この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県川口市青木1丁目1-6
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
965 万円 26.73m²の部屋
〜1,456 万円 30.98m²の部屋
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弊社は東京都板橋区に本店がございます。
成増本店付近の板橋区だけではなく、東京都内全域、埼玉県内全域にて多種多様な物件(土地、戸建、マンション、一棟AP・ビル、再建築不可、借地権、底地権など)をご成約させて頂きました。
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久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
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参考査定価格情報更新:2024年10月5日
965万円26.73m²の部屋36万円 / m²
〜1,456万円30.98m²の部屋47万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川口市青木)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川口市青木 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 929万円 | 100% |
築25年(2年後) | 913万円 | 98.3% |
築30年(7年後) | 873万円 | 94.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 965万円 | 100% |
2年後(築25年) | 948万円 | 98.3% |
7年後(築30年) | 907万円 | 94.0% |
このマンションと、川口市青木の築23年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
965万円 (26.73m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも22% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
36万円 / m² | 46万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 965万円 |
買取 | 579万円 〜 772万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
6.52万円26.73m²の部屋
〜8.36万円30.98m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ピュアハイムの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにピュアハイムが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.4万円 / 月 | 30.98m² | 1LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年4月 |
7.5万円 / 月 | 30.98m² | 1LDK / 2階 | 2016年7月〜2016年8月 |
7.1万円 / 月 | 26.73m² | 1DK / 2階 | 2015年11月 |
7.5万円 / 月 | 30.98m² | 1LDK / 3階 | 2014年12月〜2015年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ピュアハイム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川口市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
川口市のマンションの価格は直近の3年間で 5.06%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.91%、 2年前→1年前:-2.29%、 1年前→今年:-0.36% )
埼玉県の直近3年間の変動(8.46% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川口市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ピュアハイム |
---|---|
所在地 | 埼玉県川口市青木1丁目1-6 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 2002年8月(築23年) | 建物構造 | 鉄骨造 |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランシエロ川口青木フォセット | 3,041万円 〜 4,921万円 | 埼玉県川口市青木1丁目5-28 |
2003年5月(築22年) 地上10階 / 全34戸 |
川口パークタワー | 3,588万円 〜 6,650万円 | 埼玉県川口市幸町1丁目7-1 |
2001年3月(築24年) 地上31階 / 全222戸 |
ローヤルシティ川口幸町 | 4,613万円 〜 5,777万円 | 埼玉県川口市幸町1丁目2-17 |
2001年11月(築24年) 地上14階 / 全28戸 |
コスモ川口栄町 | 3,563万円 〜 6,277万円 | 埼玉県川口市栄町3丁目12-11 |
2001年1月(築24年) 地上14階 / 全102戸 |
フレール幸町 | 1,603万円 〜 5,906万円 | 埼玉県川口市幸町2丁目17-5 |
2003年8月(築22年) 地上7階 / 全14戸 |
ブランニュー新川 | 1,048万円 〜 2,373万円 | 埼玉県川口市栄町2丁目7-1 |
2003年9月(築22年) 地上9階 / 全 - 戸 |
リビオ川口セルフィア | 2,719万円 〜 4,081万円 | 埼玉県川口市栄町3丁目13-15 |
2003年10月(築22年) 地上14階 / 全 - 戸 |
アンプルールベトン川口 | 1,249万円 〜 1,648万円 | 埼玉県川口市栄町1丁目11-10 |
2003年10月(築22年) 地上5階 / 全20戸 |
グランシエロ川口本町スタイリア | 3,862万円 〜 5,459万円 | 埼玉県川口市本町3丁目11-19 |
2003年1月(築22年) 地上10階 / 全32戸 |
シャインハイツ川口栄町ライフアベニュー | 3,101万円 〜 5,084万円 | 埼玉県川口市栄町3丁目11-10 |
2002年5月(築23年) 地上14階 / 全40戸 |
セザール川口幸町 | 2,614万円 〜 4,295万円 | 埼玉県川口市幸町2丁目11-23 |
2002年3月(築23年) 地上8階 / 全27戸 |
エルクオーレ川口幸町 | 4,053万円 〜 5,372万円 | 埼玉県川口市幸町2丁目7-5 |
2003年10月(築22年) 地上13階 / 全48戸 |
ゼファー川口青木フェリシア | 3,305万円 〜 4,300万円 | 埼玉県川口市青木1丁目21-29 |
2002年11月(築23年) 地上6階 / 全43戸 |
エスプラナード | 3,374万円 〜 4,782万円 | 埼玉県川口市幸町2丁目9-32 |
2000年8月(築25年) 地上14階 / 全34戸 |
パークスクエア川口 | 3,030万円 〜 5,088万円 | 埼玉県川口市末広1丁目3-8 |
2003年2月(築22年) 地上13階 / 全128戸 |
キャメリア(タワー) | 3,934万円 〜 8,117万円 | 埼玉県川口市本町4丁目5-26 |
2004年6月(築21年) 地上30階 / 全301戸 |
ルクレ川口ウエスト | 2,390万円 〜 3,149万円 | 埼玉県川口市青木3丁目5-8 |
2000年8月(築25年) 地上11階 / 全 - 戸 |
カーサリヴェール | 1,375万円 〜 1,990万円 | 埼玉県川口市幸町3丁目7-24 |
2002年4月(築23年) 地上5階 / 全15戸 |
パテラスクエア川口 | 3,100万円 〜 4,347万円 | 埼玉県川口市幸町3丁目7-18 |
2004年7月(築21年) 地上10階 / 全20戸 |
マイキャッスル川口中青木公園 | 2,919万円 〜 4,709万円 | 埼玉県川口市中青木2丁目19-18 |
2001年1月(築24年) 地上9階 / 全41戸 |
スタシオーネ | 1,453万円 〜 1,854万円 | 埼玉県川口市幸町3丁目4-17 |
2004年2月(築21年) 地上7階 / 全37戸 |
スカイスクエア川口タワー | 3,712万円 〜 7,698万円 | 埼玉県川口市本町4丁目6-10 |
2003年6月(築22年) 地上25階 / 全177戸 |
コスモ川口ツインフォルムシティー・ビュー | 3,266万円 〜 4,378万円 | 埼玉県川口市中青木2丁目10-37 |
2003年10月(築22年) 地上15階 / 全127戸 |
レーベンハイム川口Gディール | 2,708万円 〜 4,094万円 | 埼玉県川口市朝日1丁目4-8 |
2003年2月(築22年) 地上6階 / 全46戸 |
trevento | 1,600万円 〜 2,432万円 | 埼玉県川口市幸町3丁目12-3 |
2003年10月(築22年) 地上9階 / 全19戸 |
グランレーヴ川口 | 3,534万円 〜 5,874万円 | 埼玉県川口市末広1丁目4-5 |
2002年7月(築23年) 地上11階 / 全97戸 |
コスモ川口ツインフォルムパティオ・ビュー | 3,505万円 〜 5,531万円 | 埼玉県川口市中青木2丁目10-13 |
2003年10月(築22年) 地上15階 / 全127戸 |
ブラウ・シュロス | 1,724万円 〜 2,314万円 | 埼玉県川口市本町4丁目12-5 |
2004年7月(築21年) 地上8階 / 全22戸 |
シャリエ川口本町グリーンマークス | 4,146万円 〜 6,841万円 | 埼玉県川口市本町2丁目12-20 |
2004年2月(築21年) 地上10階 / 全205戸 |
コスモハイセレサ川口本町 | 2,333万円 〜 5,916万円 | 埼玉県川口市本町4丁目11-4 |
2002年1月(築23年) 地上12階 / 全48戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください