市幸町2丁目16-14
参考査定価格 情報更新:2025年12月5日
1,558 万円 26.07m²の部屋
〜3,131 万円 38.6m²の部屋
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,558万円 (60万円 / m²) 26.07m²の部屋
〜3,131万円 (81万円 / m²) 38.6m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日
同じ地域(川口市幸町)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 1,308万円 | 100% |
| 築20年(5年後) | 1,256万円 | 96.0% |
| 築25年(10年後) | 1,204万円 | 92.0% |
| 築30年(15年後) | 1,152万円 | 88.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 100% | 1,558万円 |
| 5年後(築20年) | 96.0% | 1,496万円 |
| 10年後(築25年) | 92.0% | 1,434万円 |
| 15年後(築30年) | 88.1% | 1,372万円 |
このマンションと、川口市幸町の築15年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,558万円 (26.07m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 60万円 / m² | 65万円 / m² |
ルタンウルーエス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川口市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年12月9日]
川口市のマンションの価格は直近の3年間で -0.91%程度 下降しています。(3年前→2年前:-2.43%、 2年前→1年前:-0.60%、 1年前→今年:2.18% )
埼玉県の直近3年間の変動(3.03% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川口市
埼玉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,558万円 |
| 買取 | 935万円 〜 1,246万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.76万円 / 月 26.07m²の部屋
〜
10.98万円 / 月 38.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルタンウルーエスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルタンウルーエスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 26.07m² | 1R / 2階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 8.3万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 1階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 8.4万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 1階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 8.1万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 1階 | 2022年7月〜2023年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 4階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 8.1万円 / 月 | 38.60m² | 1DK / 4階 | 2020年8月〜2021年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 26.07m² | 1R / 1階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 8.1万円 / 月 | 38.60m² | 1DK / 4階 | 2018年8月〜2019年2月 |
| 8.1万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 2階 | 2018年9月 |
| 8.1万円 / 月 | 38.60m² | 1DK / 4階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 8.1万円 / 月 | 38.60m² | 1K / 4階 | 2016年4月〜2017年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 26.65m² | 1K / 2階 | 2016年8月〜2016年10月 |
| 7万円 / 月 | 28.29m² | 1K / 2階 | 2016年3月〜2016年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 26.07m² | 1K / 1階 | 2015年7月〜2015年10月 |
| 8万円 / 月 | 38.60m² | 1K / 1階 | 2014年12月〜2015年8月 |
| 7万円 / 月 | 28.29m² | 1K / 2階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 7万円 / 月 | 26.65m² | 1K / 2階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 26.07m² | 1K / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 26.65m² | 1K / 2階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 26.07m² | 1R / 1階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 7万円 / 月 | 28.29m² | 1K / 2階 | 2013年4月〜2013年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 26.07m² | 1R / 2階 | 2012年7月〜2013年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 26.07m² | 1R / 2階 | 2012年11月 |
| 8.3万円 / 月 | 38.60m² | 1R / 2階 | 2012年6月〜2012年10月 |
| 8.1万円 / 月 | 38.60m² | 1DK / 4階 | 2012年3月〜2012年9月 |
| 7万円 / 月 | 28.29m² | 1K / 2階 | 2011年7月〜2012年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 2階 | 2011年7月〜2012年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 26.65m² | 1K / 2階 | 2011年9月〜2012年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 4階 | 2011年10月〜2012年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 1階 | 2011年10月〜2012年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 38.60m² | 1K / 2階 | 2011年7月〜2011年9月 |
| 8万円 / 月 | 38.60m² | 1K / 1階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 7万円 / 月 | 26.07m² | 1R / 1階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 7.1万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 4階 | 2011年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 4階 | 2011年6月〜2011年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 26.65m² | 1K / 2階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 26.65m² | 1K / 2階 | 2011年6月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アピス川口幸町フィティア | 2,514万円 〜 6,887万円 | 埼玉県川口市幸町2丁目1-18 |
2012年7月(築14年) 地上12階 / 全 - 戸 |
| ローテンブルク | 1,287万円 〜 1,750万円 | 埼玉県川口市栄町3丁目3-12 |
2009年10月(築17年) 地上9階 / 全20戸 |
| グラシユメゾン川口 | 2,734万円 〜 5,135万円 | 埼玉県川口市栄町2丁目3-19 |
2012年4月(築14年) 地上13階 / 全 - 戸 |
| ブランズ川口栄町パークフロント | 3,525万円 〜 6,313万円 | 埼玉県川口市栄町2丁目1-11 |
2010年3月(築16年) 地上14階 / 全 - 戸 |
| シルトクレーテ2 | 1,835万円 〜 2,511万円 | 埼玉県川口市栄町2丁目6-9 |
2010年7月(築16年) 地上6階 / 全35戸 |
| One'sStage川口幸町 | 2,022万円 〜 3,853万円 | 埼玉県川口市幸町3丁目4-14 |
2011年3月(築15年) 地上4階 / 全8戸 |
| アリオパークサイドたのうえ | 2,072万円 〜 3,339万円 | 埼玉県川口市幸町3丁目4-12 |
2011年3月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| イーストゲートタワー川口 | 3,462万円 〜 8,699万円 | 埼玉県川口市本町4丁目4-12 |
2010年2月(築16年) 地上31階 / 全188戸 |
| オー・ルージュ | 1,374万円 〜 1,915万円 | 埼玉県川口市中青木2丁目20-23 |
2010年3月(築16年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| セラード川口 | 2,278万円 〜 3,615万円 | 埼玉県川口市本町4丁目7-17 |
2011年4月(築15年) 地上6階 / 全10戸 |
| プレシス川口 | 3,929万円 〜 5,401万円 | 埼玉県川口市中青木2丁目6-38 |
2012年10月(築14年) 地上10階 / 全33戸 |
| ベラッジオ川口本町 | 2,244万円 〜 3,127万円 | 埼玉県川口市本町4丁目7-24 |
2010年2月(築16年) 地上10階 / 全63戸 |
| リリー・ラ・アルディス | 2,403万円 〜 3,307万円 | 埼玉県川口市本町4丁目12-16 |
2011年7月(築15年) 地上6階 / 全24戸 |
| ジャルダンアヴェニュー | 1,809万円 〜 2,865万円 | 埼玉県川口市川口2丁目1-9 |
2012年3月(築14年) 地上8階 / 全28戸 |
| ネバーランド川口本町メルディア | 3,925万円 〜 6,117万円 | 埼玉県川口市本町3丁目3-13 |
2012年11月(築14年) 地上12階 / 全23戸 |
| ラ・ルミエール | 2,061万円 〜 3,830万円 | 埼玉県川口市金山町5-3 |
2012年3月(築14年) 地上9階 / 全22戸 |
| ホームワード西條 | 1,856万円 〜 4,018万円 | 埼玉県川口市飯塚2丁目2-16 |
2013年3月(築13年) 地上7階 / 全21戸 |
| グラン・ジュベール | 2,525万円 〜 3,472万円 | 埼玉県川口市飯塚1丁目6-18 |
2011年1月(築15年) 地上7階 / 全28戸 |
| Plus-D | 2,286万円 〜 3,981万円 | 埼玉県川口市並木1丁目27-22 |
2011年8月(築15年) 地上6階 / 全23戸 |
| リアン川口 | 2,757万円 〜 3,813万円 | 埼玉県川口市川口6丁目2-1 |
2012年1月(築14年) 地上10階 / 全17戸 |
| イニシア川口 | 3,209万円 〜 6,118万円 | 埼玉県川口市金山町2-3 |
2013年2月(築13年) 地上10階 / 全44戸 |
| フェリチッタ川口 | 2,052万円 〜 2,925万円 | 埼玉県川口市青木3丁目22-35 |
2011年6月(築15年) 地上6階 / 全36戸 |
| アン・ボルヌ | 1,841万円 〜 2,434万円 | 埼玉県川口市末広1丁目1-15 |
2010年3月(築16年) 地上10階 / 全60戸 |
| アンビシャス川口青木 | 3,157万円 〜 3,956万円 | 埼玉県川口市青木4丁目25-20 |
2013年5月(築13年) 地上7階 / 全42戸 |
| レ・ゼール2 | 2,273万円 〜 2,877万円 | 埼玉県川口市青木4丁目23-10 |
2011年10月(築15年) 地上4階 / 全16戸 |
| プリモパッソ川口 | 1,314万円 〜 4,166万円 | 埼玉県川口市本町1丁目6-18 |
2012年4月(築14年) 地上7階 / 全42戸 |
| クレヴィア川口元郷 | 3,205万円 〜 5,145万円 | 埼玉県川口市元郷1丁目21-16 |
2011年1月(築15年) 地上8階 / 全56戸 |
| ヴェルステージ西川口3 | 1,360万円 〜 1,751万円 | 埼玉県川口市西青木2丁目2-25 |
2012年6月(築14年) 地上9階 / 全53戸 |
| SunnyFlat | 1,216万円 〜 1,886万円 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷5丁目35-4 |
2012年6月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ノルディック川口元郷 | 2,858万円 〜 4,072万円 | 埼玉県川口市元郷2丁目1-28 |
2013年7月(築13年) 地上7階 / 全18戸 |
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マンション買取の4つのポイント
埼玉県川口市幸町を所在地とするルタンウルーエスは、地上4階建てのRC構造マンションです。最寄駅であるJR京浜東北・根岸線の川口駅までは、徒歩で9分ほどの距離となっています。また、徒歩14分ほどの場所には埼玉高速鉄道線の川口元郷駅もあり、複数路線を利用可能です。なお、同マンションは2011年7月に完成しました。
| マンション名称 | ルタンウルーエス |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県川口市幸町2丁目16-14
|
| 交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2011年7月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]
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