この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県川口市青木4丁目22-7
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,402 万円 60m²の部屋
〜3,619 万円 77.18m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,402万円60m²の部屋40万円 / m²
〜3,619万円77.18m²の部屋47万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川口市青木)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川口市青木 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 2,866万円 | 100% |
築20年(2年後) | 2,818万円 | 98.4% |
築25年(7年後) | 2,699万円 | 94.2% |
築30年(12年後) | 2,579万円 | 90.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 2,402万円 | 100% |
2年後(築20年) | 2,362万円 | 98.4% |
7年後(築25年) | 2,262万円 | 94.2% |
12年後(築30年) | 2,162万円 | 90.0% |
このマンションと、川口市青木の築18年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,402万円 (60m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
40万円 / m² | 48万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレーベンハイム川口ニュートリアが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,998万円 | 77.00m² | 4LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年6月 |
2,880万円 | 77.00m² | 4LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
3,000万円 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年2月 |
3,100万円 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年11月〜2024年1月 |
2,980万円 | 77.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年12月 |
3,280万円 | 77.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年8月〜2023年11月 |
3,480万円 | 77.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年7月 |
3,580万円 | 77.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年6月 |
3,780万円 | 77.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年5月 |
3,880万円 | 77.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年1月 |
3,980万円 | 77.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年10月〜2022年12月 |
2,998万円 | 77.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年6月 |
3,280万円 | 62.90m² | 3LDK / 9階 | 2021年12月〜2022年2月 |
3,380万円 | 62.90m² | 2LDK / 9階 | 2021年10月〜2021年11月 |
2,880万円 | 65.26m² | 3LDK / 3階 | 2020年2月〜2021年3月 |
2,590万円 | 66.85m² | 3LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年5月 |
2,690万円 | 66.85m² | 3LDK / 2階 | 2018年6月〜2019年3月 |
2,680万円 | 65.26m² | 3LDK / 5階 | 2019年1月〜2019年2月 |
2,880万円 | 65.26m² | 3LDK / 5階 | 2018年10月〜2018年12月 |
2,980万円 | 65.26m² | 3LDK / 5階 | 2018年3月〜2018年9月 |
2,750万円 | 66.85m² | 3LDK / 2階 | 2017年11月〜2018年5月 |
2,860万円 | 77.18m² | 3LDK / 7階 | 2016年9月〜2016年10月 |
2,130万円 | 60.00m² | 2LDK / 6階 | 2015年4月〜2015年5月 |
2,280万円 | 77.18m² | 3LDK / 9階 | 2015年2月〜2015年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,402万円 |
買取 | 1,441万円 〜 1,922万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
11.03万円60m²の部屋
〜15.97万円77.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レーベンハイム川口ニュートリアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレーベンハイム川口ニュートリアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.5万円 / 月 | 62.60m² | 3LDK / 2階 | 2014年7月 |
12.2万円 / 月 | 77.18m² | 3LDK / 10階 | 2012年1月〜2012年3月 |
14万円 / 月 | 77.18m² | 4LDK / 9階 | 2010年6月〜2010年12月 |
13万円 / 月 | 77.18m² | 3LDK / 10階 | 2009年3月〜2009年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
レーベンハイム川口ニュートリア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川口市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
川口市のマンションの価格は直近の3年間で 5.06%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.91%、 2年前→1年前:-2.29%、 1年前→今年:-0.36% )
埼玉県の直近3年間の変動(8.46% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川口市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
レーベンハイム川口ニュートリアは埼玉県川口市青木を所在地としており、最寄駅の埼玉高速鉄道・南鳩ヶ谷駅からは徒歩約13分の距離にあります。また、JR京浜東北・根岸線の川口駅からアクセス可能で、徒歩30分の時間を要します。なお、当マンションは、2007年9月竣工の10階建てとなっており、建物構造についてはRC構造が採用されています。
マンション名称 | レーベンハイム川口ニュートリア |
---|---|
所在地 | 埼玉県川口市青木4丁目22-7 |
交通 |
|
【外観】鉄筋コンクリート造10階建て2階部分
【エントランス】~レーベンハイム川口ニュートリア~
【駐車場】駐車場です。
【周辺】ヤオコー川口朝日店まで689m
【周辺】コモディイイダ南鳩ヶ谷店まで841m
【周辺】サミットストア川口青木店まで675m
【周辺】ベルク中青木店まで1293m
【周辺】川口市立青木中学校まで474m
【周辺】川口市立青木中央小学校まで1164m
【周辺】川口アソカ幼稚園まで295m
【周辺】中青木公園まで975m
【周辺】南鳩ケ谷駅(埼玉高速鉄道線)まで1055m
築年月(築年数) | 2007年9月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 34戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 埼玉建興株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンデュエル川口青木 | 3,009万円 〜 4,590万円 | 埼玉県川口市青木2丁目10-10 |
2009年1月(築16年) 地上12階 / 全60戸 |
ソーニ・ドゥ・オーロ | 1,260万円 〜 3,349万円 | 埼玉県川口市上青木1丁目23-36 |
2006年1月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ベリスタ川口上青木 | 3,015万円 〜 4,149万円 | 埼玉県川口市上青木1丁目20-35 |
2009年2月(築16年) 地上14階 / 全54戸 |
ハーモニースクエア | 1,940万円 〜 2,488万円 | 埼玉県川口市中青木5丁目10-13 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全12戸 |
ルネ川口アグリア | 2,563万円 〜 5,492万円 | 埼玉県川口市朝日1丁目1-32 |
2007年1月(築18年) 地上10階 / 全151戸 |
コスモ南鳩ヶ谷センターコート | 2,392万円 〜 3,811万円 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷4丁目8-2 |
2005年11月(築20年) 地上6階 / 全29戸 |
ルネサンスブライトアリーナ | 3,291万円 〜 4,650万円 | 埼玉県川口市中青木4丁目6-10 |
2007年2月(築18年) 地上11階 / 全56戸 |
ARTEMIS | 1,190万円 〜 2,145万円 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷3丁目2-17 |
2006年1月(築19年) 地上5階 / 全46戸 |
イニシア川口元郷 | 2,520万円 〜 3,694万円 | 埼玉県川口市朝日1丁目6-6 |
2009年3月(築16年) 地上14階 / 全94戸 |
ラグジュリアンス | 1,802万円 〜 2,884万円 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷3丁目4-12 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラ・アトレ中青木 | 3,394万円 〜 4,414万円 | 埼玉県川口市中青木1丁目2-3 |
2008年7月(築17年) 地上8階 / 全18戸 |
アーデル川口レヴァリエ | 3,634万円 〜 4,753万円 | 埼玉県川口市並木1丁目1-5 |
2007年5月(築18年) 地上12階 / 全41戸 |
KDX川口幸町レジデンス | 1,362万円 〜 3,441万円 | 埼玉県川口市幸町2丁目14-24 |
2007年2月(築18年) 地上12階 / 全61戸 |
カーサブローテ | 930万円 〜 1,209万円 | 埼玉県川口市幸町2丁目9-5 |
2006年2月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フェスティナレンテ | 1,269万円 〜 3,102万円 | 埼玉県川口市栄町1丁目3-16 |
2008年9月(築17年) 地上4階 / 全19戸 |
アクシーズタワー川口幸町 | 1,247万円 〜 1,890万円 | 埼玉県川口市幸町2丁目7-10 |
2008年2月(築17年) 地上10階 / 全59戸 |
レーベンスクエア川口シルフィア | 3,202万円 〜 5,595万円 | 埼玉県川口市末広1丁目3-31 |
2008年2月(築17年) 地上15階 / 全356戸 |
サニープレイス | 1,990万円 〜 3,398万円 | 埼玉県川口市西青木1丁目11-20 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ウィステリアライズ | 1,671万円 〜 2,240万円 | 埼玉県川口市並木1丁目3-28 |
2009年6月(築16年) 地上9階 / 全43戸 |
アンビシャス川口 | 2,912万円 〜 4,258万円 | 埼玉県川口市栄町1丁目4-3 |
2006年2月(築19年) 地上13階 / 全38戸 |
アクシーズタワー川口幸町2 | 1,223万円 〜 1,670万円 | 埼玉県川口市幸町2丁目6-6 |
2008年2月(築17年) 地上11階 / 全50戸 |
パークホームズ川口幸町センターステージ | 1,875万円 〜 6,417万円 | 埼玉県川口市幸町2丁目17-1 |
2007年5月(築18年) 地上14階 / 全122戸 |
ルネサンス川口青木町公園 | 2,662万円 〜 4,804万円 | 埼玉県川口市西青木4丁目6-33 |
2006年9月(築19年) 地上7階 / 全62戸 |
サニーコート川口第3 | 3,557万円 〜 6,054万円 | 埼玉県川口市栄町2丁目4-7 |
2006年7月(築19年) 地上13階 / 全57戸 |
メゾン・ド・プレジール | 1,596万円 〜 2,860万円 | 埼玉県川口市栄町2丁目3-5 |
2006年2月(築19年) 地上6階 / 全20戸 |
アビタ川口 | 1,440万円 〜 1,929万円 | 埼玉県川口市幸町3丁目4-16 |
2007年8月(築18年) 地上7階 / 全18戸 |
ピエールミナミ | 863万円 〜 2,157万円 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷7丁目10-19 |
2007年6月(築18年) 地上3階 / 全11戸 |
アピス川口幸町 | 4,102万円 〜 6,192万円 | 埼玉県川口市幸町2丁目2-3 |
2009年1月(築16年) 地上11階 / 全40戸 |
リボンシティコミュニティー | 2,126万円 〜 6,793万円 | 埼玉県川口市並木元町1-65 |
2007年2月(築18年) 地上12階 / 全 - 戸 |
レクザ南鳩ケ谷パークオアシス | 2,773万円 〜 3,335万円 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷1丁目7-6 |
2006年6月(築19年) 地上6階 / 全26戸 |
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