価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市北区紫竹西南町70
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
2,385 万円 58.53m²の部屋
〜3,334 万円 67.55m²の部屋
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新たな価値を創造し高価売却を目指します。
弊社は、不動産を通じて新たな価値をプラスする。を掲げて取り組んでおります。お客様の大切な不動産に新たな価値を創造し付加価値を付けて販売して参りたいと考えております。
弊社スタッフは大手不動産仲介会社出身者・大手ハウスメーカー出身者・建築業界出身者等経験豊富なスタッフが最適をご提案致します。
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ライオンズマンション北山通の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
売出し中 価格3,180万円 |
67.55m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
2,385万円58.53m²の部屋41万円 / m²
〜3,334万円67.55m²の部屋49万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション北山通が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,180万円 | 67.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年6月〜2024年8月 |
2,980万円 | 62.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年5月 |
2,280万円 | 58.53m² | 3LDK / 1階 | 2021年4月 |
2,380万円 | 58.53m² | 3LDK / 1階 | 2020年7月〜2020年11月 |
2,480万円 | 58.53m² | 3LDK / 1階 | 2020年4月〜2020年6月 |
2,100万円 | 58.53m² | 3LDK / 1階 | 2020年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,385万円 |
買取 | 1,431万円 〜 1,908万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
9.78万円58.53m²の部屋
〜12.82万円67.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション北山通の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション北山通が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.5万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年2月 |
11.5万円 / 月 | 64.10m² | 2LDK / 6階 | 2019年2月〜2019年8月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ライオンズマンション北山通周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
京都市北区のマンションの価格は直近の3年間で 17.97%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.04%、 2年前→1年前:10.46%、 1年前→今年:-0.22% )
京都府の直近3年間の変動(13.80% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
京都市北区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライオンズマンション北山通 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市北区紫竹西南町70 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】エムジーショップ上堀川店まで813m、営業時間:9:30~21:00
【周辺】スーパーマツモト北山店まで815m、営業時間:9:00~22:00
【周辺】京都北郵便局まで973m
【周辺】大宮交通公園まで874m
【周辺】今宮神社まで402m
築年月(築年数) | 1995年3月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階 / 地下1階建 | 総戸数 | 37戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 村中建設・かねわ工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
リベルテ北山 | 911万円 〜 1,242万円 | 京都府京都市北区紫竹牛若町28-19 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全38戸 |
サンパレス紫野 | 765万円 〜 1,234万円 | 京都府京都市北区紫野上野町130-1 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全14戸 |
エスポワール紫野 | 1,021万円 〜 2,481万円 | 京都府京都市北区紫野西泉堂町6-3 |
1993年4月(築32年) 地上5階 / 全16戸 |
ナ・サンタ・パイス北山 | 986万円 〜 1,377万円 | 京都府京都市北区紫竹大門町42 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全20戸 |
エルフレックス | 915万円 〜 1,243万円 | 京都府京都市北区紫野上石龍町8 |
1994年9月(築31年) 地上4階 / 全12戸 |
パープルゲート | 858万円 〜 1,199万円 | 京都府京都市北区紫竹大門町34 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全16戸 |
西陣一番館 | 662万円 〜 1,373万円 | 京都府京都市北区紫竹下本町8 |
1994年2月(築31年) 地上4階 / 全76戸 |
メイプル渡辺2 | 820万円 〜 1,195万円 | 京都府京都市北区紫竹西栗栖町4 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全31戸 |
モンテリザヤ | 898万円 〜 5,147万円 | 京都府京都市北区紫竹北大門町34 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全20戸 |
グランデュール真月 | 878万円 〜 1,736万円 | 京都府京都市北区紫野雲林院町30 |
1994年1月(築31年) 地上5階 / 全27戸 |
パークサイド仙 | 2,265万円 〜 2,882万円 | 京都府京都市北区大宮開町26-1 |
1995年9月(築30年) 地上5階 / 全19戸 |
デ・リード京都北山通 | 2,540万円 〜 4,125万円 | 京都府京都市北区紫竹下高才町6-3 |
1996年4月(築29年) 地上7階 / 全37戸 |
ドメーヌ東脇台 | 798万円 〜 1,120万円 | 京都府京都市北区大宮東脇台町38-5 |
1995年1月(築30年) 地上4階 / 全19戸 |
北山ピュアプラザ | 982万円 〜 1,411万円 | 京都府京都市北区紫竹上竹殿町10 |
1996年4月(築29年) 地上4階 / 全21戸 |
シェモア北山 | 1,111万円 〜 2,243万円 | 京都府京都市北区大宮東小野堀町50-1 |
1995年11月(築29年) 地上5階 / 全18戸 |
ルミエール・ヒロ | 933万円 〜 1,131万円 | 京都府京都市北区小山初音町48-5 |
1995年4月(築30年) 地上4階 / 全4戸 |
マノワール | 812万円 〜 1,512万円 | 京都府京都市北区大宮東小野堀町40 |
1996年4月(築29年) 地上4階 / 全20戸 |
ロイヤルパーク北山 | 867万円 〜 1,154万円 | 京都府京都市北区大宮西小野堀町57 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全30戸 |
フォルム北山 | 2,208万円 〜 2,950万円 | 京都府京都市北区大宮中林町54-1 |
1995年5月(築30年) 地上5階 / 全82戸 |
サーパス北山 | 2,533万円 〜 3,654万円 | 京都府京都市北区大宮南山ノ前町40-1 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全26戸 |
ベルシャトウ紫竹 | 2,734万円 〜 3,397万円 | 京都府京都市北区紫竹上ノ岸町9 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全18戸 |
カレラデノルテ | 878万円 〜 1,596万円 | 京都府京都市北区大宮東小野堀町29 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全30戸 |
NAVI2 | 1,077万円 〜 1,488万円 | 京都府京都市北区小山元町19-2 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全18戸 |
グリーンヒル北大路 | 755万円 〜 1,307万円 | 京都府京都市北区小山北大野町58 |
1993年4月(築32年) 地上4階 / 全15戸 |
グレーシャス23 | 832万円 〜 1,123万円 | 京都府京都市上京区若宮竪町106-14 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全23戸 |
セラヴィ上賀茂 | 717万円 〜 1,080万円 | 京都府京都市北区大宮西小野堀町23-1 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全34戸 |
サンフローラ洛北 | 1,990万円 〜 2,637万円 | 京都府京都市北区大宮西小野堀町19-2 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全12戸 |
デ・リード金閣寺道 | 427万円 〜 920万円 | 京都府京都市北区衣笠東開キ町26-4 |
1994年3月(築31年) 地上7階 / 全78戸 |
プリムローズアネックス | 1,559万円 〜 2,405万円 | 京都府京都市北区小山元町50 |
1995年6月(築30年) 地上7階 / 全22戸 |
ルモン上堀川 | 2,530万円 〜 3,351万円 | 京都府京都市北区紫竹上堀川町2 |
1996年5月(築29年) 地上7階 / 全39戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください