この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
京都府京都市中京区山伏山町541
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,603 万円 34.56m²の部屋
〜6,555 万円 69.92m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,603万円34.56m²の部屋75万円 / m²
〜6,555万円69.92m²の部屋94万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市中京区山伏山町)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (京都市中京区山伏山町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築14年(現在) | 3,799万円 | 100% |
築15年(1年後) | 3,754万円 | 98.8% |
築20年(6年後) | 3,519万円 | 92.6% |
築25年(11年後) | 3,283万円 | 86.4% |
築30年(16年後) | 3,048万円 | 80.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築14年) | 2,603万円 | 100% |
1年後(築15年) | 2,572万円 | 98.8% |
6年後(築20年) | 2,411万円 | 92.6% |
11年後(築25年) | 2,250万円 | 86.4% |
16年後(築30年) | 2,089万円 | 80.2% |
このマンションと、京都市中京区山伏山町の築14年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,603万円 (34.56m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
75万円 / m² | 95万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスリード四条室町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,080万円 | 40.26m² | 1DK / 1階 | 2016年10月〜2017年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,603万円 |
買取 | 1,562万円 〜 2,083万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.41万円34.56m²の部屋
〜21.23万円69.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エスリード四条室町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスリード四条室町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
17.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年10月〜2023年11月 |
18.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年8月 |
21万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年6月〜2023年7月 |
25万円 / 月 | 69.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年4月 |
8万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 1階 | 2022年4月 |
10万円 / 月 | 40.26m² | 1DK / 1階 | 2021年11月〜2022年2月 |
18.5万円 / 月 | 58.87m² | 2LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年3月 |
11.5万円 / 月 | 40.26m² | 1DK / 1階 | 2020年10月〜2021年1月 |
9.8万円 / 月 | 40.26m² | 1DK / 1階 | 2020年10月〜2020年11月 |
12.5万円 / 月 | 35.99m² | 1DK / 1階 | 2020年9月 |
17.8万円 / 月 | 60.51m² | 2LDK / 2階 | 2019年10月〜2019年11月 |
18.5万円 / 月 | 60.51m² | 2LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年9月 |
8万円 / 月 | 34.56m² | 1K / 1階 | 2018年10月〜2018年12月 |
18.5万円 / 月 | 60.51m² | 2LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年7月 |
18万円 / 月 | 67.57m² | 2LDK / 5階 | 2018年3月〜2018年5月 |
18万円 / 月 | 67.57m² | 2LDK / 5階 | 2018年3月〜2018年4月 |
18.5万円 / 月 | 60.51m² | 2LDK / 2階 | 2017年1月〜2017年2月 |
8.7万円 / 月 | 35.99m² | 1DK / 1階 | 2016年6月〜2016年8月 |
17.5万円 / 月 | 65.86m² | 2LDK / 5階 | 2016年5月〜2016年6月 |
18.8万円 / 月 | 60.51m² | 2LDK / 2階 | 2014年12月 |
18万円 / 月 | 68.63m² | 2LDK / 5階 | 2014年7月〜2014年9月 |
8.3万円 / 月 | 34.56m² | 1K / 1階 | 2014年6月 |
22.5万円 / 月 | 81.05m² | 2LDK / 3階 | 2013年10月〜2013年11月 |
8.6万円 / 月 | 35.99m² | 1DK / 1階 | 2013年2月〜2013年4月 |
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エスリード四条室町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市中京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
京都市中京区のマンションの価格は直近の3年間で 15.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.40%、 2年前→1年前:4.61%、 1年前→今年:3.38% )
京都府の直近3年間の変動(12.39% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
京都市中京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
エスリード四条室町は京都府京都市中京区山伏山町にあり、京都市営烏丸線の発着する四条駅から徒歩およそ4分、同線烏丸御池駅から徒歩およそ8分の立地です。2011年9月に竣工した地上5階建てのマンションで、建物構造についてはRC構造が採用されています。なお、近くには京都新町蛸薬師郵便局や誕生寺といった施設があります。
マンション名称 | エスリード四条室町 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市中京区山伏山町541 |
交通 |
|
【外観】街に存在感を印象づける高雅な立ち姿。
【外観】山や鉾とも調和する京都伝統の風情も湛えた佇まい。
【外観】シックなテイストに和風スタイルを融合させて構成した、独特の風情を醸し出す佇まい。
【外観】落ち着いた風情が漂う街並みに相応しい外観。
【外観】1.2階には軒風スタイル、最上部には寄せ棟風スタイルを採用、本瓦を敷き詰めた和の趣。
築年月(築年数) | 2011年9月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 51戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
イーグルコート烏丸蛸薬師 | 3,370万円 〜 5,771万円 | 京都府京都市中京区橋弁慶町230 |
2012年3月(築13年) 地上11階 / 全39戸 |
ランブラス室町六角 | 2,439万円 〜 1億 728万円 | 京都府京都市中京区鯉山町507 |
2012年9月(築13年) 地上5階 / 全28戸 |
イーグルコート三条室町 | 3,975万円 〜 8,038万円 | 京都府京都市中京区烏帽子屋町490 |
2012年1月(築13年) 地上11階 / 全48戸 |
THERESIDENCE京都東洞院四条 | 6,031万円 〜 2億 6,888万円 | 京都府京都市中京区元竹田町631-2 |
2011年6月(築14年) 地上10階 / 全83戸 |
ルミネス姉西洞院 | 1,969万円 〜 3,340万円 | 京都府京都市中京区姉西洞院町518 |
2013年3月(築12年) 地上5階 / 全28戸 |
グランドール釜座 | 3,941万円 〜 5,819万円 | 京都府京都市中京区突抜町802-1 |
2011年12月(築13年) 地上5階 / 全18戸 |
プレサンス京都四条烏丸響 | 1,381万円 〜 3,292万円 | 京都府京都市中京区藤本町554 |
2013年2月(築12年) 地上10階 / 全72戸 |
アドバンス京都四条堀川ノーブル | 1,247万円 〜 2,226万円 | 京都府京都市中京区越後突抜町299 |
2011年8月(築14年) 地上9階 / 全41戸 |
アベニール三条油小路 | 3,683万円 〜 6,637万円 | 京都府京都市中京区三条油小路町165-2 |
2013年2月(築12年) 地上11階 / 全45戸 |
ディアコート四条烏丸 | 2,309万円 〜 6,183万円 | 京都府京都市下京区扇酒屋町286 |
2012年3月(築13年) 地上5階 / 全21戸 |
リーガル京都四条烏丸 | 2,005万円 〜 5,622万円 | 京都府京都市下京区神明町238 |
2009年12月(築15年) 地上11階 / 全41戸 |
ウインドベル蘆刈山 | 1,739万円 〜 2,672万円 | 京都府京都市下京区芦刈山町127 |
2013年3月(築12年) 地上5階 / 全34戸 |
ルーシア烏丸御池 | 2,431万円 〜 6,086万円 | 京都府京都市中京区長浜町154-2 |
2010年2月(築15年) 地上11階 / 全30戸 |
雅綾小路 | 2,843万円 〜 4,041万円 | 京都府京都市下京区神明町243 |
2010年4月(築15年) 地上5階 / 全16戸 |
リソシエ・ローヴ四条 | 2,224万円 〜 6,139万円 | 京都府京都市下京区柏屋町11 |
2012年5月(築13年) 地上11階 / 全30戸 |
クリサンセマム | 2,368万円 〜 3,935万円 | 京都府京都市中京区八百屋町546 |
2011年3月(築14年) 地上5階 / 全28戸 |
ジ・アーバネックス京都烏丸 | 2,788万円 〜 3,601万円 | 京都府京都市下京区高野堂町400 |
2013年3月(築12年) 地上9階 / 全24戸 |
燦祿館 | 2,604万円 〜 5,086万円 | 京都府京都市中京区槌屋町91-1 |
2011年2月(築14年) 地上5階 / 全10戸 |
ヴァンリュクス | 3,414万円 〜 4,901万円 | 京都府京都市下京区小石町115 |
2012年2月(築13年) 地上8階 / 全21戸 |
イーグルコートラ・ヴァン御池 | 4,658万円 〜 8,063万円 | 京都府京都市中京区中之町51 |
2011年2月(築14年) 地上10階 / 全70戸 |
都壱番館三条堀川 | 2,559万円 〜 3,675万円 | 京都府京都市中京区下八文字町709-1 |
2012年1月(築13年) 地上10階 / 全26戸 |
アミカーレ錦 | 2,049万円 〜 3,488万円 | 京都府京都市中京区西大文字町609 |
2010年3月(築15年) 地上9階 / 全96戸 |
ライオンズ四条烏丸セントマークス | 4,293万円 〜 8,471万円 | 京都府京都市下京区匂天神町647 |
2012年1月(築13年) 地上10階 / 全48戸 |
ベラジオ四条大宮3 | 1,703万円 〜 3,567万円 | 京都府京都市下京区佐竹町393-1 |
2012年10月(築13年) 地上7階 / 全29戸 |
リヴェール綾堀川 | 2,022万円 〜 6,006万円 | 京都府京都市下京区要法寺町321 |
2012年3月(築13年) 地上10階 / 全50戸 |
サンメゾン烏丸御池ザ・ゲート | 8,245万円 〜 1億 3,125万円 | 京都府京都市中京区御池之町298 |
2010年8月(築15年) 地上11階 / 全50戸 |
KronaCourt烏丸御池 | 1,744万円 〜 3,790万円 | 京都府京都市中京区下松屋町718-1 |
2013年3月(築12年) 地上10階 / 全28戸 |
アクアプレイス京都二条城 | 1,485万円 〜 2,154万円 | 京都府京都市中京区押西洞院町613-1 |
2009年9月(築16年) 地上11階 / 全40戸 |
Lamoda麩屋町 | 4,473万円 〜 6,564万円 | 京都府京都市中京区梅屋町496-1 |
2011年3月(築14年) 地上5階 / 全5戸 |
sion | 4,953万円 〜 6,494万円 | 京都府京都市中京区押西洞院町619 |
2010年12月(築14年) 地上7階 / 全13戸 |
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