京都府京都市中京区山伏山町541
参考査定価格 情報更新:2024年12月5日
2,595 万円 34.56m²の部屋
〜6,470 万円 69.92m²の部屋
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エスリード四条室町の売却に役立つ情報をチェック!
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烏丸通りに面した1階部分 売却賃貸対応
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
四条通りに面した立地で、集客力に自信あり
当店は四条通りに面しており、視認性が良く集客力が高いことが自慢です。経験豊富なベテランからフレッシュな若手まで様々なスタッフが在籍しており、お客様をサポートいたします。不動産売却は、売却方法や時期によって金額や売却スピードが変わります。お客様に合ったご提案をさせて頂きますので、ぜひ一度ご相談下さい!
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■売却をお急ぎの場合、
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
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大切な不動産、アドルーム不動産にご連絡下さい。
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【近鉄の仲介】不動産を活かすご縁づくり
《烏丸二条から始まる 近鉄の仲介》私どもは、豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。《この街が好きだから》経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
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誠実・謙虚に対応します。
京都市の世界遺産『二条城』の東側に店舗をかまえ地域密着はもとより、市内全域をカバーし不動産売買・仲介・買取・建築を行っています。お客様に期待・理想を超える結果でお返しさせていただくことを会社の理念とし、スタッフ一同親身にお手伝いいたします。また、FP相談を無料で行っていますので是非ご利用ください。
店舗内観
不動産に関わるご相談は全て対応可能です!
売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社です。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します!
センチュリー21加盟店全国約980店舗の実績のある当社にまずご相談ください!
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ご縁を大切に
安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
熱意で対応いたします。
左京区、東山区と言えば皆様がすぐに「あっ!良い所ですネェ」「住めたらいいなぁ」と答えられます様に憧れの地となります。
そんな環境だからこそ、左京区、東山区のことは「福屋不動産京都御所東店」と言われる様、お客様に100%以上のご満足を提供できる様に元気なスタッフと共にお待ち致しております。
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お客様目線での対応を致します。
こんにちは。京都四条を中心に京都市内の不動産を扱っております。
何事にも正直に、当店は、お客様に寄り添った提案を目指しております。
まずはお気軽にお問い合わせください!!
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経験豊富な専門スタッフが対応します
一級建築士、ファイナンシャルプランナー、住宅ローンアドバイザー、競売不動産取扱主任者、など幅広い有資格者が在籍しておりますので柔軟な対応が可能となっております。近年人気上昇中の競売物件の無料相談も実施しておりますのでぜひ一度お寄りください。
店舗内観
新たな価値を創造し高価売却を目指します。
弊社は、不動産を通じて新たな価値をプラスする。を掲げて取り組んでおります。お客様の大切な不動産に新たな価値を創造し付加価値を付けて販売して参りたいと考えております。
弊社スタッフは大手不動産仲介会社出身者・大手ハウスメーカー出身者・建築業界出身者等経験豊富なスタッフが最適をご提案致します。
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創業30年、売専門スタッフがご対応致ます
弊社は京都市内を中心に不動産売買を取り扱っております。京都府京都市と周辺エリアの不動産に精通したベテランスタッフを中心に、不動産売却・買取の経験豊富なスタッフが皆様からのご相談に対応させて頂きます。サービス・知識・アドバイスを三本柱とした、私たち住まいの「コンシェルジュ」へお任せください。
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右京区に地域密着している不動産会社です!
生まれも育ちも右京区の代表が、地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、強力なネットワークと地縁を活かして、地域の情報や特性などプラスアルファの付加価値を提供できることが他社にはない当社最大の強みです!住み替え・相続・空家・残置物撤去等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください!
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住宅開発100余年の実績の総合不動産会社
『阪急阪神の仲介 京都桂営業所』では 『世界の観光地 京都』の西の玄関口『桂』を中心に京都市内全域を営業活動エリアとし、顧客第一主義経験豊富な宅地建物取引士である当店営業員が、居住用のマンション・一戸建(新築・中古)・土地・収益用不動産・事業用不動産など、あらゆる不動産に関するご相談を承ります。
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人に欠かせない「衣・食・住」
その中でも「住」に関わることを業務としております。
お客様の生活を守る、
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一人一人のニーズに沿ってご提供するべく日々精進して参ります。
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16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
エスリード四条室町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
売出し中 価格 7,980万円 |
67.57m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 | |
1階 |
賃貸募集中 賃料 11万円 |
40.26m² | 1DK | 東 | 物件詳細 |
2,595万円 (75万円 / m²) 34.56m²の部屋
〜6,470万円 (93万円 / m²) 69.92m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2024年12月5日
同じ地域(京都市中京区山伏山町)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築14年(現在) | 3,854万円 | 100% |
築15年(1年後) | 3,808万円 | 98.8% |
築20年(6年後) | 3,572万円 | 92.7% |
築25年(11年後) | 3,335万円 | 86.5% |
築30年(16年後) | 3,099万円 | 80.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築14年) | 100% | 2,595万円 |
1年後(築15年) | 98.8% | 2,564万円 |
6年後(築20年) | 92.7% | 2,405万円 |
11年後(築25年) | 86.5% | 2,246万円 |
16年後(築30年) | 80.4% | 2,087万円 |
このマンションと、京都市中京区山伏山町の築14年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,595万円 (34.56m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも22%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
75万円 / m² | 96万円 / m² |
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスリード四条室町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,080万円 | 40.26m² | 1DK / 1階 | 2016年10月〜2017年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,595万円 |
買取 | 1,557万円 〜 2,076万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
9.65万円 / 月 34.56m²の部屋
〜
21.78万円 / 月 69.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エスリード四条室町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスリード四条室町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
17.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年10月〜2023年11月 |
18.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年8月 |
21万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年6月〜2023年7月 |
25万円 / 月 | 69.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年4月 |
8万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 1階 | 2022年4月 |
10万円 / 月 | 40.26m² | 1DK / 1階 | 2021年11月〜2022年2月 |
18.5万円 / 月 | 58.87m² | 2LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年3月 |
11.5万円 / 月 | 40.26m² | 1DK / 1階 | 2020年10月〜2021年1月 |
9.8万円 / 月 | 40.26m² | 1DK / 1階 | 2020年10月〜2020年11月 |
12.5万円 / 月 | 35.99m² | 1DK / 1階 | 2020年9月 |
17.8万円 / 月 | 60.51m² | 2LDK / 2階 | 2019年10月〜2019年11月 |
18.5万円 / 月 | 60.51m² | 2LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年9月 |
8万円 / 月 | 34.56m² | 1K / 1階 | 2018年10月〜2018年12月 |
18.5万円 / 月 | 60.51m² | 2LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年7月 |
18万円 / 月 | 67.57m² | 2LDK / 5階 | 2018年3月〜2018年5月 |
18万円 / 月 | 67.57m² | 2LDK / 5階 | 2018年3月〜2018年4月 |
18.5万円 / 月 | 60.51m² | 2LDK / 2階 | 2017年1月〜2017年2月 |
8.7万円 / 月 | 35.99m² | 1DK / 1階 | 2016年6月〜2016年8月 |
17.5万円 / 月 | 65.86m² | 2LDK / 5階 | 2016年5月〜2016年6月 |
18.8万円 / 月 | 60.51m² | 2LDK / 2階 | 2014年12月 |
18万円 / 月 | 68.63m² | 2LDK / 5階 | 2014年7月〜2014年9月 |
8.3万円 / 月 | 34.56m² | 1K / 1階 | 2014年6月 |
22.5万円 / 月 | 81.05m² | 2LDK / 3階 | 2013年10月〜2013年11月 |
8.6万円 / 月 | 35.99m² | 1DK / 1階 | 2013年2月〜2013年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エスリード四条室町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市中京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年12月9日]
京都市中京区のマンションの価格は直近の3年間で 15.20%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.70%、 2年前→1年前:5.55%、 1年前→今年:3.26% )
京都府の直近3年間の変動(12.40% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
京都市中京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
エスリード四条室町は京都府京都市中京区山伏山町にあり、京都市営烏丸線の発着する四条駅から徒歩およそ4分、同線烏丸御池駅から徒歩およそ8分の立地です。2011年9月に竣工した地上5階建てのマンションで、建物構造についてはRC構造が採用されています。なお、近くには京都新町蛸薬師郵便局や誕生寺といった施設があります。
マンション名称 | エスリード四条室町 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市中京区山伏山町541 |
交通 |
|
【外観】
1/9【エントランス】
2/9【エントランス】
3/9【駐車場】
4/9【周辺】大丸京都店まで570m
5/9【周辺】フレスコ烏丸店まで100m
6/9【周辺】ローソン室町錦小路店まで110m
7/9【周辺】スギドラッグ四条烏丸店まで270m
8/9【周辺】京都新町蛸薬師郵便局まで190m
9/9築年月(築年数) | 2011年9月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 51戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 安藤建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年12月23日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
イーグルコート烏丸蛸薬師 | 3,382万円 〜 5,736万円 | 京都府京都市中京区橋弁慶町230 |
2012年3月(築13年) 地上11階 / 全39戸 |
ランブラス室町六角 | 2,435万円 〜 1億 752万円 | 京都府京都市中京区鯉山町507 |
2012年9月(築13年) 地上5階 / 全28戸 |
イーグルコート三条室町 | 3,948万円 〜 7,970万円 | 京都府京都市中京区烏帽子屋町490 |
2012年1月(築13年) 地上11階 / 全48戸 |
THERESIDENCE京都東洞院四条 | 6,055万円 〜 2億 6,735万円 | 京都府京都市中京区元竹田町631-2 |
2011年6月(築14年) 地上10階 / 全83戸 |
ルミネス姉西洞院 | 1,930万円 〜 3,268万円 | 京都府京都市中京区姉西洞院町518 |
2013年3月(築12年) 地上5階 / 全28戸 |
グランドール釜座 | 3,843万円 〜 5,681万円 | 京都府京都市中京区突抜町802-1 |
2011年12月(築14年) 地上5階 / 全18戸 |
プレサンス京都四条烏丸響 | 1,456万円 〜 3,270万円 | 京都府京都市中京区藤本町554 |
2013年2月(築12年) 地上10階 / 全72戸 |
アドバンス京都四条堀川ノーブル | 1,251万円 〜 2,217万円 | 京都府京都市中京区越後突抜町299 |
2011年8月(築14年) 地上9階 / 全41戸 |
アベニール三条油小路 | 3,664万円 〜 6,577万円 | 京都府京都市中京区三条油小路町165-2 |
2013年2月(築12年) 地上11階 / 全45戸 |
ディアコート四条烏丸 | 2,302万円 〜 6,186万円 | 京都府京都市下京区扇酒屋町286 |
2012年3月(築13年) 地上5階 / 全21戸 |
リーガル京都四条烏丸 | 2,009万円 〜 5,579万円 | 京都府京都市下京区神明町238 |
2009年12月(築16年) 地上11階 / 全41戸 |
ウインドベル蘆刈山 | 1,731万円 〜 2,670万円 | 京都府京都市下京区芦刈山町127 |
2013年3月(築12年) 地上5階 / 全34戸 |
ルーシア烏丸御池 | 2,409万円 〜 6,028万円 | 京都府京都市中京区長浜町154-2 |
2010年2月(築15年) 地上11階 / 全30戸 |
雅綾小路 | 2,832万円 〜 4,041万円 | 京都府京都市下京区神明町243 |
2010年4月(築15年) 地上5階 / 全16戸 |
リソシエ・ローヴ四条 | 2,233万円 〜 6,118万円 | 京都府京都市下京区柏屋町11 |
2012年5月(築13年) 地上11階 / 全30戸 |
クリサンセマム | 2,367万円 〜 3,893万円 | 京都府京都市中京区八百屋町546 |
2011年3月(築14年) 地上5階 / 全28戸 |
ジ・アーバネックス京都烏丸 | 2,805万円 〜 3,594万円 | 京都府京都市下京区高野堂町400 |
2013年3月(築12年) 地上9階 / 全24戸 |
燦祿館 | 2,607万円 〜 5,043万円 | 京都府京都市中京区槌屋町91-1 |
2011年2月(築14年) 地上5階 / 全10戸 |
ヴァンリュクス | 3,401万円 〜 4,902万円 | 京都府京都市下京区小石町115 |
2012年2月(築13年) 地上8階 / 全21戸 |
イーグルコートラ・ヴァン御池 | 4,621万円 〜 7,999万円 | 京都府京都市中京区中之町51 |
2011年2月(築14年) 地上10階 / 全70戸 |
都壱番館三条堀川 | 2,562万円 〜 3,651万円 | 京都府京都市中京区下八文字町709-1 |
2012年1月(築13年) 地上10階 / 全26戸 |
アミカーレ錦 | 2,075万円 〜 3,500万円 | 京都府京都市中京区西大文字町609 |
2010年3月(築15年) 地上9階 / 全96戸 |
ライオンズ四条烏丸セントマークス | 4,276万円 〜 8,471万円 | 京都府京都市下京区匂天神町647 |
2012年1月(築13年) 地上10階 / 全48戸 |
ベラジオ四条大宮3 | 1,713万円 〜 3,562万円 | 京都府京都市下京区佐竹町393-1 |
2012年10月(築13年) 地上7階 / 全29戸 |
リヴェール綾堀川 | 2,036万円 〜 6,003万円 | 京都府京都市下京区要法寺町321 |
2012年3月(築13年) 地上10階 / 全50戸 |
サンメゾン烏丸御池ザ・ゲート | 8,455万円 〜 1億 2,898万円 | 京都府京都市中京区御池之町298 |
2010年8月(築15年) 地上11階 / 全50戸 |
KronaCourt烏丸御池 | 1,718万円 〜 3,712万円 | 京都府京都市中京区下松屋町718-1 |
2013年3月(築12年) 地上10階 / 全28戸 |
アクアプレイス京都二条城 | 1,475万円 〜 2,138万円 | 京都府京都市中京区押西洞院町613-1 |
2009年9月(築16年) 地上11階 / 全40戸 |
Lamoda麩屋町 | 4,530万円 〜 6,561万円 | 京都府京都市中京区梅屋町496-1 |
2011年3月(築14年) 地上5階 / 全5戸 |
sion | 4,824万円 〜 6,312万円 | 京都府京都市中京区押西洞院町619 |
2010年12月(築15年) 地上7階 / 全13戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください